Popis
Prodej pozemku 8.111 m2 - soukromé pláže a vlastní vodní plochy. Mělické písníky u Pardubic. Praha 60 min., Pardubice 16 min., Hradec Králové 28 min.
Lohenickomělický písník obklopují borové lesy a nabízí vynikající koupání v poměrně teplé vodě. Atraktivní rybářský revír s trofejními úlovky. Celoročně zcela stabilní hladina vody.
Toto přírodní jezero vzniklo původně zatopením lomu po těžbě štěrkopísku, jehož těžba byla ukončena před mnoha lety a na základě toho zde mohly vzniknout v souladu s platným územním plánem i rekreační plochy (označení RNX) s přípustným využitím staveb pro zajištění obsluhy sportovně rekreačních aktivit vč. sociálních a hygienických zařízení, např. stravovací stánky a služby vč. odpadních jímek, stavby sportovně rekreační technické infrastruktury.
Lze stavět na cca 105 m2 dle platného územního plánu (plocha RNX viz foto) např. stavbu pro rekreační a sportovní aktivity (např. vlastní loděnice) vč. sociálního a hygienického zařízení vč. jímek na odpadní vody, dále stavby technické infrastruktury (viz citace územní plán textová část) + lze ihned umístit molo na vlastní vodní ploše až do max. 70 m2.
Přesně na jih orientovaná pláž s výhledem na poloostrov a vzdálené Železné hory. Nádherně čistá voda na koupání, písčité dno, až 5 m hloubka. Genius loci. Z pláže je vidět jak východ slunce, tak i krásný západ slunce.
Schválené vlastní molo do max. 70 m2 libovolného tvaru a délky po vlastním pozemku (vlastní vodní ploše). Rozměry pozemku jsou cca 191 x 28 m, z čehož 619 m2 tvoří zpevněná písková pláž na jih vč. odpočinkového přírodního místa se zelení a zbytek je vlastní pozemek evidovaný jako vodní plocha.
Nákladné terénní úpravy v roce 2023 vč. zpevnění břehu pláže proti vodní erozi kamenem na vodní díla dle normy ČSN. Příjezd vlastním automobilem na pláž vč. parkování na vlastním pozemku.
K dispozici písemné rozhodnutí stavebního úřadu města Přelouč s osvědčením o existenci veřejně přístupné účelové komunikace až na pozemek.
