Vyhledávání: Nemovitosti - strana 237

Objekt samostatně stojícího domu-bydlení je pravděpodobně nepodsklepený s 1.NP a půdním prostorem. Dům se nachází v bezprostřední blízkosti řeky Dračice, která je pravostranným přítokem Lužnice. Obvodové zdi domu jsou založeny na kamenných pasech, svislé konstrukce smíšené, střecha sedlová, krytina eternitové šablony, klempířské prvky pozink, okna dřevěná dvojitá špaletová, bleskosvod není instalován. Předpokládaná dispozice objektu je 3+1, v současné době je dům pravděpodobně využíván k trvalému bydlení. Přesné obytné dispozice domu nebylo možné ověřit. Dům prošel dílčí rekonstrukcí v rozsahu vstupních dveří a výměny několika oknem, zda a v jakém rozsahu byla provedena rekonstrukce interiéru domu nebylo možné ověřit. Vytápění-je kotlem na TP nebo lokální kamny na TP. Objekt je připojen nebo lze připojit na rozvod elektrické energie, obecní vodovod nebo voda vlastní-ze studny, odkanalizování pravděpodobně do jímky na vlastním pozemku, plyn není. Skutečný stav připojení na dostupné inženýrské sítě nebylo možné ověřit. Stáří domu: cca 120 let. Dále je součástí ocenění samostatně stojící stavba bez čp/če, zem.stav, využívána jako stodola či sklad. Jedná se o samostatně stojící objekt s 2.NP. Svislé konstrukce kombinovány 1.NP zděné smíšené a 2.NP dřevěné, střecha sedlová, krytina eternitové šablony. Objekt je převážně v původním stavu bez rekonstrukce. Odhadované stáří objektu: cca 120 let. Dále jsou součástí ocenění celkem 6 přilehlých pozemků, druhu zahrady o celkové výměře 859 m2. Využití některých těchto pozemků je omezeno větší svažitostí či bezprostřední blízkostí toku řeky Dračice. Nyní je využíván a udržován pravděpodobně obcí jako veřejná zeleň. Oceňovaný soubor nemovitostí je oplocený pouze částečně ze severovýchodní strany od obecní zpevněné komunikace. Podrobnější informace jsou uvedeny ve znaleckém posudku. Informace jsou čerpány z veřejně dostupných zdrojů, bez součinnosti účastníků exekučního řízení. Zveřejněné údaje jsou čerpány z dokumentů v rámci exekučního řízení, kdy je nemovitost určena ke zpeněžení v rámci exekučního řízení, dle § 336 , § 267 o.s.ř.,dle § 69 a § 52 exekučního řádu a souvisejících ustanovení. Služby jsou zpoplatněny dle platných aukčních podmínek a ceníku. V případě Vašeho zájmu o více informací nás kontaktujte prostřednictvím níže uvedeného formuláře nebo na email.

Novostavba nízkoenergetické (B), čtyřpodlažní designové vily 5kk (510m2), jako reprezentativního sídla společnosti, zázemí firmy, monolitické betonové konstrukce s nadčasovou architekturou, s neopakovatelnou atmosférou luxusu a designu s promyšleným systémem teras zajišťujícím panoramatický výhled s fantastickými výhledy na metropoli a okolí, umístěná na prosluněném pozemku jižního svahu v klidné rezidenční lokalitě Barrandova, v jednosměrné ulici vilové čtvrti. Stavba byla realizována dle projektu profesora Zdeňka Fránka, jednoho z nejvýznamnějších představitelů současné české architektury, čerstvého držitele ocenění Architekt roku.

Dispozice zahrnuje čtyři podlaží - 1.podlaží vstupní hala, luxusní, celoprosklená finská sauna se sprchovým koutem. Ve 2.podlaží velkoryse řešený otevřený prostor s designovou kuchyní s prosklenými stěnami a zároveň přímým vstupem na terasu lemující celé 2. podlaží. Dále samostatná toaleta, technické zázemí - komora. 3.podlaží - dva prosvětlené, jihozápadně orientované pokoje, menší pracovna. Výstupem na terasu zajišťující a navozující pocit intimity a ničím nerušeného klidu, prostorná koupelna s vanou a sprchovým koutem s barrisolovým stropem. 4. podlaží otevřený prostor s koupelnou a toaletou a přímý výstup na prostornou terasu s neopakovatelnými a okouzlujícími výhledy do okolí.

Nadstandartní vybavení - kazetovou stropní klimatizaci AIRWELL, velkoformátová hliníková okna s izolačními trojskly, designové stropy Barrisol, dubové podlahy, luxusní kuchyňskou linku zhotovenou na míru se spotřebiči Miele, multifunkční parní troubu - konvektomat nejvyšší řady Miele, pracovní desku ze žuly, velkoformátovou dlažbu v koupelnách a na toaletách v šedém designu, prémiové koupelnové doplňky Axor a Hansgrohe, interiérové italské dveře Pivato Porte, exotické dřevo na terasách, garážová vrata Lomax řady Excelent, zabezpečovací systém. Nadstandartní zateplení, podlahové topení v celém domě zajišťuje plynový kondenzační kotel Wolf. Stavba je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Komfortní parkování pro 3 automobily v garáži v přízemí domu.

Výjimečná nemovitost s vyváženou funkční a estetickou kvalitou v prestižní čtvrti Barrandova s unikátními výhledy, v blízkosti filmových ateliérů a Barrandovských teras. V rychlé dojezdové vzdálenosti d centra. Cesty autem usnadňuje rychlé napojení na Jižní spojku a Pražský okruh. Spojení s centrem je snadné díky autobusovým spojům. MHD zajišťují autobusy, cesta k autobusové zastávce od domu trvá cca 3 minuty pěší chůzí, odkud jezdí rychlý spoj ke stanici metra Smíchovské nádraží a obchodně-zábavnímu centru na Andělu.

Užitná plocha 510 m2, zastavěná plocha 204 m2, zahrada 129 m2, pozemek 333 m2 ID nemovitosti HMA1498-0001.

Bylo nám ctí, když jsme byli majitelem výhradně požádáni o zprostředkování prodeje nemovitosti, v srdci Jeseníků, penzionu v Dolní Moravici. Jedná se o zděnou budovu s dřevěným obkladem, čítající 5 apartmánů. Každý ze zmíněných apartmánů má autonomní vchod, kuchyň, vlastní sociální zařízení (dva apartmány vybaveny vanou, ostatní sprchovým koutem). Technický stav je nekompromisně perfektní, budova i interiér jsou pečlivě udržovány, všechny apartmány vybaveny veškerou infrastrukturou, potřebnou k pohodlí (televizory, nábytek, lednice, povlečení, nádobí, nové vysoké matrace s paměťovou pěnou, zatemňovací rolety, myčka v hlavním apartmánu, tamtéž i krb). Jedná se o zcela nebývalou nabídku a zvláště perfektní provedení a výbava, to jen potvrzuje. Majitel vše pojal na motivy známé české pohádky S čerty nejsou žerty, takže penzion má název Čertova bouda, apartmány jsou pak pojmenovány podle hlavních postav této pohádky, jako apartmán Doroty Máchalové, čerta s hodností Vraníka, či Luciferův apartmán. Objekt aktuálně používán k podnikatelské činnosti, k pronajímání apartmánů. Pohodlně lze v objektu naráz usadit 16 lidí, v případě přistýlek i mnohem více, než 20. Vše napojeno na dálkové aplikace, kterými lze řídit otvírání vchodů, či úroveň temperování v objektu. Součástí i místnost na lyže, či kola, přistavená nedávno k původnímu půdorysu, taktéž je součástí majetkový podíl na pozemku za objektem, tudíž i parkovací místa. V objektu provedena i příprava, na instalaci samostatných měřičů, pro každý apartmán zvlášť, v objektu se topí přímotopy, je zde i možnost přepnutí topení z topných panelů, na topení podlahové. V bezprostředně nedávné době, byly vyměněny všechny elektrické ohřívače vody. Vše opravdu bez jediné chyby, včetně novoty, jíž je vybudovaná zahrádka s posezením a nábytkem, před každým z přízemních apartmánů. Obsazenost řešena účastí na rezervačním portálu, alternativně lze využívat i služeb, v areálu přítomné recepce.
Budova součástí populárního resortu Dolní Moravice. V areálu wellness, vinný sklep, restaurace s kuchyní, tenisový kurt, bezprostřední blízkost sjezdovky Čerťák, 4 km Malá Morávka, tedy Karlov, Kopřivná, o něco dál Hvězda, Ovčárna, Praděd, Karlova Studánka. Resort populární i v létě, neboť v blízkosti lze najít například Rešovské vodopády, přehradu Slezská Harta.
Nabídka pro náročné, ale i ty, kdo se snaží zachránit hodnotu svého finančního portfolia investicí, která je hmatatelná a jistá. Nemovitost právně zcela bez závad a cizích práv. Prohlídky po dohodě o termínu s několikadenním předstihem. V případě financování, či dofinancování, nabízíme účinnou spolupráci, díky dlouholetým vztahům s rozhodujícími úvěrovými institucemi.

Bylo nám ctí, když jsme byli majitelem výhradně požádáni o zprostředkování prodeje nemovitosti, v srdci Jeseníků, chaty v Dolní Moravici. Jedná se o zděnou budovu s dřevěným obkladem, čítající 5 apartmánů. Každý ze zmíněných apartmánů má autonomní vchod, kuchyň, vlastní sociální zařízení (dva apartmány vybaveny vanou, ostatní sprchovým koutem). Technický stav je nekompromisně perfektní, budova i interiér jsou pečlivě udržovány, všechny apartmány vybaveny veškerou infrastrukturou, potřebnou k pohodlí (televizory, nábytek, lednice, povlečení, nádobí, nové vysoké matrace s paměťovou pěnou, zatemňovací rolety, myčka v hlavním apartmánu, tamtéž i krb). Jedná se o zcela nebývalou nabídku, a zvláště perfektní provedení a výbava, to jen potvrzuje. Majitel vše pojal na motivy známé české pohádky S čerty nejsou žerty, takže penzion má název Čertova bouda, apartmány jsou pak pojmenovány podle hlavních postav této pohádky, jako apartmán Doroty Máchalové, čerta s hodností Vraníka, či Luciferův apartmán. Objekt aktuálně používán k podnikatelské činnosti, k pronajímání apartmánů. Pohodlně lze v objektu naráz usadit 16 lidí, v případě přistýlek i mnohem více, než 20. Vše napojeno na dálkové aplikace, kterými lze řídit otvírání vchodů, či úroveň temperování v objektu. Součástí i místnost na lyže, či kola, přistavená nedávno k původnímu půdorysu, taktéž je součástí majetkový podíl na pozemku za objektem, tudíž i parkovací místa. V objektu provedena i příprava, na instalaci samostatných měřičů, pro každý apartmán zvlášť, v objektu se topí přímotopy, je zde i možnost přepnutí topení z topných panelů, na topení podlahové. V bezprostředně nedávné době, byly vyměněny všechny elektrické ohřívače vody. Vše opravdu bez jediné chyby, včetně novoty, jíž je vybudovaná zahrádka s posezením a nábytkem, před každým z přízemních apartmánů. Nabídka nemusí být určena jen k podnikání, lze si představit souběh vlastní rekreace a pronajímání, anebo jako horský přístav pro mnohačetnou rodinu, kdy pro každou její součást je nabídnuto soukromí. V případě pronajímání apartmánů, je obsazenost řešena účastí na rezervačním portálu, alternativně lze využívat i služeb, v areálu přítomné recepce.
Budova součástí populárního resortu Dolní Moravice. V areálu wellness, vinný sklep, restaurace s kuchyní, tenisový kurt, bezprostřední blízkost sjezdovky Čerťák, 4 km Malá Morávka, tedy Karlov, Kopřivná, o něco dál Hvězda, Ovčárna, Praděd, Karlova Studánka. Resort populární i v létě, neboť v blízkosti lze najít například Rešovské vodopády, přehradu Slezská Harta.
Nabídka pro náročné, ale i ty, kdo se snaží zachránit hodnotu svého finančního portfolia investicí, která je hmatatelná a jistá. Nemovitost právně zcela bez závad a cizích práv. Prohlídky po dohodě o termínu s několikadenním předstihem. V případě financování, či dofinancování, nabízíme účinnou spolupráci, díky dlouholetým vztahům s rozhodujícími úvěrovými institucemi.

NYNÍ PRONAJATO!
Prodej luxusního mezonetového bytu 5+1 jako sídlo společnosti, kanceláře s možností odpočtu DPH, se zahradou, krásnými výhledy na Prahu, dvěma parkovacími místy v novostavbě luxusní bytové Rezidence Sacre Coeur2 s recepcí, ostrahou v Praze 5 na Smíchově, v atraktivní lokalitě Hřebenek, který se stal jako jediný český projekt stal finalistou v kategorii Nejlepší rezidenční nemovitost v mezinárodní realitní soutěži MIPIM AWARDS 2017. Jedná se velmi prestižní ocenění světového významu. Mimořádný projekt Sacre Coeur 2 splňuje veškeré nejvyšší požadavky na luxusní bydlení, bezpečí rezidentů v dosahu veškeré občanské vybavenosti a míst k aktivní relaxaci.
Další přidanou hodnotou je 24 hodinová non stop služba majordoma, který se v případě potřeby postará také o běžné denní nákupy, pohlídání dětí, venčení čtyřnohých miláčků a podobně.

Unikátní umístění v blízkosti Kinského zahrad nebo Mozartova útočiště na Bertramce. V blízkém sousedství Sacre Coeur2 se nachází také prestižní mezinárodní škola Lycée Français de Prague, zároveň se nabízí i mnoho dalších možností pro školní i předškolní vzdělání vašich dětí.

Dvoupodlažní loft představují neotřele moderní a nadčasové bydlení zhmotňující volnost a prostorovou svobodu. Jejich velkou předností je nejen výška stropu přes dvě patra, ale velkoformátová okna s nulovým parapetem, předzahrádka a velkorysé terasy z masivních dřevěných roštů. Loft je členěný do dvou zón, obývací a privátní. Rozlehlý obývací pokoj se světlou výškou přes 5 metrů upoutá svou vzdušností a nádherným výhledem na pražské panorama. Ložnice jsou umístěny v klidové zóně vnitřního atria budovy. Každá obývací zóna má vlastní WC s umyvadlem, což jistě ocení nejen majitelé bytu, ale i hosté. Ložnice, dětský pokoj a další místnosti se nacházejí v privátní zóně bytové jednotky. Byt 2 koupelny, jedna je vždy součástí ložnice rodičů. Další koupelna pro hosty a další samostatná toaleta zvlášť. Příjemné chvíle teplých letních večerů je možné trávit na venkovní zahradě a terasách. Loft má má prostorné zádveří s místem pro šatnu nebo vestavěnou šatní skříň, nechybí ani technická místnost pro pračku a úložný regálový systém.

Použité materiály v nejvyšším standardu světově známých značek jako jsou Villeroy and Bosch či JUNG.

ID nemovitosti HMA1247-0001.

Hledáte pro sebe a svoji rodinu nemovitost pro trvalé bydlení či rekreaci na atraktivním místě? Líbí se Vám dominantní stavby z první republiky?
Předmětem prodeje je třípodlažní prvorepubliková vila s velkou zahradou na klidném místě s výhledem na Čachrov v obci Babylon.
Historie domu sahá až na začátek 20 století. Z dokladů víme, že roku 1916 nechal vilu postavit a prvním vlastníkem byl Dr. A. Steidl. Vila Marie, která získala jméno po jeho manželce, sloužila podle starousedlíků jako sanatorium. Okolní příroda, čerstvý vzduch tzv. vzdušné lázně, klid, a hlavně rybník Babylon poskytly k tomuto záměru vhodné podmínky. Během druhé světové války byly babylonské vily obsazeny ženami s dětmi evakuovanými z Mnichova kvůli bombardování. V následujících letech 1960 - 1989 spadala vila pod správu ROH LIAZ.
V nejnižším podlaží s vedlejším vstupem do budovy, které je částečně nad a částečně pod úrovní terénu byly pokoje, komora, kotelna kuchyně a sociální zázemí. V přízemí s hlavním vstupem do budovy, byla schodišťová hala, pokoje, salonek a sociální zázemí. V prvním patře (podkroví) byly pokoje, komory a sociální zázemí. Z plánů lze vyčíst, že vila disponovala nejméně devíti obytnými místnostmi a zázemí.
Dům je v současné době neužíván a je určen k celkové rekonstrukci. Podlahy domu jsou většinou prkenné, část stropu odstraněna, okna dřevěná, střešní krytinou jsou tašky. Do domu je přivedena elektrická energie, na pozemku je vlastní studna s momentálně pouze užitkovou vodou a jímka. Díky svému umístění na klidném místě v obci Babylon, své velikosti, kdy předpokládaná užitná plocha domu po rekonstrukci bude cca 330 m2, nabízí tento dům budoucím vlastníkům mnoho možností využití. Lze uvažovat o přestavbě domu pro využití jedné rodiny, nebo také pro využití komerční, například k výstavbě několika bytů. Vhodný by byl např. pro vybudování obecně prospěšných prostor nebo dům přestavět na penzion nebo rekreaci pro firemní účely. Druhou stavbou na pozemku je funkční chata.
Zastavěná plocha domu a přilehlé vedlejší stavby je 185 m2. Velikost pozemku celkem je 2.492 m2.
Předností této nabídky je nejen lokalita v klidné rekreační oblasti a možnost využití nemalé zahrady, ale také blízkost rybníka Babylon, přírody i hotelového komplexu, kde lze využívat např. restauraci. Nabízíme Vám stát se součástí historie této vily a obce Babylon.
Vila Marie stojí na okraji obce Babylon, která leží cca 11 km jihozápadně od města Domažlice a cca 5 km od státní hranice s Německem. V obci je mateřská škola, knihovna, pošta, obchod, řada restaurací a hotelů, autokemp, venkovní hřiště, přírodní koupaliště, tenisové kurty a chatová osada Srub. Babylon a jeho okolí je významnou rekreační oblastí. Dovolenou zde trávila řada významných osobností.
Pokud Vás nabídka zaujala, máte nápad k využití nabízené nemovitosti, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám zajistíme prohlídku, předáme podklady a podáme potřebné informace.

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi novostavbu rodinného domu v obci Krakovany s užitnou plochou 101,7m2 a dispozicí 4+kk. Nemovitost se nachází na pozemku o velikosti 641m2 včetně zastavěné plochy.

Za vchodovými dveřmi se nachází zádveří s prostorem pro vestavnou skříň či botník. Za dalšími dveřmi je chodba ve tvaru L, ze které se dostanete do každé místnosti v domě. Po pravé straně se nachází dva téměř identické pokoje, zleva potom další samostatný pokoj, oddělená toaleta, prostorná koupelna vybavena vanou, sprchovým koutem a toaletou. Z koupelny ve vchází do technické místnosti, kde je umístěn zásobník TUV a prostor pro pračku se sušičkou. Jakmile opustíte chodbu posledními dveřmi naproti vstupu do domu, otevře se před Vámi téměř 36m2 velký obývací pokoj s prostorem pro kuchyň, kterou si můžete vybudovat dle svých představ. Z prostoru kuchyně je vstup do spižírny, která nabídne spoustu prostoru pro uskladnění potravin. Celý prostor obývacího pokoje je velmi prosvětlený, a to díky třem francouzským oknům, orientovaných do zahrady.

Celý dům je vystavěn pomocí kvalitních materiálů zajišťujících nízkou energetickou náročnost (C) a dlouhou životnost. Vezmeme-li to pěkně od podlahy, jedná se o litou betonovou podlahu zateplenou polystyrenem o tloušťce 120mm. Podlahové krytiny jsou lamino, lepené vinylové v zádveří, koupelna a toaleta mají keramickou dlažbu. Vytápění je zajištěno teplovodním podlahovým topením s tepelným čerpadlem (8kW) vč. 190 litrového zásobníku na TUV. Ve všech stěnách je vložena akustická izolace eliminující rušivé elementy z okolních místností, okna Vekra se sedmikomorovým profilem a trojskly zajistí perfektní odhlučnění a izolaci domu od venkovního prostředí. Interiérové dveře jsou laminátové od společnosti Erkado. Toto vše pod kvalitní střechou Bramac v břidlicově černém odstínu a kvalitní fasádou Weber, pod kterou je 200mm zateplení polystyrenem. Jedná se o kompletně dokončenou dřevostavbu zkolaudovanou počátkem roku 2022 včetně napojení na veškeré inženýrské sítě (elektřina, voda, kanalizace), je nutné instalovat pouze kuchyňskou linku. V domě je dostatek prostoru pro vybudování vestavných skříní v chodbě, dvou pokojích a v zádveří. Další výhodou je i možnost dodatečné instalace krbových kamen a komínu, který byl taktéž součástí stavebního povolení.

Krakovany jsou obec s občanskou vybaveností v podobě školky, školy, obchodu, pošty, dětského, tenisového a fotbalového hřiště a místní hospůdky.

Dopravní spojení je možné autobusy s napojením na okolní města (Týnec nad Labem 3km, Kolín 13km, Kutná Hora 14km) a dálnici D11 vzdálenou pouze 9km. Z ní jste potom v Praze za krásných 40 minut, v Hradci Králové pak pouze za 25 a Pardubicích cca 30 minut.

Více informací rád poskytnu telefonicky, případně je možné domluvit si kdykoliv osobní prohlídku tohoto nádherného domu s vlastní zahradou. S financováním nemovitosti Vám pomohou naši finanční specialisté, ve které vložilo důvěru již více než 650.000 klientů.

Nabízíme exkluzivně prodej posledních 3 nadstandardních nových bytů bytového domu se 6 bytovými jednotkami a zahradou v sousedství barokního zámku.

Informace k lokalitě:
Nemovitost se zahradou je v uzavřeném komplexu ve velmi klidné okrajové části obce Velké Hoštice. Sousedící stezkou se pěšky do 5 minut dostanete do barokního zámku a zámecké zahrady v blízkosti je rovněž škola, školka, dětské hřiště, restaurace, lanové centrum, cyklostezka, lesy. Dostupnost do Opavy je autem do 5 minut.

Informace k bytu a ceně:
Tato nabídka je zaměřena na moderně a vzdušně řešený byt č.2 umístěný v 1NP o dispozici 3kk s neprůchozími pokoji o výměře 63m2. Vytápění bytu je nadstandardně řešeno vodním podlahovým vytápěním v celé jeho ploše včetně koupelny. Cena bytu je uvedena ve variantě základ. Kupující si může byt dodělat materiálově dle vlastních představ, ale může také využít možnosti investora, který zajistí dokončení bytu do varianty standard v hodnotě 400.000Kč.
V této částce je položena kvalitní laminátová podlaha v dekoru dubového dřeva třídy AC5 (vinyl pak za příplatek 300 Kč vč DPH za m2), interiérové dveře slazené v barevném odstínu s podlahovou krytinou, vybavení prostorné koupelny se sprchovacím koutem 80x120cm s podomítkovou černou baterií s dešťovou hlavicí značky Hansgrohe, koupelna je kompletně zařízená, včetně na míru řešeného nábytku, zabudované niky osvětlené LED pásky a včetně oddělené komory, kde je elektrický bojler, příprava pro pračku a úložný prostor a v neposlední řadě do varianty standard patří také kuchyňská linka, která nabízí vestavnou kombinovanou lednici, indukční varnou desku, elektrickou troubu a myčku. Kuchyň je řešená pro maximální využití úložného prostoru spolu s komfortní pracovní plochou. Jsou zde použity kvalitní kování, bezúchytkové otevírání. Kuchyň je osvětlena LED pásky ve dvou úrovních - nad pracovní plochou a nad horními skříňkami.
Ložnice nabízí dostatek prostoru pro manželskou postel 180 x 200 cm, toaletní stolek a velkou ložní skříň. Rovněž dětský pokoj je dostatečně prostorný.
Všechna plastová okna jsou nová s izolačním trojsklem v barevném odstínu Antracit/Bílá. Okna na západní straně budovy jsou všechny osazeny elektrickými dálkově ovládanými venkovními žaluziemi. V ceně bytu je také zahrnut podíl na zahradě, kterou mohou využívat všichni vlastníci šesti bytových jednotek s rodinami.
K bytu je možno dokoupit garáž za cenu 550.000Kč, která je umístěna na pozemku z boční strany domu. Garáž o výměře 24,5m2 je vybavena sekčními vraty.
Vizualizace je pouze ilustrativní část fotografii v nabídce je nafocena v současném reálném provedení bytu ve variantě základ připraveného pro dokončení dle zvolených materiálů budoucího vlastníka.
Pro více informací kontaktujte makléře. V balíčku služeb spojených s prodejem nemovitosti nabízíme i kompletní servis pro případ financování hypotékou.

Nabízíme exkluzivně prodej posledních 3 nadstandardních nových bytů bytového domu se 6 bytovými jednotkami a zahradou v sousedství barokního zámku.

Informace k lokalitě:
Nemovitost se zahradou je v uzavřeném komplexu ve velmi klidné okrajové části obce Velké Hoštice. Sousedící stezkou se pěšky do 5 minut dostanete do barokního zámku a zámecké zahrady v blízkosti je rovněž škola, školka, dětské hřiště, restaurace, lanové centrum, cyklostezka, lesy. Dostupnost do Opavy je autem do 5 minut.

Informace k bytu a ceně:
Tato nabídka je zaměřena na moderně a vzdušně řešený byt č.6 s prostornou terasou o výměře 12,8m2 umístěný v 2NP o dispozici 3kk s neprůchozími pokoji o výměře 79,9m2. Vytápění bytu je nadstandardně řešeno vodním podlahovým vytápěním v celé jeho ploše včetně koupelny, pro letní měsíce pak bude přínosem příprava pro klimatizaci. Cena bytu je uvedena ve variantě základ. Kupující si může byt dodělat materiálově dle vlastních představ, ale může také využít možnosti investora, který zajistí dokončení bytu do varianty standard v hodnotě 400.000Kč.
V této částce je položena kvalitní laminátová podlaha v dekoru dubového dřeva třídy AC5 (vinyl pak za příplatek 300 Kč vč DPH za m2), interiérové dveře slazené v barevném odstínu s podlahovou krytinou, vybavení prostorné koupelny se sprchovacím koutem 80x120cm s podomítkovou černou baterií s dešťovou hlavicí značky Hansgrohe, koupelna je kompletně zařízená, včetně na míru řešeného nábytku, zabudované niky osvětlené LED pásky a včetně oddělené komory, kde je elektrický bojler, příprava pro pračku a úložný prostor a v neposlední řadě do varianty standard patří také kuchyňská linka, která nabízí vestavnou kombinovanou lednici, indukční varnou desku, elektrickou troubu a myčku. Kuchyň je řešená pro maximální využití úložného prostoru spolu s komfortní pracovní plochou. Jsou zde použity kvalitní kování, bezúchytkové otevírání. Kuchyň je osvětlena LED pásky ve dvou úrovních - nad pracovní plochou a nad horními skříňkami.
Ložnice nabízí dostatek prostoru pro manželskou postel 180 x 200 cm, toaletní stolek a velkou ložní skříň. Rovněž dětský pokoj je dostatečně prostorný.
Všechna plastová okna jsou nová s izolačním trojsklem v barevném odstínu Antracit/Bílá. Okna na západní straně budovy jsou všechny osazeny elektrickými dálkově ovládanými venkovními žaluziemi. V ceně bytu je také zahrnut podíl na zahradě, kterou mohou využívat všichni vlastníci šesti bytových jednotek s rodinami.
K bytu je možno dokoupit garáž za cenu 550.000Kč, která je umístěna na pozemku z boční strany domu. Garáž o výměře 24,5m2 je vybavena sekčními vraty.
Vizualizace je pouze ilustrativní část fotografii v nabídce je nafocena v současném reálném provedení bytu ve variantě základ připraveného pro dokončení dle zvolených materiálů budoucího vlastníka.
Pro více informací kontaktujte makléře. V balíčku služeb spojených s prodejem nemovitosti nabízíme i kompletní servis pro případ financování hypotékou.

Exkluzivně Vám nabízíme byt v družstevním vlastnictví o dispozici 4+kk v Dolních Kounicích (upravitelný jednoduchou demontáží příčky na velkorysou dispozici 3+kk) o celkové ploše 90 m2. Bezbariérový byt se nachází nedaleko historického centra v přízemí 4 podlažního cihlového domu z roku 1994. Bytový dům nedávno prošel celkovou revitalizací, díky niž nový uživatel bytu ocení i nízké náklady na jeho užívání. Byt je orientován do tří směrů (jihovýchod, severovýchod a severozápad). Dům je obklopen udržovanou zelení, která nabízí rezidentům dostatečné soukromí i zázemí pro volnočasové aktivity.
Při vstupu do bytu procházíme předsíní o ploše 9 m2, následně vstupujeme do obývacího pokoje a do chodbičky vedoucí ke dvěma ložnicím o ploše 12 m2, ke koupelně s vanou a k samostatné toaletě. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má plochu 33 m2, kuchyňská linka ve tvaru U je osazena plynovým sporákem a digestoří. U ní je vchod do spíže. Z obývacího pokoje projdeme do pokoje 9 m2 s francouzským oknem na terasu v přízemí. Koupelna 3,6 m2 s vanou, boilerem a přívodem pro pračku. Úložný prostor 3 m2 je v komoře u předsíně, kde je umístěn i plynový kotel k ohřevu vody do ústředního topení. V bytě je plovoucí podlaha a dlažba. Není vyhotoven PENB, uvádíme tedy energetickou třídu G. K dispozici je společná sušárna a kočárkárna. Parkování u domu.

Dolní Kounice jsou historicky významným městem ležícím 25 km jihozápadně od Brna, nabízejí příjemné bydlení v obklopení sadů, řeky, lesů a vinic. Žije zde přibližně 2 500 obyvatel. Dobrá dopravní obsluha v rámci IDS JMK jak do Brna, tak do Rajhradu, Ivančic, Pohořelic... Je zde slušná občanská vybavenost v podobě základní školy, mateřských školek, potravin, pošty, zdravotního střediska, knihovny atd.
Dolní Kounice jsou atraktivní destinací jak pro turisty, tak i pro bydlení. Atmosféru města dotváří např. působivý klášter Rosa coeli, místní hrad a zámek, kaple sv. Antonína s křížovou cestou, židovská synagoga a krásné okolí meandrující řeky Jihlavy. Necháte se unést tímto kouzelným místem?
Možnost financování i hypotečním úvěrem při ručení jinou nemovitostí. Zaujala vás tato nemovitost? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací.

Dovolujeme si Vám nabídnout krásný byt po nedávné kompletní rekonstrukci o ploše 77m2 (včetně balkónu a sklepní kóje) v 8. patře panelového domu na Praze 4 - Braník.
Celý byt prošel kompletní rekonstrukcí před dvěma lety a je nabízen kompletně vybavení vč. funkční sauny.
Byt se skládá z předsíně, ze které přímo vcházíme do prostorného obývacího pokoje (19m2) se západní orientací.
Další místností je komora (2,3m2), která může posloužit jako šatna nebo zkrátka další úložný prostor.
Dlouhá chodba se skříní na míru a dostatkem dalšího prostoru pro další nábytek nás zavede do dětského pokoje (12,7m2) s překrásným výhledem do zeleně. Z chodby se stejně tak dostaneme do koupelny se sprchovým koutem a toaletou (4,4m2) s překrásným dlaždicovým dekorem. Další z místností je kompletně vybavená kuchyně(13,9m2) vč. všech spotřebičů.
Poslední z místností, která se v tomto bytě nachází je ložnice s postelí a velkou šatní skříní (12,9m2) a vlastním balkónem (3m2) s nádherným výhledem do zeleně.
V celém bytě kromě koupelny je kvalitní lepená vinylová podlaha, která kromě toho, že je esteticky i na došlap příjemná, je rovněž velmi praktická, co se případné výměny poškozených lamel týče.
K bytu náleží sklepní kóje. K bytu rovněž náleží dvě místa v kolárně.
Dům je zateplen s bezbariérovým vstupem a dvěma výtahy (jeden menší a druhý nákladní - ideální při stěhování většího nábytku). Bezpečnostní dveře do bytu HT - Magnum, protihluková izolace 44 db, protipožární ochrana EL30,14 zamykacích bodu.
Obrovskou výhodou jsou 1-2 parkovací místa na blízkém hlídaném parkovišti za 1.000,-Kč/měsíc.

Měsíční poplatky činí v tuto chvíli pro čtyřčlennou rodinu 4.200,-Kč + elektřina.

Energetický štítek není k dispozici, proto uvádíme třídu G.

Lokalita je velmi klidná, dopravní dostupnost velmi dobrá - 2 minuty pěší chůze na autobusovou zastávku. Na metro C - Kačerov - 4 zastávky autobusem (cca 8minut). V okolí se nachází mnoho Mateřských i Základních škol, obchodní centrum Novodvorská Plaza je v docházkové vzdálenosti. Další supermarkety jsou doslova pár minut cesty autem (Lidl, Kaufland, Billa, OBI,..). V blízkosti se rovněž nachází biotop Lhotka (cca 10minut pěšky).

Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze tedy financovat hypotéčním úvěrem, který Vám ke koupi zdarma pomůžeme vyřídit, a to za těch nejlepších tržních podmínek.

Pro více informací a prohlídku nemovitosti mne prosím neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Nezapomeňte navštívit stránku nemovitosti, na které najdete veškeré podrobnosti: https://www.davidfajt.cz/dum-bohnice/

Láká vás bydlení v Praze, ale chcete mít svůj klid a dostatek prostoru? Pokud ano, tak se se mnou pojďte podívat na tuto nemovitost v srdci pražských Bohnic.

V zastoupení majitele bych vám rád nabídl patrový rodinný dům o dispozici 5+1, který disponuje podlahovou plochou přes 200 m2.

Po příchodu do domu se ocitneme v předsíni, ze které se lze dostat po schodech do sklepa, na toaletu nebo dále do obývacího pokoje či kuchyně. Ta je prostorná a disponuje plně funkční kuchyňskou linkou, kterou lze však samozřejmě vyměnit za novou – díky dostatečnému prostoru se zde nabízí spousta možností, jak si kuchyň předělat k obrazu svému. Prostorný obývací pokoj nabízí díky své velikosti mnoho možností využití, ať už se jedná o rozložení nábytku či přímo potencionální přestavbu. Z obývacího pokoje je vstup přímo na útulnou terasu, přes kterou se dostaneme i na zadní část zahrady – na té lze využít mimo jiné i uzamykatelný úložný prostor na potřebné zahradní či grilovací vybavení.

V patře se nachází celkem 4 další pokoje, samostatná toaleta a koupelna se sprchovým koutem. Všechny pokoje jsou v podstatě čtvercového tvaru a je jen na vás, jak s nimi naložíte!

Velkým benefitem je zejména sklep s výměrou 39 m2. Ten se skládá z prostorné chodby, kde je mnoho úložných prostor, a z dalších třech místností – jedna z nich byla využívána jako dílna, druhá jako prádelna a třetí jako sklad.

Nicméně, jsou zde parádní předpoklady k tomu, si v jedné z místností vybudovat například saunu a ve druhé vinárnu – fantazii se meze nekladou a večery budou hned o něco příjemnější.

Jedná se o zcela klidnou lokalitu, která je bokem od provozu. Dům je na konci slepé ulice, díky čemuž by člověk skoro zapomněl, že se nachází zhruba 5 minut od stanice metra Kobylisy.

V docházkové vzdálenosti je zde navíc veškerá občanská vybavenost – Albert, lékárna, restaurace, zastávka autobusu či OC Krakov, ve kterém najdete v podstatě vše, na co si vzpomenete.

A pokud jste majitelé více aut, tak ani v tomto směru nepocítíte zklamání. Přímo u domu totiž můžete najednou zaparkovat 3 auta. Jedno se vám vejde do garáže, druhé na pozemek před ní a další může stát na ulici před domem. Navíc tu nejsou žádné modré zóny – lze tak bez problémů zaparkovat i do přilehlých ulic.

Zaujala vás tato nemovitost? Celou si jí můžete snadno projít na pár kliknutí díky virtuální prohlídce a samozřejmě se s Vámi rád uvidím také osobně.

V případě zájmu je možné se domluvit i na videoprohlídce v reálném čase, která probíhá přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, apod.

Tak mě neváhejte kontaktovat! K dispozici jsem na telefonu či e-mailu a budu se na vás těšit. Mějte se krásně a brzy na viděnou!

Prodej RD 6+1 se zahradou a kvelbeným sklepem v Dolních Dunajovicích pod Pálavou.
Hledáte klidné bydlení či objekt k podnikání na Jižní Moravě? Nabízíme vám ke koupi prostorný, řadový a moderní rodinný dům o velikosti 3+1 v přízemí a s dalšími třemi pokoji, které jsou plánovány v podkroví domu, v obci Dolní Dunajovice nedaleko Pálavy a Mikulova.
Zastavěná plocha domu je cca 130 m2, podkroví cca 70 m2, zahrada cca 600 m2, letní kuchyně s dílnou cca 48 m2, celková plocha : 770 m2.

Dispozice : z předsíně po pravé straně vejdeme do pokoje (10 m2), vlevo vstoupíme do prostorné ložnice (22m2), dále do kuchyně s jídelnou (24m2), na kterou navazuje obývací pokoj (v rekonstrukci). Za kuchyní je chodba, ze které se dostaneme na samostatné WC a do prostorné koupelny s vanou i sprchovým koutem (12m2) a dále na zahradu, kde je prostorná letní kuchyně s krbovými kamny s výměníkem a posezením.
Dům prošel celkovou rekonstrukcí, která stále pokračuje, ale je ihned obyvatelný. V plánu je dokončení obývacího pokoje cca 25 m2 a podkroví, kde jsou v plánu další tři pokoje a jsou zde 2 střešní okna zn. Velux.
Z kuchyně je vstup francouzským oknem na terasu a z té na zahradu.
K dispozici je vlastní vjezd z ulice na pozemek u domu a na zahradu. Na zahradě se nachází vedlejší stavby (letní kuchyně, dílna) a kvelbený sklep (délka 12m a šířka 4m).
Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě. Vytápění : podlahové v části domu do dvora a v obýv. pokoji, jinak radiátory na kondenzační kotel a v letní kuchyni krbová kamna. Dům je po celkové pečlivé rekonstrukcí: nové rozvody elektřiny, vody, topení a odpadů, plynový kondenzační kotel na vytápění a ohřev vody, podlahy, plastová okna s žaluziemi, které jsou dálkově ovládány, interiérové dveře s obložkovými zárubněmi, zateplená fasáda, nová střecha apod.

Za domem se nachází zahrada s možností vjezdu na pozemek z ulice. Parkování před domem nebo ve vjezdu domu.
Jedná se o velmi zajímavou a atraktivní nemovitost, doporučuji prohlídku.
Podrobnější info v RK.
Zavolejte a domluvte si prohlídku, nemovitost vám ráda ukáži. Třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Dovolujeme si Vám nabídnout překrásně zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví o celkové podlahové ploše 68m2 + sklep ve vyhledávané lokalitě s výbornou dopravní dostupností na Praze 4 - Chodov.
Jednotka se nachází v 1NP v kompletně revitalizovaném panelovém domě, v němž je po rekonstrukci vše včetně sklepů, jež bývají během zimy vytápěny, což má pozitivní vliv na náklady spojené s topením.
Byt prošel celou rekonstrukcí včetně příček (větší, otevřené prostory v obývacím pokoji, větší koupelna, šatna), elektřina změna na 3fáz, podhledy, podlahy.
Vestavěný nábytek na míru (zůstala by kuchyňská linka, vestavná šatna, šatní systém v jednom pokoji, vestavný systém v chodbičce, koupelnový nábytek na míru. Lodžie je zasklená, v zimních měsících to přináší ještě lepší zateplení pokoje a v létě se dají skleněné desky samozřejmě rozevřít.
Velikosti jednotlivých místností: Chodba (6,9m2), koupelna (5,9m2), samostatné WC (1,2m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,1m2), 1.pokoj (12,1m2), 2.pokoj (10,5m2), komora/šatna (3,5m2), lodžie (3,2m2), sklep (1,2m2).
Obě ložnice jsou orientovány na severní stranu (což je výhoda, obzvláště během letních měsíců). Obývací pokoj s kuchyňským koutem jsou situovány na jižní stranu.

Další výhodou tohoto bytu jsou velmi nízké poplatky, výborně fungující a nezadlužené SVJ.
Během léta byt poskytne krásný výhled do zeleně.
Poblíž vše v docházkové vzdálenosti, 2 min autobusová zastávka Ke Kateřinkám a obchodní nákupní centrum OC Opatovská, nachází se zde také MŠ, ZŠ a gymnázium, 5 min pešky na metro Opatov. 15 min metrem do centra na Muzeum.
Ve vnitrobloku je upravovaný parčík a kousek krásný Milíčovský háj a hostivařská přehrada, tedy zároveň blízký únik do přírody.
Parkování je možné přímo u domu či při vjezdu do ulice je velké veřejné parkoviště nebo také i hlídané parkoviště 24hod.
Výhodu budou mít zájemci, kteří shání byt jako investici – pokud by šla uzavřít nájemní smlouva na 1 rok – výhoda.
PENB - energetický štítek obálky budovy - D (bude aktualizováno -> úspornější stupeň).

Cena za tuto nemovitost je k jednání.

Byt je v osobním vlastnictví a lze tedy financovat za pomoci hypotečního úvěru, který Vám rádi zdarma pomůžeme vyřídit za těch nejvýhodnějších podmínek na trhu.

Pro více informací a prohlídku nemovitosti mne prosím neváhejte kontaktovat.

prodej přízemního rodinného domu s podkrovím, terasou a zahrádkou. Dům o celkové ploše 212 m je postaven ve svahu na vyvýšeném místě v klidné lokalitě na okraji obce a umožňuje pěkný výhled na okolní krajinu. Prostory v přízemí jsou řešeny vstupní uzavřenou chodbou, kterou se vchází do obývacího pokoje.
Z této hlavní místnosti je samostatný vstup do kuchyně, ložnice a koupelny s WC. V prostorné koupelně se sprchovým koutem je umístěn nový plynový kotel a přípojka na pračku. V podkroví jsou dvě ložnice oddělené chodbičkou, která umožňuje svou dispozicí výstup z obývacího pokoje po točitém schodišti. Z jedné podkrovní místnosti je vstup dvoukřídlovými plastovými dveřmi na terasu cca 16 m. Podlaha na terase tvoří zároveň střechu nad kuchyní a chodbou. Střecha je plechová s dřevěným zábradlím. V druhé podkrovní místnosti je střešní okno. Dům je zděný, nepodsklepen. Rekonstrukce v domě byla provedena před 20 -ti lety, kdy došlo k výměně elektroinstalace 230 V a 400 V, 25 A, vodoinstalace, zavedení plynu, vytápění, výměna nových plastových oken, parapetů a vstupních dveří. Z plynového kotle je zajištěn ohřev teplé vody a vytápění přes radiátory. Na střeše domu je položen šindel, klempířské prvky jako žlaby a svody jsou plechové. Spaliny plynového kotle jsou vyvedeny do komína. Předzahrádka o ploše cca 40 m umožňuje prostor k odpočinku u venkovního krbu s posezením. V letních měsících je zde možné umístit bazén. Vhodně zakomponované zvýšené záhony u domu jsou osázeny okrasnými keři a koniferami. Dolní část svažitého nádvoří je opatřena dvojicí schodů z betonových dlaždic. Na pozemku je vlastní studna, ze které je rozvedena voda do domu. Přípojka na obecní vodovod je v chodníku před domem. Dům je napojen na obecní kanalizaci. Pozemek ukončuje dílna, garáž a vstupní vrata. Tuto nemovitost je možné využít i jako chalupu k případné rekreaci. Velkou výhodou je dobrá dopravní dostupnost – 2 km do města Pečky, 13 km do Poděbrad 13 km do Kolína a do Prahy 40 km. Nájezdem na D 11 cca 7 km. PENB není zatím dodán, proto uvádíme "G".V případě potřeby máme možnost Vám zajistit výhodné financování. Ráda se s Vámi setkám na prohlídce této nemovitosti. Ev. číslo: 30352.

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej RD 3+1, 117m s velkou zahradou v obci Křoví. Dům se nachází v klidné části obce. Jedná se o starší stavbu, která je optimálně určena k rekonstrukci. Dům a přístavby jsou vystavěny ze smíšeného zdiva, jsou napojeny na všechny sítě (kanalizace 2019, přípojka vody 2015). Pozemek o velikosti 581m umožňuje velkou variabilitu spojenou i s možností stavby nového domu v zahradní části pozemku o velikosti 411m. Teplo je zabezpečeno v ložnici a obývacím pokoji plynovým topením waw, v kuchyni jsou kamna na tuhá paliva a dřevo, v koupelně přímotop a v posledním pokoji jsou krbová kamna. Ohřev vody zajištěn bojlerem. Podlahy v domě jsou kombinací betonu a dřevěné podlahy. Okna v domě jsou původní, dřevěná, kastlová, opatřena mřížemi. Jsou orientována na východ. Půda je o velikosti 77m a je přístupná z venku po dřevěných schodech. Na dům navazují 2 přístavky o velikosti 13,5m (nad ním je obytné podkroví (16.5m) s oknem a dřevěnou podlahou a dalším prostorem o velikosti 14,5m. Obě tyto místnosti mají čelní stěnu otevřenou směrem do zahrady. Dále v zahradě se nachází ještě jeden uzamykatelný objekt (buňka) s užitnou plochou 12m, jedná se o kombinací dřeva a umakartu, s oknem, podlaha je betonová s položeným linem. V zahradě se nachází posezení a také sklep krytý zeminou, s kvelbeným cihlovým stropem (5m), vhodný na skladování zeleniny, ovoce anebo i vína.
Dispozice domu, postupně z leva doprava (viz plánek):
- ložnice (16,5m), plné dveře, dřevěná podlaha, třídílné kastlové okno s mříží
- zádveří / předsíň (7m), posuvné dveře do kuchyně
- kuchyně 17m, napravo je část na sezení, dvoudílné kastlové okno s mříží, nalevo je kuchyňská část, plynový sporák s el. troubou, jednoduchá starší KL, dřez s menším oknem (SZ) a kamna na tuhá paliva, podlaha beton s linem
- obývací pokoj (15.5m), posuvné dveře, třídílné kastlové okno s mříží, podlaha beton s plovoucí podlahou (dřevo)
- koupelna (11m), vlevo vana s menším oknem a ohřívačem (bojler) vody, naproti je umyvadlo. Vstup na samostatnou toaletu s malým oknem. Z koupelny se dá vyjít ven z domu, na dvůr.
- místnost s krbovými kamny (11,5m), štukované omítka, malé okno na dvůr, podlaha dřevěná, přímý východ na dvůr
Nemovitost má, vzhledem k celkové zastavěné ploše (170m), veliký potenciál, aby byla zrekonstruována do jiné, modernější podoby, s efektivnějším využitím všech obytných ploch. To se týká i půdního prostoru. SZ stěna nemovitosti je navlhlá, není mokrá.
Obec Křoví oslavila 650 let vzniku, najdete ji v okrese Žďár nad Sázavou, v kraji Vysočina, 4 km od Velké Bíteše. Žije zde aktuálně 573 obyvatel. Je zde MŚ, ZŚ, je zde funkční organizace Sokola s mnoha aktivitami atd. Pro více informací navštivte webovou stránku nemovitosti: https://spisakpavel.cz/rd-4-1-80m-s-velkou-zahradou-v-obci-krovi .Pro další informace volejte makléře. Ev. číslo: 640812.

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme exkluzívní investiční příležitost v podobě prodeje zrekonstruované komerční nemovitosti v podhůří Jeseníků s významnou historickou minulostí (v závěru textu). Jedná se o rozlehlý komplex hotelu „Střelnice“, postaveného na návrší kopce zvaného Lušť s překrásným výhledem na město Loštice a jeho okolí, oplývající bohatou historií, kulturou a tradicemi a zejména světově proslavené výrobou pravých olomouckých tvarůžků. Stávající vlastník do objektu v průběhu posledních 10 let výrazně investoval a díky tomu lze současný stav označit jako výborný a v podstatě připraven k okamžitému zahájení provozu. Komerčně stěžejní stavbou je rozlehlý třípodlažní objekt hotelu s přilehlými pozemky o celkové výměře 11.525 m2, z toho 2.078 m2 tvoří zastavěná plocha a nádvoří. První podlaží sestává ze vstupních prostor s hotelovou recepcí a šatnou, restaurace s barem, výčepem a kompletně nově vybavenou kuchyní. Na protilehlé straně vstupního foyer se nachází rozlehlý kulturně-společenský sál s pódiem, s kapacitou cca 200 osob, s širokým spektrem využití, vhodný např. pro pořádání svateb, rodinných oslav, plesů a jiných kulturních akcí, seminářů, firemních školení apod. Toto zázemí pak doplňuje tzv. letní bar či salónek s možností venkovního posezení na terase. Ve 2. a 3. nadzemních podlažích propojených jednak schodištěm a pak také výtahem se nachází ubytovací kapacita v cca 30-ti zrekonstruovaných 2 až 4 lůžkových pokojích či apartmánech, přičemž každý z pokojů je vybaven vlastní koupelnou a WC! Ve 2. NP je k dispozici vybavená společenská místnost, ve 3.NP pak stejně velká školící místnost, zařízená jako učebna a dále pak rozlehlý sál charakteru tělocvičny, vhodný k různým pohybovým, tanečním či hereckým aktivitám nebo např. pro soustředění sportovních oddílů. Venkovní areál hotelu tvoří prostranství vhodná např. pro umístění dětských atrakcí, velké asfaltové hřiště, původní bazén zasazený v kaskádovitě řešených terasových plochách pro relaxaci vč. minigolfových drah. V nádvoří areálu se pak nachází tzv. provozní budovy sloužící jako ubytovací kapacita pro personál a obsluhu, sklady, garáže, kotelna apod. Celý objekt je el. zabezpečen systémem Jablotron s napojením na PCO. Bezproblémovou obslužnost pak zajišťuje přístup po komunikaci jak pro osobní, tak autobusovou či nákladní přepravu s dostatečnou kapacitou parkovací plochy na vlastním pozemku. Mimo klasickou hotelovou činnost se jedná o typ nemovitosti, jejíž provoz a údržbu by bylo možné v rámci zaměření služeb (např. senior house, komunitní bydlení, azylové bydlení) financovat pomocí podpůrných fondů v rámci dotací EU. Velmi široké spektrum komerčního využití s ohledem na aktuální světovou situaci. V okolí najdeme celou řadu možností pro aktivní i pasivní odpočinek v průběhu všech ročních období, např. pěší turistiku, síť cyklotras, běžecké tratě apod. Nejnavštěvovanějšími objekty regionu jsou hrad Bouzov, zámek Úsov, Javoříčské a Mladečské jeskyně, muzeum Olomouckých tvarůžků Loštice nebo přírodní Arboretum Bílá Lhota. PENB prozatím nedodán, zařazeno do tř. energetické náročnosti G. Cena uvedena vč. provize RK a právního servisu.
Historie objektu sahá do r. 1824, kdy byla na tomto místě střeleckým spolkem v Lošticích vybudována celodřevěná stavba střelnice, rozšířená postupně o taneční sál s občerstvením. Po požáru v r. 1840 pak na místě vzniká již zděná budova sloužící pohostinským účelům pro výletníky a také k divadelním či hudebním vystoupením. Poté objekt několikrát změnil vlastníka a ve druhé polovině 20. století byl prodán městem Severomoravským dřevařským závodům, které z něj postupnou přestavbou vybudovaly hotel vč. relaxačního a sportovního zázemí, v kteréžto podobě přetrval v podstatě do dnešní doby.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím k pronájmu patrový rodinný dům o dispozici 5+1, o celkové užitné ploše 167 m² a se zahradou o výměře 132 m² v obci Dolní Němčí.
Celková plocha pozemku je 469 m².
Celková zastavěná plocha je 436 m². Součástí této plochy je i zahrada. S touto plochou sousedí další plocha o výměře 33 m², také jako zahrada. Celkem má zahrada cca 132 m².
Nemovitost se skládá ze tří budov a zahrady.
První budova je rodinný dům, na ní navazuje budova se šatnou, skladem a sociálním zázemím výrobny cukrovinek. V třetí, samostatné budově, se v 2. NP nachází samotná bývalá výrobna cukrovinek a v 1. NP budovy je garáž a hospodářské místnosti nemovitosti.
Bývalá výrobna cukrářských specialit zahrnuje výrobní halu o výměře 54 m² jejíž částí je chladicí box o výměře 6,7 m².
Přízemní budova obsahuje skladiště o výměře 15 m² a šatnu se sociálním zázemím o výměře 13 + 9 m².
Celková užitná plocha výrobny se zázemím je 91 m².
Výrobna i se zázemím nemusí být součástí nájmu, dá se uzamknout, bude to dle dohody.
Rodinný dům je částečně podsklepený a má dvě nadzemní podlaží s lodžií a terasou a s návratím, kterým lze projet přes vybetonovaný dvůr, až v výrobně. Nyní návratí slouží jako další garáž.
V 1. NP rodinného domu je chodba se schodištěm do patra, tři velké pokoje s kuchyní, spíž, prostorná koupelna s vanou i sprchovým koutem a WC.
Ve 2. NP je chodba, samostatné WC, místnost se schodištěm na půdu, terasy směr do dvora a dva pokoje, z jednoho z nich se vstupuje na lodžii směr do ulice.
V 1.PP, tedy ve sklepě, o výměře 24 m², je technická část domu - je zde zdroj tepla v domě - plynový kotel, zdroj ohřevu teplé vody - plynový bojler, napojená a funkční studna s čerpadlem. Dům je napojen i na veřejný vodovod.
Dům se pronajímá částečně vybavený. V kuchyni je stůl s třemi židlemi, v hale v 1. NP jsou dva konferenční stolky se židlemi, obývacím pokoji v 1.NP je sedací souprava, konferenční stolek a obývací stěna s úložným prostorem. V 2.NP je v obývacím pokoji obývací stěna s úložným prostorem.
Dům je postaven z pálených cihel.
Okna jsou plastová, střešní krytina je pálená taška.
Měsíční nájem je ve výši 18.000,-Kč, měsíční zálohy na vodné a stočné jsou ve výši 1.500,-Kč, měsíční zálohy na odběr elektřiny jsou ve výši 2.500,-Kč, měsíční zálohy na odběr plynu jsou ve výši 3.000,-Kč.
Jistota (kauce) je ve výši 36.000,-Kč.
Obec leží na úpatí Chráněné krajinné oblasti Bílé Karpaty a v současné době zde žije 3000 obyvatel, je zde veškerá veřejná vybavenost.
Dolní Němčí je od Uherského Hradiště vzdáleno cca 16 km a do Veselí nad Moravou je to cca 19 km.
Obec v roce 2018 získala prestižní titul: Obec roku 2018.
Dodržují se zde slovácké tradice včetně hodů s právem konaných co druhý rok a dožínek, které obec pořádá jednou za čtyři roky.
Majitele si vyhrazují právo pronajmout svou nemovitost nejlepší nabídce.
Veškeré další detaily Vám rád sdělím na předem domluvené prohlídce.

Nabízíme k prodeji stavební pozemek v obci Dobranov o celkové rozloze 903 m, který je současně v katastru nemovitostí veden jako ostatní plocha. Pozemek je dle ÚP veden jako plocha smíšená venkovská obytná s maximální zastavěností do výše 40 % plochy a minimem 50 % z celkové plochy určené pro zeleň.
Jedná se o pozemek nepravidelného obdélného půdorysu, je rovinatý, zasazen do přírodní lokality v původní zástavbě RD. V současnosti se v jižní části pozemku nachází betonové základy s obezdívkou pro budoucí bazén, původní sklep, který může být využit a studna na užitkovou vodu. Pozemek bude předán novému vlastníkovi čistý, odpovídající nynějšímu stavu s oplocením vyjma čelní strany pozemku sousedící s obecní komunikací. Pozemek má již vybudovanou elektrickou přípojku. Plynovod a veřejná splašková kanalizace pro připojení k dispozici není.

V případě zájmu je možné převzít (součástí ceny pozemku) od původního majitele kompletní projekt na výstavbu skutečně vymazleného RD typu IDEAL s dispozicí 5+kk s užitnou plochou 124 m, jehož výstavbu je možné odstartovat již počátkem příštího roku. Délka výstavby tohoto typu domu je cca 5 měsíců a je možné se tak vyhnout velice zdlouhavému procesu přípravy projektu, nekončícímu množství administrativy a především stresu, který je s přípravou výstavby spojený. O vše ostatní se v tomto případě postará developer, se kterým je již vše vyjednáno. Více informací na dotaz.

Obec Dobranov, která je částí okresního města Česká Lípa vzdálené 4 km na západ od obce. Nedaleko obce prochází železniční trať Liberec - Česká Lípa. Dobranov má svou MŠ, smíšené zboží, hasičskou zbrojnici, hospůdku, fotbalové hřiště a autobusovou zastávku, která umožňuje spojení s Č.Lípou v pravidelných intervalech každý den. Milovníky sportu jistě potěší blízká cyklostezka vhodná i pro inline bruslení vedoucí až do Č.Lípy.
Koupi pozemku lze financovat hypotečním úvěrem. Ev. číslo: 640709.

Nabízíme k prodeji apartmán (303) o dispozici 1+kk v projektu Nová Kněžívka, který nalezete v malebné obci Tuchoměřice u Prahy 6. Tento účelný apartmán má celkovou podlahovou plochu 21,9 m2 a skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (14,6 m2), koupelny (3,5 m2) a předsíně (3 m2). Tento apartmán je vhodný jak pro vlastní využití, tak i jako skvělá investice.

Projekt Nová Kněžívka nabídne celkem 40 útulných apartmánů o dispozicích 1+kk a dva komerční prostory. Na pozemcích bývalé stodoly a v těsné blízkosti Unětického potoka vyroste zcela nová budova, která vkusně doplní toto výjimečné místo nedaleko Prahy. Abychom vyjádřili hold původní zástavbě, zachová si Nová Kněžívka půdorys bývalé stodoly. Na toto historické stavení odkazuje také spodní patro domu, které bude obloženo kamenem a spolu se sedlovou střechou o malém sklonu a minimálním přesahu dodá budově originální vzhled. Dokončení projektu je plánováno na 4. čtvrtletí 2023.

Všechny apartmány budou zařízeny standardem COMFORT, který již v základu nabízí kvalitní voděodolné plovoucí podlahy, velkoformátové obklady a sanitu od prověřených dodavatelů. Další změny a individualizaci interiérů lze řešit v rámci klientských změn.
K jednotkám je možné dokoupit parkovací stání v ceně od 295 000 Kč. vč. DPH a sklep v ceně od 369 000 Kč. vč. DPH.

Využijte akci GARTAL Cashback a získejte až 10 % z ceny nemovitosti zpět. Pro více informací nás kontaktujte.

Malebnou obec Tuchoměřice charakterizuje jedinečné spojení přírody a dobré dostupnosti. Za domem protéká Únětický potok, a od severovýchodu na západ se za obcí rozprostírá středočeská krajina posetá poli a vesnicemi. Například hrad Okoř je zhruba šest kilometrů daleko, okolí nabízí také řadu cyklostezek. Na druhé straně je „co by kamenem dohodil“ outletové centrum, v jehož blízkosti vyrůstá nový supermarket nadnárodního řetězce. Pražské letiště se nachází tři až pět minut jízdy autem, cesta do centra Prahy trvá zhruba 30 minut, městskou hromadnou dopravou kolem tři čtvrtě hodiny.

Více informací a nabídku všech volných jednotek naleznete na webu projektu. Výstavba je zahájena.