Vyhledávání: Pozemek pro bydlení - strana 51

Zprostředkujeme Vám ve výhradním zastoupení majitelky prodej samostatného rodinného domu o dispozici 6+1 v obci Suchdol, okr. Kutná Hora. Dům je umístěn ve vedlejší ulici, která zaručuje klid a dostatek parkovacích míst. Zadní část pozemku sousedí s polem. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě dostupné v obci. Jedná se o zděný, patrový a kompletně podsklepený dům. Ve sklepních prostorách se nachází garáž, kotelna s kotlem na tuhá paliva, prostor pro uskladnění uhlí, dílna apod. První patro je v udržovaném stavu a nachází se zde byt o dispozici 3+1 s vlastní toaletou, koupelnou a šatnou. Druhé patro je po rekonstrukci a má vlastní dispozici 3+1. Je zde prostorný obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, kuchyň a koupelna s rohovou vanou. Dále je zde půdní prostor, který v současné době slouží jako sklad, ale jednoduchou úpravou je možné z tohoto prostoru udělat další pokoj. Zahrada o výměře 664 m má rovinatý charakter. Nachází se na ní skleník a kolna na zahradní potřeby. Dům má vlastní studnu vhodnou například na zalévání zahrady. Napojení na obecní vodovod je samozřejmostí.
Městys Suchdol nabízí kompletní občanskou vybavenost. Je zde škola, školka, obchody, restaurace, ale i historický zámek. Další z výhod je jeho umístění na hlavní silnici I/2 vedoucí z Kutné Hory do Prahy. V Kutné Hoře jste tak za 10 min, v Kolíně za 14 min a na okraji Prahy za 50 min. Zároveň jste ale v blízkosti přírody a lesů. To Vám nabízí rozmanité možnosti aktivního trávení volného času nebo dostatek klidu k odpočinu. Všechny uvedené skutečnosti dělají z této lokality jednu z nejvyhledávanějších k bydlení. Energetická třída "G" je zadána z důvodu absence energetického štítku. Po vystavení energetického štítku bude třída upřesněna. Doporučujeme prohlídku. Zajistíme Vám výhodné financování. Ev. číslo: 30117.

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej nadstandardně postaveného a zařízeného rodinného, dvougeneračního domu se zimní zahradou a wellness, Stráž nad Nisou (Liberec) . Atraktivní patrový dvougenerační rodinný dům, jihovýchodní orientace, umístěný ve výjimečné lokalitě zástavby rodinných domů s úžasným výhledem na Ještěd.

Na pozemku vlastní studna – vnitřní domovní rozvod. Teplo a teplou vodu zajišťuje plynový kotel.
Tepelnou pohodu dodává prostoru domu podlahové topení rozvedené po celém domě, vč. bytu a zimní zahrady.
Bezproblémový vjezd na pozemek domu umožní vrata na dálkové ovládání.

Nemalým bonusem jsou 3 garáže v suterénu domu. Před garážemi je velká parkovací plocha, kterou rádi využijí návštěvy. Tři samostatné vjezdy - dálkově ovládání sekčních vrat je samozřejmostí.
V suterénní části domu se ještě nachází vinárna, prádelna, šatna a technické prostory.

Odtud vyjdeme do jeho obytné části.
V 1. NP domu. Dominantou obývací části hlavního prostoru v přízemí jsou krbová kamna. Atraktivní dvouúrovňové převýšení mezi jídelnou na kterou navazuje kuchyňská část se středovým pracovním pultem a praktickou odvětranou spíží. Kuchyňská linka je zhotovena na míru – dřevo masiv, včetně vestavěných spotřebičů AEG ( myčka, horkovzdušná trouba, indukční deska).
Proti hlavní obytné části 1.NP pohodovou a přívětivou atmosféru bydlení zde umocňuje prostorné wellness (72 m) s bazénem a navazující zimní zahradou (31 m), kterou se prochází na slunnou terasu (64 m s protiskluzovou dlažbou) s nádherným výhledem na Ještěd.
2. NP domu – 3x ložnice, šatna, koupelna (vana, 2x umyvadlo, wc + bidet), samostatný byt 2+kk.

Luxusní prostorné koupelny jsou vybaveny dlažbou a sanitou zn. Villeroy & Boch – tradiční lucemburská firma nejvyšší kvalit. Koupelny disponují praktickými úložnými prostory na míru, rohovou vanou nebo sprchovými kouty, závěsnými wc a bidety, umyvadla jsou sloupcová.
Světlost prostorám domu dodávají dřevěná eurookna s příčkami, která jsou opatřena žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. Interiérové podlahy - parkety z masivu, dlažba, dřevěné interiérové dveře, masivní točité schodiště.

Dům má, s ohledem na jeho velikost, nízké náklady. Výhradně je využívána vlastní studna (i když vodovodní řád je do domu zapojen) a tak se zde nehradí vodné a stočné.

Rozlehlá udržovaná zahrada s vybudovanou okrasnou a ovocnou částí. Na za zahradě je prostorný kotec pro psa, který není v současné době využíván. Příjemné, klidné místo s celodenním sluníčkem a s rodinnou zástavbou v okolí.

Nájezd na rychlostní silnici – Liberec (Praha) – Chrastava (hraniční přechod Hrádek ) 2 minuty autem.

Kupní cena 14 500 000 Kč vč. RK. Ev. číslo: 640361.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji krásný, zrekonstruovaný rodinný dům o dispozici 3+1, v oblíbené, klidné lokalitě Brně Lesná, na ulici Liliová v žádané Divišově čtvrti. Jedná se o klidnou domkovou čtvrť v rámci velkoměsta, kde je možnost procházek do blízké přírody, se skvělou dostupností do centra.
Přibližná celková plocha pozemku 114 m2. POZOR !!! Při rychlém jednání možná další sleva !!!!
Dům je cihlový, přízemní, řadový, ve velmi dobrém stavu. Ve vyvýšeném přízemí se nachází obývací pokoj, ze kterého je vstup do kuchyně. Z kuchyně se můžeme dostat buď do prostorného dětského pokoje, nebo do ložnice. Ze všech třech místností je výhled do zahrady. Na obývací pokoj navazuje chodba, ze které je vstup na stylově zařízený dvůr s pergolou a posezením. Můžete se procházet po dřevěných prknech ze severské borovice. Z chodby po schodech se dostanete do krásné koupelny, za níž je technická místnost. Na chodbě je i malá kotelna. Koupelna a chodby byly rekonstruovány v roce 2019. V současné době je půdní prostor pochozí, s možností o rozšíření podkrovního bydlení.
Vytápění i ohřev vody je řešeno plynem, plastová okna. Pronajatá garáž ( 50 m ) se nachází mimo dům, s jedním parkovacím místem.
Veškeré vybavení v domě může zůstat. Školka je 5 min chůze, škola 10 min, do centra cca 10 min.

Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G.
Koupi nemovitosti lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme.
Lesná je městská čtvrť na severu statutárního města Brna. Její katastrální území má rozlohu 2,58 km2. Žije zde přes 16 000 obyvatel.
Zda je tato nemovitost vhodná právě pro Vás a Vaše plány nejlépe posoudíte při osobní prohlídce. Proto neváhejte a tuto prohlídku prodávané nemovitosti si domluvte s realitním makléřem.

Hledáte podnikatelskou příležitost? Podnikáte v oblasti hostinské činnosti, pořádání společenských akcí a ubytování? Chcete navázat na činnost Motelu Kleny u České Skalice? Už dále nehledejte, jste na správné adrese.
Exkluzivně nabízíme prodej zavedeného Motelu Edison, Kleny u České Skalice, okr. Náchod. Objekt je osazen do malebného prostředí v těsné blízkosti vodní nádrže Rozkoš. Rozkládá se na pozemcích o celkové ploše 2143 m2. Celková užitná plocha motelu je 400 m2.
Dispozice nemovitosti:
1.NP: bar (24,3 m2), restaurace pro 45 osob (23 m2), salonek pro 15 osob (19 m2), kuchyně (21 m2), sklady (35 m2), sociální zařízení (14 m2), kancelář (9 m2), kotelna (12 m2).
2.NP: 5 samostatných pokojů se sociálním zařízením - vana/sprcha (97 m2), apartmán pro 4 osoby nyní využíván pro bydlení majitelů ( 14 m2), chodba (18 m2), sklad čistících prostředků (10 m2), sklad prádla (2,7 m2), chodba (18 m2) a schodiště (3 m2).
Před restaurací zahrádka pro 40 osob s udírnou a grilem, na kterou navazuje hřiště pro děti s houpačkou a trampolínou.

Rekonstrukce:
2007 - udírna
2010 – čistička odpadních vod, boiler
2015 – sprchy
2017 – přístřešek před vstupem do motelu
– veškeré baterie (vany, sprchy, umyvadla)
2020 - nová omítka před vchodem
- střecha nad salonkem
- nový zahradní nábytek

Celý motel je napojen na veškeré sítě, disponuje vlastní vrtanou studnou. Vytápění plynovým kotlem s nádrží (za objektem) a krbovými kamny s výměníkem, která jsou umístěna v salonku. Ohřev vody boilerem. Motel se prodává včetně kompletního vybavení a zařízení.
V okolí široká síť značených turistických a cyklistických tras. Lokalita ideální pro: vodní sporty (vodní nádrž Rozkoš), výlety za kulturními památkami (Babiččino údolí, zámek Ratibořice, Nové Město nad Metují, Náchod), výlety do skal (Adržpašsko teplické skály) či návštěva ZOO ve Dvoře Králové nad Labem. Místo oblíbené českými i polskými klienty.

Budeme se těšit na setkání s Vámi. Financování zajištěno smluvním partnerem. Pro více informací kontaktujte makléře. Třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná dle vyhlášky č.78/2013 Sb..

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji hezkou nemovitost po rekonstrukci v obci Karlov nedaleko od Nové Včelnice. Jedná se o přízemní dům s možností vytvoření podkroví pro další dispozice. Díky uzavřenému dvoru umožňuje úplné soukromí pro jakékoliv aktivity. Nemovitost se nachází v klidné části obce, kde si můžete odpočinout od městského ruchu, načerpat novou energii, využít pro klidný odpočinek, rekreaci, ale je vhodný i pro investici například k pronájmu atd. Nemovitost má zastavěnou plochu s nádvořím 391m2 a celková plocha pozemku je 1629m2, užitná plocha bude více jak 230m2. Na nemovitosti z roku cca 1910 byla provedena rozsáhlá rekonstrukce v období 2017 - 2018. V přízemí je dispozice 3 + kk, chodba, technická místnost, ložnice, koupelna, prostorná plně vybavená kuchyně která je průchodná do obývacího pokoje, dále možnost využít pokoj co má samostatný vstup. Vytápění nemovitosti zajišťuje elektrokotel - stáří 4roky, nebo krbová kamna včetně výměníku, radiátory, nová elektřina dělaná 2017 – 2018, nové stropy – nové trámy, prkna, zateplený strop, nová koupelna - sprchový kout, mramorová deska, wc, nová plastová okna, vlastní studna. Na nemovitosti by zůstala většina vybavení. Nemovitost nabízí využití dalších bytových dispozic buď využít už zmiňovaného podkroví nebo využít prostornou stodolu, dílnu a prostorný kamenný sklep. Nemovitost nabízí mnoho možností k rodinnému bydlení. Další důležitou informací je že nemovitost je suchá. Příjezdová cesta před nemovitostí je asfaltová silnice, ale k nemovitosti je umožněná příjezdová cesta ještě k zadní části domu kde je ½ podílové vlastnictví na cestu. Obec Karlov je 2,5km od Nové Včelnice která se nachází v okrese Jindřichův Hradec. První písemná zmínka o Včelnici, pochází z roku 1320, dále místní rodáci mezi ně patřili např. pan Rudolf Hrušínský st. herec, pan Luděk Munzar, herec, pan Miloslav Topinka básník a esejista, další zajímavostí je Kamenný kříž vztyčený při cestě na Štítné na památku více než 1000 napoleonských vojáků, kteří zde padli roku 1813. Oblast je ve vyhledávané lokalitě Jižních Čech vhodné pro podnikání ale i pro turistické aktivity, v okolí jsou lesy na houbaření, možnost rybaření, rozsáhle využití cyklostezek. Rádi Vás nemovitostí provedeme a podáme veškeré informace, pokud budete mít zájem zajistíme Vám také výhodné financování, dle vašich požadavků přímo na míru i včetně odhadů a pojištění. Nebojte se úrokové sazby, dá se s tím pracovat a rádi se o Vás postaráme, poradíme a pomůžeme. Pro případ že by jste měli zájem koupit dům jako investici na pronájem, tak Vám pomůžeme najít i vhodného zájemce o pronájem, zajišťujeme komplexní servis. V případě dotazů mě neváhejte kontaktovat, budu se na Vás těšit na prohlídce, kterou určitě doporučuji. Další informace u RM

Hledáte prostorný rodinný dům v klidném prostředí v blízkosti přírody s velkou zahradou?
Tak tato nabídka je přímo pro Vás!
V malebném prostředí obce Hartvíkovice nedaleko Dalešické přehrady nabízíme ke koupi dvougenerační rodinný dům nacházející se cca 9 km od Náměště nad Oslavou. Dům je cihlový, řadový a dvoupatrový – dispozice spodního patra je 4+1 o užitné ploše 142 m2 + druhého patro je řešeno jako 3+kk o užitné ploše 98 m2.
- Celková užitná plocha domu 240 m2
- Zahrada 744 m2
- Předzahrádka 61 m2
- Balkony 21 m2
- Sklep a garáž cca 80 m2
Dům byl postaven cca v roce 1984 a má napojení na veškeré inženýrské sítě včetně plynu. Voda je obecní, ale na pozemku se nachází i dvě studny, které se využívají na zalévání zahrady. Dům se vytápí pomocí ústředního topení s kotlem na tuhá paliva a velkou výhodou je i možnost vytápění kotlem na plyn, který je v domě také. Odpady jsou napojeny na místní čističku. Ohřev vody v domě zajišťují dva elektrické bojlery – pro obě patra samostatné. Elektřina v domě je převážně v hliníku - pouze ve spodním patře v kuchyni, koupelně a wc je elektřina v mědi.
Podlahy jsou kombinace parket, PVC, linolea a dlažby, okna – původní dřevěná a někde jsou již vyměněná za plastová. Pro domácí pohodu nechybí ani připojení k internetu či anténa na televizi.
V domě se nachází také garáž pro dvě auta a najdete zde i montážní jámu pro opravu aut. K dispozici nechybí ani prostorná dílna, technická místnost či prostorný sklep.
Mimo prostornou zahradu najdete v blízkosti les či Dalešickou přehradu, kde je i autokemp či lodní doprava, kde si můžete užít skvělou plavbu na lodi či jen tak odpočívat u vody.
Lokalita je velice klidná a zároveň se základní občanskou vybaveností, a to třeba MŠ, ZŠ, smíšené zboží, restauraci nebo autobusovou zastávku, ze které jede přímý autobus do Náměště nad Oslavou.
Dům je vhodný pro rodinné bydlení či pro rekreaci. K nastěhování ihned.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte se na mě obrátit a domluvte si osobní prohlídku.

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej domu v podhůří Jeseníků, v obci Velká Štáhle, která je vhodná jak k bydlení, tak i k rekreaci. Zastavěná plocha a nádvoří činí 234m2, trvalý travní porost 615m2, zahrada 283m2, celková plocha pozemku činí 1.132m2. V současnosti je pronajímána s kapacitou 12 lůžek. Parkování v areálu pro 2 vozy (další u objektu). V obci se nachází obchod s potravinami, hostinec, prodejna nápojů přímo v obci. V nedaleké obci Břidličná se nachází restaurace, cukrárna, večerka (2km). V Rýmařově supermarkety (5km). Atobusová doprava na dvou linkách (Rýmařov - Bruntál, Rýmařov - Olomouc). Obcí prochází železniční trať.

Letní aktivity
-Bazén vlastní, dále Rýmařov 5km, Bruntál 17km
-Krytý bazén v obci Břidličná 2km
-Minigolf 1km
-Tenisové kurty 1km
-Fotbalové hřiště 200m
-Houbaření všude v blízkém okolí
-Jízda na kolečkových bruslích
-Pěší turistika – velké množství značených tras
-Cykloturistika – obcí prochází cyklistická trasa
-Motorismus - vyhledávaná trasa přes rašeliniště Skřítek

Zimní aktivity
-Největší lyžařské centrum Moravy Malá Morávka 11km
-Ski areál Kopřivná 12km
-Ski areál Myšák 12km
-Ski areál Karlov 14km
-Ski areál Čerťák 9km
-Lyžařský areál Praděd - nazývaný "Moravským ledovcem "
-Udržované a dobře značené běžecké tratě napojeny na „jesenickou magistrálu"

Okolí a tipy na výlety

• Rýmařov 5km (renesanční římskokatolická fara, morový sloup)
• vesnická památková zóna, Schindlerova stodola Malá Morávka 11km
• Kopřivná pod Pradědem 12km (Bikepark, Funpark)
• Karlov 14km
• lázně Karlova Studánka 18km
• parkoviště Hvězda (16 km), odkud se jede autobusovou dopravou na Ovčárnu, poté výšlap na Praděd
• vyhlídka a nejvyšší hora Jeseníků Praděd 25km
• vodopády Bílé Opavy 18km
• Rešovské vodopády 26km
• rybářství a pstruhařství Tylov, rybářská farma (prodej ryb) a restaurace, sportovní rybolov 9km
• hrad Sovinec 21km
• zámek Úsov 39km
• zámek a půjčovna motokár Bruntál 17km
• termální koupaliště, zámek a muzeum ve Velkých Losinách 42km
• přehrada, půjčovna loděk Slezská Harta 8km
• možnost návštěvy sauny, infrasauny a whirlpoolu 1km Ev. číslo: 627736.
-----------------------------

Poznámka k ceně: + provize RK 59.000 Kč
-----------------------------

Číslo zakázky: 627736
-----------------------------

Lokalita: Velká Štáhle

Přijďte na prohlídku domu 4+kk s možností rozšíření na 5+kk v Komárově u Mladějovic na Olomoucku. Dům je po rekonstrukci z roku 2008. Na pozemku je další samostatně stojící stavba, evidovaná jako hospodářská stavba, s možností využití k bydlení nebo k podnikání. S nemovitostí lze přikoupit sousední pozemek o ploše 716 m2.
Dům má společnou předsíň se sousedním domem, bylo by možné ji rozdělit, každý z domů má i možnost vlastního bočního vchodu. Další samostatnou malou předsíní přejdeme do obývacího pokoje s kuchyňským a jídelním koutem, jehož atmosféru zpříjemňuje hořící krb. Z krbu jsou průduchy do téměř celého domu, takže na jaře a na podzim lze dům vytápět jen krbem. Kuchyňský kout je od obývacího pokoje oddělen zajímavě řešenou částečnou příčkou, která umožňuje být rodině stále pospolu. V přízemí je dále koupelna, WC a pokoj ve fázi hrubé stavby, plánovaný jako ložnice se šatnou.
V patře je ložnice, druhé WC a sprcha, dětský pokoj a menší hala, ze které je možné jednoduchým zásahem vytvořit další pokoj. Relaxaci vám zpříjemní dva balkony.
Tento dům je tak trošku "nafukovací". V současné době má 3 pokoje a kuchyňský kout, ale jednoduše a rychle jej můžete rozšířit na 5 pokojů. Jak? Na to se přijďte podívat.
Dům je vytápěn elektrokotlem, vodu ohřívá bojler. K domu patří zastřešené venkovní posezení a rozlehlá udržovaná zahrada o ploše 1248 m2, rozdělená vzrostlými živými ploty na část relaxační a užitkovou s možností zahrádkaření. Dům poskytuje velké množství úložných a hospodářských prostor, které uvidíte při osobní prohlídce.
Samostatně stojí vedlejší domek se zastavěnou plochou 80 m2, původně evidovaný jako hospodářská stavba, je přestavěn na byt 2+1 s koupelnou, samostatným WC a garáží, která by šla přestavět na další pokoj. Přestavba není zkolaudovaná. Domek je vytápěný plynovým kotlem, má vlastní vodoměr i elektroměr. Objekt je přístupný přes dřevěnou předsíň ze zahrady, bylo by však možné zřídit vchod přímo od silnice, čímž by se stal nezávislým na rodinném domě. Nemovitost lze využít i k podnikání.
Nemovitost můžete koupit samostatně, v prodeji je i vedlejší dům 4+kk.
Komárov nabízí v okolí několik příležitostí ke koupání, houbaření, je zde síť cyklostezek a mnoho přírodních krás i vyžití pro děti. V dosahu jsou i lyžařské vleky.
Vlakem, autem i autobusem, jste za 5 minut ve Šternberku a za 20 min v Olomouci. Veškerá občanská vybavenost je v sousedních Mladějovicích, Šternberku a Uničově. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb..

Sojka přináší prodej domu s komerčním prostorem v přízemí a byty 3+1 a 1+1 na Potštátě.

Ve městě Potštát naleznete vše co ke svému poklidnému bydlení potřebujete. Doslova za domem se nachází restaurace, hřiště, MŠ i ZŠ. Naopak před domem je obchod a do 150 m Jednota COOP, kostel i náměstí. Dále se v blízkosti nachází pošta, městský, stavební úřad, čerpací stanice, pekárna s dlouholetou tradicí, kadeřnictví a pila Potštát. Na výlet se můžete vydat nejen do nedalekých měst, ale i k rybníku.
Dopravní dostupnost do města Hranice vzdáleného 12 km je zajištěna veřejnou autobusovou dopravou do 30 minut. Do Olomouce se dostanete po krásné nové silnici do 30 minut.

Jedná se o cihlový dům 6+1 a 1+1 s balkónem a sklepem za cenu bytu 2+1 v Hranicích. V přízemí je prostor určený pro podnikání včetně sociálního zázemí. V patře se nachází byt 3+1 s plastovými okny, dřevěnou podlahou čekající na zařízení dle Vašich preferencí a vkusu. Koupelna prošla rekonstrukcí. Elektřina je v mědi v kuchyni a přilehlém pokoji. Dále dům nabízí obyvatelnou půdu, kde je k dispozici vestavěná skříň. Velkou výhodou domu je vytápění v kotli na tuhá paliva včetně uhlí připraveného na zimní sezónu i s topičem. Další výhodou je parkování v garáži, před domem i za domem či možnost získání pozemku nacházejícího se vedle domu.

Více informací naleznete na petrstojka.cz nebo po telefonu.
Financování Vám samozřejmě pomůžeme zajistit u ověřeného hypotečního poradce s tradicí.
Prohlídky domu budou jen s Vážnými zájemci.

Těším se na Vás.
Petr Krakonoš Stojka
Krakonoš realiťákem.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji hezkou nemovitost po rekonstrukci v obci Karlov nedaleko od Nové Včelnice. Jedná se o přízemní dům s možností vytvoření podkroví pro další dispozice. Díky uzavřenému dvoru umožňuje úplné soukromí pro jakékoliv aktivity. Nemovitost se nachází v klidné části obce, kde si můžete odpočinout od městského ruchu, načerpat novou energii, využít pro klidný odpočinek, rekreaci, ale je vhodný i pro investici například k pronájmu atd. Nemovitost má zastavěnou plochu s nádvořím 391m2 a celková plocha pozemku je 1629m2, užitná plocha bude více jak 230m2. Na nemovitosti z roku cca 1910 byla provedena rozsáhlá rekonstrukce v období 2017 - 2018. V přízemí je dispozice 3 + kk, chodba, technická místnost, ložnice, koupelna, prostorná plně vybavená kuchyně která je průchodná do obývacího pokoje, dále možnost využít pokoj co má samostatný vstup. Vytápění nemovitosti zajišťuje elektrokotel - stáří 4roky, nebo krbová kamna včetně výměníku, radiátory, nová elektřina dělaná 2017 – 2018, nové stropy – nové trámy, prkna, zateplený strop, nová koupelna - sprchový kout, mramorová deska, wc, nová plastová okna, vlastní studna. Na nemovitosti by zůstala většina vybavení. Nemovitost nabízí využití dalších bytových dispozic buď využít už zmiňovaného podkroví nebo využít prostornou stodolu, dílnu a prostorný kamenný sklep. Nemovitost nabízí mnoho možností k rodinnému bydlení. Další důležitou informací je že nemovitost je suchá. Příjezdová cesta před nemovitostí je asfaltová silnice, ale k nemovitosti je umožněná příjezdová cesta ještě k zadní části domu kde je ½ podílové vlastnictví na cestu. Obec Karlov je 2,5km od Nové Včelnice která se nachází v okrese Jindřichův Hradec. První písemná zmínka o Včelnici, pochází z roku 1320, dále místní rodáci mezi ně patřili např. pan Rudolf Hrušínský st. herec, pan Luděk Munzar, herec, pan Miloslav Topinka básník a esejista, další zajímavostí je Kamenný kříž vztyčený při cestě na Štítné na památku více než 1000 napoleonských vojáků, kteří zde padli roku 1813. Oblast je ve vyhledávané lokalitě Jižních Čech vhodné pro podnikání ale i pro turistické aktivity, v okolí jsou lesy na houbaření, možnost rybaření, rozsáhle využití cyklostezek. Rádi Vás nemovitostí provedeme a podáme veškeré informace, pokud budete mít zájem zajistíme Vám také výhodné financování, dle vašich požadavků přímo na míru i včetně odhadů a pojištění. Nebojte se úrokové sazby, dá se s tím pracovat a rádi se o Vás postaráme, poradíme a pomůžeme. Pro případ že by jste měli zájem koupit dům jako investici na pronájem, tak Vám pomůžeme najít i vhodného zájemce o pronájem, zajišťujeme komplexní servis. V případě dotazů mě neváhejte kontaktovat, budu se na Vás těšit na prohlídce, kterou určitě doporučuji. Další informace u RM

Prodej vícegeneračního či nájemního domu , ulice Dukelská, obec Kovářská Exkluzivní nabídka prodeje bytového - nájemního domu či vícegeneračního domu v obci Kovářská, ulice Dukelská.
Dům se skládá ze tří bytových jednotek s přilehlou zahradou, parkovacím stání a nově zbudovaných čtyř garáží.
V 1.NP se nachází byt o velikosti 2+1 o rozloze 56m2. Vstup do sklepních prostor a technické místnosti.
Ve 2.NP se nachází byt o velikosti 3+1 o rozloze 82m2 .
Ve 3.NP se nachází byt o velikosti 3+1 o rozloze 98m2 + vstup na půdní prostory, kde je možné realizovat další bydlení.
Rekonstrukce domu se realizuje v průběhu pěti let. A to : plastová okna, nový kotel na tuhá paliva, rozvody elektroinstalace, rozvody topení, odpady, voda. Dále jsou na pozemku vybudované nové 4x plechové garáže. Rekonstrukce bytů se provádějí postupně dle potřeby.
Teplo v domě je zajišťováno centrálním kotlem na tuhá paliva, pitná voda je přivedena z obecního řadu a odpadní voda je svedena do kanalizace.
K domu náleží krásná prostorná zahrada a parkovací místa u domu.
Dům stojí u frekventované silnice směr ski areál Klínovec. Je tak vhodný také jako penzion pro turisty.
Obec má veškeré občanské vyžití - základní a mateřskou školu, obchod, restaurace a hospůdky. Nedaleko cca 15 min jízdy se nachází ski areál Klínovec a hraniční přechod s Německem.
V létě je tato lokalita vhodná k cykloturistice, pěší turistika......
Další lyžařské areály: lyžařský areál Oberwiesenthal, Boží Dar, lyžařské areál Neklid a lyžařský areál Plešivec.
Okolí nabízí sportovní vyžití v každém ročním období.
Nemovitost doporučujeme i jako výhodnou investici.
Další informace, osobní prohlídky domu Vám rádi poskytneme.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme na prodej rodinný dům v obci Práče o dispozici 4+kk a zastavěné ploše 155 m2. Náleží k němu i garáž se zastavěnou plochou 33 m2 a parkovací stání pro druhý vůz. Rodinný dům je součástí nového developerského projektu Domy Dívčí hora.

Výstavba bude realizována na okraji obce Práče při výjezdu na Lechovice. V 1. fázi se počítá se 14 rodinnými domy o dispozici 4+kk s pozemkem vždy kolem 800 m2, které byly navrženy tak, aby splňovaly nejen vysoké standardy na rodinné bydlení, ale také nároky současné doby na ekonomické i ekologické bydlení.

Rodinný dům typu 2 nabízí následující dispozice a užitné plochy:
Přes zádveří (3,3 m2) se dostáváme do spojovací chodby (5,9 m2), odkud vstupujeme do všech dalších místností. Po jedné straně se nacházejí dvě ložnice (12,5 m2 a 12 m2), naproti přes chodbu třetí ložnice (12 m2), koupelna (7,5 m2) a WC (2 m2). Chodba ústí do velkorysého prostoru kuchyně a obývacího pokoje (41 m2). Z kuchyně je dále přístupná technická místnost (2 m2), z obývacího pokoje pak terasa (15 m2). K domu přiléhá také prostorná garáž (27 m2).

Domy jsou přízemní a v rámci standardního vybavení můžeme počítat s reverzibilním tepelným čerpadlem pro teplovodní podlahové topení i ohřev užitkové vody (s možností chlazení podlah v letních měsících) či s plastovými okny s trojskly. Laminátové plovoucí podlahy Kaindl budou v obytných místnostech, dlažba pak v chodbě, technické místnosti, koupelně a WC, zde dále obklady a sanita (vana nebo sprchový kout, WC, umyvadlo, baterie).
Místo bude bez problému dostupné z obce Práče po nově vybudovaném chodníku. Samozřejmostí v místě bude zeleň, chodníky, kompletní infrastruktura vč. veřejného osvětlení.

Lokalita Dívčí hora leží na okraji obce Práče v bezprostředním sousedství Lechovic. Díky blízkosti hlavního tahu Brno – Znojmo Vám tak cesta autem do Znojma zabere pouhých 10 minut, do jihomoravské metropole bude trvat jen něco málo přes 30 min. V obci se nachází bohatá občanská vybavenost - mateřská škola, 1. stupeň základní školy, obchody s potravinami, gastronomické zařízení, konají se zde pravidelné kulturní akce. Nalezneme zde i výborné podmínky pro sportovní aktivity - fotbalové hřiště, sportovní halu nebo obcí vedoucí cyklostezku. V sousedních Lechovicích se nachází Zámek Lechovice s udržovaným parkem, v nedalekých Banticích je pak dostupné přírodní koupaliště.

Co se způsobu financování týče, jedná se též o přívětivý proces. V první fázi bude třeba uhradit 20% kupní ceny (rezervace 5% a Smlouva o smlouvě budoucí kupní 15%), 80% kupní ceny pak bude uhrazeno až po dostavění domu. Financování máme zajištěno prostřednictvím naší sesterské společností 4fin u největších bankovních institucí. Díky tomu máme kompletní přehled o nejlepších možnostech financování a bankovních produktech.

Pro více informací a případnou prohlídku místa mě neváhejte kontaktovat.

Máme pro vás nemovitost v Komárově u Mladějovic na Olomoucku s velmi zajímavým potenciálem. Jedná se o dva samostatné domy 4+kk a 4+kk se společnou předsíní. Každý dům má vlastní číslo popisné i vlastní boční vchod, můžete tedy koupit každý dům samostatně nebo nemovitost využít jako velký dům pro 2 - 3 rodiny.
Na pozemku je další samostatně stojící stavba, evidovaná jako hospodářská stavba, s možností využití k bydlení (byt 2+1 se sociálním zařízením) nebo k podnikání. Plocha pozemků je 1235 m2. Je možné koupit i sousední pozemek o ploše 716m2.
Nejprve vás pozvu do domu 4+kk po rekonstrukci z roku 2008.
Ze společné předsíně jsou vchody do obou domů. Další samostatnou malou předsíní přejdeme do obývacího pokoje s kuchyňským a jídelním koutem, jehož atmosféru zpříjemňuje hořící krb. Z krbu jsou průduchy do téměř celého domu, takže na jaře a na podzim lze dům vytápět jen krbem.
Kuchyňský kout je od obývacího pokoje oddělen zajímavě řešenou částečnou příčkou, která umožňuje být rodině stále pospolu.
V přízemí je dále koupelna, WC a rozestavěný pokoj ve fázi hrubé stavby, plánovaný jako ložnice se šatnou.
V patře je ložnice, WC a sprcha, dětský pokoj a menší hala, ze které je možné jednoduchým zásahem vytvořit další pokoj. Relaxaci vám zpříjemní dva balkony.
Tento dům je tak trošku nafukovací. V současné době má 3 pokoje a kuchyňský kout, ale jednoduše a rychle jej můžete rozšířit na 5 pokojů. Jak? Na to se přijďte podívat.
Dům je vytápěn elektrokotlem, vodu ohřívá bojler. K domu patří zastřešené venkovní posezení a udržovaná zahrada, rozdělená vzrostlými živými ploty na část relaxační a užitkovou s možností zahrádkaření. S nemovitostí sousedí užitková zahrada (716 m2) s možností prodeje.
Samostatně stojí vedlejší domek se zastavěnou plochou 80 m2, původně evidovaný jako hospodářská stavba, je přestavěn na byt 2+1 s koupelnou, samostatným WC a garáží, která by šla přestavět na další pokoj. Přestavba není zkolaudovaná. Domek je vytápěn plynovým kotlem, má vlastní vodoměr i elektroměr. Objekt je přístupný přes dřevěnou předsíň ze zahrady, lze zřídit vchod přímo od silnice, čímž by se stal nezávislým na rodinném domě. Nemovitost lze využít i k podnikání.

Druhý dům o dispozici 4+kk byl postavený v roce 1975, vstoupíme do něho ze společné předsíně přes další samostatnou předsíň. V přízemí je velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna a samostatné WC, v patře nalezneme ložnici, 2 pokoje a druhé WC. K domu patří garáž, vytápěn je elektrokotlem.
Dům poskytuje velké množství úložných a hospodářských prostor, které uvidíte při osobní prohlídce.
Zahrada poskytuje prostor pro relaxaci i drobné zahradničení.
Komárov nabízí v okolí několik příležitostí ke koupání, houbaření, je zde síť cyklostezek a mnoho přírodních krás i vyžití pro děti. V dosahu jsou i lyžařské vleky.
Vlakem, autem i autobusem, jste za 5 minut ve Šternberku a za 20 min v Olomouci. Veškerá občanská vybavenost je v sousedních Mladějovicích, Šternberku a Uničově. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb..

Prodej kompletně vybaveného, zatepleného domu 4kk (110m2) železobetonové konstrukce s bazénem k okamžitému nastěhování v mimořádně překrásné přírodě v okolí Mníšku pod Brdy, v atraktivní a vyhledávané lokalitě Prahy západ v Nové Vsi pod Pleší na Včelníku. Rodinný dům je situován v klidné ulici bez frekventované dopravy v satelitní zástavbě novostaveb rodinných domů. Celý dům je kompletně zateplený s odolným, mrazuvzdorným a stálobarevným lícovým obkladem odolávajícímu veškerým vlivům počasí. Na zatravněném pozemku se vzrostlou zahradou zajišťující naprostý pocit soukromí a příjemné relaxace s letním posezením a místem pro grilování, je umístěný bazén, pergola, terasa, kryté parkovací místo s přístřeškem, kůlna. Jedno nekryté parkovací stání je ještě na pozemku před pergolou.

Pro své krásné lesnaté okolí, kompletní občanskou infrastrukturou a pohodlnou dostupností do jihozápadní části Prahy je Mníšek pod Brdy - Nová Ves pod Pleší oblíbenou a vyhledávanou rezidenční adresou.

Atraktivní, dynamicky se rozvíjející město Mníšek pod Brdy disponuje kompletní občanskou vybaveností, snadnou dostupností a přímým napojením MHD - autobusovým spojením na metro stanice Smíchovské nádraží, včetně nově vybudovaného multifunkčního wellness centra s tenisovými kurty.

Dispozici domu tvoří vstupní a 1.nadzemní podlaží. Přízemí tvoří otevřený koncept obývacího pokoje s kuchyní, jídelnou a přímým vstupem do zahrady s bazénem i na venkovní terasu, dále pracovní kout, vstupní chodba. Samostatná toaleta s umyvadlem. V 1.podlaží umístěná odpočinková část domu - hlavní ložnice, hlavní koupelna s vanou, další dva pokoje s orientací do zahrady a s výhledem na bazén.

Kompletní vybavení zahrnuje kuchyňská linka v bílém designu s lednicí, mrazákem, sklokeramickou varnou deskou, myčkou, plastová okna s izolačními dvojskly, podlahy vinyl, velkoformátová dlažba v koupelně, dostatek úložných prostor - zabudované skříně v prostoru vstupní chodby, obývací části. V ložnici nová manželská dvojpostel a velká šatní skříň. Vytápění elektrické, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler na vodu. Vchodové dveře jsou bezpečnostní. Dům je výborně udržován bez výraznějšího opotřebení.
Objekt je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, a elektrorozvodnou síť.

Zajímavá příležitost koupě této nemovitosti, která tvoří svým potenciálem, stavebním provedením a polohou, ideální podmínky pro klidné rezidenční bydlení v krásné přírodě s aktivním využitím volného času, v atraktivní lokalitě Prahy západ, Brd s ideálním spojením do centra metropole. Výborná autobusová dostupnost směrem na Mníšek pod Brdy a Prahu, která zajišťuje Pražská integrovaná doprava (pravidelná autobusová linka s přímým spojem na metro B - Smíchovské nádraží). Nájezd na dálnici D4 je vzdálen asi 7 min jízdy. Cesta do centra Prahy trvá cca 30 min.

V obci Nová Ves pod Pleší je veškerá občanská vybavenost, kulturní dům s knihovnou, pošta, mateřská škola a základní škola. Nachází se zde také ordinace lékaře a dětské lékařky, obchody, restaurace, hasičská zbrojnice, hřiště a sokolovna.

Nejbližší okolí nabízí široké možnosti aktivní relaxace. Do okolních lesů, kde se dá houbařit a užívat si procházek ve výjimečně krásné přírodě, je to doslova co by kamenem dohodil. Sportovní vyžití nabízí i síť cyklostezek, která prochází přímo lokalitou. Malebnou krajinou se po nich na kole dostanete do nedalekého Mníšku pod Brdy.

Užitná plocha 110m2 (82m2+28m2), pozemek 441 m2, zastavěná plocha 44 m2, zahrada 397 m2.

Energetická náročnost budovy: G (nebyla sdělena vlastníkem nemovitosti) ID nemovitosti HMA1544-0001.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji hezkou nemovitost po rekonstrukci v obci Karlov nedaleko od Nové Včelnice. Jedná se o přízemní dům s možností vytvoření podkroví pro další dispozice. Díky uzavřenému dvoru umožňuje úplné soukromí pro jakékoliv aktivity. Nemovitost se nachází v klidné části obce, kde si můžete odpočinout od městského ruchu, načerpat novou energii, využít pro klidný odpočinek, rekreaci, ale je vhodný i pro investici například k pronájmu atd. Nemovitost má zastavěnou plochu s nádvořím 391m2 a celková plocha pozemku je 1629m2, užitná plocha bude více jak 230m2. Na nemovitosti z roku cca 1910 byla provedena rozsáhlá rekonstrukce v období 2017 - 2018. V přízemí je dispozice 3 + kk, chodba, technická místnost, ložnice, koupelna, prostorná plně vybavená kuchyně která je průchodná do obývacího pokoje, dále možnost využít pokoj co má samostatný vstup. Vytápění nemovitosti zajišťuje elektrokotel - stáří 4roky, nebo krbová kamna včetně výměníku, radiátory, nová elektřina dělaná 2017 – 2018, nové stropy – nové trámy, prkna, zateplený strop, nová koupelna - sprchový kout, mramorová deska, wc, nová plastová okna, vlastní studna. Na nemovitosti by zůstala většina vybavení. Nemovitost nabízí využití dalších bytových dispozic buď využít už zmiňovaného podkroví nebo využít prostornou stodolu, dílnu a prostorný kamenný sklep. Nemovitost nabízí mnoho možností k rodinnému bydlení. Další důležitou informací je že nemovitost je suchá. Příjezdová cesta před nemovitostí je asfaltová silnice, ale k nemovitosti je umožněná příjezdová cesta ještě k zadní části domu kde je ½ podílové vlastnictví na cestu. Obec Karlov je 2,5km od Nové Včelnice která se nachází v okrese Jindřichův Hradec. První písemná zmínka o Včelnici, pochází z roku 1320, dále místní rodáci mezi ně patřili např. pan Rudolf Hrušínský st. herec, pan Luděk Munzar, herec, pan Miloslav Topinka básník a esejista, další zajímavostí je Kamenný kříž vztyčený při cestě na Štítné na památku více než 1000 napoleonských vojáků, kteří zde padli roku 1813. Oblast je ve vyhledávané lokalitě Jižních Čech vhodné pro podnikání ale i pro turistické aktivity, v okolí jsou lesy na houbaření, možnost rybaření, rozsáhle využití cyklostezek. Rádi Vás nemovitostí provedeme a podáme veškeré informace, pokud budete mít zájem zajistíme Vám také výhodné financování, dle vašich požadavků přímo na míru i včetně odhadů a pojištění. Nebojte se úrokové sazby, dá se s tím pracovat a rádi se o Vás postaráme, poradíme a pomůžeme. Pro případ že by jste měli zájem koupit dům jako investici na pronájem, tak Vám pomůžeme najít i vhodného zájemce o pronájem, zajišťujeme komplexní servis. V případě dotazů mě neváhejte kontaktovat, budu se na Vás těšit na prohlídce, kterou určitě doporučuji. Další informace u RM

Prostorné bydlení pro vícečlennou rodinu nabízí právě tento udržovaný dvougenerační rodinný dům ve městě Třebechovice pod Orebem. Tento dům má zároveň skvělý potenciál pro investiční účely, protože obě patra se dají využít jako samostatné bytové jednotky se samostatnými vchody.
Jde o zděný rodinný dům, který je podsklepený a má 2. nadzemní podlaží o celkové podlahové ploše 196,9 m2. Přízemní část domu má dispozici 2+1 s úložným prostorem, který je ideálně řešený jako šatna. Součástí prvního patra o dispozici 3+1 je balkón. Na pozemku se nachází dvě zděné kůlny, které lze využít jak pro podnikatelské účely tak jako úložný prostor, a zděná garáž. Dům také nabízí vlastní studnu s užitkovou vodou. Parkování je možné na pozemku o rozloze 304 m2 s využitím garáže nebo v klidné ulici před domem.
Pro příchod do domu lze využít vstupní dveře z přední či zadní části domu. Při využití předního vstupu se ocitnete v zádveří o výměře 5,4 m2. Následuje rozlehlá chodba (10,8 m2), ze které se dostanete do jídelní části s kuchyní (20,3 m2). Vedle jídelní části se nachází obývací pokoj (20,5 m2), který je oddělen shrnovacími dveřmi. Přízemí dále nabízí prostorný pokoj (21,3 m2), ke kterému byla později přistavěna šatna (8,8 m2), koupelnu (3,2 m2) a samostatnou toaletu (1,3 m2). Celková užitná plocha přízemí činí 82,8 m2.
Široké a komfortní schodiště v dřevěném obložení Vás zavede do prvního patra. V pravé části patra se nachází obývací pokoj (28,6 m2), který díky své rozměrnosti lze využít i pro umístění jídelního stolu. Z této místnosti dále vedou dveře do jednoho ze dvou pokojů (14,1 m2) a do oddělené kuchyně (7,8 m2), ze které lze vstoupit do druhého pokoje o výměře 12 m2. V levé části je umístěna koupelna s vanou (4,2 m2), WC (0,8 m2) a balkón s výměrou 5,4 m2. Celková užitná plocha prvního patra je 74,8 m2. Celková užitná plocha domu 172 m2.
Vznik tohoto domu sahá do roku 1926, nicméně dům byl postupně rekonstruován a do současné chvíle je udržován. Nastěhování je možné ihned. V přízemí jsou dřevěná okna, která jsou pravidelně ošetřována nátěrem, dřevěné dveře, podlaha v kuchyni a OP je položena dřevotřískovými deskami, v ložnici jsou dřevěné parkety a v ostatních místnostech dlažba. Zadní vchodové dveře a okna v prvním patře byla v roce 2007 vyměněna za plastová. V obytných místnostech v prvním patře je plovoucí podlaha, v ostatních dlažba.
Vytápění je zde řešeno plynovými kotli pro každé patro. V 1.NP v jídelní části je také možnost si topit kamny a v obývacím pokoji je umístěn krb. Odpad vede do veřejné kanalizace.
Pro inspiraci můžete v galerii vidět, jak by mohl dům vypadat s bílou fasádou.
Třebechovice pod Orebem nabízí veškerou občanskou vybavenost, klidná místa v přírodě, proslulé Muzeum Betlémů či letní koupaliště. Výhodou je zde i dopravní dostupnost – do Hradce Králové se autem dostanete za pouhých 15 min, do Pardubic či Kvasin během 25 min.
Nabytím této nemovitosti si zajistíte skvělé rodinné zázemí a zároveň stavbu, která je dnes již ojedinělá.

Nabízíme k prodeji horský Rodinný dům v osobním vlastnictví v Loučné pod Klínovcem o celkové užitné ploše 360 m2, s vlastním pozemkem o velikosti 1408m2 s možností vybudování parkovacích míst pro 2 - 4 automobily u domu s obrovským potenciálem.

Dům je v původním stavu, částečně podsklepený. V 1.NP nalezneme chodbu, 3 Pokoje, 1 průchozí pokoj do kuchyně, kuchyň, koupelnu. V mezipatře se nachází WC. V 2.NP nalezneme 3 pokoje. V podkroví je možnost vybudovat další 2 pokoje. Dům je napojen na vodovodní řád a na elektřinu, vytápěn je krbem a kamny. Dům je možný využívat jak k celoročnímu bydlení, k rekreaci a nebo jako apartmánový dům - výborná investiční příležitost.

Nemovitost se nachází blízko Německých hranic a v dosahu zimních i letních sportovních příležitostí.
Milovníci sněhu ocení sjezdovky vzdálené pár minut autem. Klínovec - 2 min, Boží dar - 5 min, Fichtleberg - 12 min. Milovníci cyklistiky jistě ocení připravené trasy v rámci Trail park Klínovec - 8 min. I milovníci turistiky si přijdou na své, je zde spoustu turistických tras jak na české, tak i na německé straně hranice.

Nemovitost má obrovský potenciál.

Průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl předložen, z tohoto důvodu uvádíme tř. G.

Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat makléře nabídky a domluvit si prohlídku.
Vyřídíme výhodné financování nemovitosti.

Finance.Reality.Spolu.

ID 45219

Nabízíme na prodej rodinný dům v obci Manětín s pozemkem 232 m2 . Dům je přízemní s malou předzahrádkou a terasovitou zahradou za domem. V přízemí jsou dva pokoje, kuchyň, předsíň, koupelna, WC. Půda je členitá, pochozí. Střecha sedlová v dobrém stavu, pokrytá pálenými taškami. Dům je cihlový. Topení akumulačními kamny a kamny na tuhá paliva. Elektřina 230 V a 400 V. Voda z vlastní studny, odpady svedeny do žumpy. V letošním roce byla v obci vybudována nová veřejná kanalizace vedoucí v bezprostřední blízkosti domu. Možnost připojení pitné vody i odpadní vody do tohoto řádu. K domu patří předzahrádka, dílna s přístavbou v patře / dříve sloužila jako kovovýroba/, dvůr, skladový prostor, sklep se studnou. Nad opěrnou zdí za domem je zahrada. Dům vyžaduje částečnou rekonstrukci, vhodný po úpravách jak k trvalému bydlení, tak k rekreačním účelům. V obci je základní a mateřská škola, MÚ, pošta, obchody, krásný zámek s nádherným parkem, přírodní plovárna. Možnost sportovního vyžití, turistiky, a cykloturistiky/ v okolí je několik cyklistických stezek /. Parkování je možné na parkovišti ležícím naproti RD. Do Plzně cca 38 km. Manětín a jeho okolí je zajímavá a vyhledávaná lokalita zejména pro milovníky historie a turistiky. Zajímavá a finančně dostupná nabídka. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb..

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme na prodej rodinný dům v obci Práče o dispozici 4+kk a zastavěné ploše 122 m2. Náleží k němu i dvě parkovací stání. Rodinný dům je součástí nového developerského projektu Domy Dívčí hora.

Výstavba bude realizována na okraji obce Práče při výjezdu na Lechovice. V 1. fázi se počítá se 14 rodinnými domy o dispozici 4+kk s pozemkem vždy kolem 800 m2. Domy byly navrženy tak, aby splňovaly nejen vysoké standardy na rodinné bydlení, ale také nároky současné doby na ekonomické i ekologické bydlení.

Rodinný dům typu 1 nabízí následující dispozice a užitné plochy:
Přes zádveří (3,3 m2) se dostáváme do spojovací chodby (5,9 m2), odkud vstupujeme do všech dalších místností. Po jedné straně se nacházejí dvě ložnice (12,5 m2 a 12 m2), naproti přes chodbu třetí ložnice (12 m2), koupelna (7,5 m2) a WC (2 m2). Chodba ústí do velkorysého prostoru kuchyně a obývacího pokoje (41 m2). Z kuchyně je dále přístupná technická místnost (2 m2), z obývacího pokoje pak terasa (15 m2).

Domy jsou přízemní a v rámci standardního vybavení můžeme počítat s reverzibilním tepelným čerpadlem pro teplovodní podlahové topení i ohřev užitkové vody (s možností chlazení podlah v letních měsících) či s plastovými okny s trojskly. Laminátové plovoucí podlahy Kaindl budou v obytných místnostech, dlažba pak v chodbě, technické místnosti, koupelně a WC, zde dále obklady a sanita (vana nebo sprchový kout, WC, umyvadlo, baterie).
Více informací naleznete na webových stránkách projektu www.domydivcihora.cz.

Místo bude bez problému dostupné z obce Práče po nově vybudovaném chodníku. Samozřejmostí v místě bude zeleň, chodníky, kompletní infrastruktura vč. veřejného osvětlení.

Lokalita Dívčí hora leží na okraji obce Práče v bezprostředním sousedství Lechovic. Díky blízkosti hlavního tahu Brno – Znojmo Vám tak cesta autem do Znojma zabere pouhých 10 minut, do jihomoravské metropole bude trvat jen něco málo přes 30 min. V obci se nachází bohatá občanská vybavenost - mateřská škola, 1. stupeň základní školy, obchody s potravinami, gastronomické zařízení, konají se zde pravidelné kulturní akce. Nalezneme zde i výborné podmínky pro sportovní aktivity - fotbalové hřiště, sportovní halu nebo obcí vedoucí cyklostezku. V sousedních Lechovicích se nachází Zámek Lechovice s udržovaným parkem, v nedalekých Banticích je pak dostupné přírodní koupaliště.

Co se způsobu financování týče, jedná se též o přívětivý proces. V první fázi bude třeba uhradit 20% kupní ceny (rezervace 5% a Smlouva o smlouvě budoucí kupní 15%), 80% kupní ceny pak bude uhrazeno až po dostavění domu. Financování máme zajištěno prostřednictvím naší sesterské společností 4fin u největších bankovních institucí. Díky tomu máme kompletní přehled o nejlepších možnostech financování a bankovních produktech.

Pro více informací a případnou prohlídku místa mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji RD s pozemkem o celkové výměře 797 m2 umístěného poblíž centra obce Hutisko - Solanec.
Dům je v dobrém technicko-stavebním stavu s provedenou částečnou rekonstrukcí, která spočívala zejména ve výměně oken za plastová, výměně rozvodů ústředního topení (v mědi) včetně radiátorů, započata rekonstrukce koupelny. Jinak v původním stavu. Topení ústřední s tím, že je demontován plynový kotel. Možno využít aktuálních dotačních titulů ohledně zdroje vytápění, přičemž dle sdělení majitele je dotace na tepelné čerpadlo vyřízena. Ohřev TUV elektrickým bojlerem. Voda z vodovodu, odpad napojen na splaškovou kanalizaci. Plyn přiveden do domu.
Dům je dvoupodlažní, celopodsklepený.
1. NP je tvořeno bytovou jednotkou 3+1 s koupelnou, samostatným WC, spíží, verandou a chodbou. Užitná plocha cca. 90 m2.
2. NP je tvořeno bytovou jednotkou 3+1 s koupelnou, samostatným WC, spíží a chodbou. Užitná plocha cca. 90 m2.
1. PP je tvořeno garáží, kotelnou, prádelnou a skladem. Užitná plocha cca. 90 m2.
Velmi prostorné podkroví s možností vybudování další bytové jednotky.
Dům je zděný s plechovou střechou (pozink). Trámy ve velmi dobrém stavu.
Možno využít pro rodinné bydlení, případně jej provozovat jako ubytovací zařízení.
PENB nebyl dodán, proto uvádíme hodnotu G.
Veškeré další info u makléře.
Koupi nemovitosti můžete financovat prostřednictvím hypotéky, s jejímž vyřízením Vám rádi zdarma pomůžeme.