Rakovnicko-Vlkov-prodej Ořešákového sadu

Rakovnicko k.ú Vlkov+k.ú. Děkov. Výjimečná nabídka na koupi velkoplošného ořešákového sadu o celkové výměře 38,7 ha a to i vč. zemědělské usedlosti sestávající z hospodářské budovy stájí a chlévů (zastavěná plocha 350m2) a z objektu stodoly a dílny (zastavěná plocha 360m2). Obě hospodářské budovy jsou částečně podsklepené. Sad byl založen v roce 2014 a postupně osázen vlašskými a lískovými ořešáky v létech 2014-2018 tak jak byly postupně přikupovány pozemky. V současné době se nachází v sadu cca 4500 ks vlašských ořešáku v 6 odrůdách (Saturn, Seifersdorfský, Apollo, Jupiter, Lake, Mars) a cca 1900 ks lískových ořešáků v 5 odrůdách (Lombardská bílá, Butler, Cosford, Segorbe, Webbova). Sady se nachází ve dvou sousedících kat. územích (Vlkov u Rakovníka- 31,9 ha, Děkov-6,8 ha) na velkých celcích a jsou přímo přístupné jak ze zemědělské usedlosti, tak z veřejných komunikací. Celý sad je nově dobře oplocen. V rokli, která vede přes část pozemků protéká potok, který může být dalším zdrojem vody pro zálivku. V zemědělské usedlosti je k dispozici jak voda z veřejného vodovodu, tak z vlastní vrtané studny (hloubka 25m), ze které byl dostatek vody pro zálivku ořešáků i v letošním horkém létě . Usedlost disponuje elektřinou 220/380V. Z doby, kdy usedlost byla využívána pro chov dobytka je k dispozici velká žumpa. U obou hospodářských budov se předpokládala jejich rekonstrukce a využití pro zpracování produktů ze sadů. Součástí kupní ceny je i zánovní mobilní dům pro ubytování zaměstnanců (sady a usedlost jsou trvale udržovány a hlídány) a technika pro zakládání a údržbu sadů (traktor John Deere-2015, cisterna na vodu-2016, mulčovač-2016, vrták, brány). Lokalita je ideální pro pěstování ořešáků. Nadmořská výška cca 355m. Pozemky jsou dobře dostupné po silnici (do budoucna dálnici) Praha - Karlovy Vary, která je vzdálená jen 5 km. Praha 60km, Karlovy Vary 40km. Možnost přikoupení pěkné ubytovny v obci Vlkov. Nenechte si ujít tuto zajímavou nabídku. Nemovitost nabízí exkluzivně pouze naše kancelář. Volejte kdykoli.