16.08.2019 14:27   |  Nabídka / Prodám   |  Rodinné domy, vily, chaty   |   Rodinné domy, vily   |   Rodinné domy nad 10 mil.
Obec
Praha
Ulice
Herbenova
Povaha inzerátu
prodej
Druh domu
rodinný dům
Dispozice domu
Podlahová plocha
338 m²
Velikost parcely
498 m²
Materiál budovy
cihla
Stav nemovitosti
Vybavenost domu
Druh umístění
Poloha domu
Počet podlaží
3
Možnost parkování
Energetická třída
Cena: 28 900 000 Kč

Popis: Kompletně a nákladně s citem zrekonstruovaný prvorepublikový vila dům z 30. let 20. století, samostatně stojící na rovinatém, perfektně upraveném pozemku se zahradou a novou výsadbou s automatickým zavlažováním a udržovaným vzrostlým trávníkem v pokojné vilové čtvrti v rychlém dosahu centra. Nemovitost má flexibilní využití, lze využít jako reprezentativní sídlo firmy nebo vlastní důstojné bydlení v moderním kompletně zrenovovaném domě s autentickou prvorepublikovou atmosférou v rezidenční lokalitě se snadnou dostupností do centra v dosahu všech služeb.

Prostorný dům disponuje 4 podlažími, v 1. podlaží je vstupní chodba, velkorysý otevřený prostor s přímým vstupem na terasu s orientací a přístupem do zahrady, samostatná toaleta, ve 2. podlaží jsou 2 velké pokoje s velkou samostatnou koupelnou s vanou a sprchovým koutem, balkon, další toaleta, 3.podlaží se zajímavě řešeným neohraničeným prostorem se zachovanými původními trámy po kompletní renovaci a zajímavě řešenou koupelnou, sprchou a toaletou. V suterénu umístěno technické zázemí domu, včetně koupelny, sprchového koutu, toalety a dvou dalších prostorných pokojů s okny do zahrady.

Zcela nové nadstandardní vybavení domu zahrnuje hliníková okna REYNAERS COATEX s izolačními trojskly, masivní hliníkové vstupní REYNAERS COATEX, interiérové dveře lakované v šedém designu, původní restaurované schodiště, dřevěné podlahy, podlahové topení v koupelnách, nový plynový kotel, špičkově vybavené koupelny s obklady v dekoru šedého mramoru, umělé zavlažování kompletně v celé zahradě okolo domu, jímka na dešťovou vodu, příprava pro klimatizaci, zcela nové oplocení se zdobeným kováním zhotoveném na míru, pohon garážových vrat na dálkové ovládání. Dům je kompletně zateplený, ve všech místnostech jsou rozvody pro vysokorychlostní internet a TV.

K zachovaným původním prvkům patří například schodišťová chodba s okny, původní a nové repasované TERACO v chodbách a na schodišti.

Lokalita má výtečnou polohu v rychlém dosahu centra Prahy a zároveň v blízkosti Přírodního parku Hostivař s Hostivařskou přehradou a neporušené přírody. Pár minut chůze je autobusová a tramvajová zastávka, spojení s centrem je možné i vlakem ze zastávky Praha Hostivař. 5 minut jízdy autem je golfový areál Hostivař s devíti jamkovým hřištěm. Veškerá občanská vybavenost v místě - nedaleko nákupní centrum s kinem VIVO Hostivař, mateřská i základní škola v místě.
Koupí nemovitosti prostřednictvím účelově založené firmy lze dosáhnout daňové úspory.
Interiér - užitná plocha plocha 338 m2, celková plocha 498 m2, zahrada 418 m2, zastavěná plocha 80m2.

Průkaz energetické náročnosti budovy: D ID nemovitosti HMA0647-0001.
-----------------------------

Poznámka k ceně:

-----------------------------

Číslo zakázky: HMA0647-0001
-----------------------------

Lokalita: Praha 10, Herbenova

sipka dolu
Do oblíbenýchDo oblíbených
SdíletSdílet
Sdílet inzerát
Poslat emailem
VytisknoutVytisknout NahlásitNahlásit

Kontakt


FARAON reality, s.r.o.
Telefon: 224 829 322
Odkaz: https://www.hyperreality.cz…

Váš makléř

Faraon Reality s.r.o. xx
Telefon: +420 222701022

Hyperrychlá odpověď na inzerát


Oblast inzerce:
Druh inzerátu:
firemní inzerce
Číslo inzerátu:
15039697
Počet zhlédnutí:
54x
Zhlédnutí detailu:
19x