Popis
Nabízím k prodeji zasíťované pozemky v Děčíně o celkové výměře 16 608 m2. Podle platného územního plánu města Děčín jsou tyto pozemky vymezeny jako zastavitelná plocha s využitím „Občanské vybavení komerční“. Jedná se o plochy a objekty s převažující funkcí občanského vybavení, které tvoří převážně stavby a zařízení pro obchod a služby a to i s výměrou větší než 1 000 m2. Přípustné jsou také stavby drobné nerušící výroby spojené se službami, parkovací a odstavné plochy.
Pozemek se nachází v intravilánu města Děčína, v jeho jihovýchodní části. Přiléhá k silnici II/262 Děčín – Benešov nad Ploučnicí. Tato silnice je jednou ze tří hlavních přístupových komunikací do města Děčín. Zároveň je také jedinou přístupovou komunikací k sídlišti Děčín - Březiny, které leží na jihovýchodním okraji Děčína. Přímé napojení na komunikaci II/262 směrem do centra na Nový most zajišťuje rychlou dostupnost z centra Děčína a navazující Vilsnickou spojkou také ze směru Ústí nad Labem a dálnice D8.
Plánovaná přeložka silnice I/13, Děčín – Ludvíkovice (Folknářská spojka) ani nová trasa silnice I/13 Děčín – Manušice negativně neovlivní nabízený pozemek – pozemek leží mimo ochranné pásmo stavby. Folknářská spojka a na ní navazující nové vedení silnice I/13 ještě více zlepší stávající výbornou dopravní dostupnost pozemku a umožní bezproblémovou dopravu směrem Česká Kamenice, Rumburk nebo Liberec.
Inženýrské sítě
- Zemní plyn: středotlaká přípojka přímo na pozemku
- Voda: vodovodní řad SčVK a.s. na hranici pozemku (10 m)
- Elektrická energie: stožárová trafostanice 160 kVA přímo na pozemku
- Kanalizace: kanalizační sběrač na hranici pozemku (10 m)
K dispozici je zpracovaná zastavovací studie obchodního centra:
- Zastavěná plocha: 3 500 m2
- Venkovní prodejní plocha: 1 350 m2
- Rezervní plocha: 4 000 m2
- Parkoviště: 111 parkovacích míst
Cena 1350 Kč/m2
