Vyhledávání: dům na prodej - strana 13

Nabízíme k prodeji ideální 1/3 rodinného domu s pozemkem, stodolou, vlastním rybníčkem a velkorysým výhledem na Šumavu v malé osadě Radvanice, spadající pod obec Velhartice, vzdálenou cca 3,5km. Dům se nachází téměř na okraji této osady se sedmi roztroušenými domky v mírně vyvýšené části a právě díky jeho poloze nad obcí, oceníte široké výhledy na Šumavu. Jedná se o prodej ideální 1/3 domu se stodolou pod jednou střechou se zastavěnou plochou 340m2, s velkým pozemkem a další samostatnou stodolou o celkové ploše pozemku 5.994m2 . Vnitřní dispozice s obytnou plochou domu 80 m2 o dispozici 3+1: zádveří, sednice, spíž a další dva pokoje. WC, koupelna s vanou a lázeňskými kamny a z chodby se vstup do sklepa. Nad celou obytnou částí se nachází prostorná půda. Na dům pod jednou střechou navazuje stodola, bývalý chlívek, garáž. Na pozemku se dále nachází samostatná stodola o zast. ploše 154m2 a rybníček. Usedlost je v původním, ale udržovaném stavu, proto může být zajímá pro milovníky s šumavským srdcem. Vytápění lokálními kamny na tuhá paliva, nebo akumulačními kamny, odpad sveden do septiku, voda je čerpána ze studny, el. 230V/400V. Některé vzdálenosti? Sušice 18 km , Železná Ruda 27 km. Klatovy 2 km, Plzeň 66 km. PENB se nevztahuje k této nemovitosti.

S novým kalendářním rokem spouštíme novinku na realitním trhu v okrese Opava. Nově nabízíme k prodeji rodinný dům s rozsáhlými pozemky přímo v centru obce Mikolajice. Celková výměra pozemku je 3135 m2. Nabízená nemovitost sloužila v minulosti jako statek či Hospodářská usedlost. Nemovitost je rovněž velice zajímavou investiční záležitostí. Vhodným rozdělením pozemku by šly na pozemku vybudovat až 3 stavební místa. Současně i vhodnou rekonstrukcí by šla původní hospodářská budova předělat na rodinný dům či byty. Nemovitost je vhodná i k podnikání. Umíme si představit nemovitost přebudovat na restaurační zařízení s ubytováním. Jako velice vhodné se nám jeví tato nemovitost pro účely konání svateb. Samotný rodinný dům je určen k celkové rekonstrukci. Dům je rozdělen na obytnou část a část hospodářskou. Dispozice domu je 4+1. V přízemní části je kuchyně a tři pokoje. Dům je částečně podsklepený. Dům je napojen na elektřinu a vodovod. Na pozemku se nachází také studna. Střecha na rodinném domě byla měněna cca před 20 lety. Financování zajistíme v rámci našich služeb zdarma. Těšíme na prohlídce.

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v klidné ulici nedaleko centra města.
Rodinný dům není podsklepen (pouze malý sklípek pod schody), v podkroví lze vybudovat další obytnou místnost, případně přistavět další patro.
Na pozemku se nachází sklad a menší zahrada.
V přízemí je veranda, chodba, kuchyně, 3 pokoje, zrekonstruovaná koupelna s WC, v patře je jedna místnost a půdní prostory.
Stavebním úřadem je povoleno vybudování nového vchodu do domu
Vzhledem k tomu, že nebyl ještě zpracován PENB je dočasně nemovitost zařazena do energetické třídy G. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

K prodeji dům určený k rekonstrukci nebo využití chalupy.

Podkozí, které je částí obce Chyňava.

Dům, který byl rekolaudován koncem 80. let disponuje stávající dispozicí 2+1, kterou je možno rozšířit (na 4+1) o půdní prostory. Ty prošly výměnou střešní krytiny před 20 lety. Z části podsklepená stavba je vytápěna kotlem na tuhá paliva, ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem, voda z vlastní studny (10,5m) a několika komorová vsakovací jímka.

Rozložení místností: prostorná vstupní veranda s toaletou, chodba, koupelna, kuchyně, ložnice a velký obývací pokoj do tvaru L, kde lze vybudovat schodiště do zmiňované půdy.

Na pozemku se nachází garáž pro jedno auto, druhý vůz lze parkovat na vlastním pozemku před garáží.

Obec disponuje autobusovou dopravou, vyhlášenou restaurací SRUB PODKOZÍ, ale především přírodou.

Chyňava s veškerou občanskou vybaveností vzdálena 3,8 Km.
Beroun 13 Km.
Kladno 13 Km.
Praha 27 Km.
Čerpací stanice Libečov 3 Km.

Termín prohlídky po domluvě.

www.vaclavduha.cz

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu se zahradou v klidné vilové čtvrti obce Kaplice, ul. Luční. Kompletně podsklepený dům je takřka v původním stavu, avšak průběžně udržovaný, se zánovními plastovými okny a solidní střechou. Ve zvýšeném nadzemním podlaží najdeme byt 3+1 o podlahové ploše 82 m, se světlým obývákem o 22,8 m, dva pokoje o 14,7 m a 15 m, prostornou kuchyň o 10,7 m, samostatné WC s umyvadlem, koupelnu se sprchovým koutem a umyvadlem a špajsku. Z chodby je též přístup do sklepa, kde se kromě skladovacích prostor nachází též kotelna a garáž. Vytápění cca dva roky starým kotlem na tuhá paliva, či kotlem plynovým, ohřev vody bojlerem, odpad sveden do kanalizace, voda z řadu. Celková plocha pozemků činní 666 m, z toho je 112 m zastavěných samotným domem, 21 m pak zahradním domkem. Komplet foto na stránkách makléře dumrealit.cz/kejsar. S financováním vám rád pomůže náš specialista. Ev. číslo: 641667.

V zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům - novostavbu
na okraji obce Břasy - Stupno, který je IHNED K NASTĚHOVÁNÍ!!!
Dům o dispozici 4+kk s užitnou plochou 134 m2 a pozemkem 643 m2.
V domě se nacházejí prostorné a vzdušné pokoje i koupelna.
Obývací pokoj s kuchyňským koutem je vybaven moderními spotřebiči a designem
(varná deska, digestoř, trouba, myčka, mikrovlnná trouba, dřez s baterii).
Dále 3 samostatné pokoje. Koupelna s vanou a sprchový koutem, umyvadlem,
skříňkou a topným žebříkem. Samostatná toaleta s umyvadlem a technická místnost. Vestavěné skříně ve vstupní chodbě, v ložnici a v dalším pokoji.
Osvětlení v celém domě. Z obývacího pokoje, jako i z ostatních pokojů, je vstup na terasu a zahradu. Všechny okna orientovaná na západ mají přípravu na předokenní rolety.
Nemovitost je orientovaná na jižní stranu pozemku, díky tomu získají majitelé nádherný výhled do okolní krajiny, který opravdu stojí za to.
Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Parkování na pozemku pro 2 auta.
Další vyhrazené parkování před domem.
Výhodou domu jsou nízké provozní náklady. Dům je nízkonákladový, podlahové vytápění
je zajištěno TEPELNÝM ČERPADLEM. Energetická třída C.
Dům je součásti malého satelitu, který se nachází na hranici obcí Břasy - Stupno.
Obec Břasy získala v roce 2022 v soutěži o vesnici roku ocenění Zelená stuha.
Zelená stuha za péči o zeleň a životní prostředí.
Obec má veškerou občanskou vybavenost, základní školu a moderní víceúčelové sportovní hřiště. Dopravní obslužnost autobusem. Do centra Plzně se dostanete autem za 20 minut.
Na dálnici D5 (sjezd Rokycany) jste za 10 minut. V Praze jste za 40 minut.
Možnost odečtu DPH.
V případě zájmu Vás rádi domem provedeme.
V ceně je zahrnuta provize, právní služby a převody na katastru nemovitosti.
Financování zajistíme bezplatně.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům, chalupu v obci Štítary na okrese Znojmo. Tento dům venkovského typu je původně užívaný jako dvě malé bytové jednotky. Nyní je užíván jako 3kk. V domě jsou dvě koupelny. Dominantou domu jsou kamna s troubou, které vytopí celý dům. Další topení je zajištěno elektřinou i plynem. Nemovitost má tři komíny, podkroví je přístupné z boku domu po venkovním žebříku. Střecha je v dobrém stavu. Podlahy jsou betonové a keramické. Rozvody elektřiny jsou v mědi, rozvody vody a odpadu jsou v plastu. Dům je napojen na obecní kanalizaci. Voda je z řádu i z vlastní studny. Okna v domě jsou plastová se žaluziemi a sítěmi. Dům je odvětrávaný, je naprosto suchý.
Dům má dobré zázemí i technické a za domem je pěkná terasa k odpočinku a bazén. Zahrada je terasovitá, stále udržovaná, se sklípkem v zemi. Výhodou pozemku je vstup i ze zadní strany kde je nová brána a krásný výhled do okolí.
Nemovitost se nachází 6 km od Vranovské pláže a byla využívaná i jako investiční k pronájmu turistům.
V případě více zájemců o nemovitost si majitel vyhrazuje prodat nemovitost s nejvyšší nabídkou.
Náš finanční specialista navrhne pro Vás nejvýhodnější financování na trhu!
Jestli tedy hledáte v dnešní uspěchané době soukromí spojené s přírodou k bydlení, chalupaření nebo jako investiční příležitost, zavolejte a domluvte si prohlídku.

Exkluzivně Vám nabízím dvou patrový rodinný dům v Rudolticích. Dům o rozloze 160 m2 a dispozici 5+1 se nachází na rovinatém pozemku s možností výstavby bazénu nebo moderního relaxačního zázemí s grilem a venkovním posezením.

V prvním patře se nachází kuchyně, obývací pokoj, herna, koupelna s toaletou a šatna. Toto patro prošlo kompletní rekonstrukcí - chybí pouze dokončit zárubně (ty majitel však již zakoupil). Zdařilou rekonstrukci prošla kuchyně, která je vybavena novou moderní kuchyňskou linkou na míru. K dispozici jsou nové vestavěné spotřebiče. Předností je dále koupelna s rohovou vanou a dostatkem místa na pračku a úložné prostory. V prvním patře najdeme ložnici se šatnou, 2 dětské pokoje a koupelnou, která čeká na dokončení rekonstrukce.
Dům disponuje celkem 2 lodžiemi se vstupem z ložnice a dětského pokoje, dále balkónem, na který se dostaneme z obývacího pokoje a s malou terasou se schody do zahrady. Dům je podsklepen - zde se nachází i garáž.

Stavení je napojeno na obecní vodovod, odpady řešeny septikem s přepadem. Topení je zajištěno tepelným čerpadlem. Na hranici pozemku je přípojka na plyn.

Předností tohoto domu je zahrada kolem celého domu, která může sloužit jak pro relaxační volnočasové aktivity, tak i pro výsadbu ovocných stromu nebo pěstování zeleniny - majitelé nyní využívají skleník. Celkovou plochu pozemku 871 m2 jistě ocení i rodinní mazlíčci.

Občanská vybavenost obce je tvořena následujícími zařízeními: kulturní dům (společenský sál, tělocvična, obecní úřad, vývařovna, restaurace, lékařská ordinace), mateřská škola, základní škola, kostel, fara, hřbitov, hasičská zbrojnice, pošta, 2 prodejny smíšeného zboží, sportovní areál a nádražní budova. Lékařskou péči a vetší škálu kulturního a sportovního vyžití nabízí město Lanškroun, které je vzdáleno pouhé 4 km.
Možnost převzetí hypotéky se sazbou 1,99%.

Neváhejte mě kontaktovat o prohlídku. S financováním rád pomohu.

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji krásný a prostorný rodinný dům v klidné části Starého Plzence v ulici Švestková. V obci je veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, lékárny, pošty, školy, školky, vlakové a autobusové zastávky. Za 5 minut jste autem na dálnici směr Praha či Rozvadov.

Novostavba je z roku 2017 o dispozici 5+1 s celkovou plochou domu 150m2. Velkou výhodou této stavby je oddělený prostor se zázemím a se samostatným vchodem o celkové ploše 23m2 s možností využití pro výdělečnou činnost a to buď jako kancelář, tělocvična, relaxační místnost nebo jako ateliér.
 
V přízemí se nachází obývací pokoj s krbovými kamny a se vstupem na terasu a zahradu. Kuchyně disponuje všemi moderními spotřebiči, dostatkem pracovního a úložného prostoru. Z chodby vedou dveře do koupelny se sprchovým koutem a samostatným WC. Dále je zde šatna, technická místnost a komora na potraviny. Dřevěné schody s podsvícením a úložným prostorem nás zavedou do horního patra.
 
Horní patro má čtyři samostatné pokoje. Místnosti s okny do zahrady jsou prostorné a slunné (20m2), pokoje do ulice jsou menší, přesto prakticky řešené. Jedná se o ložnici (12m2) a šatnu (11m2). Nechybí zde koupelna s vanou a WC.
 
Vytápění domu zajišťuje elektrokotel a krbová kamna, voda je z řádu a odpad je nově řešen čistírnou odpadních vod. Budoucí kupující má zde možnost udělat si nádhernou terasu a zahradu přesně dle svých představ. V zadní části pozemku je dřevěný domek.

Majitel si vyhrazuje právo na výběr nového majitele dle svých zvolených kritérií. Zajistíme výhodné financování.

Nabízíme Vám k prodeji nádherný stylový dům, který je přímo v Brně, ale v lokalitě, kde je již na vás dýchá klid a příroda. Je zde výborná dopravní dostupnost do centra Brna, ale i možnost být za pouhých 5 minut chůze jste v přímo v lese.
Nemovitost je kousek od náměstí v brněnské části Bosonohy, v samostatném dvoře, který poskytuje absolutní bezpečnost a kde máte možnost parkovacího stání pro danou komunitu vlastníků domů ve dvoře.
Dům je obehnán velmi vysokou zdí, která poskytuje neskutečné soukromí od všech sousedů.100 metrů od domu se nachází škola a školka, takže vaše děti tam mohou docházet i sami. Dřevěná galerie, která propojuje 2 vrchní pokoje s velkou terasou. V obývacím pokoji uslyšíte praskat oheň v pravých kachlových kamnech. Interiér domu je tedy velmi netradičním spojením moderního bydlení s prvky rustikálního stylu. Koupelna s opravdu obrovskou vanou, do které se vlezete pohodlně i ve dvou.Na vrchní terase se můžete celý den opalovat.Na dvoře je zcela nově vybudovaná velká pergola, ve které se můžete setkávat a grilovat s přáteli. Doporučujeme zde prohlídku, protože na živo na vás dýchne atmosféra tohoto domečku ještě více. K tomu byla vytvořena videoprodukce. Rádi Vám pomůžeme s financováním této nemovitosti.

Na vědomost se dává, že ve Varnsdorfu je na prodej krásná chaloupka!

Jedná se o hezký RD s nádechem historie, udržovanou zahradou a skvělým výhledem.

Dům má přes menší rozměry velkou užitnou plochu 164 m2.

V přízemí je prostorná kuchyň s pecí, sloužící zároveň jako jídelna, menší obývací pokoj a koupelna. V prvním patře potom dva velkorysé pokoje. Dále půda a skvěle využitelný sklep.

Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem. Je zde zavedena obecní voda a kanalizace.

Na udržované zahradě (764 m2) se nachází vše, co si nový majitel může přát. Kromě mnoha okrasných stromků a keřů také bazén, garáž (automatická vrata), skleník, venkovní krb s udírnou a posezení pod pergolou.

Atmosféru tohoto nezaměnitelného domečku můžete nasát ve videu, poté Vás rád osobně přivítám na prohlídce.

Nabízíme ke koupi rodinný dům v katastru obce Mukařov-Žernovka. Samotný dům je dispozičně řešen jako 7+1 a spojen jednou střechou i se samostatně stojící garáží pro 2 osobní auta a vybavenou garsoniérou o velikosti 38m2.
V přízemí domu je vstupní hala, 2 toalety s koupelnou, ložnice, dětský pokoj, pracovna, 3 šatny, prostorný obývací pokoj a kuchyně s jídelnou. V prvním patře je pak samostatná ložnice a obývací pokoj s terasou s výhledem na celou zahradu.
Unikátní výhodou domu je v přízemí umístěný vnitřní bazén (7,5x3,6m) - přes léto vytápěn tepelným čerpadlem.

V obývacím pokoji je teplovodní krb, který kromě dekorativní funkce slouží i účelně. Je napojen na akumulační nádrž a tím pádem se při jeho používání zužitkuje vyprodukované teplo k vytápění celého domu. Akumulační nádrž je momentálně systém sloužící k plnému vytápění domu. V případě potřeby změny způsobu vytápění je možnost využít plynové přípojky, která je zavedena přímo do domu a stačí tak pouze osadit plynoměr a připojit se na plynový řád. Ten se nachází 1m od kapličky plynoměru. Dům dále disponuje vlastní studnou, která současnému majiteli plně dostačovala, nicméně je zde možnost i připojení na městský vodovod. Přípojka na městkou vodu je opět přímo na pozemku. Přímo na pozemku je pak i čistička, kterou jsou vyřešeny odpadní vody.

Velkorysý pozemek čítající 3 tisíce metrů čtverečních je pak domem rozdělen na dvě části. V přední části (směrem na východ) je příjezdová cesta s kruhovým objezdem a zelená část pak osazena novými i vzrostlými ovocnými stromy. Druhá část - směrem na západ - je pak s již plně vzrostou zelení včetně vysokého smrku, modřínu i borovice. Na této části pozemku stojí i chata (45m2) s vlastním evidenčním číslem. V tuto chvíli je využívána zejména na venkovní akce a jako domek na zahradní techniku. Nemovitost má na pozemku sklep 2x4xm, s vlastním vchodem. Sklep je zakomponován a skryt do velké skalky, která je ústředním motivem pobytové části zahrady.

V Mukařově je veškerá občanská vybavenost (obchody, restaurace, pošta, lékárna, lékaři, zubaři, škola, školky atd.) i výborně fungující volnočasové kulturní centrum s mnoha kroužky pro děti i dospělé!
Dopravní dostupnost: Praha 21 km metro A i C, vlak Mnichovice i Říčany 8 km, Kostelec nad Černými lesy 8 km, vlak Úvaly 14 km.
PID: Autobusová zastávka je cca 5 min. chůze a spoje na Prahu jezdí každých 10-30 min. Jedná se o hlavní trasu na Kutnou Horu, BUS jezdí od brzkých ranních hodin do půlnoci.

Mukařov je velmi krásná lokalita s lesy a rybníky a nabízí mnoho turistického i cyklistického vyžití. Nedaleko je rovněž přírodní koupání na Vyžlovce, Voděradské bučiny s Mikešovou naučnou stezkou nebo Jevany se svými rybníky. Jedná se o bydlení v přírodě s velmi dobrou dostupnost do Prahy (na Václavské náměstí cca 30 minut).

Moderní rodinný dům s velkou zahradou, vinným sklípkem, garáží pro dvě auta, krbem, klimatizací. A to zdaleka není vše. Pojďme si jej představit podrobněji.

Z Ostravy jste tu za pár minut. Cestou si můžete všimnout, že v dosahu je vše, co člověk běžně potřebuje. Školka, škola, obchod, restaurace, pošta. Otevřou se vám výhledy po okolí i na panorama Beskyd. A navíc ta úžasná příroda, která začíná doslova za domem. Okolí protkané stezkami pro pěší i cyklisty.

Dvě parkovací místa před domem, další dvě v garáži. A co vás čeká uvnitř? Projdete zádveřím a ocitnete se v prostorné předsíni. Z předsíně je vstup do obýváku, kuchyně s jídelnou, ložnice, koupelny s toaletou a na schody do 1. patra.

Kuchyň nabízí prostornou a moderně vybavenou kuchyňskou linku na míru s barovým pultem a spotřebiči renomovaných značek Bosch, Fagor a Whirpool. Pohodlné vaření vám zajistí 90centimetrová sklokeramická deska. V barevně sladěné jídelní části se nachází stůl pro 6 osob. Kuchyň s jídelnou je díky dvěma oknům krásně prosvětlená.

Z kuchyně vedou dvoukřídlé široké dveře do prostorného obýváku, který opticky rozšiřuje prosklený vstup do zimní zahrady a výstup na vytápěnou terasu. V chladných dnech si zde vychutnáte teplo z krbových kamen, kterými vytopíte obývák i kuchyň s jídelnou. V létě zajišťuje příjemnou teplotu klimatizace.

Ložnice s oknem do zahrady nabízí dostatek klidu i soukromí.

V koupelně si můžete dopřát sprchu i horkou vanu. Samozřejmostí je umyvadlo se zrcadlem. Nechybí ani příprava pro pračku, výlevka a WC.

Do patra, kde se nachází další 4 pokoje, samostatné WC, koupelna a technická místnost, pohodlně vystoupáte po dřevěných točitých schodech.

První pokoj s vlastní šatnou oslní velkým prostorem, který ještě umocňuje denní světlo, které sem proniká díky kombinaci klasického a střešního okna. Pokoj je navíc projektovaný tak, aby jej bylo možné jednoduše přestavět na kuchyň, a získat tak "druhou bytovou jednotku".

Druhý pokoj má výstup na terasu, ze které se můžete kochat výhledem na celou zahradu. Výstup na terasu nabízí i třetí pokoj, který potěší vlastní šatnou. Čtvrtý pokoj zaujme vikýřovým oknem. To najdete i v koupelně, kde si navíc můžete dopřát luxus hydromasážní vany.

V patře se nachází ještě samostatné WC a technická místnost s plynovým kondenzačním kotel THERMONA. Půda představuje ideální místo pro uskladnění sezónních věcí.

A teď ta úžasná zahrada o velikosti 2254 m2. Najdete na ní zastřešené venkovní posezení pro cca 20 hostů, vinný sklípek, ovocný sad, záhon jahod i malý lesík. Se zavlažováním vám pomůže nádrž na dešťovou vodu o objemu 7 m3.

Dům je připojen na plynovou přípojku, elektřinu, vodu a veřejnou kanalizaci. Vytápění v přízemí je zajištěno pomocí podlahového a ústředního topení v kombinaci s krbovými kamny. Patro je vytápěno ústředním topením. V koupelnách jsou navíc elektrické žebříky.

Nenechte si ujít tuto jedinečnou možnost rodinného bydlení a zavolejte mi ještě dnes.

Nabízíme k prodeji soubor 2 nemovitostí vedené jako RD o celkové ploše včetně zahrady 855m2, v klidné části Zlín-Příluky . Vhodné jako investice . Zajistíme Vám pronájem domů formou ubytování zaměstnanců, měsíční výnos cca kolem 100.000 kč.
Vhodné i k dvougeneračnímu bydlení. Případně zrekonstruovat , přestavět na 3 bytové jednotky a rozprodat na byty.
Dům č.1 dispozičně 5+1
Dům č.2 3+1
Doporučujeme prohlídky.
Cena k jednání. SLEVA .

Užitná plocha domu je 131 m2. Plocha pozemku 556m2. Dům byl postaven v roce 2020.
V přízemí se nachází ložnice, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem s výhledem do zahrady, koupelna, záchod a 2 technické místnosti.
V patře jsou dva velké dětské pokoje a koupelna s WC. Za domem se nachází velká zahrada se zahradním domkem.
Půdorys je k dispozici. Na vyžádání bude zaslán e-mailem.

Dům je vytápěn plynovým kotlem ovládaným termostatem. V obývacím pokoji jsou krbová kamna Jotul. Dům je kompletně vybaven nábytkem a spotřebiči rovnou k nastěhování.

V současné době se řeší připojení na vodovodní a kanalizační řad, který vede před domem. Nyní se používá studna a jímka.

Za zahradním domkem je trať – posázavský Pacifik, projíždí jednou za dvě hodiny 2 malé vagóny.

Na vlak je to cca 10 minut chůzí. Autem na Chodov kolem 20 minut. Parkování před domem, možno zajet do zahrady.

Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze tedy financovat hypotéčním úvěrem, který Vám ke koupi zdarma pomůžeme vyřídit a to za těch nejlepších tržních podmínek.

Energetický štítek budovy momentálně není k dispozici, proto uvádíme PENB třídy G.

V rámci zahájení výstavby třetí etapy developerského projektu Nový Lipník si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji bytovou jednotku s označením SO801-2 o dispozici 3+kk. Jedná se o mezonetový byt v přízemí bytového domu. Bytová jednotka má výměru 80,4 m2, náleží k terasa o výměře 13,5 m2 a zahrádka o výměře 50 m2. V ceně je zahrnuto dokončení bytové jednotky na klíč ve standardním provedení včetně sklepní kóje v přízemí domu o výměře 1,15 m2, vyjma kuchyňské linky. Výstavba bytového domu bude zahájena do konce měsíce dubna 2022. Termín dokončení je plánován do 18 měsíců od zahájení výstavby. K bytu je možno dokoupit venkovní parkovací stání za cenu 89 000,-Kč. Bližší informace Vám rádi poskytneme v naší RK.

Pro náročné zájemce nabízíme ve výhradním zastoupení majitele na prodej víceúčelový dům na ul. Obroková ve Znojmě. Jedná se o mimořádnou nemovitost v samotném centru města v bezprostřední blízkosti radniční věže, jedné ze znojemských dominant.
Nemovitost se nachází na pozemku o výměře 767 m2, její zastavěná plocha pak činí 651 m2. S využitím stávajících prostor + dále s rekonstrukcí prostor, které v současné chvíli využívány nejsou, se nám nabízí potenciální užitná plocha více než 1200 m2.
Původní projekt rekonstrukce počítal s komerčními prostorami, ordinacemi a bytovými jednotkami. Toto se podařilo zrealizovat jen částečně. V přízemí se nachází fungující optika a lékárna, která již bohužel nějaký čas v provozu není, nicméně je prostor stále plně k tomuto účelu vybaven a je tedy možné na činnost lékárny navázat.
V 1. patře z Obrokovy ulice se nachází dvě bytové jednotky - jedna po nedávné velmi zdařile rekonstrukci, druhá pak po ne příliš rozsáhlé opravě také bez problému obyvatelná. Velkorysá dvoupatrová půda budovy nabízí nádherný prostor ke zbudování luxusních bytových jednotek.
Další z možností, jak potenciál budovy využít, je např. její přestavba na menší hotel s případným kavárenským zařízením, k jehož zbudování romantický dvorní trakt přímo vybízí, stejně tak poloha budovy v jedné z nejfrekventovanějších ulic Znojma.

Budova je zapsaná v katastru nemovitostí jako občanská stavba. Dle územního plánu leží pozemek parc. č. 339 ve stabilizované ploše smíšené v městské památkové rezervaci (Cm), přičemž podmínky plochy smíšené v MPR jsou následující:
- hlavní využití není stanoveno.
- přípustné je využití pro bydlení, občanské vybavení, služby a nerušící výrobu, zařízení technické a dopravní infrastruktury tak, že se vzájemně negativně neovlivňují. Plocha není monofunkční pro kterékoli uvedené využití.
- podmíněně přípustné je využití, které je slučitelné s bydlením, a které svým provozováním a technickým zařízením nenarušuje užívání staveb a zařízení v území, nesnižuje kvalitu prostředí a činnosti s ním spojené.

Jsme přesvědčeni, že potenciál budovy nový majitel využije na maximum a vdechne jí nový život, což by si tato krásná a historicky ceněná stavba zasloužila.

PENB se nyní zpracovává. Ukazatel energetické náročnosti G - mimořádně nehospodárná.
Údaje budou průběžně aktualizovány.

V případě zájmu o bližší informace a prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Na prodej novostavba rodinného domu s krásnou zahradou a luxusním bazénem v obci Šťáhlavy, jen 10 minut od Plzně. Předmětem prodeje je nízkoenergetická dřevostavba, polovina dvojdomu, postavená v roce 2016. Nabízí velkou obytnou místnost s kuchyňským koutem, tři pokoje, koupelnu, WC a praktickou komoru. Ze dvou pokujů je výstup do zahrady, z obývacího pokoje pak na pergolu z hliníku s elektricky řízeným systémem stínění.

Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod a kanazalizaci. Ohřev TUV a vytápění je řešeno moderních elektrickým kotlem v kombinaci s vytápěnými podlahami. Ty tvoří vinyl a dlažba. Dům je dále osazen EZS i kamerovým systémem.

Stojí na udržovaném pozemku, obklopeným kvalitní zděnou hradbou a přístupným automatickou bránou. Profesionálně navržená zahrada je vybavena závlahovým systémem, který zalévá dokonce i květiny před hradbou. Dominantou zahrady je pak vyhřívaný, nerezový bazén s přelivem o velikosti 5 x 8 m. Výhřev bazénu zajišťuje tepelné čerpadlo, uprostřed je dokonce generátor bublin.

Nemovitost je vhodná pro někoho, kdo hledá praktické, moderní bydlení s nádechem luxusu. Šťáhlavy jsou dynamicky rozvíjející se obec se skvělou dostupností města Plzně a dálnice D5. Krásná příroda kolem, vč. zámku Kozel už je jen dalším bonusem.

Rezidence Jiříčná – prodej nově vystavených apartmánů v zrekonstruované budově na Šumavě.
První etapa pěti apartmánů v prodeji. Nabízíme prodej vybaveného apartmánového bytu 2+kk s balkonem ve zděném bytovém domě o 12 bytech v malé šumavské osadě Jiřičná u Petrovic, která je téměř nedotčena turismem. Osada leží nedaleko Sušice v údolí u potoka Volšovky, obklopena šumavskými lesy a loukami v zajímavé kombinaci v dosažitelností města s přírodou. Apartmány v Rezidenci Jiřičná jsou ideální volbou i pro ty, kteří si chtějí užívat dovolenou ve vlastním apartmánu na Šumavě, nebo pro ty co využijí apartmán i k pronájmu s cílem generovat pasivní příjem. Jednotlivé apartmány jsou zcela nově kompletně zrekonstruovány (vystavěny) nové příčky, zateplení včetně podlah, rozvody elektřiny, vody, - vše se samostatnými měřiči atd. Apartmán č. 1. o podlahové ploše 47 m2 je kompletně moderně a vkusně vybavený jak elektrospotřebiči, tak nábytkem. Vnitřní dispozice 2+kk v 1. NP: vstupní předsíň, kuchyňský kout - kuchyňská linka (zn. Oresi s el. horkovzdušnou troubou s indukční deskou, mikrovlnnou troubou, lednicí s mrazákem zn. Mora). Jídelní koutek s obývacím prostorem včetně nábytku a TV ; ložnice. Koupelna (se sprchovým koutem, umyvadlem, topným žebříkem a připojením k pračce, baterie – Grohe, sanita - Geberit), samostatné WC. V rámci rekonstrukce bylo provedeno zaizolování stropů, položeny protihlukové podlahy, plovoucí podlaha zn. Quick – Step a protihlukové stěny mezi apartmány, okna dřevěná s dvojskly. Vytápění je řešeno klimatizací Haier - ovládanou tel., vjezdová brána ovládaná tel. a kódovým systémem, samostatné připojení wifi, kamerový systém v celém komplexu. K bytu náleží kój (4.5m2), jedno parkovací stání u domu a společné venkovní prostory k odpočinku. Voda čerpána z vrtané studny, odpad řešen ČOV. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu FO: bude stanoven dle dohody ostatních majitelů bytových apartmánů + zálohy na energie (vodné, stočné, teplo atd) + el.;

Karolína Vypušťáková & Explicit Reality Vám nabízí prodej baťovského půldomku o dispozici 3+1 se zahradou a zastřešeným parkovacím místem ve Zlíně na ulici Pod Rozhlednou.

V přízemí naleznete zádveří, ze kterého se vstupuje do sklepa, koupelny a do kuchyně. Z kuchyně vstoupíte do obývacího pokoje. Z chodby se dostanete do 2.NP.

Ve 2.NP se nachází první ložnice, odkud se dostanete do další neprůchozí ložnice.

Tento baťovský půldomek je připraven k okamžitému nastěhování. Topení je zajištěno plynovým kotlem s rozvodem do ústředního topení. Je zateplený a má plastová okna.


Dům disponuje samostatnou zahrádkou a na boční straně domu je zastřešení parkovací stání.


Dům je kompletně podsklepený s výškou stropu 2,0 m, takže si zde pohodlně stoupne i vysoký člověk.


Dům se nachází v klidné lokalitě, skýtající možnosti vycházek do přírody. Kousek nad domem je les, zároveň je to bydlení poblíž centra města. V blízkosti naleznete supermarket Albert a dvě školky.


V případě, že Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro bližší informace, případně sjednání prohlídky.


S financováním se v dnešní době lámat hlavu nemusíte. Naši kolegové ze sesterské firmy vám dokážou pomoci.

Karolína Vypušťáková & Explicit reality