Vyhledávání: Prodám byt - strana 267

Představujeme Vám pozemek o rozloze 6760m2 určený pro komerční využití v průmyslové zóně v Novém Sedle vzdálené 1,5 km od frekventované rychlostní silnice R 6 spojující kraj Karlovarský s Prahou a hraniční přechody do Německa. Pozemek je oplocený po celé délce, zajištěn sjezd pro nákladní dopravu, elektřina VN přes cestu, vodovod na pozemku. Na pozemku je cca 500m2 zpevněných ploch. Zastavitelnost je 80%. Vynikající dopravní dostupnost vzdálenost do Chodova 2km, Karlovy Vary 10km a Sokolova 8km. Při rychlém jednání možná sleva.

Nabízíme k prodeji stylové venkovské stavení, jehož součástí jsou 2 stodoly a velmi pěkný společenský objekt s pergolou. Soubor těchto staveb tvoří uzavřený dvůr, poskytující naprosté soukromí, proto je nemovitost vhodné i pro podnikání v oblasti cestovního ruchu, nebo drobné řemeslné výroby. Všechny stavby jsou v dobrém technickém stavu. Jedná se o výjimečnou nemovitost, která se nachází v obci Loket, místní část Alberovice, okres Benešov. Celková výměra pozemku, na kterém jsou umístěny stavby je 1.275 m2, z toho zastavěná plocha obytného stavení je 145 m2, zastavěná plocha společenského objektu je 180 m2 a zastavěná plocha stodol je 220 m2. Zbývajících 730 m2 je využíváno jako zahrada. Dům je s dispozicí 5+1, 2 koupelny s WC v přízemí se sprchovým koutem a v podkroví s vanou a předsíní. V minulosti prošel dům zdařilou a vkusnou rekonstrukcí, kdy byly zachovány venkovské prvky. IS: elektrika - 230/400 V, voda – vlastní kopaná studna, teplá voda – elektrický bojler, odpad sveden do jímky. Okna – v přízemí původní dřevěná, špaletová v podkroví jsou ve štítech dřevěná eurookna s 3 sklem a dále střešní okna Velux. Podlahy – dlažba (kuchyň koupelna, předsíň), v pokojích je plovoucí podlahová krytina. Vytápění domu – v přízemí akumulačními kamny, v podkroví přímotopy a jako doplňkové topení slouží v přízemí krb. Součástí nemovitosti je prostorná společenská budova s krbem a udírnou. Na tuto budovu navazuje pergola, pod kterou je sklep o velikosti cca 15 m2. Dále jsou zde 2 stodoly, z nichž jedna slouží jako úložný prostor a druhá jako garáž (vjezdová vrata na dálkové ovládání). Příjezd po asfaltové obecní komunikaci. Nemovitost je vhodná také k trvalému bydlení, případně i jako rekreační objekt. Občanská vybavenost je v 16 km vzdáleném městečku Ledeč nad Sázavou, případně ve 20 km vzdáleném městu Vlašim. V okolí jsou rozsáhlé lesy, nedaleko vodní nádrž Želivka, exit 66 dálnice D1 ve vzdálenosti 2 km. Dopravní dostupnost: autobus s přímým spojením do Prahy, Benešov cca 40 km, Praha 69 km po D1 (45 min.). V případě zájmu Vám zdarma zprostředkujeme sjednání úvěru, právní servis a úschovu finančních prostředků.

Dovolujeme si nabídnout k prodeji rodinný dům s užitnou plochou 73m2 umístěný na stavebním pozemku ve velmi žádané lokalitě Dolních Břežan o velikosti 1558m2, který je situován přímo u lesa v klidné části obce.
Zděný podsklepený dům s číslem evidenčním o dispozici 4+1 je napojený na vodovodní řád i kanalizaci. K dispozici je vlastní studna a jímka na dešťovou vodu.
Pozemek je dle územního plánu určen k obytné zástavbě s koeficientem zastavitelnosti 20% s maximální zastavěnou plochou 240m2.
Přístup je ze zpevněné veřejné komunikace i ze soukromé cesty u lesa, která je určena pouze pro rezidenty.
Na udržované zahradě naleznete několik vzrostlých stromů, keřů a okrasných rostlin, ale také dílnu s parkovacím stáním a skleník.
Lokalita Dolních Břežan je dobře známá jako skvělé místo k životu a to nejen díky nadstandardní občanské vybavenosti a zároveň skvělé dopravní dostupnosti do Prahy. Atraktivní okolí nabízí hned několik zajímavostí, např. Přírodní rezervace Šance, nebo Keltské oppidum Závist. V Dolních Břežanech najdeme základní i mateřskou školu, lékárnu, supermarket, několik restaurací, ale i sportovní halu.
Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Hledáte stavební místo v klidné lokalitě jednosměrné ulici nedaleko centra Brna pro stavbu Vaší vysněné nemovitosti s dostupností všech sítí a navíc za příznivou cenu? Myslím, že mám nabídku přímo pro Vás!

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízím k prodeji stavební pozemek v lokalitě brněnské čtvrti Starý Lískovec o výměře 685 m2, pozemek je určený k výstavbě rodinného domu o celkových 3 podlažích. Uvedená cena zahrnuje odměnu za zprostředkování realitní kanceláři.

Inženýrské sítě jsou dostupné v blízkosti pozemku, tedy elektřina, voda, kanalizace a plyn. Lokalita, kde se pozemek nachází, disponuje maximální občanskou vybaveností a dopravní dostupností.

V blízkosti je nákupní Campus Square, kde je supermarket Tesco, restaurace, kavárny, ad. Hned vedle nákupního centra se nachází Fakultní nemocnice Bohunice, zastávka MHD je přímo pod ulicí, kde se pozemek nachází. Je zde velmi dobré napojení na hlavní tah Svitavy – Olomouc a na dálnici ve směru na Vídeň.

Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, v případě zájmu pro Vás nezávazně a zdarma porovnám nabídky bank na trhu a Vy budete mít možnost zvolit tu nejvýhodnější. Pro případ vyššího zájmu si vlastník nemovitosti vyhrazuje právo upřednostnit výhodnější cenovou nabídku.

V případě, že Vás nemovitost zaujala, není nic jednoduššího, než mi zavolat, pozemek si společně projdeme a všechny detaily probereme osobně. Už nyní se těším, až se uvidíme osobně.

Prodej rodinného domu o dispozici 2+1 v obci Bílá Lhota – Hrabí, okr. Olomouc. Jedná se o samostatný, nepodsklepený rodinný dům s uzavřeným dvorkem (možnost parkování vozidla). Celková plocha pozemku činí 202m2.

Nemovitost má smíšené základy a je převážně cihlové konstrukce. Tloušťka obvodové konstrukce činí 45 cm. Stropy jsou dřevěné trámové, střecha je sedlová, krytina je plechová s nátěrem a klempířské prvky jsou pozinkované. Okna jsou špaletová, bez příslušenství. Zateplení domu není provedeno. Objekt byl postaven odhadem mezi lety 1940 - 1950.

V minulosti proběhla svépomocí dílčí modernizace vnitřních prostor, zejména pak nové rozvody topení s radiátory, částečně nové podlahy a vybavení kuchyně a koupelny. V roce 2017 proběhla rekonstrukce střechy, včetně zateplení (podkroví není vybudované, půda je ale zateplena a připravena pro vestavbu, chybí schodiště do patra).

Do domu je zavedena elektřina (230 V). Voda je přivedena z obecního vodovodu. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci. Dům má přípojku na zemní plyn, v současné době ale není využívána. Vytápění je řešeno ústředním topením se závěsnými radiátory. Původní zdroj tepla byl plynový kotel, který byl ale odmontován (momentálně je vytápění zajištěno krbovými kamny). Ohřev vody zajišťuje bojler.

V obci Bílá Lhota dostupná mateřská, základní škola, pošta, potraviny, arboretum, zámek Bílá Lhota, autobusové spojení (zastávka cca 100m od domu). Jedná o klidnou lokalitu bez zdraví ohrožujících vlivů, zeleň v podobě lesů a luk je v bezprostřední blízkosti. Lokalita se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav.

Dům nemá prozatím doložen PENB – energetická třída G. Nemovitost je dotčena právním omezením. Více informací k nemovitosti telefonicky nebo osobně na prohlídce.

Výhradně nabízíme k prodeji stavební pozemky 16 000 m2 v Blansku. Jedná se o prodej pozemků na "Starém Blansku" s výjimečným výhledem na město. Horní část pozemků je po změně územního plánu města Blansko zařazeno do kategorie BI ... bydlení individuální. Pozemky směrem dolů ze svahu, cca dalších 8 000 m2 jsou zařazeny jako SV ... plochy smíšené obytné venkovské. K pozemkům je vjezd přímo ze silnice na Starém Blansku.

Pro představu jsme připravili několik vizualizací, které nejsou nikterak závazné.

Město Blansko leží v severní části Jihomoravského kraje, v údolí řeky Svitavy, na rozhraní Drahanské a Českomoravské vrchoviny. Rozkládá se asi 30 km severně od Brna. V Blansku je veškerá občanská vybavenost.

O více informací žádejte makléře nabídky. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej chalupy v krásné a vyhledávané přírodní lokalitě Třeboňska 5km od městyse Chlum u Třeboně, obec Lutová. Chalupa se stodolou tvoří celek s uzavřeným dvorem a oplocenou zahradou s ovocným sadem o celkové výměře 921 m a to na pozemcích par.č. st. 20 - jehož součástí je stavba a pozemek parc.č. 502/1 to vše na LV č. 126 v kú Lutová. Obytná část je o dispozici 4 + kk. Nemovitost je před celkovou rekonstrukcí, kdy nový majitel má možnost si vybudovat chalupu v původním duchu k rekreaci nebo trvalému bydlení v nádherné přírodě v jedné z nejstarších vsí Třeboňska. Rozloha zastavěné plochy a nádvoří je 350 m, zahrada se vzrostlými stromy má celkovou výměru 571 m. Obytný dům je připojen na veřejný vodovod, obecní kanalizaci a elektřinu. Doporučuji osobní prohlídku. Zajistíme Vám financování a veškerý právní servis. Více informací Vám poskytne realitní makléř Pavel Čada Ev. číslo: 640443.

Hledáte klidné místo pro žití či rekreaci ve vesničce nedaleko Prahy v bezprostředním sousedství města Nymburk? Láká Vás bydlení jen pár kroků od řeky Labe či pískovny? Máte rádi cyklistiku?
Potom si Vám dovoluji exkluzivně nabídnout prodej chalupy, jejíž historie sahá až do roku 1893 v obci Kostomlátky, v rovinaté krajině na pravém břehu řeky Labe nazývané „Zlatý pruh země České“.
Romantická původní chalupa s dílnou (3,40 m2), kůlnou (5 m2), venkovním posezením, dřevníkem a krytým stáním stojí na pozemku o výměře 210 m2 a disponuje upravenou zahrádkou se spoustou květin.
1NP – 70 m2 – kryté zádveří, chodba se vstupem do koupelny (sprchový kout, WC, pračka) a dále do kuchyně (plynový sporák, lednice, dřez), ze které vedou schody do podkroví a ze které je přímý vstup do útulného obývacího pokoje s kamny.
2NP – 38 m2 – 3 místnosti rozdělené příčkami a posuvnými závěsnými dveřmi na 2 ložnice a pokoj s krbem a malou lodžií.
Podlahovou krytinou je PVC a dlažba. Vytápění je plynovým kotlem v kombinaci s tuhými palivy (kamna v obývacím pokoji). Na pozemku je studna s užitkovou vodou, dům je připojen na místní vodovod a kanalizaci.
Okolí nabízí celou řadu kulturních i přírodních zajímavostí, cyklostezek a památek. Toto místo je vhodné pro sportovní i turistické aktivity, jako např. vodáctví. V blízkém sousedství je restaurace.
V nedalekých Kostomlatech nad Labem (2 km) se nachází škola, školka, pošta, vlakové spojení do Prahy, restaurace, cukrárna a mnohem více.

Hledáte moderní bydlení v klidném prostředí blízko přírodě s vynikající dostupností do okolních měst? Máme pro vás menší projekt umístěný do samého středu Moravy. Jedná se o sedm řadových domů v Brodku u Prostějova, velmi pěkně architektonicky zpracovaných, o dispozici 4+1, se zahrádkami. Dům označený jako „řadovka 5“ je nepodsklepený, s celkovou užitnou plochou přes 160 m2, koncipována jako 4+1 se dvěma koupelnami a s velkou garáží, výměra pozemku 285 m2. Svým charakterem bude vyhovovat i větší rodině. Výstavba domu se připravuje. Čím dříve si najde svého zájemce, tím více prvků bude možné upravit dle vlastních představ. V galerii najdete pár fotografií, jak může váš nový domov vypadat. Jako zdivo pro tento projekt byla zvolena broušená akustická cihla Porotherm AKU Profi, která díky maximální akustické izolaci zaručuje ideální zvukovou pohodu v interiéru. Cihly Porotherm AKU jsou vysoce pevné, zdravotně nezávadné, ekologické a výborně akumulují teplo. Ohledně termínu dokončení „řadovky 5“ vás budeme informovat. Tyto řadovky jsou rodinné domy zapadající do koncepce moderního bydlení s promyšlenou dispozicí. PENB třídy B. Městys Brodek u Prostějova disponuje kompletní občanskou vybaveností. Pro podrobnější informace u makléře RK.

Nabízíme k prodeji hezký zrekonstruovaný slunný byt 2+kk, 43,7 m2 v Praze 6, Břevnově, ul. Patočkova.
Celková rekonstrukce proběhla v roce 2021. Byt se nachází ve 4 nadzemním podlaží (3.patře) cihlového dmu. Byt je útulný a světlý.
Vytápění WAW, ohřev vody el. bojlerem.
Okna so zeleně. je ihned volný! Nízké náklady na bydlení! V domě je vysokorychlostní internet. V mezipatře je společná lodžie. Výtah.
V blízkosi je škola, školka, obchody, zdrav. středisko, koupaliště, park Ladronka, obora Hvězda, Břevnovský klášter.
Přímo u domu je zastávka MHD - BUS směr metro Dejvická. Z nedaleké ul. Bělohorská jezdí tramvaje 22 a 25 na metro A Hradčanská a Malostranská.

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně ke koupi komerční nebytové prostory nedaleko centra města. Prostory, které jsou v tuto chvíli využívané majitelem soukromě jako posilovna a samostatné kanceláře, mají celkovou plochu 140 m a jsou umístěny v přízemí bytového domu, který byl postaven v roce 2009. Dvoupodlažní bytový dům je od rušné Dvořákovi ulice i nezvaných návštěvníků chráněn uzavřeným rezidenčním vjezdem, k nabízenému prostoru lze dokoupit i venkovní parkovací stání. V prohlášení vlastníka jsou tyto prostory vymezeny a zapsány v katastru nemovitostí jako tři samostatné nebytové jednotky o velikostech 66,16 m, 33,71 m a 39.48 m. Pro potřeby prvního a do této chvíle jediného majitele byly dva menší nebytové prostory upraveny a rozděleny na čtyři místnosti se samostatnými vstupy o velikostech zhruba 15 - 20 m, největší nebytová jednotka je využívána jako soukromá posilovna majitele, nicméně je připravena a upravena svými vstupy na využití dvou samostatných nebo vzájemně propojených místností o velikostech každé cca 35 m. Cihlový bytový dům je zateplen, vytápění jednotlivých prostor je řešeno elektrickými přímotopy. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. K těmto nebytovým jednotkám výhradně a pouze pro ně přináleží společné části bytového domu tvořené chodbou a sociálním zázemím a menším úklidovým prostorem, vše o celkové velikosti 24,55 m. V těsné blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, jedná se o jednu z nejžádanějších lokalit Přerova. Pro více informací i prohlídku volejte makléřce, která se na Vás bude těšit. Ev. číslo: 640738.

Nabízíme Vám ke koupi stavební pozemek o výměře 2.819 m2 v obci Staré Smrkovice, okrese Jičín. Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě rodinného domu. Jedná se o bydlení venkovské, max. 2 nadzemní podlaží a podkroví, minimální velikost pozemku u nové zástavby je 800 m2, parkování vozidel musí být zajištěno na vlastním pozemku. Je zde elektrická a vodovodní přípojka . Kanalizace je již dál od pozemku, lze řešit čističkou odpadních vod. Dále je v obci plynovod. Pozemek se nachází v klidné lokalitě a není v povodňové/ záplavové zóně.

Obec Staré Smrkovice leží na soutoku Javorky a Lužanky a nachází se 11 km západně od města Hořice, 2 km od Chomutic, kde je například nejbližší MŠ, ZŠ, pošta apod. V obci je obchod s potravinami. Obec leží na silnici II/327 a je zde zajištěna pravidelná autobusová doprava. Nejbližší vlaková zastávka je v nedalekých Ohnišťanech (cca 2 km). Příslušnou obcí s rozšířenou působností je město Hořice. Nedalo se nachází obec Smidary cca 6 km, město Vysoké Veselí 5,5 km a Nový Bydžov cca 12 km.

V případě zájmu o prohlídku či o více informací mne prosím kontaktujte.

K prodji pozemek k výstavbě RD, nebo bytového domu se 4 byt. jednotkami. V klidné lokalitě Ivančice - Němčice. Pozemek je rovinatý, téměř obdélníkového půdorysu, v jehož zadní části jsou zamýšleny garáže. Pro tuto stavbu je připravena kompletní projektová dokumentace, i se s zpracovaným PENB.
Nicméně pozemek je určen i ke stavbě rodinného domu o jedné bytové jednotce. Potom bude potřeba si nechat vypracovat jinou projektovou dokumentaci.

Nabízíme k prodeji rodinný dům na vesnici v srdci Hané nacházející se v blízkosti dálnice Brno – Olomouc. Dům vel. 3+1, s garáží a hospodářským zázemím na dvoře je postaven do tvaru L. Dům má vstupní chodbu, kuchyň, obývací pokoj, ložnici, samostatný pokoj vlevo od chodby, koupelnu (vana, umyvadlo, sprch. kout, samostatné WC, kotelnu, místnost na dřevo a prostornou garáž (25 m2) s dílnou. Z chodby jsou schody na původní komory v podkroví. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, vytápění plyn. kotlem a kotlem na pevná paliva, ohřev teplé vody plyn. zásobníkovým ohřívačem, kopaná studna (9 m) na dvoře domu sloužící pro zalévání zahrady. Dům byl před 25 lety rekonstruován, nové podlahy, veškeré rozvody, koupelna, okna včetně venkovních žaluzií, před 4 lety byla provedena kompletní oprava střechy, včetně krovu. Vjezd na pozemek možný bránou z boční strany domu, garáž na dvoře. Za domem je zahrada v mírném svahu orientovaná na jižní stranu. Zahrada je rozdělená na dvůr, oplocenou část osázenou ovocnými stromy a louku v horní části. Dům je umístěn v klidné části velmi pečlivě udržované obce s revitalizovanými veřejnými plochami. PENB – G. Zastavěná plocha: 677 m2, zahrada 2.589 m2.

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje Nabízíme vám novostavbu domu (v současné chvíli se jedná o dům s č.ev.) se současnou dispozicí 3+kk o aktuální výměře 68m, pozemek má výměru 462m, v obci Mukařov, katastr Srbín. Dům se prodává se schváleným projektem na dům o dispozicí 3+kk, o celkové výměře 89m. Jedná se o nízkoenergetickou dřevostavbu s energetickým štítkem B, v celém domě je plánováno vytápění podlahovým topením, dále tepelné čerpadlo, a je v projektu příprava na krbová kamna. Dále energetickou nenáročnost zajišťují kvalitní okna + venkovní žaluzie. Vzhledem k tomu, že je v současné době dům ve výstavbě, lze vnitřní prostor stále ještě přizpůsobit dle vašeho vkusu. Možnost výběru podlah, dveří, zárubní, kuchyňské linky atd. Voda je z výkonného vlastního vrtu a odpad je prozatím do septiku. Obec chystá vybudovat v ulici kanalizaci a proto již teď je zde příprava na její napojení, aby se v budoucnu nemuselo stavebně zasahovat do pozemku. Před domem je počítáno se zastřešenou terasou a na zahradě s prostorem na dvě parkovací místa. Dům se nachází 10min. do Říčan v kouzelné přírodě plné lesů, rybníků, cyklostezek i běžkařských drah. V blízkém okolí je školka, škola, pošta, lékárna, restaurace, obchody. Ev. číslo: 641286.

Nabízíme Vám k prodeji velmi zajímavý investiční záměr, jedná se o pozemek o rozloze 13.167 m2, v katastrálním území Karpentná, která je součástí města Třinec. Nemovitost k prodeji se skládá ze tří pozemků , která tvoří jeden funkční celek. Přístup na pozemek je zde zajištěn po soukromé zpevněné cestě.
Dle územního plánu je pozemek zařazen v kategorii ,,Z,,-plochy zemědělské. Parcelní číslo 262/2, 262/3 a 260/5 katastr: Karpentná obec: Třinec.
Pokud hledáte investici do budoucna, je tento pozemek ideální- má krásné výhledy do okolí, dobře přístupný ve venkovské zástavbě. Pro bližší informace klidně volejte rád Vám vezmu na prohlídku.

Kamenický Šenov, ulice Fučíkova prodej rodinného domu s garáží a zahradou, celková výměra 1.039 m2 Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části města Kamenický Šenov. Přízemí domu prošlo v nedávných letech rekonstrukcí, druhé nadzemní podlaží je v původním udržovaném stavu. V přízemí se nachází kuchyně s kuchyňskou linkou a navazující pokoj, dále koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem a samostatná toaleta. Vytápění je kombinované krbová kamna, elektřina, plynová přípojka na pozemku. Vodovodní řad, kanalizace. Nemovitost je částečně podsklepená, ve sklepě je studánka s užitkovou vodou. Dům dá se využít i jako vícegenerační bydlení. K domu náleží garáž o výměře 45 m2, zahrada o výměře 593 m2. Velmi dobrá občanská vybavenost - základní a mateřská škola, obchody, restaurace, lékárna, praktický lékař, zubní a rehabilitační ordinace, městská knihovna, koupaliště, fotbalové hřiště, sportovní hala, skatepark. Podrobnější informace u makléřky. Financování zajistíme.

Zprostředkujeme Vám prodej zasíťovaného stavebního pozemku 1068 m s výstavbou RD v lokalitě Lysá nad Labem .Dojezd do Prahy 35 minut .Pozemek je kompletně zasíťovaný připravený k okamžité výstavbě rodinného domu. RD lze vybírat z řady našich typových projektů ev. vám zpracujeme individuální projekt dle vašich potřeb a požadavků . Využijte našich zkušeností s realizací stovek rodinných domů . Jednáme profesionálně , rychle ,vstřícně, férově .Pracujeme pro naše klienty s reálnou nabídkou pozemků ,velmi zajímavou cenou výstavby RD , nadstandartní kvalitou materialů ,a konkrétními termíny dokončení hotového zkolaudovaného RD .Ceny našich RD jsou pevné,závazné a jsou základem našich doporučení . Naše realizace RD i s pozemkem , jsou za cca.poloviční cenu jako je běžná bytová developerská výstavba - s námi ušetříte čas a peníze .Budete spokojeně a klidně bydlet v kvalitním rodinném domě se zahradou v dojezdové vzdálenosti do Prahy 35.minut . Návštěva referenčních staveb s přímou zkušeností našich klientů je automatická.Též můžete s námi výhodně vyřešit financování vašeho bydlení. Radost a spokojenost z bydlení v přírodě a zárověň blízko města je tady .Zavolejte nám . Děkujeme . Ev. číslo: 27170.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji soubor nemovitostí v lokalitě Svatý Tomáš, Přední Výtoň.

Svatý Tomáš je horská vesnice ležící nad přehradou Lipno v nadmořské výšce 995 m, patřící do obce Přední Výtoň, přístupná je po dlouhých úzkých horských silničkách. V osadě žije asi 20 obyvatel. Nedaleko (300 m) od osady je hrad Vítkův Hrádek. Dříve byla i tato oblast běžně obydlena, vedlo tudy několik cest spojující jižní Čechy s hornorakouskou oblastí Mühlviertel.

Nabízené nemovitosti tvoří zavedené Bistro Krmelec a rodinný dům.

Krmelec je netuctové trendy bistro, které majitel provozuje od roku 2017. Výhodou Krmelce je jeho umístění, a to na hlavní přístupové cestě k Vítkovu hrádku, přímo u veřejného parkoviště. Není tedy možné, aby ho turista minul. Krmelec je vybavený kuchyní v nerezu. Skladový prostor surovin je při vstupu. Je zde WC pro personál. Podkroví bistra může také sloužit jako skladový prostor. Venkovní posezení nabízí cca 20 míst na terase a na zahrádce za bistrem.

Vedle bistra se nachází rodinný dům (1/2 dvojdomku) o dispozičním řešení 2+1, který je také součástí prodeje. V domě proběhla následující rekonstrukce: nová hydroizolace, drenáž, nové podlahy vč. podlahového topení v kuchyni, koupelně a na toaletě, rozvod topení s novým elektrokotlem s přípravou na krbové kamna s výměníkem, nové rozvody vody a odpadu, elektrika. Na pozemku byl před pěti lety proveden nový vrt 50m vč. rozvodu a technologie, výtěžnost vrtu je cca 5m³/den, z tohoto zdroje je obsluhován jak dům tak bistro. Kanalizace je řešena do jímky společné pro čtyři domy. Bistro má svou vlastní 8m³ velkou jímku.
Na domě je volný půdní prostor vhodný pro další využití.

Doporučujeme Vám shlédnout video, které je součástí inzerátu a projít si fotogalerii vč. 2D, ve kterých jsou uvedeny jednotlivé výměry místností.

Některé realitní inzertní servery bohužel zveřejnění videa technicky neumožňují - v tomto případě Vám na vyžádání rádi video zašleme.

Pro více informací či sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře, a to ve všední dny kdykoli od 8:30h do 18:00h. Na koupi nemovitosti Vám pomůžeme sjednat financování.

V zastoupení majitele nabízíme rodinný dům s č.p., určený pro bydlení. Jeho koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Objekt domu byl postaven na přelomu 19. a 20. století a je v dobrém stavu a kondici. Rekonstrukci lze z části financovat z dotací Nová zelená úsporám. Připravujeme pro vás Dotační analýzu.
Při vstupu do domu se nachází zádveří a vstupní chodba, ze které je vstup do přízemních místností a patra domu. V přízemí je obytná, prostorná kuchyně, komora, menší pokoj, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, bidetem a toaletou.
V patře je prosklený, pavlačový balkon, který je na slunečné straně domu. Z haly je vstup do prostorného, slunečného, obývacího pokoje. Jsou zde dvě ložnice – jedna prostornější je průchozí, menší slouží jako dětský pokoj. Obě ložnice mají prkennou podlahu. Z 1.patra je vstup na půdu domu, která je prostorná a dá se využít ke zbudování dalších obytných místností.
Na obytnou část navazuje technická část domu – dílna, částečně zděná garáž, přístřešek s menším seníkem. V dílně je umístěný boiler a čerpadlo, které je napojené na vlastní studnu ve dvoře domu. Přístřešek lze v budoucnu využít pro umístění letní kuchyně, pro zbudování příjemného posezení s rodinou. Dům má pod přístavkem ze dvora přístupný, zděný sklep cca 6 m², se zavedenou elektřinou. Je v něm možné skladovat ovoce a zeleninu, případně zbudovat vinný sklípek. Samostatný, zděný objekt stojící na dvoře, který sloužil jako letní malá kuchyně, se dá se využít k různým účelům.
Dům je napojen na elektřinu 230/380 V, má vlastní studnu, je užívána jako pitná. Odpad je řešen jímkou na dvoře domu. V obci je zavedená kanalizace, která je přivedena před dům. V obci je zaveden vodovod, je možné se na něj připojit. Vytápění domu je řešeno z části lokálními kamny na TP a částečně elektrickými přímotopy. Rozvod plynu je na hranici pozemku, lze zbudovat přípojku do domu.
Vstup do domu je možný uličkou hlavním vchodem přes dvůr, nebo přes zahradu. Zahrada je bez oplocení, je z části zatravněna a osázena ovocnými stromy (jabloně, meruňky, hrušně, třešeň, mirabelky, švestka, broskvoň a ořešáky) a keři. Část zahrady je užitková určená pro pěstování zeleniny, ovoce a dalších plodin. Na pozemku zahrady je skleník, který je třeba dosklít. K zahradě je rozvod užitkové vody čerpané z Labe do nádrže, připojení je vedeno na zahradu a k domu.
Vetlá je u Roudnice nad Labem, okres Litoměřice. Z Prahy velmi dobře dostupná jak autem, tak i vlakem a busem (cesta z Prahy i s přestupem z vlaku na bus trvá 1hodinu 30 minut) Roudnice nad Labem je vzdálená 6,3km, Litoměřice 17,5km. V blízkosti jsou oblíbené turistické cíle a místa, ať už historická, kulturní, či přírodní.
Dům je určen pro trvalé bydlení, může sloužit i k rekreaci. K nastěhování dohodou.