Vyhledávání: Nemovitost s velkým pozemkem - strana 7

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinným dům se zahradou ve stádiu nedokončené rekonstrukce. Tak jak je zřejmé z množství věcí na pozemku i uvnitř některých místností, materiál na dokončení rekonstrukce je nakoupen. Rozpracovaná rekonstrukce tak umožňuje dokončit dílo ke svému obrazu bez dalších výrazných nákladů. Podle tohoto stavu pak byla úměrně snížena cena nemovitosti.
Rodinný dům je v dispozici 5+1 s koupelnou a technickou místností, kde je velká akumulační nádrž s výměníkem a boiler, který je vyhříván kamny nebo el. topným tělesem - velká nádrž slouží k zásobování tepla do podlah a boiler zásobuje dům teplou užitkovou vodu. Obě nádrže mohou být zahřívány prostřednictvím výměníku krbových kamen nebo elektrickým topným tělesem (dle potřeby nebo nutnosti šetřit). V celém domě je instalováno podlahové topení se samostatnou regulací každé místnosti. Další koupelna a WC v západní křídle RD nejsou dokončeny. V tomto křídle domu je i garáž a kolna se dřevem.
Pohledový stav věci sice ubírá na atraktivnosti, ale po řádném úklidu se ukáže prostornost domu s možností vytvoření oddělených prostor, např.: pro hosty nebo jako vejminek pro stárnoucí rodiče, případně jako pracovna s veškerým zázemím, či pokoje pro dospívající děti.
Hlavní devizou této nemovitosti je na jedné straně umístění v klidné obci na návrší s výhledem do okolní krajiny a současně snadná dostupnost města Brna. Pracovní příležitosti i další občanská vybavenost jsou však již v nedalekém Zbýšově, Zastávce u Brna nebo Rosicích.
Důvodem prodeje jsou vážné rodinné důvody a proto současní majitelé na prodej poměrně spěchají.
Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte nás oslovit a vše další se dozvíte na místě. Domluvíme se na prohlídce a na místě můžeme vše dojednat. Stejně tak vám dokážeme pomoci s financováním. Ani v dnešní době není třeba se bát hypotéky. Vzhledem k tomu, že i v tomto oboru má náš tým bohaté zkušenosti, můžeme vám být velmi užiteční. Není nic jednoduššího, než si domluvit schůzku.

Nabízíme k prodeji patrový dům s velkým potenciálem, ať už se budoucí majitel rozhodne pro cokoliv. Dům s jedinečnou investiční příležitostí se nachází na ideálním místě, a to cca 50m od centra náměstí v Dobřanech při frekventovaném komunikaci. Celý objekt s celkovou plochou pozemku 534m2, zastavěnou plochou 290m2 je zajímavý svým potenciálem, velmi funkčně řešen a sloužil pro velké spektrum využití. Přízemní prostory domu s plochou podlaží cca 240 m2 byly využívány pro komerční účely. Nachází se zde tři propojené prostory se samostatnými vchody i výlohami dále se vstupem na zahradu o výměře cca 230 m2 (na zahradu je možný vstup - vjezd i přímo z ulice). V zadní části domu jsou oddělená sociální zařízení, WC pro personál a hosty, technická místnost, sklad a kancelář. Dřívější využití, restaurace s kuchyní, kavárna, bar, květinka, rychle občerstvení. Domem vede schodiště do 1.NP s bytem 3+1 o podlahové ploše 70m2. Další půdní prostory, které navazují na byt, mohou být využity pro vznik dalších obytných prostor. Dům je napojený na všechny sítě. Vytápění ve všech prostorech rozvody ÚT/plynovým kotlem. Vzhledem k velmi dobré poloze domu, výborné strategické dostupností, jeho členitosti a velikostí, má dům obrovský potenciál pro jakékoliv využití, - připraven na nový život a vizi pro další etapu. Možností je opravdu hodně a to je jedna z velkých předností této nemovitosti. Ve městě najdete veškerou občanskou vybavenost: obchody, restaurace, pošta, lékárna, kadeřnictví, mateřská škola, základní škola, základní škola, koupaliště atd. Dále v Plzni cca 12km, na trase Klatovy Plzeň, sjezd z dálnice 4 km.

Dovoluji si vám představit ke koupi zajímavou investiční nemovitost. Jedná se o rodinný dům v klidné ulici Šippichova v Brandýse nad Labem.

Dům prochází kompletní detailní rekonstrukcí a aktuálně je před dokončením. Velikou výhodou je, že se jedná o klidnou lokalitu a zároveň, dle územního plánu obce, je možné nemovitost využít ke komerčním účelům.

Dle územního plánu jde o území SK (Smíšené obytné – komerční), které lze využít následovně:

- Hlavní je využití pro bydlení s doplněním komerce, maloobchodu, služeb a administrativy

- Přípustné využití: na stavebních pozemcích je možné umísťovat i drobné a jednoduché stavby pro podnikatelskou činnost, veřejné stravování a nerušící výrobní služby, zahradnictví, ubytování menšího rozsahu…

- Podmíněně přípustné využití: výrobní objekty, za předpokladu, že plošně nepřesáhnou více jak 30% výměry plochy

Maximální zastavená plocha stavebního pozemku: 60%
Minimální zastoupení zeleně na stavebním pozemku: 15%

Nový majitel se tak může rozhodnout, zda si rekonstrukci dokončí a vybuduje zde skromné bydlení pro svoji rodinu nebo nemovitost využije ke svému podnikání.

Současná stavba prošla základní rekonstrukcí, jsou zde nové izolace, nové obvodové zdivo – porotherm 30 + zateplení polystyrenem 16 až 18cm, nové rozvody el., vody a odpadu. Okna jsou izolační dvojskla, v některých místech jsou osazena „špaletově“, tedy až čtyřsklo. Ohřev teplé vody zajišťuje boiler, vytápění je možné zřídit na tuhá paliva ideálně s krbovou vložkou nebo krbovými kamny, případně na elektřinu.

Aktuálně je dispozice 2kk + garáž, technická místnost, komora, koupelna s toaletou. Obytná plocha činní 50m2 celková užitná plocha je 94,83m2. Dále jsou zde připravené schody na vybudování podkroví, kam lze umístit dva až tři pokoje v rámci rekonstrukce střechy.

Pro bližší informace nebo zájem o prohlídku mě prosím neváhejte kontaktovat. Budu se na vás těšit.

Prodej energeticky úsporného (B) multifunkčního komplexu (1550m2) s flexibilním využitím na pozemku (3848m2) na strategickém místě v Liberci, který je nyní provozován jako hotel. Areál se nachází v těsné blízkosti komerční a průmyslové zóny, zároveň i 4 minuty jízdy od historické radnice a je skvěle dostupný po R35 (Praha, Německo) v turisticky zajímavém regionu pro letní i zimní sporty nedaleko vyhledávaného horského vrcholu Ještěd.

Areál dle územního plánu možné využívat na různé typy obchodní činnosti (zdravotnické služby, sociální služby, domov pro seniory, komerční činnost, administrativa, vzdělávání, věda a výzkum, rezidenční bydlení, ubytovací zařízení) Možnost rozšíření - zastavitelnost území je 30% s výškou 4 nadzemních pater. Součástí areálu tři samostatně stojící garáže, velkoplošné reklamy u rušné komunikace. Připojeno na městský vodovod, kanalizaci, plynovod, vytápění novými kondenzačními plynovými kotly. Zpevněné plochy areálu jsou z betonové zámkové dlažby.

Krajské město Liberec má skvělou příhraniční polohu. Město samotné i celý region jsou plné turistických lákadel, ať už se jedná o architektonické unikáty (historická radnice, historické rezidenční vily, futuristický vysílač) sportovně zábavní vyžití (akvaland, Iqlandia, zoologická a botanická zahrada, lyžařské vleky a stopy, cykloturistika, aeroklub) nebo čistou horskou přírodu.

Současný hotel disponuje 28 plně vybavenými pokoji různých velikostí, dvěma restauracemi, letní zahrádkou, recepcí, parkovištěm,
plnohodnotným hotelovým zázemím - velká kuchyně, prádelna, kotelna s kompletně novými kotly, lyžárna/kolárna.

Energetická náročnost budovy: B (úsporná).
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro podrobnější informace.
ID nemovitosti ANK0110-0001.

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi krásné novostavby rodinného domu nacházející se v satelitním městě Mariánských Lázní a sice v části obce Velká Hleďsebe, Klimentově. Dům se nachází v dostatečné vzdálenosti od hlavní komunikace v druhé řadě zástavby rodinných domků. Dům je součástí dvojdomu, celá stavba je řešena velmi vkusně, jsou použity nadčasové kvalitní materiály. Dům má celkem 188 m, v přízemí je prostorný obývací pokoj se vstupem na zahradu, kuchyně s přípravou na kuchyňskou linku je oddělena spojovací chodbou, dále je zde velká ložnice s vlastní koupelnou se sprchou a toaletou. K dispozici je ještě jedna toaleta a to hned u vchodu, kde je zároveň umístěno vysoce výkonné tepelné čerpadlo pro ohřev teplé vody i podlahové vytápění. Po dřevěných schodech se dostáváme do prvního patra, kde jsou další čtyři ložnice a tři koupelny (dvě se sprchou, jedna s vanou), balkon, je zde přístup na půdu, kde je další úložný prostor. Dům se nachází na pozemku o celkové rozloze 846 m z čehož 122 m tvoří zastavěná plocha a 724 m tvoří zahrada. V lokalitě se nachází veškerá občanská vybavenost. Mariánské Lázně se tento rok staly součástí světového kulturního dědictví UNESCO, město je plné parků, výborných restaurací, pramení zde léčivé prameny, všeobecně je zde výborná a kvalitní pitná voda a čistý vzduch. Město je zasazeno v krásné přírodě a je nedaleko německých hranic, do Prahy jezdí Pendolino každé 2 hodiny. Cena nemovitosti zahrnuje provizi realitní kanceláře, veškerý právní servis včetně advokátní úschovy a vyřízení hypotečního úvěru prostřednictvím našeho specialisty. Ev. číslo: 637379.

Chcete vlastnit svůj pivovar s restaurací a krásným ubytovacím zařízením hotelového typu? Nabízíme vám exkluzivní prodej velmi udržované nemovitosti v žádané lokalitě v Držovicích v Prostějově. Nemovitost vám nabízí parkovací místa pro vaše hosty případně autobusy. K nemovitosti náleží zahrada v pěkném udržovaném stavu. Velká investiční příležitost! Nízké náklady na provoz.
1.NP
Bar s prostorem pro 38 lidí. Dále restaurace s barem kapacitou pro 28 lidí. Venku terasa zastřešená pro 91 lidí.
Kuchyň: úklidová místnost, WC personál, lednice, kuchyň, mítnost pro zaměstnance, šatna, spíž. Vstup z kuchyně ze dvora nebo z restaurace. V přízemí kancelář. Parkování ve dvoře cca 30 parkovacích míst. Vytápění tepelným čerpadlem. Všechny pokoje jsou klimatizované. Na patře dámská a pánská toaleta. Sklep 6m2.

Pivovar:
Varka tanky: 2x (1x studená, 1 x teplá)
Fermentované tanky: 3x
Tanků na pivo: 6x
60-70 beček. Pivovar je možné spustit ihned do provozu.

2.NP
9 pokojů (dvoulůžkové )
1 pokoj 4 lůžkový
1x technická místnost , sprcha, WC pro personál, 2x komora
1x místnost pro použité prádlo
1x místnost pro čisté prádlo
Ve 2. NP se nachází velká terasa s možností dalšího posezení - venkovní schodiště směrem k restauraci.
Náklady:Energie + plyn 33.000 tisíc ( výměník TEPLÁ zvýhodněný tarif) ,Voda cca 5000 tisíc ( dle kuchyně)1/2 ročně 10.000 Kč = 20.000 za rok.
Na pozemku se nabízí realizace dalších ubytovacích ploch. Možná rekonstrukce 1.NP na další ubytovací zařízení. Po rekonstrukci možná kapacita až 100 lidí.
Nemovitost je po kompletní rekonstrukci. Další úpravy nejsou nutné.
V celém objektu kamerový systém. Vjezd na parkoviště posuvnou bránou.
Pro více informací kontaktujte makléře.
Energetická náročnost třídy G. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej přízemníhio rodinného domku o dispozici 3+1 v obci Libiš, okr. Mělník. Dům se nachází v centru obce s vlastní samosprávou, s velmi dobrou infrastrukturou. Stojí na vlastním, oploceném pozemku o velikosti 996m. K příslušenství domu patří stavby na pozemku, garáž, sklípek a dílna. Dům je vystavěn z cihelného zdiva, strop nad přízemím je trámový, sedlová střecha opatřená krytinou z pálených tašek. Dům byl částečně zrekonstrouván, okna byla vyměněna za plastová, nově byly položeny podlahy. Dům je napojen na obecní kanalizaci, vodovod, elektřinu a plyn. Na zahradě je funkční, vlastní studna. Dům je vytápěn UT na pojeným na plynový kotel, je možné dotápět lokálními kamny na tuhá paliva. Přestože dům nebyl delší dobu obýván, vše je funkční a prakticky okamžitě k užívání. Samostatná obec Libiš byla v minulosti součástí města Neratovice, centrum města je v docházkové vzdálenosti cca 15 minut, nákupní centrum (Lidl, Okay, Kik, DM,..restaurace ). Výborné spojení s Prahou (PID+vlak), Mělníkem (autobus), s Brandýsem a Čelakovicemi, do Kralup nad Vltavou(vlak). V Neratovicích se nachází veškerá občanská vybavenost, poliklinika, nemocnice, plavecký bazén, koupaliště, kino, školy, školky, gymnazium, učňovské středisko ve Spolaně, obchodní akademie, velké množství mimopracovních a mimoškolních aktivit. V souladu s platným zákonem je nemovitost dočasně, do předložení Průkazu energetické náročnosti, zařazena do energetické třídy G. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím zvolených kritérií. Více informací požadujte v RK. Ev. číslo: 639959.

v exkluzivním zastoupení majitelky nabízíme rodinný dům na 18790m2 pozemků v katastru obce Hněvotín na samotě 1km od hranice obce Hněvotín směrem na Olšany u Prostějova. Nemovitost je vhodná pro bydlení, podnikání, farmu, pronájem části pozemků či kombinaci těchto činností... Dvoupodlažní RD s dispozicí až 5kk je v I.NP řešen vstupem ze zádveří do chodby, ze které se které se vstupuje do neprůchozího obývacího pokoje s kuchyní a krbem (44m2), pokoje (21m2) nyní využívaného jako kancelář firmy, dvou koupelen (10 a 7m2), technické místnosti v kotlem na TP, skladu dřeva a garáže (27m2) s dílnou( 17,2m2). V II.NP jsou 2 pokoje (24 a 21m2), herna a šatna použitelné na další pokoj (20m2). Dům s celkovou obytnou plochou 180m2 a je zařízený a připravený ihned k nastěhování. V roce 2019 byla dokončena rekonstrukce: nové pokoje v podkroví, v celém domě osazena nová plastová okna, střešní krytina, podlahy, nová kuchyně, krb, el. topení, zateplení a omítky. Dům je napojen na el. síť, ústřední topení je možno vytápět elektřinou, kotlem na TP i krbem. Dům má vlastní studnu hlubokou 20m s pitnou vodou, kanalizaci do vlastní ČOV. Měsíční záloh na el. energii jsou aktuálně 3000,- kč. Za domem stojí stodola a základy pro další stavbu vhodnou například jako autodílnu, dětské hřiště a 2 kotce pro psy. Celá nemovitost je oplocená, vpředu osvětlena veřejným osvětlením na místní komunikaci. Na prostranství vhodné pro parkování velkého množství techniky vede z komunikace zpevněná příjezdová cesta s 8 metrů širokou bránou.

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej nemovitosti s dotovanou hypotékou a úrokovou sazbou 1,88%.
Prodej Rodinného domu (dřevostavby) o dispozici 4+kk 115m, z roku 2011 a samostatnou dvougaráží a nad garáží je samostatmý byt 1+kk o rozloze 30m. Zahrada má rozlohu 640m. V obci Zlatá.
Jedná se o moderní logicky řešenou stavbu, s velkým obývacím prostorem, jehož orientace je na jih do krásné zahrady s terasou a bazénem. Výhodou zahrady jsou vzrostlé stromy, a zabezpečení soukromí. Na zahradu je možné vstupovat z obývacího pokoje, kde jsou dvoukřídlé posuvné velkoformátové dveře. Obývací pokoj je současně s kuchyňským koutem, který je kompletně vybavený značkovými spotřebiči, například i drtičkou odpadu. Koupelna je včetně včetně vany a sprchového koutu, bidetu a WC. Další WC je samostatné s umyvadlem. V klidové zóně jsou tři samostatné pokoje, velká šatna a technický pokoj ve kterém je pračka, sušička, elektrický kotel a boiler na TUV. Ve vstupní chodbě je velká vestavěná skříň. Dům je energeticky velmi nenáročný vzhledem k použitým tepelně izolačních materiálů a kvalitních oken. Nad dvougaráží, která stojí samostatně je velmi hezký byt o dispozici 1+kk a velikosti 30m, včetně koupelny, s WC a kuchyňským koutem. Toto lze využít na samostatné bydlení dle Vašich potřeb. Toto odlišuje tuto nemovitost od ostatních. Příjezd je zajištěn pojezdovou bránou na dálkové ovlkádání, stejně jako vjezd do garáže. Na pozemku mohou parkovat další až 3 auta. V letošním roce je obcí schválené naopojení domu na obecní kanalizaci a vybudování nové vozovky před domem. Dotovanou hypotéku vysvětlíme na prohlídce, nebo v naší kanceláři. Ev. číslo: 641894.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rozestavěnou chatu v obci Dyje v okrese Znojmo. Chata se nachází v klidné chatové oblasti u řeky Dyje. Chata stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 1.399 m2, je zde tedy k dispozici velká zahrada. Chata má suterén a 2 nadzemní podlaží o celkové dispozici 5+kk, vzhledem k probíhající výstavbě lze však chatu dispozičně upravit podle vlastních představ. V domě je vlastní vrtaná studna a elektřina. Odpady budou řešeny vlastním septikem. Proto je chata vhodná k celoročnímu užívání. Vytápění může být řešeno buď elektrickým kotlem nebo kotlem na tuhá paliva. Součástí prodeje je také obyvatelná maringotka.

Obec Dyje se nachází 4 km východně od Znojma, na levém břehu řeky Dyje. Veškerá občanská vybavenost je k dispozici ve Znojmě, základní škola a školka také v blízké obci Tasovice. Asi 200 metrů od chaty je možnost koupání v řece.

S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme.
Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme k pronájmu nově zkolaudovaný postavený rodinný dům 7+kk o velikosti 280 m2 se zahradou, situovaný ve vilové a klidné zástavbě v obci Jirny, okres Praha - východ disponující veškerou občanskou vybaveností a dobrou dopravní infrastrukturou. V nedaleké vzdálenosti se nachází golfový klub Mstětice nebo Přírodní rezervace Cyrilov a Klánovický les.

Přízemí rodinného domu dispozičně nabízí prostorné zádveří s velkorysým úložným prostorem, dále prostorný obývací pokoj s krbem, plně vybaveným kuchyňským koutem včetně spotřebičů značky AEG (lednice, el. varná deska, trouba a myčka nádobí). Z prostoru obývacího pokoje lze přímo vstoupit na velkou krytou terasu jež zastřešuje stropní konstrukce balkonu, zabezpečující i v létě akumulační stín, do právě založené upravené zahrady o velikosti 590 m2. Dále se v přízemí nachází pracovna, ze které lze vstoupit též na samostatnou nekrytou terasu. Vkusně zařízená koupelna se sprchovým koutem a technická místnost s odkládacím prostorem. Prvnímu patru náleží dvě velmi prostorné ložnice se vstupem na terasu a další dvě slunné ložnice, šatna a elegantní koupelna se sprchovým koutem, vanou a odstíněným místem pro pračku se sušičkou. K přízemí domu náleží samostatná místnost s vlastním vstupem do zahrady na sportovní vybavení a potřeby na zahradu. Ta je propojena s parkovacím stáním pod stropní konstrukcí zajišťující příjemné klima pro Váš vůz. Za automaticky ovládanou vjezdovou bránu lze zaparkovat i druhé vozidlo. Z druhé strany oplocení jsou pak druhá vjezdová vrata s odstavnou plochou ze zámkové dlažby pro případ dlouhodobého parkování např. karavany či dopravu čehokoliv (např. krbového dřeva či potřeb zahradníků) na pozemek.
Na pozemku se nachází zemní vrt, který slouží pro zásobování užitkové vody do WC a podzemní nádrže o kapacitě 5000 litrů, do které je svedena veškerá dešťová voda a ze které čerpá vodu na zavlažování automatický zavlažovací systém o 56 tryskách.
Dům má zabezpečovací systém Jablotron, kamerový systém (pouze exterier), internetové připojení s vysílači wifi i kabelový rozvod internetu, rekuperační jednotku zajišťující centrálně řízené větrání místností a kontrolu CO2 v obytných místnostech pro zdravé spaní a bydlení s rekuperací tepla zpět.
Obec Jirny je v okolí mimořádná lokalita bez masové výstavby, je tvořená pouze rodinnými domy a lokalita „Kaštanka“, ve které novostavba stojí, jsou pouze rodinné domy s velkými parcelami (územní plán povoluje již jen parcely větší než 700m2) a lze ji považovat za relaxační a klidnou lokalitu pro rodinný život. Disponuje dobrou dopravní dostupností, což přispívá ke zvýšenému zájmu o tuto lokalitu. K dispozici jsou autobusy. Autem dojedete na D11 (nájezd je přímo vedle obce) za 5 minut, do nákupního a zábavního centra OC Černý most za 12 minut. V místě najdete veškerou občanskou vybavenost – mateřskou školku, zcela novou moderní základní školu a soukromou mezinárodní školku a školu s bilingvní výukovou v angličtině, velké zdravotní centrum s vybavením menší nemocnice, lékárnu, polikliniku, restauraci s divadelním sálem, tři dětská hřiště, poštu, velké množství zájmových organizací. Pro volnočasové aktivity můžete využít golfové hřiště ve Mstěticích, tenisové kurty, fotbalové hřiště, skateboard park, tělocvičny školy nebo kulturní dům s pravidelným programem. Na procházku, na kolo nebo na houby se lze vydat do Klánovického lesa - největšího pražského lesního komplexu, přírodní rezervace Čihadla s rybníky či na další zajímavá místa v okolí. Nákupní možnosti jsou v obci, na kraji obce je prodejna Lidlu, v sousedních Šestajovicích Billa, Žabka a další menší zařízení. Obec je propojena autobusovým spojením v rámci PID Praha s městskou částí Praha-Černý Most (metro B) a Praha – Klánovice (vlak na Masarykovo nádraží).
Rodinný dům je postaven na zakázku ve vysokém standardu, za použití nových technologií a s ohledem na nízkou energetickou náročnost (cihelné bloky plněné vatou, trojskla, rekuperace). Poskytuje prostor a soukromí v krásném prostředí na dosah přírody i metropole. Po dohodě je možné využít údržbu zeleně i technického provozu domu.

Poptávající klient je srozuměn s úhradou provize ve výši 1 měsíčního nájmu plus DPH.
V případě potvrzení dlouhodobého pronájmu je možné zohlednit ve výši měsíčního nájmu.

Nabízíme Vám videoprohlídku této nemovitosti z pohodlí Vašeho domova v reálném čase přes Skype, Messenger, WhatsApp a další komunikační platformy.

Nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost 5+kk, 190 m2 na pozemků 1702 m2 v Řečice, okr. Pelhřimov. Usedlost má uzavřený dvůr, stodoly, dílny, chlév a obytnou část. V obytné části jsou pět větších pokojů a vstupní chodba. Z chodby vede schodiště na velkou půdu, která prošla rekonstrukce. Obytná část usedlostí je po rekonstrukce interiéru - nové rozvody vody a odpadů, nova elektrika. Nabízí se tu skladovací prostory na udržované zastavěné plochy 865 m2. Pokud máte rádi klid a soukromí, tato nemovitost má své kouzlo a je úžasná příležitost pro nové bydlení nebo místo pro rekreaci a Váš odpočinek. Řečice je obec vzdálena od Humpolce 10km. Okolí nabízí množství výletu - Hrad Lipnice, Zlatý voči, Ústa pravdy, Monument Hlava XXII. Doporučujeme prohlídku. Rádi vám pomůžeme s financováním. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji patrový dům s velkým potenciálem, ať už se budoucí majitel rozhodne pro cokoliv. Dům s jedinečnou investiční příležitostí se nachází na ideálním místě, a to cca 50m od centra náměstí v Dobřanech při frekventovaném komunikaci. Celý objekt s celkovou plochou pozemku 534m2, zastavěnou plochou 290m2 je zajímavý svým potenciálem, velmi funkčně řešen a sloužil pro velké spektrum využití. Přízemní prostory domu s plochou podlaží cca 240 m2 byly využívány pro komerční účely. Nachází se zde tři propojené prostory se samostatnými vchody i výlohami dále se vstupem na zahradu o výměře cca 230 m2 (na zahradu je možný vstup - vjezd i přímo z ulice). V zadní části domu jsou oddělená sociální zařízení, WC pro personál a hosty, technická místnost, sklad a kancelář. Dřívější využití, restaurace s kuchyní, kavárna, bar, květinka, rychle občerstvení. Domem vede schodiště do 1.NP s bytem 3+1 o podlahové ploše 70m2. Další půdní prostory, které navazují na byt, mohou být využity pro vznik dalších obytných prostor. Dům je napojený na všechny sítě. Vytápění ve všech prostorech rozvody ÚT/plynovým kotlem. Vzhledem k velmi dobré poloze domu, výborné strategické dostupností, jeho členitosti a velikostí, má dům obrovský potenciál pro jakékoliv využití, - připraven na nový život a vizi pro další etapu. Možností je opravdu hodně a to je jedna z velkých předností této nemovitosti. Ve městě najdete veškerou občanskou vybavenost: obchody, restaurace, pošta, lékárna, kadeřnictví, mateřská škola, základní škola, základní škola, koupaliště atd. Dále v Plzni cca 12km, na trase Klatovy Plzeň, sjezd z dálnice 4 km.

Exkluzivně nabízím prodej třípodlažní zděné chaty v zahrádkářské kolonii města Stochov (katastrální území Rynholec), která se nachází na pozemcích o celkové výměře 458m2. Chata o rozměrech 4 x 4m a se zastavěnou plochou 25m2 (včetně sklípku) stojí na jižním svahu a jedná se o typizovanou, asi 35 let starou stavbu. Umístěna je přibližně uprostřed pozemku. V prvním podlaží je technická místnost, která se v současné době využívá jako dílna, dále místnost s chemickým WC a skládek, kde by bylo možné vybudovat sprchový kout. Na stejné úrovni je sklípek se zahradním nářadím, vhodný například na uskladnění potravin nebo vína. Ve druhém podlaží se nachází obytný prostor s kuchyňským koutem a balkonem s nádherným výhledem do okolí. Před vstupem do chaty je příjemná zastřešená pergola s krbem. Druhé podlaží by bylo ještě možné rozšířit o další místnost nad sklípkem. Ve třetím podkrovním podlaží je prostor na spaní obložený palubkami. V chatě je rozvedena elektřina a pitná voda z vodovodního řadu je přivedena k chatě. Na pozemku, kam jsou dva přístupy, jsou záhonky, ovocné stromy a keře a v horní části nad chatou je udržovaná skalka. Ve spodní části pozemku je místo na bazén a u příjezdové cesty by bylo možné vybudovat vlastní parkovací místo. Majitel nemovitost prodává včetně veškerého stávajícího zařízení a vybavení (nábytek, nářadí, nádrže na vodu, bazén a další). Jedná se o vyhledávanou klidnou lokalitu s kompletní občanskou vybaveností v místě a s výborným spojením na Prahu, Kladno, Rakovník, Karlovy Vary (autobus, vlak, nedaleko je nájezd na dálnici D6). V okolí je mnoho možností na výlety (Křivoklátsko) nebo sportovní aktivity a během celého roku se zde a v blízkém okolí pořádá velké množství zajímavých akcí. Cena: 1.590.000 Kč.

Reality 11 Vám zprostředkují prodej třípatrového bytového domu 681 m s prostorem restaurace v přízemí a 10 byty 2+1 v Ostravě Přívoze, na ul. Jirské, v blízkém dosahu dálnice D1 a přivaděče do Ostravy – Přívozu. Dům je investiční příležitostí, čistý nájem činí 130.000,- Kč/měsíc, ročně tedy 1 560 000,- Kč. Návratnost ceny domu vč. provize RK je tedy s přihlédnutím k amortizaci a obsazenosti nájemníky cca 12 let. Dům má zpracován a úřady odsouhlasem projekt půdní vestavby pro další 4 byty, vyřízenu dotaci na rekonstrukci bytového domu s čerpání od 1.12.2022. V celém okolí jsou domy renovovány či rekonstruovány, svá sídla zde vytváří mnoho obchodních společností i řemeslných firem. Také městský úřad Ostrava vkládá velké finanční částky do infrastruktury (silnice, nádraží), ale také např. do výstavby velkého garážového domu u Hlavního nádraží, které je vzdáleno cca 500 m. Dům je velmi dobře dopravně dostupný také osobními i nákladními vozidly a je v přímé dostupnosti městské hromadné dopravy. Dům má 10 bytových jednotek 2+1 a jednu nebytovou – restauraci, dále má pozemek u domu o výměře 434m, který se dá využít jako parkoviště, přičemž každá bytová jednotka by měla mohla mít 1 parkovací místo, popř. by se použil pro parkování potřebné pro klienty nebytové jednotky (restaurace) v přízemí. Vytápění bytů je zajišťováno plynovými nebo elektrickými topidly. V domě je zaveden internet a kabelová televize. Dům je napojen na hlavní městské řády přípojkami elektro, vodovodu, kanalizace, plynu a telefonu. K domu přísluší i pozemky pod nemovitostí, zahrada, celkem 637 m. Nemovitost – dům i pozemky – jsou právně čisté.
V současné době se rekonstruují 2 byty a prostor restaurace, zbytek je pronajat.
Rád Vás nemovitostí osobně provedu a zodpovím případné další otázky. Ev. číslo: 24912.

Exkluzivně Vám zprostředkujeme prodej rozestavěného rodinného domu (170m2) v Úhercích u Panenského Týnce. Jde o rozestavěný přízemní zděný dům ( stavební povolení vydáno) s garáží. Dům je částečně podsklepen. Dispozice domu je 5+kk. Dominantou domu je velký obývací pokoj se společným kuchyňským koutem (42m2). Přímo z obývacího pokoje je výstup na terasu, kde na Vás čeká absolutní soukromí, což v letních měsících oceníte při grilování. Venkovní terasa (8m2) je částečně zastřešená. Dále jsou zde dva dětské pokoje (15 a 19m2), ložnice (20m2). Všechny pokoje jsou neprůchozí. Jsou spojeny vstupní chodbou (17m2). Dům má navrženou jedu velkou koupelnu (11m2) a samostatnou toaletu. K domu náleží velký pozemek , který není prozatím oplocen. Garáž (18m2) lze projít do chodby domu. Prostor sklepu (22m2) je přístupný z technické místnosti. Dům je napojen na vlastní čističku. Objekt je připojen na vodovod. na pozemku je dále vrt vody pro případnou závlahu zahrady. Stavební materiál je Porotherm, krytina tašky Bramac, okna jsou dřevěná. Vrata do garáže jsou plastová lamelová s imitací dřeva. Krov je dřevěný. Půda je nepochozí Ohřev vody je plánován elektr. boilérem, vytápění kombinovaným kotlem. Díky sklepu a technické místnosti zde najdete dostatek úložného prostoru. V obci není zaveden plyn. Díky výborné dopravní dostupnosti do Prahy (30 km), Loun (15 km), Slaného (15 km) a Kladna (20km), je uvedená nemovitost vhodná pro trvalé bydlení. Při osobní prohlídce zcela jistě oceníte precizně provedenou hrubou stavbu. Interiéry jsou dispozičně určené. Na nového vlastníkova čekají dokončovací práce, dle svých představ. Rozsáhlá zahrada Vám poskytne kromě soukromí, i případnou realizaci pro vaše pěstitelské sklony. Vřele doporučuji zájemcům, kteří hledají klid, samotu, a dobrou dostupnost. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Nabízíme k prodeji rodinný dům 4+1, na pozemku 385 m2 v obci Malé - vesnička vzdálená 3 km od města Brtnice, kde je veškerá občanská vybavenost. Nemovitost je dvoupodlažní, v přízemí: kuchyň, velký obývací pokoj, koupelna, WC a kotelna. V patře kde byla započata rekonstrukce jsou 3 pokoje a je na volbou nových majitelů jak to budou chtít dodělat a jaké materiály použit. Dům je nyní plně obyvatelný a v současné době topení zajišťují kotel na tuhá paliva, krb který se nachází v obývací místnosti je s výměníkem nebo mozností připojení na plyn ze zásobníku. Dvůr je uzavřen kamenným plotem, což zajišťují soukromí. Tento dům je nejlepší volbou pro milovníky klidu a krasy - vesnice je obklopena nádhernou přírodou Vysočiny. V létě možnost koupání v blízkosti - Bransouze, Jihlava, Třebíč, cykloturistika... v zimě lyžování v Brtnici, Luka nad Jihlavou, Jihlava. S financováním vám rádi pomůžeme. Doporučujeme prohlídku, kontaktujte makléře.

Pronájem kompletně a luxusně zařízeného prostorného bytu 5+1, 150 m2 + velká terasa 40 m2, s rozsáhlou zahradou na pozemku 1500m2 , saunou, fitness, vířivkou, garáží, parkovacím stáním, sklepem v prvním patře historického vilového rodinného domu v tiché zelené vilové čtvrti Hanspaulka.

Dispozici bytu tvoří prostorná vstupní hala, obývací pokoj s přístupem na terasu, světlá prostorní jídelna, 2 ložnice, 1 pracovna, 2 koupelny se sprchovým koutem, rohovou vanou, toaletou a bidetem, kvalitní plně vybavená oddělená kuchyň.

Vybavení zahrnuje kompletně vybavenou kuchyňskou linku se všemi spotřebiči: indukční varná deska, digestoř, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, myčka, lednice s mrazákem, pračka se sušičkou, TV, satelit, dřevěné podlahy a dlažba, bezpečnostní dveře, alarm a další veškeré vybavení uvedené ve fotodokumentaci.
Po dohodě lze pronajímat bez nábytku.

V domě jsou pouze tři byty. Ve společném používání je sauna, vířivka, fitness a velká kvetoucí zahrada s grilem, jídelním stolem, lehátky, zahradním rybníčkem s rybičkami.

Ke každému bytu náleží garáž a v případě potřeby je možné i parkování na pozemku.

Vynikající, vyhledávaná a zároveň velmi klidná lokalita s veškerou občanskou vybaveností a s výbornou dopravní dostupností. Do centra se dostanete do 15 min. autem, 5 min.chůze od domu je autobusová zastávka Juliska, na stanici metra A Bořislavka se dostanete během 10 min MHD. V okolí jsou parky, mezinárodní školy, možnost sportovního i kulturního využití.

Poplatky za domovní služby a spotřebu energií 7.000 Kč měsíčně včetně všeho.

Domácí mazlíčci vítáni.

K dispozici hned.

Energetická náročnost budovy: G (nebyla sdělena vlastníkem nemovitosti)
ID nemovitosti ANK0037-0001.
-----------------------------

Poznámka k ceně: cena na dotaz v RK
-----------------------------

Číslo zakázky: ANK0037-0001
-----------------------------

Lokalita: Praha 6, Na Míčánce

Připravili jsem si pro Vás polovinu rodinného dům v Holešově, za cenu bytu v Holešově.

Celý rodinný dům je rozdělen na dvě bytové jednotky, má společnou chodbu a dvůr ale je tu i možnost mít vlastní vchod a vše mít tak odděleno.

V přízemí je bytová jednotka 2+1 a v 1.NP se nachází další pokoj s podkrovím. Celkově je dům v dobrém a udržovaném stavu, jsou zde plastová okna, nové topení a radiátory. Velkou výhodou k domu je krásná zahrada, garáž a parkovací stání hned vedle domu.

Dům se nachází v oblíbené a klidné části Holešova pouze kousek od centra a městského zámku.

Věřím, že na osobní prohlídce uvidíte potencionál této nemovitosti a díky rekonstrukci to bude Vaše krásné bydlení skoro v centru Holešova,

V naší sesterské firmě Explicit Invest Vám rádi vyřídíme výhodné financování.

Věříme, že nový majitel objeví potenciál této nemovitosti a bude se mu zde příjemně bydlet.

Zveme Vás tímto na osobní prohlídku.

Těšíme se na společné setkání na prohlídce. Roman Krist & Explicit Reality

Toužíte po bydlení v blízkosti Brna ,právě jste jste našli svoji nemovitost. Nabízíme zrekonstruovaný rodinný dům v obci Malešovice.

Rodinný dům s dispozicí 5+kk a užitnou plochou 219 m prošel celkovou rekonstrukcí v letech 2018 až 2020. Majitel dbal na kvalitně provedené práce a na vše osobně dohlížel.
Rekonstrukce spočívala v kompletní izolaci obvodového zdiva, nová střecha se střešní krytinou, zateplení fasády, nové rozvody elektra vody internetu a kanalizace, nové vnitřní omítky, obložení koupelen, položení podlahových krytin a dlažby, nová plastová okna, obložkové interiérové dveře, nové podlahy ve sklepních prostorách a nakonec nové oplocení celého domu s vjezdovými vraty.

Dispozice: Suterén - chodba,3x místnost,kotelna,garáž předělaná na obchodní prostor.
Přízemí - vstupní chodba ,obývací pokoj propojený s jídelnou s barem, kuchyň ( není v ceně domu) ,koupelna s wc.
1.NP - chodba, ložnice s vestavěnou skříní, dětský pokoj, pracovna, koupelna se sprchovým koutem a wc.

Vytápění domu je tepelným čerpadlem s radiátory (nízká sazba D47d) v obývacím pokoji jsou krbové kamna na dřevo ,která spolehlivě nahradí tepelné čerpadlo.
Sklepní prostory přístupné z haly skýtají možnost rozšíření vinařských ....a je zde vlastní studna.

Nabízíme možnost přikoupit sklad,halu vedle domu:

Hala, zkoulaudovaná v roce 2019 má výměru 162 m, je řešena s ohledem na rozmanitost budoucího podnikaní a dá se přizpůsobit jak na sklad, garáže, dílnu nebo malou výrobu. A velkou výhodou celého projektu je půdní prostor skýtající možnost vybudování bytu (kanceláře, ubytování pro zaměstnance) opět s výměrou 162 m ,kde jsou nachystané rozvody elektra,vody a odpady k připojení na stávající rozvody.


Malešovice je obec v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji. Rozkládá se v Dyjsko-svrateckém úvalu na okraji přírodního parku Niva Jihlavy.
Vzdálenost do Brna je 20 minut a do Pohořelic 10 minut, je zde veškerá občanská vybavenost . Více informací u makléře. Ev. číslo: 30426.