Popis
Nabízím mimořádně prostorný pozemek o celk. výměře 4 281 m² v klidné části obce Kaly, části Zahrada. Pozemek nabízí krásný výhled do zeleného údolí a díky své svažitosti i vysokou míru soukromí.
Je ideálním místem pro výstavbu 1 nadstandardního rodinného domu s terasami, rozlehlou zahradou, sadem nebo bazénem. Díky své velikosti zároveň představuje zajímavou příležitost pro toho, kdo by chtěl pozemek rozdělit na více stavebních parcel.
Cca 2 645 m² pozemku se nachází v zastavitelné ploše BR (určené pro bydlení v RD). Max. koef. zastavění je 20 %, což umožňuje cca 530 m² zastavěné plochy v rámci této části. Zbývající část je vedena jako zemědělsky využívaná plocha a může sloužit např. jako rozlehlá zahrada, sad apod.
Pro pozemek byla architektem zpracována územní studie, která prověřila možnost umístění až čtyř rodinných domů. Možnosti napojení na vodu, elektřinu a plyn byly předběžně prověřeny. Konkrétní způsob napojení a případné prodloužení sítí bude nutné dořešit v rámci projektové dokumentace.
Hlavní výhody pozemku
- celk. výměra 4 281 m²,
- cca 2 645 m² v ploše určené pro rodinné bydlení,
- krásný výhled do zeleného údolí,
- svažitost zajišťující soukromí a zajímavé možnosti architekt. řešení,
- ideální prostor pro 1 nadstandardní rodinný dům,
- potenciál rozdělení a výstavby až 4 rodinných domů,
- zpracovaná architektonická a územní studie,
- záměr projednaný s obcí,
- předběžně prověřené možnosti napojení na vodu, elektřinu a plyn,
- klidná lokalita
Služby a základní občanskou vybavenost najdete v Dolních Loučkách (cca 3 km). Do Tišnova je to cca 8 km, do Velké Bíteše 25 km a do Brna cca 30 minut jízdy autem. . Lokalita tak nabízí klidné bydlení v přírodě, aniž byste se museli vzdát dobré dostupnosti měst a služeb.
Pozemek vhodný pro vlastní bydlení s dostatkem prostoru, soukromí a výhledem do krajiny, ale i pro investora, který dokáže využít další potenciál.
Přímý prodej bez provize.
Cena zahrn. adv. kancelář a adv. úschovu.
