Popis
YB 978
Ubytovna Pod Palmovkou – Praha 8, kapacita 27 pokojů, 88 lůžek
-------------------------------------- (doručovací adresa Voctářova ), velmi dobrá dosažitelnost MHD
<br>
Popis : Na geometricky neoddělené, ale oplocené části pozemku o výměře 541 m2 (soukromých vlastníků) v areálu staveb trvalého charakteru DP hl.m.Prahy. Zastavěná plocha je 270 m2. Samostatně stojící dvoupodlažní nepodsklepený objekt, sestavený ze 40 ks Unimo buněk, smontovaných na betonové podestě v nosném ocelovém rámu. Jedná se o objekt, nezapsaný v katastru nemovitostí (soubor buněk bez pevného spojení se základem). Objekt je zastřešen pultovou střechou s malým spádem a obložen palubkami. Buňky jsou smontovány tak, že na vnější straně objektu jsou v obou podlažích místnosti, uvnitř objektu po celé délce chodba. Obě podlaží jsou spojena vnějším schodištěm. V každém podlaží jsou toalety, sprchy, umývárna, kuchyňka a sklad, v přízemí je kotelna. Objekt je zkolaudován jako ubytovna pro 88 osob. Vzhledem k jednomu sociálnímu zařízení na každém podlaží je určen pouze pro muže. Skladba pokojů – 1 dvoulůžkový, 22 třílůžkových a 4 pětilůžkové. Rozvod elektřiny je napojen na trafostanici v areálu DP. Rovněž plynová přípojka, vodovodní přípojka a kanalizace, jsou napojeny na sítě areálu. Nájemce areálu – firma DMA, spotřebu medií fakturuje na základě uzavřené smlouvy. Vytápění objektu je plynovým kotlem Viadrus. Zdrojem teplé vody je plynový kotel Dakon a dva bojlery Tatramat. Kancelář ubytovny je umístěna v v samostatné buňce, umístěné mezi vchodem na pozemek a objektem. Je vytápěná, je do ní zavedena elektřina a telefonní linka. Přístupná cesta byla v roce 2007 vyasfaltována. Před objektem je velké parkoviště Zařízení ubytovny – každý pokoj je vybaven postelemi, nočními stolky, skříní na uložení osobních věcí a stolkem se křesílky nebo židlemi. Na podlaze je položen všude koberec. V každé kuchyňce je elektrický sporák, kuchyňská linka a lednice. Cena lůžka 125 Kč/noc (vč.DPH) resp. 160 Kč/noc při zaplacení méně jak 5 nocí. Měsíční tržba při dosažení 90 % obsazenosti je cca 300.000 Kč. V těsné blízkosti objektu se připravuje stavba obchodního centra, které by se dalo pro zvýšení obsazenosti ubytovny využít. V současnosti je Stavebním úřadem vydané povolení užívání stavby, v souladu s nájemní smlouvou, do 31.12.2010. Vzhledem ke značnému skluzu stavební akce „Pobřežní IV“, nedostatku financí a nedořešené urbanistické studii okolí stavby (vlastní stavba do oblasti umístění ubytovny nezasahuje), lze předpokládat užívání stavby minimálně do roku 2012. V případě ukončení provozu lze objekt rozebrat, přemístit, nebo rozdělit na jednotlivé buňky---------------------------------Geometric unseparated, but the fenced area of land of 541 m2 (private) in the complex of buildings permanent DP hl.m.Prahy. Built-up area is 270 m2. Stand alone object, 2 floors, made up of 40 pcs Unimo cells, assembled on the concrete podes in carrying steel frame. It is an object of unregistered cadastre (set of cells without a firm connection to the foundation). The building is covered with a small roof rack SPAD and lining flooring. The cells are assembled so that the outside of the building are two floors in the rooms inside the building along the entire length of corridor. Both floors are connected external staircase. In each floor are toilets, showers, bathroom, kitchen and store, on the ground floor is a boiler room. The building is approved as a dormitory for 88 persons. As one social facilities on each floor is only for men. Types of rooms - 1 double, 22 triple and 4 of five. Distribution of electricity is connected to the transformer in the area of DP. Also, gas connection, water connection and sewerage, are linked to the campus network. Lessee the premises - a company of DMA, the consumption of media invoices on the basis of contracts. Heating There is a gas boiler Viadrus.
