Vyhledávání: PRODÁM DŮM - strana 80

Představuji Vám vilu, ke které budete jen těžko hledat obdobu.

Celá unikátní nemovitost je rozdělená na dvě hlavní části. Na investiční, která je situována do klidné ulice a sestává z dvoupodlažního rodinného domu (1.NP - prostor s výměrou 91 m2, který je nyní pronajatý a slouží jako ordinace, 2.NP - bytová jednotka o dispozici 4kk a ploše 110 m2). Tuto část tvoří samostatný vchod a příjezdová cesta s posuvnými vraty na dálkové ovládání. Před domem se nabízí možnost parkování až pro 8 vozů.
 V objektu je k dispozici prostorná studená garáž pro další tři vozy.

Druhá část domu je s investičním domem propojená dvěma garážemi o celkově výměře 65 m2. Opět disponuje vlastním vchodem i příjezdovou cestou s dalšími posuvnými vraty, vybavené dálkovým ovládáním GSM. Privátní dům je orientován na východ do absolutního soukromí, které navíc zajišťuje vysoký dřevěný plot. Věřte mi, že pohled na východ slunce z terasy je úžasný po celý rok, zejména v době vegetace, kdy Vás kouzelná vzrostlá zahrada nikdy nemůže omrzet.

Hlavní dům se pyšní dispozicí 8kk, podlahovou plochu 200m2, 4 koupelnami a prostorným balkonem. V druhém podlaží je umístěna finská sauna se šatnou.
 Z terasy projdete do separátního wellness křídla domu, kde nechybí vyhřívaný bazén, vybavený protiproudem, krbem, koupelnou, šatnou a kuchyňským koutem. Celý prostor je vybaven audiosystémem a příjemným osvětlením. Posezení a relax v bazéně nabízí nebývalou atmosféru s výhledem do zahrady. V této části wellness domu je umístěna hobby dílna, nad kterou byl vytvořen relaxační pokojík. Z hobby dílny je přímý vstup do severní části zahrady. Celková výměra tohoto křídla činí 160 m2.

Aby toho nebylo málo, tak na východní zahradě blízko tenisového kurtu využijete zahradní altán (25 m2), který je ideální na letní grilování, posezení či odpočinek s knížkou. Tenisový kurt skrývá potenciál využití i jako stavební pozemek (670 m2). Vše v naprosté intimitě využívání.
 Na tenisovém kurtě je umístěna velkokapacitní studna s alternativním rozvodem vody až do domu.
V blízkosti kurtu je zřízen přístřešek pro nářadí a v severní části domu je prostorný dřevník pro dřevo do krbu, umístění sekaček a jiných zařízení.

Oba domy jsou vybaveny centrálním vysavačem, podlahovým topením, kamerovým a bezpečnostním systémem.

Předností je celková úspornost nemovitosti. Každý dům má extra nové tepelné čerpadlo, úsporný zásobník vody a letos navíc nově zřízenou klimatizaci.
Dominantou domu je nádherná, členitá a vzrostlá zahrada. V severní části domu se nachází ovocné stromy, keře a nové vyvýšené záhony z modřínu pro bio pěstování. Sekání trávy celého objektu je zajištěno robotickou sekačkou. Prostor celé zahrady je vybaven led osvětlením se senzory.

V rámci toho, že je Vlašim mé rodné město, tak mohu s klidným srdcem říci, že se rozhodně jedná o jednu z nejlepších lokalit celého okolí.

V případě zájmu o více informací či rovnou o prohlídku se na mě neváhejte obrátit.

K-FOREST PROFESIONÁLNÍ PÉČE O VÁŠ LES
Jednatel: Radek Kuberna

Máte les a nevíte, jak s ním hospodařit? Obraťte se na K-FOREST.

NABÍZÍME:
Odkup lesních pozemků a dříví nastojato
Výchovné a mýtní těžby harvestorovou technologií
Odvoz a odkup dříví individuální cenová nabídka
Zalesnění a následná péče

SHÁNÍTE PALIVOVÉ DŘEVO? Dovezeme vám ho přímo z lesa až domů.
Doprava soupravou s hydraulickou rukou
Odběr: 23 prm nebo 47 prm
Délky: 2 m nebo 4 m
Tvrdé i měkké dřevo dle nabídky

KONTAKTY:

Nákup a prodej / odkup lesů a dřeva:
Radek Kuberna
kuberna@atlas.cz
602 105 051

Těžba a práce v terénu:
Zdeněk Honosek
zdenek.honosek@seznam.cz
603 882 379

K-FOREST Les je naše práce.

Reality 11 Vám zprostředkují prodej unikátní komerční budovy, umístěné v blízkosti centra obce Hodslavice. Budova díky své poloze nabízí variabilní využití - podnikání, bydlení či kombinaci podnikání s bydlením (max. 2.NP a podkroví).

Objekt byl dosud užíván jako prodejna frgálů Cyrilova pekařství a cukrářství, nyní je zde dispozice následující: prodejní plocha, kuchyňka, šatna, podkrovní pokoj, sociální zařízení, krytý sklad, vše v celkové užitné ploše 142 m, otevřený přístřešek dalších cca 20 m. Vytápění ústřední plynovým kotlem, ohřev vody plynovým kotlem, voda od souseda (podružný odpočet), kanalizace do septiku s přepadem, elektřina 220/380 (nového vlastníka čeká přepojení vody a kanálu do hlavních řádů vedených před domem).

V případě potřeby lze objekt celý přebudovat na bydlení příp. přistavit patro a podkroví. Užitná výměra stávajících vnitřních ploch je cca 162 m, k objektu dále patří dvorek a parkování pro 3 automobily o výměře 147 m. Zastavěná plocha budovy 141 m, pozemek celkem 288 m. Ev. číslo: 23922.

Prodej bytu v Benešově, ulice M.Kudeříkové, nedaleko od centra.
Byt je ve stavu zahájené, nedokončené rekonstrukce – výhoda pro nového majitele, může rekonstrukci dokončit zcela podle svých představ, včetně případné úpravy dispozice bytu.
Stávající dispozice: obývací pokoj se vstupem na lodžii, kuchyň, ložnice, pokoj, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, předsíň a komora. Topení je ústřední dálkové s měřiči spotřeby tepla. Okna jsou plastová. Byt je v osobním vlastnictví, koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Poloha bytu: 6. patro z celkových 8 pater. V domě je výtah. V domě lze využívat společné prostory – kočárkárna, prádelny, sušárny. Dům má zateplenou fasádu, po rekonstrukci je i vstupní část domu. PENB-G (bude aktualizováno). Parkovat lze před domem. Veškerá občanská vybavenost je přímo v Benešově. Velmi dobré je dopravní spojení do Prahy, vlakem, autobusem i autem. V případě zájmu Vám zprostředkujeme právní servis, vyřízení hypotéky a advokátní úschovu finančních prostředků. Další informace Vám rádi poskytneme osobně, při prohlídce bytu.

K-FOREST PROFESIONÁLNÍ PÉČE O VÁŠ LES
Jednatel: Radek Kuberna

Máte les a nevíte, jak s ním hospodařit? Obraťte se na K-FOREST.

NABÍZÍME:
Odkup lesních pozemků a dříví nastojato
Výchovné a mýtní těžby harvestorovou technologií
Odvoz a odkup dříví individuální cenová nabídka
Zalesnění a následná péče

SHÁNÍTE PALIVOVÉ DŘEVO? Dovezeme vám ho přímo z lesa až domů.
Doprava soupravou s hydraulickou rukou
Odběr: 23 prm nebo 47 prm
Délky: 2 m nebo 4 m
Tvrdé i měkké dřevo dle nabídky

KONTAKTY:

Nákup a prodej / odkup lesů a dřeva:
Radek Kuberna
kuberna@atlas.cz
602 105 051

Těžba a práce v terénu:
Zdeněk Honosek
zdenek.honosek@seznam.cz
603 882 379

K-FOREST Les je naše práce.

Prodej bytu 1+1 s venkovní terasou a samostatným vchodem do bytu v Mariánských Lázních na Ruské ulici, který se nachází v klidné části, ale přitom v centrum města. Byt prošel rekonstrukcí, nachází se v suterénu domu a nabízí nerušenou, příjemnou relaxaci a odpočinek. Vytápění bytu je zajištěno elektrickými topnými panely a ohřev vody zajištěn elektrickým bojlerem. V ložnici je umístěný funkční krb na tuhá paliva. K domu náleží společná uzavřená zahrada. Více informací u makléře. S financováním poradíme.

Garážové stání v podzemních garážích bytového domu v Nymburce k dlouhodobému pronájmu, příp.k prodeji. Obojí na vzájemné dohodě.
Velikost garážového místa- 19 m2, vše pod kamerovým systémem pro bezpečí Vašeho auta a ochraně před příp.vandalismem. Možno parkovat pouze vozy se spalovacími motory. Vjezd do podzemních garáží cihlového bytového domu zajištěn garážovými vraty na dálkové ovládání. Jedná se o jedno z prostornějších míst s výhodnou lokalitou 350 m od hlavního nádraží Nymburk. Možný i prodej, volné od června 2025

Nabízíme prodej bytu 2+1 v centru města Mariánských Lázních na ulici Hlavní třída, který je umístěn ve 2. patře bytového domu bez výtahu. Byt působí světlým a vzdušným dojmem. Oba pokoje jsou orientovaný na západ, kuchyně na východ. V koupelně se nachází vana se zástěnou. Toaleta je oddělena. Vytápění bytu zajišťuje elektrický kotel a ohřev vody el. bojler. K bytu náleží sklep. Dům je v dobře udržovaném a čistém stavu. V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost. S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Prodej chaty – Hradové Střimelice č. e. 219

Nabízíme k prodeji zděný, třípodlažní dům se zastavěnou plochou 59m², užitnou plochou 74 m², prostorným sklepem 37 m² na pozemku o velikosti 378 m2.

Nemovitost se nachází v blizkosti řeky Sázavy - 100m. Oblast je zaslíbena pro rybáře, cyklisty a vodáky.

Dům je vhodný k rekreačnímu využití i k trvalému bydlení po případné modernizaci. Součástí je nová střecha, vlastní studna a menší zahrada, která nabízí soukromí a prostor pro relaxaci či zahrádkaření.

Dispozice a parametry

• Zastavěná plocha: 59 m2
• Užitná plocha: 74 m²
• Sklep: 37 m²
• Pozemek / zahrada: 378 m²
• Počet podlaží: 3
• Konstrukce: zděná stavba
• Střecha: nová
• Topení: lokální na tuhá paliva
• Voda: vlastní studna

Lokalita
• 3,2 km – škola a školka (ideální pro rodiny s dětmi)
• 500 m – oblíbená hospoda Na Mariánce
• Klidná lokalita v srdci přírody Posázaví
• Lesy, turistické a cyklistické trasy přímo v okolí
• Dobrá dopravní dostupnost do Říčan a Prahy

Výhody

✅ Třípodlažní zděný dům – stabilní a prostorný
✅ Zastavěná plocha 59 m², užitná plocha 74 m²
✅ Prostorný sklep 37 m²
✅ Nová střecha – bez nutnosti investice
✅ Vlastní studna – nezávislost na obecním vodovodu
✅ Klidná lokalita s přírodou na dosah
✅ Možnost rekonstrukce dle vlastních představ

Rádi vás tu provedem a vše vám ukážeme. Napište nám kdy a v kolik se vám to hodí a uděláme prohlídku této nemovitosti .
TĚŠÍME SE NA VÁS 🙂

📞 Kontakt:
• Telefon: … 775519701
• E-mail: … bara.rackova@seznam.cz

Nabízíme k prodeji vícegenerační rodinný dům v klidné, starší zástavbě rodinných domů v Buštěhradě, ul. Prokopova s celkovým pozemek 434m2 včetně zastavěné plochy a nádvoří.
Dům je částečně podsklepený, patrový se dvěma samostatnými bytovými jednotkami o dispozici 2+1 a 2+KK.
V přízemí bytová jednotka je dispozičně řešena jako 2+1 a je po částečně rekonstrukci - voda i odpady v plastu, novější kuchyňská linka a byt je prázdný. V 1. patře se nachází byt o velikosti 2+KK s terasou, který prošel také částečnou rekonstrukcí - koupelna se sprchovým koutem a WC, částečně nová el., voda i odpady také v plastu.
V celém domě jsou nové rozvody topení, rozvody vody v plastu včetně odpadů.
Topení je řešeno jedním společným plynovým kotlem, městská voda a nová kanalizace.
K nemovitosti patří malý přístavek, kde je možné vybudovat další bytovou jednotku. K domu dále náleží prostorná garáž s dílnou.
Dům je tedy možno využít k vlastnímu bydlení, tak i jako investiční příležitost - pronajímat bytové jednotky.
V Buštěhradě se nachází kompletní občanská vybavenost - v místě škola, školka, obchody, pošta, lékař, atd. Je zde perfektní spojení do Kladna, ale i do Prahy - PID.
Cena 6.996.000,- včetně poplatků realitní kanceláře, při rychlém jednání výraznější sleva. Hypoteční úvěr Vám rádi vyřídíme.

V zastoupení majitele nabízíme prodej komerčního prostoru s vlastním sociálním zázemím o výměře podlahové plochy 43,88 m2, který se nachází v přízemí bytového domu v ulici Švantlova v těsné blízkosti historického centra města Písku. Prostor je vhodný zejména pro služby, jako kancelář, případně jako malý obchod. Prostor je přístupný přímo z ulice a disponuje velkým oknem, které lze využít jako výlohu. Podlahovou krytinou je dlažba, vytápění je zajištěno dálkově z teplárny. Prostor nabízí novému majiteli také možnost předělání na byt o dispozici 2+kk.

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje možný prodej bytové jednotky 1+1 o celkové výměře 40,92 m v ul. Terezínská v Lovosicích. Jedná se o byt v osobním vlastnictví a nachází se ve 2.patře, cihlového domu, pár minut od centra města. Byt je v původním stavu, k rekonstrukci dle představ nového majitele. V kuchyni je starší linka s elektrickým sporákem a jídelním koutem. Topení je zde ústřední dálkové s měřiči, teplá a studená voda z řádu. Na podlahách je linoleum. K bytu patří sklep (3,96 m). V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléřku nemovitosti. Ev. číslo: 641523.

Nabízíme prodej zavedené a pečlivě udržované zahrady 400m2 v Doubí u řeky Ohře , 250 m od sportovního areálu ARENA v zahrádkářské kolonii. Pozemek v zahrádkářské kolonii vlastní město Karlovy Vary. Na pozemku stojí zahradní domek 27m2, altán , nový skleník , bazén a vybudovaný sklep. Součástí prodeje je lednice, bojler , plynový vařič , kompresor a veškeré příslušenství. Je možné okamžité užívání objektu. Jedná se o velice klidné místo v dosahu restaurací a obchodního domu SPAR. Doporučujeme prohlídku Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb..

Zprostředkujeme prodej bytu 1+1 o výměře 28 m2. Byt je umístěn v 2. NP cihlového domu v obci Rybitví. Dispozice: vstupní chodba, koupelna s vanou, umyvadlem a WC, kuchyní s jídelnou a samostatný pokoj. Byt je v původním zachovalém stavu.
Dům prošel revitalizací v roce 2016. Je zateplen, má novou fasádu, střechu, vchodové dveře. V obci Rybitví je kompletní občanská vybavenost. Základní a mateřská škola, obecní úřad, obchod, praktický lékař, zubní ordinace, restaurace, pošta, kadeřnictví. Je zde fungující TJ Jiskra (fotbal, volejbal, tenis). Pro sportovní využití slouží fotbalové hřiště, tenisové kurty, tělocvična, sokolovna a přímo obcí prochází cyklostezka, která spojuje Pardubice a Lázně Bohdaneč. Do 4 km vzdálených Pardubic jezdí pravidelně spoje MHD č. 3, 7, 11 a 18. Byt je vhodný k investici, momentálně pronajatý s ročním hrubým výnosem 179.400,- Kč, tedy 8,2 % p. a.. Nízké náklady na bydlení. Rádi pomůžeme s výhodnějším financováním této nemovitosti.

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej podílů 1/6 na pozemcích v katastrálním území Točná, obec Praha. Jedná se o lukrativní pozemky, včetně stavebních parcel, rodinného domu a vodní plochy. Z těchto podílů je možné čerpat měsíční nájemné. Jedná se o zajímavou investici. K prodeji: parc. č. 1, součástí je stavba s číslem popisným č. p. 62; Parc. č.: 2/3, 1/6, 2/4, 2/7, 3, 4, 5, 457/1, a 457/10, vedených na LV 486 v katastrálním území Točná (652407). Celková výměra pozemků je 8.231 m. Rodinný dům je ve velmi zachovalém stavu. Také provozovaný obchod na jednom z pozemků generuje měsíční příjem a vodní plocha je do budoucna zajímavou nemovitostí k investici, na kterou se ozývají zájemci o možné věcné břemeno, které je možné zpoplatnit. Více informací poskytne vážným zájemcům realitní makléř Zdeněk Swieršovič z RK A TEMPO fungující pod obchodní známkou dumrealit.cz.. Těšíme se na prohlídce. Ev. číslo: 639181.

Prodej bytu 2+1/L v ulici Údolní, Praha 4, Hodkovičky. Byt, v družstevním vlastnictví, je situován ve třetím patře panelového domu s výtahem, který prošel částečnou revitalizací (nový výtah, zateplení, izolovaná střecha). Byt je v původním stavu, je určen k rekonstrukci a nabízí ložnici, prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, samostatnou kuchyň, předsíň, komoru, koupelnu s vanou a samostatné WC.
Jednotka je udržovaná, a tak v ní můžete hned bydlet, nebo si ho můžete upravit podle svého. Pokud by vám chyběla představivost, můžete se podívat na naše návrhy ve fotogalerii. Tam najdete i dispoziční řešení včetně rozměrů jednotlivých místností.
Okolo domu jsou dětská hřiště a v blízkosti veškerá občanská vybavenost (obchody – OC Plaza nedaleko, lékař, škola, školka, sportoviště … ). Vynikající dopravní dostupnost autem i MHD (zastávka MHD-autobus 1 min).

Zprostředkujeme Vám prodej bytu 2+1+B na Bukově v cihlovém domě ve 4 NP. Výborná lokalita.
Byt je o velikosti 52 m2. Z předsíně je vstup do koupelny, která je v původním stavu udržovaná s vanou, na WC, do kuchyně a do obývacího pokoje. Kuchyňská linka je vybavená kombinovaným sporákem. V obývacím pokoji je balkon, vstup do ložnice. Okna jsou plastová včetně žaluzií, na podlaze je v celém bytě nové PVC. V domě jsou nové stoupačky v plastu a nové rozvody plynu. K bytu náleží sklepní koje. Vytápění je ústřední dálkové. V blízkosti je škola, školka, lékař, pošta, obchod i restaurace. Třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb.. Energetická náročnost budovy: 321,811 kWh/m2 za rok.

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej pozemku o celkového rozloze 2437m v obci Trutnov – Voletiny. Jedná se o dva pozemky: první pozemek o velikosti 1410m je stavební, dle územního plánu obce s využitím "bydlení v rodinných domech venkovského typu", přípustné jsou zde také stavby a zařízení pro chov drobných hospodářských zvířat nebo stavby pro rodinnou rekreaci. Koeficient míry zastavění plochy je 0,4. Využití: bydlení v rodinných domech venkovského typu, stavby a zařízení pro chov zvířat, stavby pro rodinnou rekreaci, doplňková funkce (garáže, pergoly, bazény, kolny). IS: elektřina, kanalizace, plyn cca 20 m od hranice pozemku, voda - napojení na obecní vodovod. K pozemku vede z jeho přední části asfaltová přístupová cesta, která se dále mění na polní cestu. Druhý pozemek má velikost 1027 m a v územním plánu je veden jako zahrada. V okolí naleznete dobrou občanskou vybavenost. Centrum Trutnova cca 10 min. autem nebo 20. min. veřejnou dopravou. Pro více informací nás kontaktujte. Ev. číslo: 622788.

Reality 11 Vám zprostředkují koupi novostavby zděného nepodsklepeného rodinného domu s obytným podkrovím, se zahradou a s garáží v atraktivní lokalitě Ústí nad Labem – Kočkovské ul. (poslední parcela s domem v této lokalitě), včetně podílu na příjezdové komunikaci. RD má dispozici 4+kk, garáž s vraty na dálkové ovládání. Pozemek s RD a s rovinatou slunnou zahradou s JZ orientací má výměru 679 m. Celková užitná plocha objektu ve 2 podlažích je 120 m.

Dispozice RD: Přízemí: předsíň, chodba, 1 pokoj, obývák s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem a s WC, sklad, schodiště do podkroví. Podkroví: chodba, 2 pokoje, koupelna s vanou a s WC. K dispozici jsou inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, elektřina 220 V). V podlaze v přízemí je instalován topný rozvod vody pro podlahové topení, v patře pro radiátory. K dispozici je komín pro možnost instalace krbových kamen. Část střechy domu směrem na JZ je vhodná k instalaci fotovoltaické elektrárny.

Probíhá příprava na kolaudaci, po níž lze dům použít jako ručení pro hypoteční úvěr. Prodej zkolaudovaného domu proběhne ve stavu viz fotodokumentace. Dokončení stavby může po dohodě provést dle Vašich představ současný vlastník/stavebník (bližší informace v RK).

V dosahu desítek až stovek metrů od domu jsou: turistické trasy kolem Erbenovy vyhlídky a jiných přírodních lokalit, park, úřad městského obvodu, dětské a dopravní hřiště, škola, školka, zastávka BUS, restaurace, supermarket, benzínová pumpa, lékařské ordinace, pošta a další služby. Ev. číslo: 24788.

Exkluzivně Vám nabízíme rodinný dům s dispozicí 4+kk na kraji klidné obce Libčice nad Vltavou, okr.Praha - západ. Dům se nachází na parcele o ploše 385m2 a má celkovou podlahovou plochu 116m2 (82m2 v přízemí + 2 pokoje ve druhém podlaží, každý o podlahové ploše cca 17m2). V přízemí se nachází prostorná předsíň, koupelna se sprchovým koutem s wc, u které je technická místnost s bojlerem, zajišťující ohřev teplé vody. Z předsíně je vstup též do krásného obývacího pokoje s krbem a do kuchyně s vestavěnými spotřebiči (myčka, lednice s mrazákem, pečící a mikrovlnná trouba, indukční varná deska) s jídelnou, z této místnosti se pak schodištěm dostaneme do druhého podlaží, kde jsou na každé straně dvě ložnice efektně propojené „lávkou“. Sítě – obecní vodovod, el., plyn a kanalizace (odvod odpadních vod momentálně řešen septikem) je na hranici pozemku. Parkování je možno před domem, u vjezdu či vedle domu, kde je další případný potenciál na rozšíření domu.

Dům je po kompletní, kvalitní rekonstrukci, stačí dodělat již jen fasádu a podlahu v jedné z ložnic. Vytápění je prostřednictvím podlahového topení, komfort zvyšuje klimatizace v ložnici, jež zároveň i topí. Nemovitost je prostá jakýchkoliv právních vad. Prodej je po dohodě možný i včetně movitých věcí. PENB zatím není zpracován, podle kvality zateplení a konstrukce zatím uvedeno „B“.

Jedná se o klidnou obec, přitom velmi dobře dostupnou do Prahy a okolí, pár minut od vlakové zastávky (15min do Prahy).

Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi bezplatně zprostředkujeme, na míru připravíme a najdeme nejlepší možné řešení od veškerých bank na trhu, a to se sazbou nižší až o 0,5% ze standardních sazeb. Získáváte rovněž bezplatné služby našeho hypotečního oddělení, po celou dobu trvání Vaší hypotéky. V případě, že si vezmete úvěr výhradně přes naši společnost, poskytneme Vám slevu 10.000,- Kč z naší provize.

Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).