Městský dům (obchodní prostory-bydlení-sklad-garáž) v centru Kamenice nad Lipou

Optimální investiční nemovitost - městský dům pro komerční využití v centru města Kamenice nad Lipou.Na základě výhradního zastoupení majitele nabízíme k prodeji komerční dům v centru města Kamenice nad Lipou. Dům je situován ve Vackově ulici mezi starší městskou zástavbou směrem k náměstí. Stavba domu je podsklepená, dvoupodlažní, s možností půdní vestavby.
V přízemí domu vlevo se nachází obchodní prostory o ploše 46 m2 se samostatným vstupem a výlohou do ulice a dále skladové prostory 29 m2. V přízemí domu vpravo je hlavní vstup do budovy, kde se nachází další komerční prostory o ploše 89 m2. Ve dvoře jsou komerčně využité skladové prostory 25 m2 a garáž 20 m2.
V patře domu je situován byt 2+kk o ploše 88 m2 a byt 2+kk o ploše 55 m2. Na patře je možné vybudovat další dva byty nebo kanceláře. Prostory jsou ve fázi hrubé přípravy.
Podkroví je zatím nevyužité, vhodné pro vestavbu dalších místností.
Dům je napojen na elektřinu, vodovod, kanalizaci, umožňuje širokou škálu variant využití, včetně zadního příjezdu na vlastní zpevněný pozemek. Celková výměra pozemků 751 m2.
Prostory v domě jsou pronajaty, výnos z pronájmu za stávajícího stavu činí 26.000,- Kč/měsíc.
Doporučujeme.
-----------------------------
Poznámka k ceně: v ceně není zahrnuta daň z nabytí nemovitostí
-----------------------------
Lokalita: Kamenice nad Lipou, Vackova