Home Nemovitosti, reality Pozemky

Exkluzivní stavební pozemek 562 m² v Trnové – Váš nový

Trnová
8. 7. 2025 - 10:02
4 670 000 Kč
Prodávající

Popis

Rodinné bydlení v přírodě s výhodami velkoměsta – 22km od centra města. Na prodej polovina exkluzivního stavebního pozemku v nové rezidenční čtvrti k výstavbě rodinného dvojdomu v obci Trnová u Jíloviště (Praha-západ) o výměře pozemku celkem 1124m2 (polovina na prodej 562m2). Polovina pozemku = polovina starostí a nákladů, ale plnohodnotné bydlení v domě s veškerým komfortem.
Hledáte ideální místo pro váš nový domov? Toužíte po klidu, zeleni a zároveň potřebujete mít město na dosah? Právě jste ho našli.
Trnová leží jen 10 minut jízdy od Barrandovského mostu, první sjezd z dálnice D4 (Jíloviště/Všenory). Lokalita je klidná, slunná a obklopená přírodou – na dosah máte lesy, řeku Vltavu i sportovní areál.
V obci se připravuje výstavba multifunkčního centra se školkou, obchody, fitness, restaurací a dalšími službami. Již nyní je kompletní občanská vybavenost v sousedním Jílovišti (2 minuty autem).
Výhodná investice do budoucna
• Cena pozemku: 4 670 000 Kč
• Cena výstavby domu (4+kk + garáž): 4 790 000 Kč
• Celkem předpokládaná cena domu: 9 460 000 Kč – to je cena, za kterou dnes v Praze pořídíte jen byt 2+kk či 2+1 bez zahrady.
• Možnost čerpání dotace z programu Nová zelená úsporám
• Odhadovaná tržní hodnota obdobného domu v lokalitě: okolo 18 milionů Kč
Co získáte:
• Vlastní polovinu pozemku pro dům se zahradou – ideální velikost pro rodinu i pohodlnou údržbu
• Klidné a bezpečné prostředí vhodné pro děti
• Inženýrské sítě ve výstavbě (elektřina, voda, kanalizace, komunikace)
• Stavební povolení možné po dokončení infrastruktury – očekává se do konce roku 2025
• Zastavitelnost pozemku dle územního plánu: 25 %
Volný čas a rekreace
Trnová je oázou aktivního života – běh, cyklistika, jízda na koni v místním jezdeckém areálu, dětské hřiště, fotbal i beach volejbal. Okolní příroda a výhledy do krajiny lákají k procházkám i rodinným výletům.

Parametry

Druh pozemku
stavební pro bydlení
Plocha pozemku (m²)
562

Zpráva pro realitky

Základní údaje

Oblast inzerce
Trnová
Druh inzerátu
soukromá inzerce
Číslo inzerátu
77414885312131789763
4 670 000 Kč
Prodávající

Exkluzivní stavební pozemek 562 m² v Trnové – Váš nový

Zavřít Zavřít
Prodávající
Roman
Pošlete uživateli zprávu
0 / 1000

Nahlásit inzerát

Zavřít Zavřít
0 / 2000
Děkujeme za zpětnou vazbu! Inzerát byl nahlášen!