Vyhledávání: Stav.pozemek - strana 5

V zastoupení majitele nabízíme samostatně stojící objekt s celkovou výměrou 40 m2 v kombinaci s oplocenou zpevněnou plochou pro skladování o výměře cca 300 m2. Možnost umístění kontejnerových skladů na pozemku. Lokalita s napojením na Brněnský městský okruh a navazující D1.

Dispozice nemovitosti je open space se zázemím (WC), kuchyňský a sprchový kout. Prostor je vytápěn vlastním plynovým kotlem a má svůj vlastní elektroměr. Objekt po rekonstrukci z roku 2019. Parking zajištěn přímo před objektem.
Vhodné například pro stavební firmu nebo půjčovnu stav. vybavení.
Více informací v RK.
Prohlídky možné po dohodě s makléřem.
* Průkaz energetické náročnosti budovy není aktuálně k dispozici. V inzerci je dle legislativních požadavků uvedena en. třída G.

Hledáte příjemné a klidné místo pro stavbu rodinného domu? Preferujete stavební pozemek se vzrostlými stromy, studnou, napojení na vodovod, kanalizaci a elektřinu přímo na pozemku? Skvělé, přesně pro vás je tato možnost.

Pozemek se nachází z části v ploše BV (plochy bydlení - v rodinných domech - venkovské). Zastavitelná plocha dle ÚP je až 1.372 m2. Uliční šíře až 34 metrů. Pozemek je částečně oplocen. Inženýrské sítě jsou na hranici pozemku.

Pozemek je vhodný pro výstavbu samostatně stojícího domu, případně dvojdomku. Můžete si tak postavit dům přesně podle dle vašich představ. Prosvětlený, přízemní nebo patrový. Přístup k hranici pozemku je po asfaltové obecní komunikaci.

Jedná se o celkem 3 pozemky, všechny přístupné z obecní komunikace a napojeny na inženýrské sítě. Pozemek číslo 3039, 3040 a 3041 celkem o velikosti 3.920 metrů. Uliční šíře každého více jak 11 metrů, celkem přes 34 metrů.

Nyní máte jedinečnou příležitost zvolit si ideální velikost pro výstavbu vašeho domu. Volit můžete z:

Pozemek číslo 3041 o velikosti 1.302 metrů za cenu 2.604.000 Kč (2.000 Kč / metr).
Pozemek číslo 3041 a část pozemku 3040 o velikosti 1.951 metrů za cenu 3.511.800 Kč (1.800 Kč / metr).
Soubor pozemků 3041, 3040 a 3039 o velikosti 3.920 metrů za cenu 6.272.000 Kč (1.600 Kč / metr).

Začít stavět můžete ihned.

Jedná se o řadový, krajní, přízemní rodinný dům s obytným podkrovím. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná a její stavebně - technický stav je odpovídající zanedbané údržbě. Fasáda domu není zateplená, nese známky opotřebení a na některých místech opadává. Dům je částečně podsklepený. Střecha budovy je sedlová s krytinou z plechové šablony. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Střecha domu je opatřena komínem a vikýřem. Okna domu jsou dřevěná zdvojená. Okna jsou opatřena parapety. K domu patří částečně oplocená zahrada. Oplocení je dřevěné. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci a modernizaci. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci. Nájemní smlouvy nebyly zjištěny. Věcná břemena nebyla zjištěna. Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny a vodovodu. Přípojky nebylo možné ověřit. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 259 m2. Pozemek je rovinatý, travnatý a neudržovaný. Pozemek je částečně oplocený dřevěným plotem. Podrobnější informace jsou uvedeny ve znaleckém posudku. Informace jsou čerpány z veřejně dostupných zdrojů, bez součinnosti účastníků exekučního řízení. Zveřejněné údaje jsou čerpány z dokumentů v rámci exekučního řízení, kdy je nemovitost určena ke zpeněžení v rámci exekučního řízení, dle § 336 , § 267 o.s.ř.,dle § 69 a § 52 exekučního řádu a souvisejících ustanovení. Služby jsou zpoplatněny dle platných aukčních podmínek a ceníku. V případě Vašeho zájmu o více informací nás kontaktujte prostřednictvím níže uvedeného formuláře nebo na email.

Jedná se o samostatně stojící, částečně přízemní dům s volným půdním prostorem a částečně patrový dům. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná a její stavebně - technický stav je odpovídající dobré údržbě. Patrová část je ve špatném stavu. Fasáda domu je v zadní části opadaná. Střecha budovy je sedlová s krytinou z lepenky. Na střeše chybí žlaby se svody. Střecha domu je opatřena komínem. Okna domu jsou plastová a v zadní části v patře okna částečně chybí. Vchodové dveře domu jsou plastové částečně prosklené. K domu patří malý pozemek. Přístup k nemovité věci je po místní nezpevněné komunikace. Dům je dispozičně řešen jako 3+1. Vnitřní dveře domu jsou dřevěné částečně prosklené. Koupelna je s vanou. WC je samostatně. Podlahy jsou pokryté keramickou dlažbou a plovoucí podlahou. Přední část domu prošla před rokem rekonstrukcí. Zadní část domu je určená k celkové rekonstrukci. Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny Vytápění domu je lokální na tuhá paliva, kamny. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 219 m2. Pozemek je rovinatý, travnatý a malý. Pozemek je přístupný přes pozemek ve vlastnickém právu České republiky. Součástí nemovité věci jsou IS. Podrobnější informace jsou uvedeny ve znaleckém posudku. Informace jsou čerpány z veřejně dostupných zdrojů, bez součinnosti účastníků exekučního řízení. Při „prodeji“ nemovitosti z uvedeného řízení se všeobecně může jednat o jednoduchý proces, kde se díky takovému „prodeji“ může kupující dostat k velmi výhodné kupní ceně. Zveřejněné údaje jsou čerpány z dokumentů v rámci exekučního řízení, kdy je nemovitost určena ke zpeněžení v rámci exekučního řízení. Služby spojené s poskytnutím dalších informací ke konkrétním detailům exekučního řízení jsou zpoplatněny dle ceníku služeb společnosti, který je k dispozici před registrací k požadované službě. V případě Vašeho zájmu o více informací nás kontaktujte prostřednictvím níže uvedeného formuláře nebo na e-mail: info@s-drazby.cz. V tomto případě je již stanoven termín „prodeje – zpeněžení“ nemovitosti. V případě potřeby zajištění financování, Vám můžeme pomoci najít řešení.

Prodám rodinný dům v obci Horská Kamenice, který je dispozičně řešen jako 4+1, jedná se o přízemní, zděný, nepodsklepený rodinný dům s využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou plechovou krytinou. Dům je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, odlehlé části města Železný Brod, v okrajové části místní části s názvem Horská Kamenice, v řadové zástavě jako samostatně stojící. Parkování je možné ve vlastní garáži. Stáří objektu je z roku 2022. Celkový technický stav je výborný. Za rodinným domem se nachází přístřešek dřevěné konstrukce pod pultovou střechou krytou fólií, vedle kterého, vlevo je situován přístřešek. K domu náleží pozemek o výměře 1942.

Prodej orné půdy o výměře 8.377m2, k.ú. Načeradec, obec Načeradec, okres Benešov

Jedná se o pozemek p.č. 1521.

Objekt se prodává formou dobrovolné elektronické aukce, kterou zvládnete hravě od svého počítače. Pro klienty, kteří by měli zájem o pomoc při své první aukci, máme připravenou emailovou podporu, případně kompletní zastoupení při průběhu aukce.

Aukční jistota je vratná všem v plné výši do 7 pracovních dnů od ukončení aukce, kromě vítěze aukce. Vítězi aukce se aukční jistota zúčtuje jako odměna dle Aukční vyhlášky – pravidel aukce.

Každý zájemce je povinen si zjistit skutečný současný stav nemovitosti, pozemku, porostu, aktuální možnosti způsobu výstavby u příslušného úřadu apod. zejména s ohledem na případné reklamace vlastností předmětu aukce. Účast v této dobrovolné aukci není zpoplatněna.

Pro nákup této nemovitosti lze použít bankovní financování. V případě potřeby zajištění financování, Vám můžeme pomoci najít řešení.

Internetová aukce se uskuteční dne 21.02.2023 od 11:00.

Bližší informace v odkazu:
s-drazby.cz/drazba/2144/prodej-orne-pudy-o-vymere-8377m2-ku-naceradec-obec-naceradec-okres-benesov.html

Prodám dům v obci Albrechtice. Jedná se o samostatně stojící, přízemní, nepodsklepený rodinný dům s podkrovím. Konstrukce domu je smíšená, částečně dřevěná (roubená) a částečně kamenná. Jeho stavebně - technický stav je odpovídající dobré údržbě. Střecha domu je sedlová s krytinou z pálených tašek. Střecha je opatřena komínem, jsou zde žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Vchodové dveře do domu jsou dřevěné částečně prosklené. Okna domu jsou dřevěná dvojitá. Fasáda domu je nezateplená. Přístup k domu je po místní zpevněné komunikaci bez chodníku. Z inženýrských sítí dům napojen na přípojku elektřiny a vodovodu, má vlastní žumpu (septik). Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 198 m2. Na části pozemku se nachází vedlejší stavba. Součástí jsou IS. Zastavěná plocha domu je 88 m2.

Prodej orné půdy o výměře 2.486m2, k.ú Traplice, obec Traplice, okres Uherské Hradiště.

Jedná se o pozemky p.č. 2664/1 o výměře 432m2; p.č. 2660 o výměře 1.870m2 a p.č. 2653/2 o výměře 184m2.
Pozemky se nachází nad základní školou v obci Traplice. Pozemky vhodné k sadaření a k rekreaci.

Objekt se prodává formou dobrovolné elektronické aukce, kterou zvládnete hravě od svého počítače. Pro klienty, kteří by měli zájem o pomoc při své první aukci, máme připravenou emailovou podporu, případně kompletní zastoupení při průběhu aukce.

Aukční jistota je vratná všem v plné výši do 7 pracovních dnů od ukončení aukce, kromě vítěze aukce. Vítězi aukce se aukční jistota zúčtuje jako odměna dle Aukční vyhlášky – pravidel aukce.

Každý zájemce je povinen si zjistit skutečný současný stav nemovitosti, pozemku, porostu, aktuální možnosti způsobu výstavby u příslušného úřadu apod. zejména s ohledem na případné reklamace vlastností předmětu aukce. Účast v této dobrovolné aukci není zpoplatněna.

Pro nákup této nemovitosti lze použít bankovní financování. V případě potřeby zajištění financování, Vám můžeme pomoci najít řešení.

Internetová aukce se uskuteční dne 12.01.2023 od 14:00.

Bližší informace v odkazu:
s-drazby.cz/drazba/2114/prodej-orne-pudy-o-vymere-2486m2-ku-traplice-obec-traplice-okres-uherske-hradiste-2558.html

Dovolujeme si Vám nabídnout exkluzivní stavební pozemek, který svým umístěním splňuje všechny požadavky pro potencionální výstavbu bytového domu Jedná se o prodej developerského projektu bytového domu se šesti bytovými jednotkami s pozemkem a platným stavebním povolením stavba pro bydlení s možností okamžitě stavět. Zastavěná plocha na celkové výměře pozemku 700 m2.. Užitná celková plocha domu je 600 m2. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost, v blízkosti se nachází obchody, restaurace, škola i školka. Okolí je protkáno spoustou zeleně, což poskytuje místa k relaxu a procházkám. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Dům pro trvalé bydlení, vhodný i pro rekreační využití. Nemovitost je situována v obci Bystřice, 10 km od Jičína a 75 km od Prahy.

Dům se nachází na vlastním, částečně oploceném pozemku o celkové výměře 1.270 m2. Dispozice domu: obytná kuchyně, pokoj, chodba. Na dům přímo navazuje stodola – vhodná k přebudování na obytnou část, v přízemí i v podkroví, případně jako garáž, dílna, apod. Vytápění domu je kamny na dřevo. Dům je zděný, okna jsou dřevěná, střešní krytina – pálená taška. Stav domu vyžaduje jeho rekonstrukci. IS: vlastní studna, elektřina 230 a 400 V, suché WC, obecní vodovod a zemní plyn je k dispozici v blízkosti pozemku. PENB – třída G. Příjezd k domu je po obecním pozemku. Dům je situován v klidné části obce, nedaleko od domu protéká potok Bystřice. V místě je obecní úřad, obchod s potravinami, kostel, kompletní občanská vybavenost je v Jičíně (10 km). K dispozici je autobusové spojení. Nejbližší lyžařský areál je 35 km od domu, další jsou v nedalekých Jizerských horách a Krkonoších. Lokalita: obec Bystřice se nachází 75 km severovýchodně od Prahy, s velmi dobrou dostupností po D10 (60 min. autem). V případě zájmu Vám zprostředkujeme sjednání hypotéky, právní servis a úschovu finančních prostředků.

Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 4189 m2 v obci Blatno okr. Louny. Pozemek je veden jako zemědělská plocha na které je povoleno stavět stavby pro zemědělské hospodaření (stáje pro dobytek, stavby pro uskladnění zemědělských surovin a produktů atd.). Pozemek je rovinný a přístup je po obecní komunikaci. Do budoucna se uvažuje o změně územního plánu, kde bude převod zemědělské půdy na stavební pozemek. Vhodný jako dlouhodobá investice. Blatno leží 3 km od silnice 1. třídy Praha (87 km) - Karlovy Vary (48 km). Plzeň vzdálena 57 km a Most 58 km. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře. S financováním Vám rádi pomohou naši hypotéční specialisté.
-----------------------------

Poznámka k ceně: Včetně právního servisu, + 4% daň z nabytí
-----------------------------

Číslo zakázky: 733294
-----------------------------

Lokalita: Blatno

Prodej v insolvenci.
Podíl 1/4 na rodinném domě s pozemkem a přilehlým dalším pozemkem, celkem 665 m2
dům je v dobrém stavu, v obci Horní Blatná. okr. Karlovy Vary.
Zast. plocha 174 m2, zčásti podsklepený, 2 nadzemní podlaží
podíl 1/4 oceněn znalcem 1.042.000 Kč. Prodej nejvyšší nabídce

Nabízíme k prodeji pozemek určený k výstavbě domu o výměře 1 364 m² v obci Mokrosuky, - v soukromí a přírodě na dosah, v těsné blízkosti Sušice. Pozemek se nachází na vyvýšeném místě na okraji obce, což vám zajistí nejen nerušené soukromí, ale především nádherné panoramatické výhledy do šumavského předhůří. Díky své poloze je pozemek zalitý sluncem po celý den.
Územní plán zde nestanovuje žádná omezující specifika pro vzhled či typ stavby. Lze jej tudíž využít na stavbu rodinného domu, vila - domu, venkovského staven, roubenky,- s krásným a velkorysým výhledem.
Na pozemku je již zavedena elektřina (230/400V), zdrojem vody je vlastní studna s čerpadlem a odpady jsou řešeny jímkou.
Mokrosuky nabízejí autentickou atmosféru venkova s výbornou dostupností. Do Sušice, „brány Šumavy“, se dostanete za 10 minut autem, vlakem i autobusem.

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně koupi stavebního pozemku (874 m), který je umístěn v unikátní lokalitě Prahy 6 – Lysolaje s vydaným stavebním povolením na velký rodinný dům. Při koupi pozenku není nutn stavět již zpracovaný projekt na rodinný dům prodávajícího, lze ho změnit nebo postavit vlastní dům, podle svých představ. Pozemek disponuje všemi sítěmi – voda, plyn, elektro, kanalizace. Na pozemek je přístup z ulice Žákovská a Lysolajské údolí. Pozemek je v zóně – OB – čistě obytná. Na pozemku lze postavit – rodinný dům, byty v nebytových domech, mimoškolní zařízení pro děti a mládež, mateřské školy, ambulantní zdravotnická zařízení, zařízení sociálních služeb, drobné vodní plochy, zeleň, cyklistické stezky, pěší komunikace a prostory, komunikace atd – více info v RK. V ceně pozemku je projekt na stavbu rodinného domu s již vydaným stavebním povolením – více info v RK, Pozemek je umístěn ve vilové zástavbě Prahy 6 – Lysolaje, která je unikátní pro svůj klid a skvělou dostupnost do centra Prahy, navíc přímo za domem, cca 25 m je vstup do lesoparku Lysolaje a také do lesoparku Dolní Šárka. Velmi doporučuji všem, kteří hledají pozemek v nádherné lokalitě Prahy 6. Ev. číslo: 641644.

Velmi pěkný stavební pozemek, 35 km jihovýchodně od Prahy, s chatou.

Pozemek se nachází ve Zlenicích, části obce Lštění. Jeho celková výměra činí 984 m2. Přístup na pozemek je bezproblémový, z obecní asfaltové komunikace. Pozemek je v územním plánu zařazen do: „Plochy smíšené obytné“, hlavní využití je výstavba rodinného domu. Pozemek má tvar obdélníku. IS: elektřina 230 a 400 V, obecní vodovod, vlastní studna. Výstavba obecní kanalizace se připravuje. Pozemek je oplocený, je zde postavená dřevěná chata s číslem evidenčním. K dispozici je projektová dokumentace stavby rodinného domu, viz. fotografie vizualizace. Výstavba dle této dokumentace není podmínkou, lze stavět i podle jiného projektu. Jde o velmi pěknou lokalitu. Zlenice se nacházejí 35 km jihovýchodně od Prahy, s výbornou dostupností po D1, k dispozici je vlakové spojení, zastávka je 300 m od pozemku. V případě zájmu Vám zprostředkujeme sjednání hypotéky, právní servis, advokátní úschovu.

Ve strategické lokalitě, malebné vesnici Svatbín, pouhé 4 minuty jízdy od Kostelce nad Černými lesy, kde se nachází kompletní občanská vybavenost, nabízím k prodeji 2 stavební pozemky.

Pozemek číslo 116/2 o rozloze 3152m2 a pozemek číslo 116/5 o rozloze 532m2, dohromady činí rozlohu 3684m2.

Pozemky jsou dle územního plánu vedeny jako stavební.

Co se sítí týče, elektřina je přivedena na kraj pozemku, přípojku na vodovodní řád pomůže vyřídit majitelka, která pracuje v Kostelecké vodárně. Není zde možnost připojení na kanalizaci, tudíž je nutno řešit ČOV, nebo jiné alternativy. Případné zemní práce je možné zajistit od druhého majitele.

Na pozemcích lze postavit rodinný dům, ubytovací zařízení, či komerční nemovitost.

Koeficient zastavěnosti pro oba pozemky je 0,1, tj. maximální zastavěná plocha 368,4m2. Maximální výška stavby je povolena do 8 metrů.

Vedle pozemku stojí kravín, zápach cítit nelze - potvrzeno od sousedů.

Přímo před pozemkem je zastávka autobusu, do centra Kostelce jízda trvá pouhých 8 minut. Taktéž je v blízkosti Svatbína železniční stanice Český Brod, autem vzdálená 12 minut jízdy a autobusem 18 minut.

Velkým benefitem je fakt, že se za pozemky již dále stavět nebude.

V případě jakýchkoliv dotazů, či zájmu o prohlídku volejte. Budu se na Vás těšit.

Martin Bergl
+420 724 501 558
martin.bergl@bcas.cz

Exluzivní prodej rodinného domu 2+1 v Písečné u Jablunkova s pozemkem cca 1000 m2. Rodinný dům je dispozičně velice dobře řešený. V přízemí rodinného domku se nachází velký útulný obývací pokoj s krbovými kamny s vyměníkem, ložnice, která je velmi hezky obložená komplet ve dřevě, dále praktická kuchyň včetně vestavěných el. spotřebičů. V domě je udělaná nová elektřina i voda, vše po kompletní rekonstrukci. V přízemí se nachází, taky sociální zařízení (sprchovací kout a WC),v patře je další možnost vytvoření bytové jednotky. V suterénu je hobby místnost, nebo pracovna. Všude je podlahové vytápění. Okna jsou plastová včetně žaluzií. Dům je napojen na obecní vodovod, plynová přípojka na pozemku. Zastavěná plocha 115m2. Výhodou je venkovní dřevěná terasa. K domu náleží dřevěné venkovní posezení s krbem vhodné na letní grilování, uzení. Vynikající je, že dům je celooplocený a má parkování cca na 4 auta. Dlažba před domem i pro parkování je 70 m2.
Dům je zateplený minerální vatou a dřevěným obložením a to zvenčí i zevnitř. Dům má kvalitní střešní krytinu značky Satjam. K domu náleží pozemek o velikosti cca 1000 m2. Vřele doporučuji!! Top stav, vše v dosahu a to do centra Jablunkova 2 km. Třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Prodám malý dům chata k celoročnímu bydlení je v perfektním stavu cena 6 000 000 prosím Realitky nevolat,12 minut do Písku 30 Čb, vlastní pozemek plus příjezdová cesta parkování zajištěno El vlastní kaplička ohřev vody bojler , vhodné kdo preferuje klid a přírodu Tel :737871151

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme garáž o výměře 21 m2 v Týništi nad Orlicí. Jedná se o prostornou garáž v osobním vlastnictví, která se nachází v malém komplexu řadových garáží, v blízkosti rodinných domů. Garáž je ve velmi udržovaném stavu. Stojí na vlastním pozemku. Příjezd po obecní komunikaci. V garáži je zavedena elektřina.  Je k užívání ihned. Více informací u makléře. 

MZRK s.r.o. nabízí na prodej rodinný dům v obci Medlov, ulice Králová, s velkým pozemkem a širokým potenciálem využití.
Hledáte nemovitost, kterou si můžete přetvořit přesně podle svých představ? Právě jste ji našli. Tento patrový dům je z části po rekonstrukci (2011 a 2019), jinak v původním stavu – ideální kombinace pro vlastní realizaci i investiční záměr.
Dům nabízí nejen samotné bydlení, ale i další prostory, které výrazně rozšiřují možnosti využití – půda, hospodářské budovy, stodola, samostatný vejmínek a prostorný pozemek za domem.
Základní informace:
• podlahová plocha cca 190 m²
• pozemek cca 1 500 m²
• patrový dům + další navazující stavby

Dispozice domu:
Přízemí:
• vstupní předsíň s toaletou
• koupelna s vanou
• kuchyně
• průchozí pokoj do dalšího pokoje (část v původním stavu – bez podlah, připraveno k dokončení)
• vstup do vejmínku
Patro:
• jeden pokoj se šatnou
• půda vhodná k dalšímu rozšíření bydlení
Další části:
• kotelna (vstup pouze z venku)
• hospodářské místnosti a stodola za domem

Vejmínek (samostatná jednotka):
• kuchyně s vodou ze studny
• předsíň se vstupem do obytné části
• samostatný pokoj
• koupelna po rekonstrukci (cca 2019) se sprchovým koutem
• vlastní půda

Technické informace:
• rekonstrukce 2011: komín, elektřina (obytná část), okna
• voda ze studny (není pitná, nutnost dovozu)
• přípojky (voda, plyn) v dosahu
• vytápění: kotel na tuhá paliva (automat)
• náklady: cca 40.000 Kč/rok uhlí, elektřina cca 3.000 Kč/měsíc
• odpady: obecní
• stočné: cca 1.200 Kč / čtvrtletí (3 osoby)

Co z této nemovitosti dělá zajímavou příležitost?
• možnost vícegeneračního bydlení (dům + vejmínek)
• velké množství prostoru pro podnikání, dílnu nebo sklad
• možnost rozšíření o půdní vestavbu
• velký pozemek s dostatkem soukromí
• kombinace částečné rekonstrukce a prostoru pro vlastní realizaci