Prodej stavebních pozemků v centru Českého Brodu, 6332 m2

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně prodej výjimečných stavebních pozemků o celkové výměře 6.332 m2, které se nacházejí v samotném centru Českého Brodu, cca 200 m2 od Kouřimské brány a nám. Arnošta z Pardubic s dominantou původně románského kostela sv. Gotharda. Na pozemky je vstup z ulice Prokopa Velikého a nachází se na něm, kromě historické rohové dvoupodlažní budovy, jejíž stavbu je, dle vyjádření SPÚ, třeba zachovat, několik zděných přízemních průmyslových budov a jedna montovaná hala, které je třeba, na základě právě projednávaného demoličního výměru, odstranit. V současné době je na pozemky přístup průjezdem vedoucím jižní přístavbou historické budovy přímo z ulice Prokopa Velikého. Tuto přístavbu však je, na základě souhlasu SPÚ a památkového odboru MěÚ, možno odstranit. Vznikne tak proluka široká cca 7 m a vznikne snadný přístup na pozemky se současným průjezdem dvou protijedoucích vozidel. V souladu s návrhem změny Územního plánu města, který je před schválením, je více než 70% celkové plochy pozemků vedeno v plochách, které umožňují výstavbu bytových domů, cca 1.000 m2 výstavbu občanské vybavenosti a cca 750 m2 (jedná se o pás na jižní straně pozemků) je určeno k využití na zahradu, případně k chovatelským či pěstitelským účelům. Podle regulativů nového ÚP je přípustná zastavitelnost pozemků s dominantním či přípustným využitím k výstavbě bytových domů 30%. Zastavěná plocha budoucích bytových domů tak činí více než 1.350 m2. Na pozemky je zavedena elektřina, obecní kanalizace a obecní vodovod. Plyn se nachází na hranici pozemků. Jedná se o poslední stavební pozemky v centru Českého Brodu. Město disponuje kompletní OV a snadnou a rychlou dostupností do Prahy (necelých 30 min. vlakem na Masarykovo nádr., cca 35 min. autem do centra Prahy). Kompletní dokumentace k dispozici u makléře. Ev. číslo: 599670.
-----------------------------
Číslo zakázky: 599670
-----------------------------
Lokalita: Český Brod, Prokopa Velikého