Vyhledávání: Prodej části nemovitosti - strana 27

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji koncový řadový rodinný dům o dispozici 4+1 v Brně Bohunicích. Přibližná celková plocha pozemku 498 m2.
Cihlový dům, s další hospodářskou budovou v zahradě, je vhodný jako skvělá investiční příležitost, ať už se rozhodnete k rekonstrukci, nebo k využití stavebního pozemku v samotném středu Brna. Tramvajová zastávka je v dosahu 3 minut chůze, na Hlavním nádraží jste za cca 10 minut. V bezprostřední blízkosti je veškerá občanská vybavenost, škola, obchody, restaurace atp.
Přízemní, koncový řadový dům se sedlovou střechou, je vhodný k úpravě na prostorný rodinný dům s obytným podkrovím, nebo k přestavbě na bytový dům o dvou podlažích s celkovou obytnou plochou 240m2. Cihlová hospodářská budova byla původním majitelem plánována k využití na bydlení, ke kterému je již hotový projekt na rodinný domek s obytným podkrovím, o rozměrech 12x5m2. Obě stavby tak skýtají možnost až 360 m2 obytných prostor s několika bytovými jednotkami, které odděluje zahrada. Přístup do hospodářské budovy je možný zboku.

Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G. Dům je vhodný k rekonstrukci, nebo jako investiční záměr.
Koupi nemovitosti lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme.
Brno-Bohunice je městská část na jihozápadě statutárního města Brna. Je tvořena městskou čtvrtí Bohunice, původně samostatnou obcí, která byla k Brnu připojena v roce 1919. Žije zde přes 14 000 obyvatel.
Zda je tato nemovitost vhodná právě pro Vás a Vaše plány nejlépe posoudíte při osobní prohlídce. Proto neváhejte a tuto prohlídku prodávané nemovitosti si domluvte s realitním makléřem.

Historický dům z konce 19. století určený k rekonstrukci se nachází v kouzelné lokalitě Posázaví, uprostřed polí a lesů, v obci Bezděkov (Vranov u Čerčan).

Budova je z části cihlová a z části kamenná. Po rekonstrukci zde může vzniknout celková užitná plocha cca 300 m2. V prvním podlaží domu se nachází 4 místnosti, koupelna a komora. Nad nimi se nachází prostorná půda, ze které je možno vytvořit další obytné prostory. Součástí domu je také sklep.

Na pozemku velkém 1103 m2 se dále nachází velká stodola a další hospodářská stavení určená nejspíš k demolici - kůlna, chlév, dílna apod. Průčelí domu je orientováno na náves.

Voda je přivedena z vlastní studny, která se nachází přímo na pozemku. V obci je však od letošního roku nový vodovod a na hranici pozemku je připravena přípojka. Není zde kanalizace, odpad je řešen jímkou.

Bezděkov je malá, klidná vesnička uprostřed nádherné přírody se skvělou dostupností. 3 km od domu leží nájezd na D1 a do Prahy je to cca 30 km. Při normálním provozu jste v Praze asi za 20 minut.

Nemovitost je ideální pro všechny, kteří touží po tom zrekonstruovat si vlastní venkovské bydlení, žít v přírodě, mimo městský ruch a mít to kousek do Prahy.

Doporučuji prohlídku.

Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze tedy financovat hypotéčním úvěrem, který Vám ke koupi zdarma pomůžeme vyřídit, a to za těch nejlepších tržních podmínek.

Energetický štítek budovy zatím není k dispozici, proto uvádíme energetickou náročnost třídy G.

Máme pro vás něco opravdu jedinečného s možnou návratností investice do 5 let. Záleží na tom, jestli tuto investici využijete jen jako koupi a budete dům pronajímat, nebo provozovat cukrárnu a pronajímat byt 4+1 v prvním patře.

Pojďme se na ni podívat z blízka. Prodej domu, kde najdete v přízemí prodejnu cukrárny, její výrobnu, sklad a aktuálně vybavený, přesto nevyužitý prostor pro rychlé občerstvení, se nachází v Třebíči několik kroků od centra města. Tato cukrárna je v provozu 20 let a je neznámějším místem sladkého pokušení v celé Třebíči. Díky tomu je její denní obrat ideální pro investora, který by dokázal provozovat cukrárnu sám s návratností investice do 5 let. Více info o konkrétních obratech na osobní schůzce. Cukrárna bude kompletně vybavena a můžete ji okamžitě využít ke svému podnikání. V přízemí je ještě možnost provozovat "hladové" okno, které je taktéž z větší části vybaveno. Další možností je stávajícího provozovatele nechat dál podnikat v pronájmu. To už je potom na vás. Ještě pár slov k vybavení. Součástí prodeje je lednice, prodejní vitríny, pokladna, velký chladící box, pracovní stoly, cukrářské pece, velký robot, nářezové stroje, veškeré nádobí a to není vše. Ostatní uvidíte přímo na místě. V prvním patře domu najdete byt 4+1 o velikosti 168 m2 s terasou 25 m2. Byt je moderní a vybavený. Aktuálně je pronajatý za zajímavé peníze. Součástí vybavení bytu je kuchyň s vestavěnými spotřebiči jako je myčka, lednice, horkovzdušná trouba a sklokeramická deska. V ložnici jsou skříně, dvoulůžková postel a v obývacím pokoji jsou komody, konferenční stolek, rohová sedačka a televizní stolek. Jídelna má jídelní stůl se židlemi. A poslední dětský pokoj, kde jsou skříně, psací stoly, čalouněné křeslo, 1/2 lůžko a noční stolek. Co k tomu víc říct... pokud hledáte obchodní příležitost a chcete podnikání, které už má historii a úspěch, pojďte do toho. Co více si přát, než investici v podobě jisté návratnosti.

Zajistíme veškerý právní servis a financování nemovitosti.

Těším se na společné prohlídky s mým pozváním na zákusek a kávu...

Exklusivně nabízíme velmi zajímavou nemovitost, která nemá aktuálně na trhu konkurenci, jde tedy o jedinečnou nabídku! Nabízíme ke koupi ovocný sad o výměře 12,4 ha ve Středočeském kraji, konkrétně v obci Zbraslavice katastrální území Hodkov. Na pozemcích lze stavět stavby a zařízení pro zemědělskou prvovýrobu do 300 m2 zastavěné plochy dle územního plánu. Tedy ideální ke spojení pěstování ovoce a vzniku zázemí pro hospodaření.
Krásný rozlehlý ekologický sad na slunném místě v čisté přírodě o výměře 12,4 ha, který se nachází 30 km od Kutné Hory a 9 km od Zruče nad Sázavou je osázen slivoněmi odrůd Čačanská lepotice a Stanley na ploše 9 ha a to v počtu cca 2500 ks stromů od roku 2003. Tyto bohatě plodící odrůdy slivoní jsou odolnější na jarní mrazíky. Část sadu o rozloze 3,4 ha není osázena a je možnost zvolit výsadbu podle svého záměru. V současné době je tato část z větší části využita jako louka. Vzhledem k velké rozloze najdeme na pozemku svažitý i rovinatý terén, který je celý ohraničený remízkem. K sadu je pohodlný příjezd po obecní cestě. Oblast okolo místa pozemku je vyhledávaným místem pro rekreaci díky lesům, rybníkům a řece Sázavě. Vzhledem k ekologickému zemědělství provozovaném v sadě od roku 2008 je pozemek prostý od chemických látek používaných v konvenčním zemědělství a vypěstované švestky tak splňují certifikaci pro BIO kvalitu.
Tato zajímavá nabídka je vhodná nejen pro zemědělce, ale také pro ekologické spolky, které mohou místo využít pro výuku, táboření a volnočasové aktivity spojené s poznáváním přírody.
Jedná se o velmi zajímavou investici. Neváhejte mne kontaktovat pro další dotazy, nebo se s Vámi potkám na místě a projdeme vše do detailu.

Nabízíme k prodeji soubor stavebních pozemků o celkové výměře 7.102 m², určený územním plánem k výstavbě rodinných domů, které se nachází v klidné okrajové části města Žamberk, ulice Lipová, okres Ústí nad Orlicí. Nabídka pozemků již obsahuje vydané územní rozhodnutí pro výstavbu tří moderních rodinných domů dle architektonické studie – viz foto v prezentaci. Studie počítá s realizací výstavby 3x RD - pozemek o výměře 2.018 m2 pro RD „A“, pozemek o výměře 1.900 m2 pro RD „B“ a pozemek o výměře 3.184 m2 pro RD „C“ - viz foto v prezentaci. Všechny tři stavební pozemky jsou již zasíťované – přípojka elektřiny, plynu, vody a odpadů. Soubor pozemků je vhodný pro developera, který ocení připravený záměr výstavby na základě architektonické studie, která může být klíčovým faktorem zhodnocení tohoto projektu. Kompletní informace Vám rádi sdělíme při osobní schůzce v naši kanceláři nebo při prohlídce nemovitosti.

Exkluzivně nabízím prodej třípodlažní zděné chaty v zahrádkářské kolonii města Stochov (katastrální území Rynholec), která se nachází na pozemcích o celkové výměře 458m2. Chata o rozměrech 4 x 4m a se zastavěnou plochou 25m2 (včetně sklípku) stojí na jižním svahu a jedná se o typizovanou, asi 35 let starou stavbu. Umístěna je přibližně uprostřed pozemku. V prvním podlaží je technická místnost, která se v současné době využívá jako dílna, dále místnost s chemickým WC a skládek, kde by bylo možné vybudovat sprchový kout. Na stejné úrovni je sklípek se zahradním nářadím, vhodný například na uskladnění potravin nebo vína. Ve druhém podlaží se nachází obytný prostor s kuchyňským koutem a balkonem s nádherným výhledem do okolí. Před vstupem do chaty je příjemná zastřešená pergola s krbem. Druhé podlaží by bylo ještě možné rozšířit o další místnost nad sklípkem. Ve třetím podkrovním podlaží je prostor na spaní obložený palubkami. V chatě je rozvedena elektřina a pitná voda z vodovodního řadu je přivedena k chatě. Na pozemku, kam jsou dva přístupy, jsou záhonky, ovocné stromy a keře a v horní části nad chatou je udržovaná skalka. Ve spodní části pozemku je místo na bazén a u příjezdové cesty by bylo možné vybudovat vlastní parkovací místo. Majitel nemovitost prodává včetně veškerého stávajícího zařízení a vybavení (nábytek, nářadí, nádrže na vodu, bazén a další). Jedná se o vyhledávanou klidnou lokalitu s kompletní občanskou vybaveností v místě a s výborným spojením na Prahu, Kladno, Rakovník, Karlovy Vary (autobus, vlak, nedaleko je nájezd na dálnici D6). V okolí je mnoho možností na výlety (Křivoklátsko) nebo sportovní aktivity a během celého roku se zde a v blízkém okolí pořádá velké množství zajímavých akcí. Cena: 1.590.000 Kč.

Hledáte příjemné místo k bydlení s výbornou dostupnosti do Brna a s nízkými měsíčními náklady?

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi moderní ekologickou nízkoenergetickou novostavbu jednopodlažního domu ve vinařské obci Pravlov v okrese Brno-venkov.
Dům s dispozicí 4+kk Vám nabízí výborný poměr kvality a ceny nemovitosti v dané lokalitě.
Při výstavbě domu majitelé kladly velký důraz na tepelné vlastnosti domu a díky hliníkovým dveřím ,oknům s trojskly ,parotěsné difuzní folii, izolační a fasádní vatě se zde můžete těšit z funkce pasivního bydlení v energetické třídě B. Výstavbu domu samotného zadali rodinné stavební firmě aby předešli nekvalitnímu dodavateli a zvolili ty nejlepší stavební materiály a technologii (dřevo dovezeno z Rakouska,zateplení rockwool atd).

Dispozice domu: ve vstupní části domu najdeme prostorné zádveří navazující chodbou s ložnici, pracovnou, dětským pokojem, velkorysou koupelnou s vanou a samostatnou toaletou. Vše je ukončeno obývacím pokojem propojeným s kuchyní se vstupem na zahradu.

Vytápění domu je zabezpečeno elektrickým podlahovým vytápěním s termostatem v každé místnost s nízkou sazbou D57d.

K domu náleží relaxační terasa s dřevěnou pergolou , zahrada i parkovací stání na vlastním pozemku.

Měsíční náklady pro trojčlennou rodinu činí 3000kč/měsíc za elektriku a 500kč/měsíc za vodu.

Cena nemovitosti je včetně všech poplatků. Ev. číslo: 30530.

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej kompletně zrekonstruovaného a vybaveného památkově chráněného objektu na lukrativním místě v zámeckém městě Český Krumlov. Nemovitost stojí na strategicky položeném pozemku o rozloze 572 m, s výhledem na státní hrad a zámek Český Krumlov, vedle zimního stadionu na cestě směrem k vodní nádrži Lipno. Vedle domu je záchytné parkoviště pro autobusy a letní kino. Navržený objekt obdélného tvaru je částečně podsklepený se 3 nadzemními podlažími a obytným podkrovím. K objektu je nově přistavěna jednopodlažní část na severovýchodní straně pro restauraci. Dispoziční řešení: Po vstupu do objektu se ocitneme ve vstupní chodbě, z ní je přístupná kuchyně, recepce, sklad, úklidová místnost, wc a restaurace. Z restaurace je přístupné sociální zázemí pro hosty. Z kuchyně se dostaneme po schodišti do suterénu (1.PP) v němž se nachází zázemí kuchyně (pětice skladů, připravna jídel a úklidová komora) a technická místnost. Z chodby u recepce jsou přístupná zbylá tři patra s pokoji. Ve druhém 2.NP je šest pokojů součástí každého je hygienické zázemí (koupelna s wc), k pokoji č.1 a č.2 patří venkovní terasa. Ve 3.NP je šest pokojů s hygienickým zázemím (koupelna s wc). V půdní vestavbě (4.NP) jsou pokoje čtyři, každý se svou koupelnou s WC. Restaurace v objektu je bariérová. Kapacita: 32 ubytovacích hostů + přistýlky (8x). K nemovitosti je kompletní projektová dokumentace a fotodokumentace z průběhu stavby. Více informací Vám poskytne realitní makléř Tomáš Pelda z RK A TEMPO - dumrealit.cz. Ev. číslo: 640759.

Nabízíme vám ke koupi hezký a útulný, přízemní rodinný dům v obci Jakub – Církvice u Kutné Hory.
Dispozice : 3+kk, ZP : 150 m2, obě zahrady celkem : 1.504m2, CP : 2.017m2.
Dům je samostatně stojící v řadě domů ve velmi klidné ulici. Pozemek je celý oplocený.
Dům prochází od roku 2019 kompletní rekonstrukcí, která stále pokračuje. Jsou zde nové rozvody elektřiny, vody a plynu, dále nové podlahy, okna dřevěná na míru, dveře, kuchyňská linka, koupelna, WC atd.
Dům je vystavěn z ytongu a zateplen (80mm), možnost rozšíření o půdní vestavbu, na kterou je vypracován projekt. Střecha nová, krytina betonová taška.
Za domem je prostorná stodola s dílnou a dvě zahrady. V přední části jsou vysázené ovocné stromy, vystavěná ohrada pro slepice a kachny, posezení, grilování apod. Druhá část zahrady je využívána na pěstování zeleniny, květin, bylinek atd.

Dispozice : z ulice velkými vraty vejdeme na pozemek domu a do samotného domu se dostaneme vstupními dveřmi do chodby se zádveřím a s komorou. Z této chodby dále vejdeme do kuchyně s obývacím pokojem a také do koupelny se sprchovým koutem a s WC. Z kuchyně vstoupíme do prostorné ložnice (okno do ulice) a z obývacího pokoje vedou dveře do dětského prostorného pokojíku. Na terasu se dostaneme z obývacího pokoje francouzským oknem.
V kuchyni je v podlaze ukrytý poklop, který vede do sklepa o velikosti cca 12 m2.
Dům je napojen na vodovod, elektřinu, plyn a veřejnou kanalizaci. Dále je k dispozici vlastní studna. Vytápění domu je zajištěno novým plynovým kotlem (radiátory v pokojích), dále pak v kuchyni lokálními kamny na tuhá paliva. V domě jsou dva vyvložkované nové komíny.

Vesnice Jakub je část obce Církvice v okrese Kutná Hora, která je vzdálena 5 km. V blízkosti pozemní komunikace I/38 Havlíčkův Brod - Čáslav - Církvice - Kolín - Nymburk a železniční Trať 230 Kolín - Kutná Hora - Havlíčkův Brod - Praha. Kompletní občanská vybavenost se nachází v Kutné Hoře.
V obci je základní občanská vybavenost – školka, škola, lékař, obchod, smíšené zboží, pošta, sportoviště a je odsud velmi dobrá dopravní dostupnost do Prahy.
S financováním nemovitosti Vám velmi rádi pomůžeme.
Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vaše nové bydlení.

PENB zatím nebyl dodán, v souladu se zákonem tedy uvádíme energetickou třídu G.
Uvedená cena je včetně PROVIZE RK, právního servisu, úschovy kupní ceny, vkladu do Katastru nemovitostí a přepisů energií.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. Třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná dle vyhlášky č.148/2007 Sb..

Explicit Reality & Karolína Vypušťáková Vám nabízí prodej kompletně zrekonstruovaného rodinného domu o dispozici 4+kk v klidné lokalitě na okraji města Kunovic v okrese Uherské Hradiště.

Kunovice jsou významné v rámci zlínského regionu a také velmi vyhledávaným místem pro bydlení.
Dům se nachází v klidné části obce, ve slepé ulici, takže je to i bezpečnější pro rodiny s dětmi. Užívat si můžete na krásné zahradě se vzrostlými stromy, kde je dostatek místa na dětské hřiště, popřípadě bazén.

Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a krbovými kamny v rohu místnosti. Do všech pokojů jsou vyvedeny průduchy z krbu, tím je teplo rozvedeno do celého domu.
Kuchyňská linka je včetně vestavěných spotřebičů jako je indukční deska, elektrická trouba, myčka nádobí a lednice s mrazákem.
Velkou výhodou domu jsou prosvětlené, samostatné, neprůchozí pokoje.

V domě se dále nachází velmi prostorná koupelna s vanou a sprchovým koutem, která je díky světlíku přes den hezky prosvětlená.

Prostorná chodba je včetně vestavěných skříní a vede napříč domem až na zahradu.

Rodinný dům je ze dvora přistavěný, zděný a částečně podsklepený, zastřešený pultovou střechou a plechovou krytinou.
Na zahradě, která je orientovaná na západ jsou tři nebytové místnosti, ať už pro úschovu zahradního nábytku, dílny, nebo sklepa. Také na půdě je volný skladovací prostor, popřípadě si můžete vybudovat další prostor k bydlení v podkroví. Pergola pro venkovní posezení je připravena.

Dům má podlahové vytápění a má možnost napojení na plynovod. Díky kompletní rekonstrukci, kdy zůstaly pouze boční stěny se jedná o novostavbu.

V případě, že Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro bližší informace a sjednání prohlídky.

Majitelé si vyhrazují právo prodat nemovitost výhodnější nabídce.

Energetický štítek je ze zákona uveden G- mimořádně nehospodárná, protože ještě není vypracován. V současné době se zpracovává, z tohoto důvodu uvedena dočasně kategorie G.

Parkování je pohodlné přímo před domem.

S financováním si v dnešní době lámat hlavu nemusíte. Naši kolegové ze společnosti EXPLICIT INVEST vám dokážou zajistit úrok i 5,5 % p.a.

Budu se na Vás těšit. Karolína Vypušťáková & Explicit reality

Sháníte pro svou rodinu prostorný rodinný dům na klidném místě nedaleko Hradce Králové? Právě takový máme nyní v nabídce.

Rodinný dům o dispozici 5+KK se nachází v části obce Černilov - Újezd. Jedná se o přízemní dřevostavbu se zastavěnou plochou 205,7 m2 a zahradou o rozměrech 663 m2.

Rodinný dům je jednopodlažní, nepodsklepený s valbovou střechou.

Rodinný dům se skládá ze vstupní chodby, 5 obytných místností, samostatného WC, koupelny a kuchyně s další místností pro uložení potravin, která na fotce není vidět.. Dámy určitě ocení šatnu, která je součástí ložnice a budou nadšené z centrálního vysavače, který jim ušetří čas s taháním vysavače.

Momentálně se v interiéru musí dodělat pár věcí, které jsou zohledněny v ceně rodinného domu. Konkrétně se jedná o dodělání sádrokartonové stěny, podlahy na WC a sprchového koutu v koupelně. Vše je viditelné na fotce. Veškeré chybějící zárubně s dveřmi jsou k dispozici v domě.

Vchodové dveře a okna jsou dřevěná. Keramické obklady jsou provedeny v koupelně a WC. V části domu je podlahové vytápění a v druhé části radiátory. Vytápění v domě je řešeno pomocí elektrokotle. V obývacím pokoji je umístěna krbová vložka s výměníkem.

Voda je pro rodinný dům dodávána z veřejného vodovodního řádu. Rozvod vody je veden k jednotlivým zařizovacím předmětům a dále k elektrickému ohříváku TUV, kde je zajištěn ohřev TUV.

Rodinný dům napojen na čističku odpadních vod, která je dále svedena do veřejné kanalizace.

Součástí domu je i zastřešená terasa, kterou již majitelé nestihli dodělat - nicméně to vám určitě ani teď nebrání v tom si na ní vychutnat oběd či svojí oblíbenou kávu. Dům obklopuje zahrada o rozměrech 663 m2 na které si určitě každý zahrádkář přijde na své.


Zaujala Vás nabídka? Přijďte se podívat a udělejte si obrázek sami. Budu se na Vás těšit.

Zajištění nejvýhodnější financování je pro nás samozřejmostí. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce.

Nechcete zmeškat výjimečnou nabídku rodinného domu v lukrativní části Přerova? Sjednejte si prohlídku co nejdřív. V exkluzivním zastoupení majitele Vám nově nabízím ke koupi řadový patrový rodinný dům 5+1 na ulici Kosmákova v Přerově. Z jedné strany samostatně stojící nemovitost je umístěna na pozemku o výměře 401 m2, na který je zajištěn vstup z ulice i ze zahrady od sousední zástavby. Je zde tedy možnost zbudovat garáž, dvojgaráž nebo parkování na vlastním pozemku. Poctivě postavený cihlový dům Vám na své dispozici nabízí celopodsklepený suterén, v přízemí obývací pokoj, ložnici, halu, kuchyni, chodbu, komoru a v patře po betonovém schodišti dva pokoje, koupelnu a půdu. Dům je v udržovaném původním stavu a je možno ho přestavět dle vlastních požadavků a vkusu. Dům je napojen na elektřinu, vodovod, kanalizaci, plyn a má vlastní studniční vrt. Dům se nachází, díky blízkosti parku Michalov, Laguny a rybníka, v klidné lokalitě vhodné jak pro rodiny s dětmi, tak je možné ho využít i jako nemovitost pro sílo firmy nebo kombinaci obou variant. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - škola, školka, MHD, služby, market, pošta, lékaři, sportoviště a restaurace. Koupi nemovitosti můžete realizovat s pomocí hypotečního úvěru a je ihned k dispozici. Rád Vás uvidím na prohlídce.

Hledáte klidné bydlení v obci Rousínov?
Představujeme Vám nový projekt Bytové domy Rousínov. Bytové domy jsou situovány do klidné části města, v lokalitě „Nad Školou.“ V 1.etapě výstavby vzniknou dva bytové objekty o 54 jednotkách. Byt o velikosti 3+kk, označen pod č. 02 - 1.03/S3, se nachází v 1. NP o velikosti 78,60 m2 a dvěma terasami 33,92 m2 a 32,33 m2. K bytu náleží sklepní kóje s výměrou 4,69 m2. Všechny jednotky budou provedeny ve standardním vybavení, které splňují veškeré uživatelské náležitosti. Podrobnosti o standardech bytových jednotek pro Vás připravujeme. Součástí jednotek jsou okenní a dveřní výplně, vinylové podlahy, malby, instalace vody, elektroinstalace pro napojení svítidel a spotřebičů a topná tělesa. Koupelny a WC budou vybaveny zařizovacími předměty. Každý byt bude disponovat samostatným zdrojem vytápění (plynový kotel) a samostatným měřením el. energie. V kuchyních budou připraveny instalace pro montáž kuchyňských linek ve formě vývodů v koutu místnosti.
Příčky v bytových jednotkách budou realizovány ze sádrokartonu. Zdivo bude omítáno sádrovými omítkami. Všechny stěny budou opatřeny kvalitní disperzní bílou barvou.
V koupelnách a na WC budou keramické obklady a dlažby a sádrokartonové podhledy. Ve standardním vybavení nebudou chybět vodovodní baterie a zařizovací předměty (WC, vany).
Vstupní dveře do bytové jednotky budou plné, hladké v bezpečnostní třídě B2 s protipožární odolností a bezpečnostní ocelovou zárubní.
Byty budou osazeny klasickými deskovými otopnými tělesy v bílé barvě s termostatickými ventily, v koupelně radiátorový žebřík.
K bytové jednotce je možné koupit parkovací stání v suterénu BD za 242 000,- avšak nabídka garážových stání je omezená. Parkování bude dostupné také na venkovních veřejných plochách v blízkosti domu.
Město Rousínov má bohatou občanskou vybavenost a výbornou dostupnost jak do Brna, tak např. do Vyškova, Olomouce, či Kroměříže, a to díky skvělému napojení k dálnici D1. Například do Brna je dojezdový čas cca 20 minut.
Centrum města Rousínova je dostupné 10 min. chůzí. Kromě mateřské školy, se v těsné blízkosti bytových domů, nachází také základní škola, a mimo jiné i sportovní areály pro pestré sportovní vyžití ve volném čase.
Termín zahájení stavby je naplánován na podzim roku 2022 a dokončení v měsíci červnu roku 2024.
Více informací a širší nabídku naleznete na www.novebytyrousinov.cz
Koupě nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, s kterým Vám pomůže náš finanční poradce.
Zaujala Vás nabídka novostavby bytu? Volejte a sjednejte si schůzku s makléřkou Nikolou Adamcovou na telefonním čísle 722 110 322. Těším se na Vás!

Hledáte klidné bydlení v obci Rousínov?
Představujeme Vám nový projekt Bytové domy Rousínov. Bytové domy jsou situovány do klidné části města, v lokalitě „Nad Školou.“ V 1.etapě výstavby vzniknou dva bytové objekty o 54 jednotkách. Byt o velikosti 3+kk, označen pod č. 02 - 1.05/S22, se nachází v 1. NP o velikosti 74,24 m2 a balkonem 7,05 m2. K bytu náleží sklepní kóje s výměrou 4,11 m2. Všechny jednotky budou provedeny ve standardním vybavení, které splňují veškeré uživatelské náležitosti. Podrobnosti o standardech bytových jednotek pro Vás připravujeme. Součástí jednotek jsou okenní a dveřní výplně, vinylové podlahy, malby, instalace vody, elektroinstalace pro napojení svítidel a spotřebičů a topná tělesa. Koupelny a WC budou vybaveny zařizovacími předměty. Každý byt bude disponovat samostatným zdrojem vytápění (plynový kotel) a samostatným měřením el. energie. V kuchyních budou připraveny instalace pro montáž kuchyňských linek ve formě vývodů v koutu místnosti.
Příčky v bytových jednotkách budou realizovány ze sádrokartonu. Zdivo bude omítáno sádrovými omítkami. Všechny stěny budou opatřeny kvalitní disperzní bílou barvou.
V koupelnách a na WC budou keramické obklady a dlažby a sádrokartonové podhledy. Ve standardním vybavení nebudou chybět vodovodní baterie a zařizovací předměty (WC, vany).
Vstupní dveře do bytové jednotky budou plné, hladké v bezpečnostní třídě B2 s protipožární odolností a bezpečnostní ocelovou zárubní.
Byty budou osazeny klasickými deskovými otopnými tělesy v bílé barvě s termostatickými ventily, v koupelně radiátorový žebřík.
K bytové jednotce je možné koupit parkovací stání v suterénu BD za 242 000,- avšak nabídka garážových stání je omezená. Parkování bude dostupné také na venkovních veřejných plochách v blízkosti domu.
Město Rousínov má bohatou občanskou vybavenost a výbornou dostupnost jak do Brna, tak např. do Vyškova, Olomouce, či Kroměříže, a to díky skvělému napojení k dálnici D1. Například do Brna je dojezdový čas cca 20 minut.
Centrum města Rousínova je dostupné 10 min. chůzí. Kromě mateřské školy, se v těsné blízkosti bytových domů, nachází také základní škola, a mimo jiné i sportovní areály pro pestré sportovní vyžití ve volném čase.
Termín zahájení stavby je naplánován na podzim roku 2022 a dokončení v měsíci červnu roku 2024.
Koupě nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, s kterým Vám pomůže náš finanční poradce.
Zaujala Vás nabídka novostavby bytu? Volejte a sjednejte si schůzku s makléřkou Nikolou Adamcovou na telefonním čísle 722 110 322. Těším se na Vás!

Excluzivně nabízíme k prodeji rozlehlou pozdně funkcionalistickou reprezentativní vilu kolaudovanou v roce 1938, která leží ve velké zahradě v klidné části Heřmanova Městce na úpatí Železných hor. Student J.Kotěrova ateliéru Bohuslav Fuchs se zde předvedl formou bílého fukcionalismu v romantické formě za užití nautických motivů s kulatými prvky, slunečních teras, kovových zábradlí i konkávního frontu. Podle dochovaných fotografii a výkresů se podařilo zrekonstruovat i zachránit samotným architektem navržený vestavěný nábytek včetně mahagonových podlah.
V prvním víceúrovňovém reprezentativní poschodí byly přijímány návštěvy a zřejmě i obchodní partneři. Ostatní tři ložnice a kuchyň s malým jídelním stolem sloužily pro soukromé účely. Pod pultovou střechou se ještě nachází byt pro služebnou, propojený s přízemím točitým obslužným schodištěm vedoucím až na střešní sluneční terasu.
Vilu si u proslulého architekta Bohuslava Fuchse objednal místní výrobce luxusních kožených doplňků pan Arnošt Löwit, později deportovaný do nacistického koncentračního tábora v Mathausenu. Tváří v tvář nebezpečné době si rodina na zahradě vybudovala i malý letecký kryt!
Vila se nachází v rovinné zahradě ukončené jezírkem s potokem. Sousední parcelu o rozměru cca 3.000m2 je možné k vile dokoupit. V nemovitosti sídlí 3 nájemci s měsíčním výnosem 36tis Kč, náklady na provoz domu se pohybují kolem 7tis Kč/měs, výpovědní doba je 3 měsíce. Všichni nájemníci mají zájem v rámci možnosti v nemovitosti zůstat.
Původní bazén zvlhčuje v letních měsících vzduch vzlínající u jižní fasády, je vytápěn slunečními kolektory. Zahrada má automatické zavlažování a osvětlení, bazén filtraci.
Vila je velmi vhodná pro reprezentační sídlo firmy pro cca 6 až 10 osob, při využití všech poschodí zde může pracovat ale i 20 lidí. Příklady využití: lékaři, právníci, SW, realitní firma nebo dvougenerační obytný dům. Je také možné postavit menší provoz na vlastním nebo dokoupeném pozemku. Parkoviště pojme až 10 vozů. Pardubice, Chrudim i Praha jsou v komfortní dojezdové vzdálenosti.

Vila se objevila v pořadu České televize Šumná města. Video můžete shlédnout v archívu v pořadu ČT Šumná města, Chrudimsko (od 4:12min). Publikovaná byla např v knize Kaleidoskop tvarů z roku 2006.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 5+kk, přízemní se sedlovou střechou a přibližné užitné ploše 126 m2 v obci Šanov. Celková plocha pozemku je cca 1037m2.
Tento krásný dům je samostatně stojící v klidné části Šanova. Soukromí a klid Vám zajistí betonový plot. Parkování pro 3 auta je na vlastním pozemku. RD je postaven z broušené cihly HELUZ FAMILY 44 2 in 1, která má nejlepší tepelně izolační vlastnosti. Po domě jsou rozvody na rekuperaci vzduchu a příprava na instalaci krbové vložky. Jistě oceníte, že ekonomický provoz domu zajišťuje tepelné čerpadlo IVT země - voda a 100l bojler, který slouží jak k vytápění, tak i ohřevu vody. RD je napojen na obecní kanalizaci a obecní vodu. Do domu je přivedená elektřina a voda z retenční nádrže. V pokojích použita vinylová click podlaha a v ostatních plochách keramická dlažba. Dispozice domu je následující: zádveří 5,23 m2, pokoj 15,17 m2, pokoj 13,78 m2, obývací pokoj 28,21 m2, pokoj 15,68 m2, pokoj 12,56 m2, hala 13, 58 m2, sklad potravin 1, 42 m2, WC 1,91 m2, kuchyně 9,64 m2, koupelna 7,39 m2, WC 1.33 m2 a terasa 15 m2.
Obec Šanov je pro svoji polohu v blízkosti hranic s Rakouskem vyhledávanou lokalitou pro bydlení. Na rozlehlém pozemku si dle svých představ můžete vybudovat například bazén, nádhernou zahradu, či přistavět garáž, přístřešek apod. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací a domluvení prohlídky Vašeho nového domova kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme vám k prodeji velmi prostorný rodinný dům se zahradou v obci Říkov. Obec se nachází 2 km od České Skalice v okrese Náchod. Na oploceném pozemku o celkové výměře 585 m2 se zastavěnou plochou 97 m2 se nachází rodinný dům 5+1 s užitnou plochou 250 m2. Pro vícečlennou rodinu nemovitost nabízí klidné bydlení s nízkými náklady na bydlení. Dispozice domu: vstupní chodba navazující na jídelnu, kuchyň se spíží, prostorný obývací pokoj se vstupem do lodžie, koupelna se sprchovým koutem, toaleta. Dále pak schodiště do suterénu a podkroví kde jsou umístěny tři samostatné pokoje, koupelna s vanou a toaletou, vstup na terasu a pochozí půdu. Ve spodní části domu je sklep, velká garáž, kotelna s uhelnou, prádelna, sklady. Vytápění krbovými kamny v obýváku lze kombinovat s ústředními kamny v kotelně s násypem až na dva dny. Nemovitost je v dobrém stavu ihned k užívání. Na pozemku kůlna. Doporučujeme prohlídku. Financování zajistíme. Více informací u makléře. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Nabízíme Vám k prodeji stavební pozemek v okrajové části Karviná - Ráj, se skvělou dostupností do centra města.

Vybrat si můžete ze stavebních parcel, které nabízí výměru od 575 m2 až do 1000 m2, s možností výstavby rodinných domů s individuálním plánem, stejně tak jako řadových domů.

V ceně je možnost napojení na:
- Elektřinu
- Vodovodní řad a kanalizaci
- Příjezdovou cestu

- Elektrickým sloupkem je v tuto chvíli osazena většina stavebních parcel. Zbývající osazení parcel elektropřípojkou je součástí plánované výstavby v následující etapě.
- Vodovodní řad a kanalizace jsou realizované a připravené k napojení a spuštění.
- Příjezdová cesta je nyní rozestavěna. V nejbližším možném termínu bude zhutněna a pojízdná. Předpoklad termínu realizace asfaltového povrchu s pouličním osvětlením se očekává až po zahájení výstavby rodinných domů, tedy ve chvíli, kdy se již nepředpokládá tak intenzivní působení těžké techniky při výstavbách RD. Příjezdova cesta bude zatížena věcným břemenem ve prospěch každého z majitelů stavební parcely.

Dále je v ceně:
Příprava smluvní dokumentace advokátní kanceláře, včetně advokátní úschovy, poplatek za vklad do katastru nemovitostí, jednorázová úhrada za zřízení věcného břemene vůči příjezdové komunikaci.

V ceně není:
pravidlený roční poplatek za úžívání příjezdové komunikace ve výši 3000 Kč/rok ( za parcelu ). Tento poplatek bude hrazen majitelem parcely do doby předání příjezdové komunikace obci Karviná.

Každý z pozemků je svou polohou vyjímečný, je jen na Vás, který si vyberete.

Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Dovoluji si vám nabídnou výrobní areál se skladem a kancelářemi o celkové výměře budovy 1500 m2 a areálu 13 500 m2.

Areál se nachází v obci Bratkovice u Velvar, nedaleko města Slaný či Velvar.

Výměra pozemku, na kterém stojí výrobní a skladovací budova je 13 500 m2. Budova je dvoupatrová.
V přízemí v současné době slouží část budovy jako sklad výrobků a v druhé části je výrobní linka. Do areálu lze vjet i kamionem, přímo do skladu vedou velké vjezdové dveře na zásobování. V přízemí je rovněž samostatná část s WC a sprchami.

V prvním patře se nachází kanceláře se zázemím, konkrétně 2x WC, kuchyně, 4 x kancelář (cca až pro 4 osoby každá), dále jedna velká místnost, kterou lze využít také jako větší kancelář či tzv. "open space", případně zasedací či školící místnost. Dále z každé strany dva velké půdní prostory, které lze využít jako sklad.

Vzhledem k tomu, že se jedná o stavební pozemek, byl vypracován projekt na rekonstrukci areál + výstavbu další haly, která by byla propojena se současnou stavbou a sloužila by jako skladovací hala. Tento projekt již směřuje k získání udělení stavebního povolení. V současné chvíli chybí pouze pár povolení a následně by bylo stavební povolení schváleno.

Celý areál je oplocený, příjezd po asfaltové silnici.

Energetická náročnost budovy C.

Obec Bratkovice se nachází 10 km od Slaného a 5 km od Velvar.

Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme a zajistíme za nejlepších podmínek na trhu.

Vřele doporučuji prohlídku.

Bydlíte v ruchu velkoměsta,
a hledáte vhodné místo k odpočinku, s velkým pozemkem, v blízkosti přírody?
Pak Vám můžu v zastoupení majitele nabídnout chalupu v obci Myslibořice, kterou si navíc můžete zrekonstruovat podle Vašich představ.

Dispozici tvoří dvě podlaží o ploše cca 70 m², dále pak neobytná půda o ploše 10 m², průjezd o ploše 10 m² a menší sklep. Ve dvorní části se nachází stodola pro uskladnění dřeva, nebo zahradních potřeb.

Obec Myslibořice se nachází 1 hod cesty autem od Brna,20 min od Třebíče, kde naleznete veškerou občanskou vybavenost, a jen pár minut od Dalešické přehrady, hotelu a zámku Valeč, nebo od Dalešického pivovaru.

V obci Myslibořice se nachází obchod, pošta, obecní úřad, zámek a základní i mateřská škola.
Autobusem se pohodlně dostanete do Třebíče, Jaroměřic nad Rokytnou nebo třeba Hrotovic.

Pokud bych měla zmínit 4 hlavní výhody, které vystihují naší nemovitost, pak je to:
Relax, příroda, pohoda a přitom kousek od velkoměsta.