činžovní dům s vl. pozemkem přes 10.000m2

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivní prodej činžovního domu v obci Rudná ve vzdálenosti 10 km od západního okraje Prahy.
Současně zastavěná plocha spolu s nádvořím čítá 8.233 m2 a jsou na pozemku o celkové ploše 10.700 m2. Část domu je bývalý Hořelický zámecký dům s dochovanými výmalbami na stropech, freskami a kaplemi. Současně je dům rozdělen na část s malometrážními byty se zastavěnou plochou 393m2. Celkem 10 bytů s plochou 25 až 30m2 s vlastním sociálním zázemím a kuchyňským koutem. Tato část domu se nachází v 2NP a má vlastní vstup z rozsáhlého nádvoří. Orientace oken v této části je jižní. Tato část je nyni pronajímána.
V druhé části domu se zastavěnou plochou 400m2 se dvěma obytnými podlaží. V 1NP, které je před kompletní rekonstrukci je možnost vybudování až 4 samostatných bytů s podlahovou plochou 40-80m2. V 2NP, které potřebuje jen drobné úpravy, je prostor pro 3 bytové jednotky o ploše 60-80m2. Každá jednotka má svůj vlastní vstup, sociální zařízení a zázemí pro kuchyňskou linku. Celý objekt má nevyužitý podkrovní prostor, čímž se zvýší kapacita o několik dalších bytů. Půda vyžaduje kompletní rekonstrukci. Orientace oken této části budovy je na všechny světové strany, ale převažuje S a J.
Na pozemku jsou dále 2 budovy se zastavěnou plochou 620m2 a 460m2, které jsou nyní pronajímány, jako skladovací a obchodní prostory, oba objekty je nutné pro další komerční využití zrekonstruovat. Dále k objektu patří budova se zastavěnou plochou 170m2, kde se nyní nachází dvě bytové jednotky 2+1 s 55m2 podlahové plochy s dalšími menšími nebytovými prostory v 1NP. Orientace oken V a Z. Oba tyto byty nyni pronajímány. Celý areál je památkově chráněn.
Celý areál je oplocený a má nyní k dispozici 1.500m2 travnaté plochy, která lze samozřejmě rozšířit místo betonového a vyasfaltovaného nádvoří s plochou téměř 2.000 m2. Ev. číslo: 604103.
-----------------------------

Číslo zakázky: 604103
-----------------------------

Lokalita: Rudná, 5. května