Vyhledávání: Prodám byt - strana 265

Nabízíme ke koupi stylové venkovské stavení, jehož součástí je velmi pěkný společenský objekt s pergolou a 2 stodoly. Soubor těchto staveb tvoří uzavřený dvůr, poskytující majitelům naprosté soukromí. Všechny stavby jsou v dobrém technickém stavu. Jedná se o výjimečnou nemovitost, která se nachází v obci Loket, místní část Alberovice, okres Benešov. Celková výměra pozemku, na kterém jsou umístěny stavby je 1.275 m2, z toho zastavěná plocha obytného stavení je 145 m2, zastavěná plocha společenského objektu je 180 m2 a zastavěná plocha stodol je 220 m2. Zbývajících 730 m2 je využíváno jako zahrada. Dům je s dispozicí 5+1, 2 koupelny s WC v přízemí se sprchovým koutem a v podkroví s vanou a předsíní. V minulosti prošel dům zdařilou a vkusnou rekonstrukcí, kdy byly zachovány venkovské prvky. IS: elektrika - 230/400 V, voda – vlastní kopaná studna, teplá voda – elektrický bojler, odpad sveden do jímky. Okna – v přízemí původní dřevěná, špaletová v podkroví jsou ve štítech dřevěná eurookna s 3 sklem a dále střešní okna Velux. Podlahy – dlažba (kuchyň koupelna, předsíň), v pokojích je plovoucí podlahová krytina. Vytápění domu – v přízemí akumulačními kamny, v podkroví přímotopy a jako doplňkové topení slouží v přízemí krb. Součástí nemovitosti je prostorná společenská budova s krbem a udírnou. Na tuto budovu navazuje pergola, pod kterou je sklep o velikosti cca 15 m2. Dále jsou zde 2 stodoly, z nichž jedna slouží jako úložný prostor a druhá jako garáž (vjezdová vrata na dálkové ovládání). Příjezd po asfaltové obecní komunikaci. Nemovitost je vhodná jak k trvalému bydlení, tak k rekreaci, případně i k podnikání, protože se zde nachází dostatečný prostor na vybudování např. drobné řemeslné dílny apod. Občanská vybavenost je v 16 km vzdáleném městečku Ledeč nad Sázavou, případně ve 20 km vzdáleném městu Vlašim. V okolí jsou rozsáhlé lesy, nedaleko vodní nádrž Želivka, exit 66 dálnice D1 ve vzdálenosti 2 km. Dopravní dostupnost: autobus s přímým spojením do Prahy, Benešov cca 40 km, Praha 69 km po D1 (45 min.). V případě zájmu Vám zdarma zprostředkujeme sjednání hypotéky, právní servis a úschovu finančních prostředků.

koupi krásného pozemku v obci Chroustov, okres Nymburk ve středočeském kraji. Pozemek o celkové ploše 2.274 m, umístěn na úplném okraji obce nabízí naprosté soukromí. Celý pozemek je oplocen a jsou na něm vzrostlé, plodící ovocné stromy. Půda je zde velmi úrodná. Je vydáno potvrzení obce, která souhlasí s výstavbou rodinného domu se sedlovou střechou. Elektřina je na hranici pozemku. Dějiny této obce sahají až do 12. století a váží se k ní tajemné pověsti. S financováním rádi pomůžeme. Prohlídka pozemku je možná kdykoliv po domluvě. Ev. číslo: 25054.

Představujeme Vám nový domov v srdci jižní Moravy, v dosahu Pálavských vrchů , Mušovských jezer jen 15 minut od Brna. V květnu 2023 se tak můžete probouzet do nového dne v této jihomoravské obci Nová Ves - městská část Pohořelic.

Pozemek k výstavbě domu byl pečlivě vybrán s ohledem na dnešní potřeby rodiny. Klidné místo v obci s rybníkem ,na dohled k odpočinku a relaxaci , ale s výbornou dostupností do zaměstnání po dálnici D52 Brno Vídeň a i k výletům na Mušovská jezera 10 minut a do Mikulova 15 minut.

Novostavba dvoupatrového nízkoenergetického rodinného domu 6+kk se zahradou a vlastním parkováním má vlastní pozemek o výměře 265 m, kde zastavěná plocha domu je 91,5 m a užitná plocha 183 m.
Dům je stavěn z tepelně izolačních tvárnic Solbet se zateplením 16 cm , je připojen na veškeré inženýrské sítě (elektrika, vodovod a kanalizace)a na pozemku je retenční nádrž na dešťovou vodu.
Plastová okna s termoizolačním trojsklem včetně střešních oken a podlahového teplovodního vytápění s tepelným čerpadlem nám zaručují nízké provozní náklady domu a jeho energetickou náročnost třídy B.

Dispozice domu: Přízemí- vstupní chodba, koupelna s wc, pracovna, obývací pokoj propojený s kuchyní s východem na terasu.
1.NP- chodba navazující na dva dětské pokoje, ložnice, pokoj pro hosty a koupelna s vanou a wc.

Nemovitost je dodávána s kompletním dodělání :vnitřní omítky,podlahová krytiny, obložkové dveře,obložená koupelna se sanitou a geberitem,vstupní chodník před domem a terasa za domem ze zámkové dlažby, oplocení pozemku se vjezdovou bránou s PVC pletiva,nezámrzný ventil na zahradu,venkovní omítka. V ceně domu není kuchyňská linka a osvětlení.

Město Pohořelice včetně městské části Nová Ves je moderní rozvíjející se město s veškerým komfortem pro rodiny. Občanská vybavenost je vysoké úrovni a uspokojí i náročnější klienty. Nově se buduje obchodní středisko Lídl. Více informací k nabízené nemovitosti Vám rádi poskytneme na místě realizace nebo po telefonu. Ev. číslo: 30411.

Rádi byste spojili pohodlí rodinného domu s blízkostí přírody a zároveň si ponechali a určili velikost prostorů pro vlastní projekty? Tento prostorný dvoupodlažní dům na okraji Boňova vám nabízí obojí. S dispozicí 5+kk, dvěma terasama (jedna v každém patře) a možností rozdělení na dvě bytové jednotky je ideální pro rodiny, které ocení klid venkova, nebo pro investory hledající dům s potenciálem.

Dům prošel částečnou rekonstrukcí, takže v něm najdete moderní zázemí, ale stále skýtá možnosti pro úpravy dle vašich představ. V přízemí najdete samostatný obývací pokoj s krbem, který vytváří útulnou atmosféru a prostor pro společné chvíle. Kuchyně, která je propojena s obývacím pokojem chodbou, je průchozí do dalších pokojů, což umožňuje snadný pohyb po celém spodním patře. Horní patro disponuje dvěma útulnými pokoji, koupelnou a balkónem, který přímo vybízí k relaxaci s výhledem do okolní krajiny. Dům je celý podsklepený, což poskytuje výborné možnosti pro skladování nebo dokonce domácí dílnu.

Vytápění domu je zajištěno moderním kotlem na tuhá paliva, který byl instalován před dvěma lety. Tento úsporný a efektivní systém vám přinese komfort i v zimních měsících.

K domu náleží velká zahrada o rozloze přibližně 750 m², která je ideální pro zahradní slavnosti, pěstování vlastních plodin nebo výstavbu dalších objektů. A pokud by vám tato plocha nestačila, tak zde máte jedinečnou možnost si dokoupit další pozemek, kde si sami můžete zvolit velikost pozemku, dle Vašich potřeb a to od 0 m² až do 1900 m². Tyto pozemky jsou vedeny v územním plánu jako stavební parcela. Tento rozšířený pozemek nabízí jedinečný investiční potenciál – od výstavby dalších nemovitostí po rozšíření vaší vlastní zahrady nebo relaxační zóny.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, tak zavolejte a domluvte si prohlídku.

Zprostředkujeme Vám v přímém zastoupení majitele prodej pozemků 323 m a 262 m (5.111 Kč/m) v chatové oblasti, ul. Pod Chybou, Zadní Třebáni. Pozemky navazují na sebe a tak může být smysluplné koupit je oba. V minulosti na nich stály chaty o velikosti 23 m a 43 m, stavby je možné obnovit v původním rozsahu. Současný stav vykazuje dlouhodobě neudržované plochy se zbytky původních staveb. K dispozici kopaná studna s dostatkem vody, na pozemku je původní betonová jímka, případně bude nutné osadit novou, bez přípojky elektřiny (možné zažádat). Jedná se o velmi příjemné a klidné místo pro aktivní či pasivní trávení volného času. V okolí se nalézá nespočet turistických cílů pro kulturní či sportovní vyžití. Obec disponuje obchody, poštou, knihovnou, restauracemi, rychlým dopravním spojením s Prahou (auto, bus, vlak). Žádné právní vady, rychlý převod, možnost brzkého užívání.., pro více informací kontaktujte makléře. Ev. číslo: 29957.

Nabízíme vám ke koupi zahradu s chatou v klidném prostředí obce Moravský Krumlov. Celková výměra zahrady je 350 m2 a jsou zde vysázeny ovocné stromy. Vhodné místo k rekreaci a odpočinku. Na pozemku je zděná chata vhodná k rekonstrukci podle vlastních představ. Dispozice: jedna místnost, půda slouží jako úložný prostor a suchý sklep pod chatou. Celý pozemek je oplocen.
Bližší informce u realitního makléře.

Hledáte moderní, energeticky nenáročný dům, do kterého se můžete ihned nastěhovat? Právě takový dům Vám můžeme nabídnout. Jeho kolaudace proběhla v roce 2019, velikost je 5+kk a leží v Žatci na okraji sídliště, v klidné lokalitě, poblíž tzv. přírodního parku Bufo. Celý prostor domu působí lehce, je účelně a prakticky navržen, má rovné linie a hlavně stále "voní novotou". Zastavěná plocha domu je 119 m2, plocha zahrady 318m2, celková plocha parcely je tedy 500 m2.

Rodinnému domu dominuje v trendy stylu obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou. Součástí obývacího pokoje je přímý vstup na terasu prostornou zastřešenou terasou a zahradu. Pro odpočinek jsou v domě k dispozici celkem čtyři samostatné pokoje. Jeden z nich je přístupný ze zádveří domu s okny směřujícími do ulice a lze jej využít jako hostinský pokoj nebo malou provozovnu. Ze zádveří domu vstoupíme do šatny a samostatné toalety. V šatně je umístěno technické zázemí elektricky vyhřívaného podlahového vytápění a ohřevu teplé užitkové vody.

Ve středu domu je umístěn komín, kam si mohou zastánci živého tepla instalovat krb nebo krbová kamna. Okna jsou v celém objektu plastová s izolačním trojsklem, opatřena vnitřními žaluziemi, podlahy - vinylové, v koupelně dlažba. Střešní krytina - pálená lakovaná taška Tondah, nosné zdivo - izolační porotherm, dům je kompletně zateplen, energetická náročnost je velmi úsporná (B).

Zahradu si mohou noví majitelé udělat podle svých představ, pozemek je doposud bez úprav. Výhodou je zabudovaná nádrž na dešťovou vodu.
Do budoucna se okolní parku Bufo uvažuje revitalizovat a obnovit veřejnou zeleň.

Veškerá občanská vybavenost ve městě, poliklinika, školy, školky, dostatek pracovních pozic ve městě i v nedaleké průmyslové zóně ... Klid pro bydlení zaručí slepá a málo frekventovaná přístupová cesta, lokalita je zcela mimo rušný provoz. V Žatci si užijete - koupání, památky, divadlo, toulky kolem řeky Ohře ...
Díky nedaleké silnici D7 je snadná dosažitelnost dalších měst: Louny a Chomutov 25 min (25 km), okraj Prahy 60 min (80km).

Prohlídka je možná kdykoliv, volejte makléři. Nemovitost lze financovat hypotékou. Těšíme se na prohlídku! Třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná dle vyhlášky č.78/2013 Sb..

Dovolujeme si nabídnout k prodeji úžasný stavební pozemek ve velmi žádané lokalitě Dolních Břežan o celkové velikosti 1557m2, který je situován přímo u lesa na velmi klidném místě.
Pozemek je určen k obytné výstavbě s koeficientem zastavitelnosti 20%, maximální zastavěná plocha 240 m2.
Nyní je součástí pozemku celoročně obyvatelná zděný dům/chata o dispozici 4+1, jež je napojený na vodovodní řád, veřejnou kanalizaci a elektřinu. K dispozici je rovněž funkční studna a jímka na dešťovou vodu.
Přístup je ze zpevněné veřejné komunikace a z protější soukromé cesty u lesa, která je určena pouze pro rezidenty.
Na obrovské udržované zahradě naleznete několik vzrostlých stromů, keřů a okrasných rostlin. U spodní cesty je umístěná dílna s parkovacím stáním a skleník.
Lokalita Dolních Břežan je dobře známá jako skvělé místo k životu a to nejen díky nadstandardní občanské vybavenosti a zároveň skvělé dopravní dostupnosti do Prahy. Atraktivní okolí nabízí hned několik zajímavostí, např. Přírodní rezervace Šance, nebo Keltské oppidum Závist. V Dolních Břežanech najdeme základní i mateřskou školu, lékárnu, supermarket, několik restaurací, ale i sportovní halu.
Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Explicit reality a Karolína Vypušťáková Vám nabízí ke koupi stavební parcely číslo 550/309, 550/298, 550/286, 550/274 o celkové výměře 680 m2 v Prštném u Zlína.

V územním plánu města je pozemek veden k individuálnímu bydlení, což znamená, že je vhodný k výstavbě rodinného domu jednopatrového nebo patrového domu.

Parcela je pravidelného tvaru o rozměrech ze strany od cesty je šířka 28m a hloubka pozemku 22m.

Na hranici pozemku se nachází elektřina, plyn, vodovod a kanalizace.

Parcela je v mírném svahu, orientovaná na jihozápad s celodenním přísunem slunečních paprsků a výhledem do širokého okolí. V dosahu pozemku je les. Pozemek je v klidné části obce a je přístupný z obecní komunikace po zpevněném asfaltovém povrchu. Je vhodný pro ty, kteří chtějí bydlet v klidu, mít blízko přírodu, ale i dobrou dostupnost do centra města.

Vzdálenost občanské vybavenosti od pozemku: Základní škola 870m a Mateřská škola 790m, obchod 590m, autobusová zastávka vzdálená 560m.

Těšíte se, až si pozemek prohlédnete osobně? My se těšíme na Vás. Zavolejte nám a domluvíme se na prohlídce. Karolína Vypušťáková a Explicit reality

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej prostorného dvojpodlažního samostatného domu, postaveného roku 2004, situovaného ve slepé ulici v klidné rezidenční čtvrti v Praze 10 Dubči. Dům o dispozici 5+1 s celkovou užitnou podlahovou plochou 230 m stojí na pozemku o celkové rozloze 599 m, z čehož je 153 m půdorys domu a 446 m velikost zahrady. Dům je prostorově velkorysý, s garáží, prostorným balkonem a výhledem do prostoru. V přízemí domu je velká místnost s krbem, kompletně vybavená kuchyň s jídelnou se vstupem na terasu, infrasauna, technická místnost, komora a garáž. Ve 2. podlaží jsou 4 pokoje a velká koupelna s masážní vanou. Všude v domě dostatek úložného prostoru. Topení a ohřev vody řešen plynovým kotlem. Klidná, příjemná lokalita, zajišťující soukromí. Energetický štítek PENB v procesu výroby. Pokud máte zájem vidět dům osobně, neváhejte se mi ozvat. Ev. číslo: 640559.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi patrový rodinný dům o dispozici 4+kk.
Najdete ho v Obci Suchohrdly, která leží pouhé 3 km od Znojma a má tedy výbornou dopravní dostupnost.
V přízemí RD se nachází:
- vstupní chodba a dále chodba se schodištěm, které je prakticky využito o vestavěné skříně se sušičkou.
- samostatné WC s bidetem, umyvadlem a bojlerem na ohřev vody a koupelna se sprchovým koutem.
Skleněné posuvné dveře nám dále oddělují vstupní prostor domu, kde se nachází obývací pokoj s jídelnou a kuchyní.
Z jídelny máme možnost vstoupit francouzskými dveřmi na zastřešenou terasu, kde je příjemné posezení.
Zahrada má obdélníkový tvar a je celá oplocená s výměrou 235 m2 .

Po schodišti jdeme do 1.patra domu, kde se nachází:
- koupelna se dvěma umyvadly a rohovou vanou, dále šatna, ložnice a dětský pokoj/pracovna.

Kolaudace domu proběhla v roce 2016.
Dům je vytápěn podlahovým elektrickým topením.
V obývacím pokoji je komín s možností zbudovat/připojit krbová kamna.
Energetická náročnost domu je C - Úsporná.

Oplocená zahrada má celkovou výměru 235 m2 a je na rovině.
Před domem se dále nachází dvě parkovací stání.
Podrobněji si můžete vše prohlédnout na našich fotografiích a vide prohlídce.

Tento dům se nachází v klidné části Obce Suchohrdel a v blízkosti lesa a cyklistických stezek.
V Obci Suchohrdly je výborná občanská vybavenost, nechybí Základní ani Mateřská škola a velmi dobrá dostupnost MHD do Znojma.
Kulturní a sportovní akce a dění z této obce můžete shlédnout na jejich webových stránkách.

Pro více informací mě už nyní neváhejte kontaktovat.

Obchodní prostor je kolaudován jako prodejna svítidel v moderní rezidenční budově se snadným spojením do centra a na Brumlovku. Hlavní vstup a výlohy jsou z Nuselské ulice.
Celková plocha nebytové jednotky je 223 m² a náleží k ní 2 parkovací stání, která jsou přímo před zásobovacím vchodem.

U prostoru je možné snadno měnit dispozici, nyní je využit takto:

1) vstupní část prodejny
2) prostor pro prezentaci produktů a jednání s klienty
3) prezentační prostor pro nástěnná svítidla
4) prostor pokladen a výdeje zboží
5) skład zboží - ccá. 50 m²
6) prosklená kancelář managera prodejny
7) kuchyňka + WC
8) vlastní parkovací stání pro dva vozy
Podlahy jsou lité betonové s povrchovou úpravou pro snadnou údržbu. Ve skladu s regálovým systémem je podlaha obložena keramickou dlažbou pro vyšší nosnost a bezpečný pojezd paletového vozíku.
Vhodným využitím této jednotky získáte prostor pro obchod, galerii, showroom, výdejnu e-shopu, lékárnu, lékařskou ordinaci nebo Váš nový bussines.

Vás, které prostor oslovil, zvu na prohlídku po telefonické domluvě.
PF 2023 Třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná dle vyhlášky č.78/2013 Sb.. Energetická náročnost budovy: 191 kWh/m2 za rok.

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 5+1 ve Kdyni nedaleko Domažlic. Dům je situovaný na rovinatém pozemku o výměře 770m2 v klidné lokalitě nových RD a je vystavěn z cihelných bloků systému Porotherm o síle 44cm. V přízemí se nachází zádveří, prostorná hala se schodištěm do podkroví, obývací pokoj spojený posuvnými dveřmi s kuchyní a dvojitými dveřmi s terasou, ložnice, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlovou skříňkou a WC, komora, spíž a dále dvougaráž o výměře 36m2 s montážní jámou. Nad garáží se nachází prostorná půda. Obývací pokoj má připravený komín pro případnou instalaci krbu. V patře jsou tři pokoje, šatna, lodžie, sklad, chodba a velká koupelna s rohovou vanou, stylovou umyvadlovou skříňkou a WC. Dům má přípravu pro centrální vysavač, okna v přízemí jsou s venkovními roletami, napojený je na městský vodovod, kanalizaci, plyn, elektriku a internetovou síť přes WiFi. Topení a ohřev TUV zajišťuje plynový kombi kotel zn. DAKON a v části přízemí je i podlahové topení. V případě zájmu lze dokoupit dalších cca 500m2 zahrady. Město Kdyně má širokou občanskou vybavenost včetně ordinací lékařů, domu s pečovatelskou službou, domova důchodců a je zde i oblíbený akvapark a několik sportovišť. Výhodou je i blízkost hranice s Německem. Energetická třída C. V případě zájmu neváhejte kontaktovat makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji stavební pozemek parc.č. 3019/7 o výměře 1223 m2 a spoluvlastnický podíl ve výši ¼ pozemku parc.č. 3019/10, který tvoří příjezdovou cestu k pozemku parc.č. 3019/7, nacházející se v ul. Údolí v obci Frýdlant, okres Liberec. Z hlediska schváleného územního plánu je tento stavební pozemek o výměře 1223 m2 (plocha SV smíšená obytná - venkovská) veden s funkčním využitím pro stavbu rodinného domu nebo pro stavbu sloužící pro rodinnou rekreaci (chalupa). Přípustná je stavba RD o 1 nadzemním podlaží s podkrovím. Pozemek se nachází na velmi lukrativním, klidném místě na okraji obce Frýdlant, avšak s pohodlnou dostupností do centra Frýdlantu. Předmětem prodeje a součástí kupní ceny je i spoluvlastnický podíl ¼ pozemku 3019/10, na kterém bude vybudována přístupová účelová komunikace k prodávanému pozemku. Výstavba této komunikace bude realizována na jaře 2023 na základě vydaného pravomocného stavebního povolení. Stavebníkem a investorem stavby přístupové komunikace je vlastník pozemku, jako prodávající, který má na realizaci stavby zajištěny veškeré finanční prostředky. Pokud se týká zřízení elektrické přípojky k pozemku, tak smlouva o připojení elektrického zařízení k distribuční síti ČEZ je uzavřena, náklady na zřízení elektrické přípojky jsou uhrazeny a v současné době se čeká na její realizaci, kterou bude zajišťovat ČEZ. Vodu je v současné době nutno řešit vybudováním vrtu či studny, ale do 2 let je reálný předpoklad výstavby veřejného vodovodu. Kanalizace v této lokalitě není a odpady je nutno řešit vybudováním ČOV. Jedná se o překrásný, slunný pozemek v klidné lokalitě určený k výstavbě rodinného domu. Město Frýdlant je město na severu Čech v okrese Liberec, které leží ve Frýdlantském výběžku na okraji Jizerských hor, kde naleznete místo pro život v klidu a krásném prostředí. Financování formou úvěru rádi zajistíme.

Dobrý den,
rád bych Vám nabídl ke koupi dvougenerační solitérní zděný RD s obytným přízemím a patrem o celkové dispozici 5+1/2L+T, kdy celý dům je podsklepen.

Předmětem prodeje je rodinný dům, na který navazuje stavba "vejminek". Dále na pozemku je garáž,technické místnosti a dílna.
Celková plocha zastavěné plochy činí 400m2, kdy obytná plocha domu je 180m2 + 90m2 sklep.

Původní stavba z konce 19. století byla částečně ubourána a zbyla pouze dvorní část vejminku navazující na současný prodávaný RD, který byl počátkem 80. let v podstatě vystavěn jako nový a byl kol. cca v r. 1982. Stavba domu je tradiční zděné konstrukce, obdélníkového půdorysu s vybíhajícím betonovým schodištěm, zastřeš. stanovou střechou s pálenou taškovou krytinou, beton. nespalné stropy, příprava TUV el. bojlerem a vytápění řešeno ÚT s radiátory a kotlem na TP, vlastní vodárna ze studny, rozvody elektro původní v hliníku, pův. dřevěná okna, zárubně kovové, na podlahách lamino/parkety/koberec.

RD je standardně vybaven a proveden, v dobrém a udržovaném stavebně-technickém stavu. V letech 2001-2002 byla provedena modernizace hyg. zařízení a kuchyně včetně nových rozvodů a instalací, podlahové krytiny, dále prováděna běžná údržba a úklid. Pozemek situovaný v klidné lokalitě, napojený na el., plyn, vodu, vl. studnu a jímku na odpady, venkovní úpravy a oplocení jsou dokončeny.

Příslušenství a další stavby jsou vedlejší stavba vejminku z pův. domu navaz. na RD, s vybavením hyg. zařízením a kuchyní, dále navazuje posezení s krbem a udírnou, vedlejší zděná stavba garáže s dílnou a společenskou místností, ve dvorní části , zahradní úpravy s jezírkem, oplocení, zpevněné plochy a přípojky IS vč. kopané studny a jímky na odpady.

Jelikož majitele staví nový dům s termínem dokončení 3/2023 je tento termín i termínem možnosti předání prodávané nemovitosti.

Realitní makléř
Martin Socha Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb..

Dobrý den,
nabízím k prodeji stavební pozemek o velikosti 1.583 m2 v obci Zdechovice.

Pozemek ve v územním plánu veden pod lokalizou Z 17, která má tyto regulativy:

výšková regulace zástavby - max. 1 nadzemní podlaží + (obytné) podkroví
rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků - pro max. 2x stavební pozemek pro RD
intenzita využití stavebních pozemků - zastavěná plocha pozemku max. 20 % výměry

V zastavěném území se určuje minimální výměra nově vymezovaného stavebního pozemku na 800 m2 a intenzita využití stavebních pozemků vyjádřená prostřednictvím zastavěné plochy pozemků takto:
pozemky o velikosti do 2 000 m2: max. 30 % výměry,
pozemky o velikosti nad 2 000 m2: max. 20 % výměry

K pozemku vede obecní komunikace, kde jsou veškeré sítě : elektro, vody, plyn, kanalizace

Textová část územního plánu:
https://www.zdechovice.cz/data/_text/000103/uzemni-plan.pdf

Mapové podklady:
https://www.zdechovice.cz/data/_text/000103/hlavni-vykres.pdf

Pozemek se nachází naproti RD - Zdechovice č.p. 61

Pro více informací mě prosím kontaktujte

Realitní makéř
Martin Socha Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb..

Reality 11 Vám zprostředkují prodej rodinného domu - dřevostavby, umístěném na oploceném pozemku. Konstrukce spodní stavby je tvořená betonovými základy, konstrukce vrchní stavby je dřevěná. Obalová konstrukce domu je dostatečně dimenzovaná tepelně izolačními vrstvami tak, aby stavba dosahovala parametrů nízkoenergetického domu. Dům je napojen na veřejnou přípojku vody, elektřiny a plynu. Dalším zdrojem vody je vlastní studna. Odpad je sveden do nepropustné jímky, která je napojená na budoucí obecní kanalizaci. Teplá voda je přivedena ze dvou bojlerů. Vytápění je zajištěno elektrokotlem a krbem s rozvodem po celém domě.
V přízemí domu se nachází vstupní zádveří, obývací pokoj, spojený s jídelním a kuchyňským koutem, ložnice a koupelna se sprchovým koutem a WC.
V 1.patře jsou 3 pokoje a velkorysá koupelna s vanou a samostatné WC. Ze dvou pokojů je vstup na balkon s výhledem do zahrady.
U domu je zastřešená terasa s posezením, vířivkou a grilem. Na udržované zahradě je nadzemní bazén a dětské hřiště. Součástí stavby je garáž s technickou místností.
Srbín je část obce Mukařov, který je k bydlení velmi vyhledávanou a atraktivní lokalitou. Malebná obec Mukařov, jejíž počátky sahají až do 12. stol. se může pochlubit nejen svoji historií, ale i neporušenou přírodou s bohatými lesy a rybníky.
Velkým bonusem je i blízká dojezdová vzdálenost do Prahy a do sousedních Říčan, které nabízí kompletní občanskou vybavenost. Ev. číslo: 24615.

Nabízíme vám ve výhradním zastoupení majitele rodinný dům v malebné slovácké obci Domanín. Jedná se o dvoupodlažní cihlový dům v původním stavu s plastovými okny, určený k rekonstrukci.
Velkou devizou domu je, že si ho můžete zrekonstruovat dle svých představ. Dům je ale v udržovaném a obyvatelném stavu. Pozemek je rovinatý, prostorný a zajišťuje dostatek soukromí i zeleně.
Užitná plocha je cca 160 m2, k domu náleží pozemek o výměře 396m2, na který navazuje zatravněná zahrada o výměře 227m2.Celková plocha pozemku je 623m2. Dům je částečně podsklepen, ve dvoře se nachází garáž a dílna s hospodářským stavením určená k rekonstrukci (letní kuchyň, pergola, dílna)

Dům o dispozici 5+kk se dvěma koupelnami a verandou.
V přízemí domu se nachází vstupní chodba, WC samostatné, obývací pokoj, ložnice, společenská místnost spojena s jídelnou a kuchyní, koupelna s vanou, koupelna se sprchovým koutem a WC, (nová přístavba), spíž, technická místnost a veranda, kterou se vchází na dvůr.
V prvním patře domu se nachází dva prostorné a slunné pokoje a prostorná půda.

Inženýrské sítě plyn, voda, odpad jsou přivedeny k domu. Dům je vytápěn plynem a ve společenské místnosti jsou také krbová kamna, které vytopí spodní část domu.

Majitelem nebyl dodán energetický štítek náročnosti, proto uvádíme třídu G. V případě dotazu nebo zájmu o prohlídku nás prosím neváhejte kontaktovat.
Rádi pomůžeme zdarma s vyřízením financování.
K fotodokumentaci přikládáme také vizualizaci domu, jak by mohl dům po rekonstrukci vypadat + vizualizaci zahrady.
V blízkosti domu se nachází základní a mateřská škola.
Domanín je vzdálený 15 km od Kyjova.
Cena je uvedena bez provize realitní kanceláře.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji rodinný dům o dvou bytových jednotkách se zahradou ve Svatobořicích-Mistříně.

Rodinný dům o dvou samostatných bytových jednotkách a hospodářských prostorech lze využít, jako dvougenerační bydlení nebo investiční příležitost. Celá stavba nabízí možnosti dalšího obytného rozšíření a to, jak z půdy, tak z hospodářských prostor. Celý pozemek o výměře 1.489 m² je stavební.

Byt č. 1 má přímý vstup z ulice. Chodbou se dá projít do obytné části bytu a do dvora. Z obývacího pokoje se přes kuchyni dá projít do koupelny s toaletou a do ložnice. Z ložnice se dá opět vstoupit na dvora.

Dispozice bytu č. 1
Chodba 7 m²
Chodba 4,6 m²
Obývací pokoj 22,8 m²
Technická místnost 4,5 m²
Kuchyně 9,4 m²
Ložnice 25,5 m²


Do bytu č. 2 se vchází ze dvora na který se dá vstoupit průjezdem. Z chodby se vchází do kuchyně, ze které je vstup do koupelny a na toaletu. Z chodby se také vstupuje do obývacího pokoje, kterým se prochází do ložnice.

Dispozice bytu č. 2
Chodba 7 m²
Kuchyně 10,8 m²
Koupelna 3,7 m²
Toaleta 1 m²
Obývací pokoj 21 m²
Ložnice 21,5 m²

Ze dvora je přístup do 4 hospodářských místností přistavených v průběhu užívání dle potřeb majitele (28 m², 41 m², 30 m² a 5 m²). Průjezd o velikosti 40 m² může sloužit ke krytému parkování vozidel, z průjezdu je vstup na prostornou půdu.

Za dvorem je prostorná dokonale rovinatá zahrada vhodná jak k pěstování zeleniny a výsadbě ovocných stromů, tak k další výstavbě.

Obec Svatobořice-Mistřín leží v okrese Hodonín a přímo sousedí s městem Kyjov. Nachází se zde dvě mateřské školky a jedna základní škola do 9. třídy. V obec disponuje bohatou občanskou vybaveností včetně pošty, sítě řemeslníků, obchodů, restaurací a dalšími.

Rodinný dům je vhodný k přímému nastěhování.

Rezervujte si včas termín Vaší prohlídky.

Neváhejte se objednat na prohlídkový den, který se koná dne 4.2.2023 od 9:00 do 11:00 hodin.

V exkluzivním zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnout ke koupi dům, který se nachází v dobře situované lokalitě, nedaleko od autobusové zastávky i od stanice metra trasy ,,C“ Kačerov. K domu patří velká zahrada, do které lze přistoupit vraty z ulice Michelská, nebo jednoduše vjet autem do jedné ze dvou garáží. Před garážemi je možnost vybudovat velké parkoviště.

Poslední rekonstrukce domu proběhla před dvaceti lety, kdy se mimo jiné měnila okna a zateploval celý dům.

Dům disponuje několika podlažími. Kromě sklepa s 20 m² a renovované půdy, jsou zde ještě dvě patra. V přízemí je opravdu seriózní byt 2+1 s velkými místnostmi. V prvním patře pak byt o dispozici 3+1 s komorou a možností využití půdy. Každé patro má svůj elektroměr, plynoměr, kotel, koupelnu a kuchyň. Velkou výhodou tohoto domu mohou být samostatné vstupy do každého patra.

A pro koho je dům určen? Paleta možných uživatelů je široká, a to od bydlení rodiny s dětmi, bydlení se staršími rodiči, ale velmi dobře si dokáži představit, že by se dům stal reprezentativním zázemím firmy. Prostorné místnosti, strategické umístění, možnost parkování, skladové prostory a na jižní spojce jste za pět minut.

Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci i plyn.

Pouhé dvě minuty od domu stojí autobusová zastávka (číslo linek 118,196,139,138,170,150,905,910,956), odkud se dostanete snad po celé Praze a jen za šest minut klidné chůze dojdete na stanici metra trasy ,,C“ Kačerov. V centu Prahy jste pak do deseti minut.

Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s kterým vám rádi pomůžeme.

V případě zájmu o prohlídku či více informací mě neváhejte kontaktovat.