Vyhledávání: Prodej Vily - strana 103

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji velmi pěkný, částečně podsklepený rodinný dům 6+kk s garáží a větším pozemkem s bazénem. Prostorný dům výborném stavu je připraven k okamžitému užívání a svým novým majitelům nabídne velkorysé rodinné bydlení ve vyhledávané lokalitě. Obec Vojkovice se nachází jižním směrem od Brna a vyznačuje se nejen výbornou dopravní dostupností včetně vlakového spojení, ale zejména svoji pohodovou atmosférou menší obce.

Pozemek celkem: 1.000 m2
Zahrada: 840 m2
Zastavěná plocha: 160 m2
Užitná plocha: 246 m2

Dispozice:
1.PP: chodba (4,5 m2), sklep (10,0 m2), sklep (8,0 m2)
1.NP: zádveří (2,2 m2), hala (15,0 m2), obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (42,2 m2), chodba (4,4 m2), pokoj (13,9 m2), koupelna s WC (4,1 m2), komora (1,6 m2), garáž (17,8 m2), sklad (5,0 m2)
2.NP: hala (12,2 m2), ložnice (25,6 m2) se šatnou (6,4 m2) a koupelnou s WC (9,1 m2), lodžie (5,8 m2), pokoj (20,1 m2), pokoj (23,3 m2), pracovna (10,8 m2), koupelna s WC (4,1 m2), úložný prostor ve štítě

Vybavenost: el. 230/400 V, plyn, topení - ústřední plynové + lokální na TP (krb v obývacím pokoji), veřejný vodovod + vlastní studna, kanalizace.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+kk v klidné části centra Litovle v blízkosti Olomouckého rybníku a Smetanových sadů. Jedná se o rohový, patrový dům s dvorem a kůlnou o celkové ploše pozemku cca 150 m2. Dům je udržovaný, obyvatelný, určený k rekonstrukci.

V přízemí je k dispozici vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s vanou a WC zvlášť, spíž. Ve druhém podlaží se nachází tři pokoje.

Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodovod i veřejnou kanalizaci.
Vytápění domu je ústřední plynové, k dispozici jsou také kamna v prvním podlaží v kuchyni. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.

Ačkoli se dům nachází u centra města, je zde bezproblémové parkování buď přímo u domu nebo v přilehlých ulicích. Okolí domu nabízí možnosti procházek, v blízkosti městské rybníky, velké dětské a dopravní hřiště, dostupnost veškerých služeb či obchodů. Ve městě je autobusová i vlaková doprava, nájezd na dálnici necelé 3 km.

Město Litovel má veškerou občanskou vybavenost a je odsud výborná dostupnost do okolních měst a obcí, zejm. Olomouce, Mohelnice, Uničova.
Litovel leží ve středu CHKO Litovelské Pomoraví a nabízí mnoho tipů na výlety do krásné přírody.

Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G.
Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vás.
S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme k prodeji RD s pozemkem o celkové výměře 797 m2 umístěného poblíž centra obce Hutisko - Solanec.
Dům je v dobrém technicko-stavebním stavu s provedenou částečnou rekonstrukcí, která spočívala zejména ve výměně oken za plastová, výměně rozvodů ústředního topení (v mědi) včetně radiátorů, započata rekonstrukce koupelny. Jinak v původním stavu. Topení ústřední s tím, že je demontován plynový kotel. Možno využít aktuálních dotačních titulů ohledně zdroje vytápění, přičemž dle sdělení majitele je dotace na tepelné čerpadlo vyřízena. Ohřev TUV elektrickým bojlerem. Voda z vodovodu, odpad napojen na splaškovou kanalizaci. Plyn přiveden do domu.
Dům je dvoupodlažní, celopodsklepený.
1. NP je tvořeno bytovou jednotkou 3+1 s koupelnou, samostatným WC, spíží, verandou a chodbou. Užitná plocha cca. 90 m2.
2. NP je tvořeno bytovou jednotkou 3+1 s koupelnou, samostatným WC, spíží a chodbou. Užitná plocha cca. 90 m2.
1. PP je tvořeno garáží, kotelnou, prádelnou a skladem. Užitná plocha cca. 90 m2.
Velmi prostorné podkroví s možností vybudování další bytové jednotky.
Dům je zděný s plechovou střechou (pozink). Trámy ve velmi dobrém stavu.
Možno využít pro rodinné bydlení, případně jej provozovat jako ubytovací zařízení.
PENB nebyl dodán, proto uvádíme hodnotu G.
Veškeré další info u makléře.
Koupi nemovitosti můžete financovat prostřednictvím hypotéky, s jejímž vyřízením Vám rádi zdarma pomůžeme.

Nabízíme k prodeji rodinný domek 2+1 nedaleko centra města Chlumec nad Cidlinou. Dům 2+1 je ze smíšeného zdiva, z části podsklepený (vstup po cihlových schodech, umístěných pod poklopem v koupelně, 6 m2). Dispozice: 1.NP.- vstupní dveře z ulice, chodba, ze které se vejde do kuchyně, obývacího pokoje, koupelny s WC, pokoje, komory a verandy. Nemovitost je průchozí až na malý dvorek, kde je k západní obvodové zdi domu přistavěn dřevník a kolna. Půda je přístupná po dřevěných schodech z prostoru dvorku. V roce 1991 byla zhotovena nová elektroinstalace s rozvody světelného i motorového proudu, v roce 2002 proběhla rekonstrukce koupelny, včetně rozvodů studené i teplé vody. Podlahy jsou z části původní dřevěné prkenné, kryté PVC, textilními krytinami a betonové s keramickou dlažbou.
Dům je udržovaný, ale před rekonstrukcí (celková výměna střechy, oken, podlah v některých částech nutná), napojený na veškeré inženýrské sítě (voda, plynová přípojka na domě, kanalizace, telefon, elektřina). Vytápění lokální elektrickými akumulačními kamny a kamny na tuhá paliva. V obci je veškerá občanská vybavenost. Spojení na dálnici HK -PHA cca 3 km.
Rádi Vám pomůžeme s výhodnějším financováním této nemovitosti.

Nabízím k prodeji rozlehlý historický dům v samotném centru (200 m od hlavního náměstí) Českého Krumlova. Zastavěná plocha domu včetně uzavřeného dvora je 444 m2.
Objekt prošel kompletní, postupnou rekonstrukcí v letech 1995, 2002, 2004,2018 a je celý zkolaudovaný k provozování hostinské činnosti a ubytování. Kapacita pro ubytování je zhruba 80 lůžek.
V suterénu 63,89 m2 je umístěno sociální zařízení a technické místnosti, šatna pro zaměstnance a kotelna.
V mezonetu 27,7 m2 je jedna místnost, která v současné době slouží jako recepce.
V 1.NP (přízemí) 328,27 m2 je restaurace pro zhruba 80 lidí, rozdělená na hlavní Mázhauz, konírnu s krbem, salónek, nachází se zde také atrium-dvorek přístupný z konírny a mázhauzu, kuchyně se zázemím a dále 2x místnost pro ubytování a společné sociální zázemí.
V 2. NP (1.patro) 311,63 m2 se nachází dva samostatné apartmány s vlatním sociálním zařízením, 4x místnost pro ubytování a prostorná kuchyně se společenskou místností pro ubytované hosty a 2x společné sociální zázemí.
V 3.NP (podkroví) 237,6 m2 jsou 3x sociální zařízení a 10x místnost pro ubytování.
Vytápění zajišťuje plynový kotel. Samozřejmostí je napojení na obecní kanalizační a vodovodní systém a plyn.
Jedná se o velmi zajímavou nabídku a určitě doporučuji prohlídku. V případě zájmu zajistím financování na koupi nemovitosti.

V zastoupení majitele nabízím k prodeji ideální polovinu rodinného domu na rozhraní Modřan a Komořan. Dům stojí na rohu velice klidné ulice, stranou od veškerého hluku a provozu. Zastavěná plocha domu je 140 m2 na pozemku 747 m2. Prodává se ideální ½ domu, první patro. Majitel druhé poloviny domu obývá přízemí. Prodávaná polovina domu je ve stavu před rekonstrukcí, ale má velký potenciál využití. Územní plán dovoluje, jednak zvětšení domu do plochy, a současně vybudování střešního bytu místo stávající půdy. Můžete si vybudovat krásný velký mezonet, nebo bydlení dvou generací, to už je na vás. Pozemek okolo domu umožňuje soukromí všem budoucím obyvatelům domu, tak jak je rozdělený a používaný nyní, nebo v budoucnu. Na zahradě je domeček na nářadí, kola, o velikosti 27 m2. V suterénu domu je ke každému patru vyhrazený sklep.
Modřany jsou krásná čtvrť, která, v posledních letech prochází obrovským rozvojem, s dostupností veškeré občanské vybavenosti, výbornou dopravní dostupností, a kulturním a sportovním vyžitím.
Pěšky je dostupná Modřanská stezka, pro kola, brusle procházky. Modřanská rokle pro pobyt v přírodě, nebo jezdíte na koni? Kousek od domu jsou stáje Prague Premium Stables, se vším dostupným komfortem.
Ráda vás domem provedu, ve spolupráci zařídím jakékoliv financování.
Volejte, pište. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

POZOR - výhodná akční nabídka : Majitel nabízí velice zajímavou možnost financování. Jedná se o část kupní ceny + bezúročná půjčka. Více informací poskytneme při osobním jednání.


Dále byla nemovitost dovybavena kuchyňskou linkou a několika dalšími úpravami. V exkluzivním zastoupení klienta nabízíme k prodeji DVOUGENERAČNÍ rodinný dům v Lukavci okr. Pelhřimov. Dům se nachází v klidné ulici na okraji Městyse Lukavec s výhledem do přírody. Obec leží na hranici okresů PE, BN,TA.

RD prošel velkou rekonstrukcí a je připraven k nastěhování. Součástí domu je zahrada, kolnička se sklepem a skleník. Tudíž hned můžete využívat zahradu k pěstování zeleniny a ovoce. Kolnička pak krásně poslouží i k chovu drobného domácího zvířectva. Elektřina 380/220 V, obecní vodovod, odpady svedeny do obecní čističky, ústřední topení na tuhá paliva. Balkóny pak můžete využít jako terasu nebo po lehké úpravě jako pergolu s výhledem do přírody. Pro kutily jsou připraveny půdní prostory, ze kterých lze vytvořit obytné podkroví. Vzhledem k dobré orientaci lze uvažovat s montáží fotovoltaické elektrárny.

V obci se nachází kompletní občanská vybavenost. Obchody, školka, škola, zdravotní zařízení, úřad s rozšířenou působností a další.
Nejlépe je však vše vidět na vlastní oči. Domluvte si s námi prohlídku, kde Vám přímo na místě ukážeme a zodpovíme veškeré vaše dotazy.

Stejně tak Vám dokážeme pomoci s financováním koupě prostřednictvím hypotečního úvěru, kterého se ani v dnešní době nemusíte bát. Již nyní využívá portál S-reality naši hypoteční kalkulačku. Náš tým má v tomto oboru bohaté zkušenosti.

Není tedy nic jednoduššího, než si domluvit schůzku. Zavolejte nebo napište a dům Vám rádi ukážeme.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v klidné obci Ledce u Smečna s celkovým pozemkem 727m2 včetně zastavěné plochy a nádvoří.
Nemovitost je částečně podsklepena a je dispozičně řešena jako 6+1, 2x koupelna a 2 x WC s možností rozdělení na dvě bytové jednotky - 2 generační bydlení. Dům je určen k celkové rekonstrukci.
Topení je sice funkční (jsou pouze vyndané radiátory a vypuštěná voda, kvůli zimě), ale samozřejmě původní, veškeré elektrické rozvody jsou také původní. Ve sklepě je funkční kotel na tuhá paliva.
Na domě je plynová přípojka, ale nejsou hodiny, městská voda, ale i studna, septik. Na patě pozemku vede kanalizace.
K domu náleží dvě garáže, dílny, kůlny a další stavení, které lze využít na uskladnění nového stavebního materiálu než se dům zrekonstruuje.
V obci Ledce žije cca 480 obyvatel a rozprostírá se v mírné kotlině na území přírodního parku Džbán a patří k ní i bývalé lázně Šternberk. Blízké lesy tvoří podkovu, která se táhne z jižní strany přes západ až na stranu severní. Na východě se roztahuje tato kotlina do široké slánské nížiny.
Veškerá občanská vybavenost ve Smečně - cca 3km. V obci najdeme: MŠ, ZŠ, obchod, pošta, restaurace, cukrárna, bankomat, lékárna, veterinář, zastávka MHD a busu, zámek Smečno s krásnou zámeckou zahradou. Pro další info prosím kontaktujte makléře.
Cena 3.990.000,- + provize pro realitní kancelář.

Chcete bydlet nedaleko od Prahy na naprosto soukromém a bezpečném místě?

V minulém roce byl dokončen uzavřený resort šesti luxusních domů v centru obce Panenské Břežany. Čtyři z domů jsou již prodány, jeden je rezervován a poslední z těchto domů Vám můžeme nabídnout ke koupi.

Dovolte, abychom Vám představili tento moderní rodinný dům o dispozici 5+1, s užitnou plochou 268,77 m2.

Jedná se o třípodlažní samostatný rodinný dům, umístěný na pozemku s výměrou 800 m2. Dům Vám nabídne výjimečný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 71 m2, ložnici s vlastní koupelnou a šatnou, 2 samostatné koupelny, pracovnu a několik teras. V prvním podzemním podlaží naleznete garáž pro jeden automobil s technickou místností. U domu je možné pohodlně zaparkovat další automobil.

Topení a ohřev vody je zabezpečen plynovým kondenzačním kotlem. Dům je připojen na plynové vedení, na elektrické vedení, na vodovodní a kanalizační síť. Dům je vybaven i jímkou pro dešťovou vodu.

Veškerou občanskou vybavenost naleznete v širším okolí.

Do Prahy na stanici metra Kobylisy Vás dopraví autobusová linka číslo 367 během dvaceti minut. Autem se velmi rychle dostanete na dálnici D8 a odtud je to do Prahy deset minut jízdy.

Makléř Vás rád seznámí s dalšími podrobnostmi a samozřejmě Vás i pozve na prohlídku tohoto domu.

Nabízím Vám exklusivně prodej dvou luxusních nemovitostí ( s č.p.), které prošly rozsáhlou promyšlenou rekonstrukcí do retro stylu + vedlejší třetí budova ( bez č.p.) prošla také z větší části rekonstrukcí a to s účelem pro volný čas. K těmto nemovitostem patří i rozsáhlý pozemek 3472m, 2 krytá parkovací stání, studna, vyhřívaný a zastřešený venkovní bazén, pergola a venkovní WC. ... První nemovitost je zrekonstruována jako hlavní budova s obytnou plochou v přízemí 163,6m, s krbovými kamny, komorou v kuchyni, dvěma ložnicemi se dvěma soc. zařízeními, dvěma šatnami. Z jednoho pokoje, z předsíňky je východ k parkovacímu stání a k výjezdu z pozemku. Z obýváku lze vyjít na prostornou terasu 70 m, která kopíruje delší stranu celého domu, určenou k oddychu a relaxaci. Podkroví tohoto RD se stejnou plochou 163m - je využito k uložení plynového kotle pro vytápění a el. bojleru pro ohřev vody. V plné ploše se tato místnost využívá pro hobby, úložný prostor i kancelář. Tento prostor lze také využít k vybudování dalších pokojů, či výstavby dalšího bytu (vchod do těchto prostor je oddělen) ... Druhá budova je menší a je zrekonstruována pro hosty, či dalšího člena rodiny (80 m obytné plochy), se 3 pokoji, soc. zařízením, prostornou kuchyní s krbovými kamny a na konci RD kanceláří, která je jako samostatná místnost s vlastním vchodem zvenku. Vytápění tohoto RD a ohřev vody je zajištěno také plynovým kotlem v podkroví. Jsou zde 2 venkovní sklepy (velký - pod celým "dřevníkem" a malý u vchodu do nemovitosti). ... Třetí nemovitost je využita pro relaxaci - párty, grilování a posezení s přáteli. Zde se nachází také dílna s technickou místností a podkroví nad nimi je volné. Za touto nemovitostí je velký pozemek 1240m s možností zahradničení, či chovu menších zvířat. Ostatní k vidění na prohlídkách. Soubor těchto nemovitostí se nachází v centru neprůjezdné lokality obce, v klidové části, také v blízkosti lesů - přírodní park Kersko - Bory, jezero Sadská, pískovna s možností koupání a další místa vodních toků s nádhernou přírodou vybízející k procházkám, houbaření, či rybaření i cyklovýletům. Písty jsou nádherná lokalita pro luxusní bydlení v blízkosti Nymburka - 4 km, ale i nedaleko Prahy = 1/2 hod. jízdy autem na "M" Č.Most (37km), nebo 1 hod. vlakem, či autobusem. Ev. číslo: 642010.

Realitní kancelář STUMPA Reality nabízí k prodeji stavební pozemek v severní části obce Hrušovany u Brna v rozvojové části Stávání, který je vhodný pro výstavbu rodinného domu.

Je to ideální příležitost zvláště pro ty z Vás, kteří hledají klidné bydlení a přírodu v místě s širokou nabídkou občanské vybavenosti v dojezdové vzdálenosti do 30 minut od Brna.

Pozemek má šířku necelých 10 m, délku přes 50 m a celkovou plochu 508 m2. V současné době je pozemek využíván jako sad, ale veškeré územní regulativy umožňují v místě výstavbu rodinného domu. Pozemek bude rozdělen na dva stejně velké pozemky dle přiloženého geometrického plánu.

K pozemku je vypracována studie RD od No-A Architekti s dispozicí 6kk a 194 m2 obytné plochy. V 1. NP je umístěna garáž, vstupní hala, pracovna, koupelna, technická místnost, obývací pokoj a jídelna s kuchyní. V 2. NP je hala s šatnou, ložnice, 2 koupelny a 2 pokoje. Studie je pouze konceptem a výsledná podoba se dá přizpůsobit osobním potřebám.

Vodovod a kanalizace jsou umístěny v přilehlé komunikaci, elektřina je vedena přes pozemek. Linie plynovodu je taktéž v přilehlé komunikaci a je vzdálena cca 20 m od hrany pozemku.
Obec Hrušovany u Brna se 4 000 obyvateli je v těsné blízkosti města Židlochovice s dobrým napojením na dálnici D2 a D 52. Zároveň obcí prochází železniční koridor Břeclav – Děčín.
Přímo v Hrušovanech, kde svého času bydlel i T. G. Masaryk, naleznete veškerou občanskou vybavenost jako jsou lékárna, obvodní doktor, gynekolog, dětský doktor a stomatolog. Dále mateřskou a základní školu, sportovní areál místní TJ Sokol, fotbalový stadion, knihovnu, obchodem se smíšeným zbožím a restauraci.

Hrušovany u Brna svým obyvatelům nabízí příjemné procházky kolem rybníku Šejba. Za zmínku jistě stojí i Bauerova vila či dominanta původního cukrovaru. Oba objekty pochází z pera významného funkcionalistického architekta Adolfa Loose.
Milovníky výletů zaujme v blízkosti přírodní park Výhon s rozhlednou Akátová věž, Dolní Kounice se zříceninou kláštera Rosa coeli, nádrž Nové Mlýny nebo Pálava.

Zaujala Vás tato nabídka? Ozvěte se makléři a sdělí vám přesné umístění sítí a zastavitelnost pozemku. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb..

Prodej z insolvenčního řízení nejvyšší nabídce.
Rodinný dům na adrese Ruská 90/46, Bystřice, 417 03 Dubí.
Dubí se nachází cca 6 km severně od města Teplice. Dubí je lázeňské město, které proslulo výrobou skla a porcelánu.

Dům se nachází v jižní části obce Dubí – Bystřice ve smíšené zástavbě řadových činžovních domů.
Dopravní obslužnost lokality zajišťuje bus a vlak.
Zastávka autobusů „Dubí – Pozorka” se nachází cca 100 m od nemovité věci.
Vlaková stanice „Tepice ” se nachází cca 3,7 km od
Parkování je zajištěno na vlastním pozemku.
Dům je částečně podsklepený řadový vnitřní se 2 nadzemními podlažími smíšené převážně zděné konstrukce obdélníkového půdorysu se sedlovou střechou krytou azbestocementovou krytinou o celkové zastavěné ploše cca 132,8 m2.
Budova se nachází na téměř rovinatém pozemku, je pravděpodobně založena na základových pasech, svislé konstrukce smíšené bez izolací. Stropy s rovným podhledem dřevěné, v 1. PP klenuté cihelné.
Podlahy zřejmě betonový potěr, dřevěné, dlažba, linoleum, Krov dřevěný vázaný Na sedlové střeše se nachází komín, střecha vykazuje znaky provedené dílčí rekonstrukce. Krovy zřejmě dřevěné, krytina z vlnitých šablon na hranici životnosti místy chybějící, střecha vykazuje znaky dlouhodobého zatékání. Klempířské prvky z pozinkovaného plechu. Vnitřní i vnější omítky vápenné štukové částečně chybějící. Vnitřní obklady keramické.
Vytápění plynové etážové a na lokální na tuhá paliva. Zdroj TUV el. bojler. Okna jsou dřevěná dvojitá s převažující orientací Z, V, vstupní dveře dřevěné prosklené. Původní stáří objektu je cca 130 let.
Dům je napojen na inženýrské sítě plyn. Elektřina, obecní vodovod, kanalizace. Přístup k domu je zajištěn z veřejné zpevněné komunikace. Budova vykazuje znaky údržby, či dílčích rekonstrukcí prvků krátkodobé životnosti, rekonstrukce BJ v 2.NP. Současně vyžaduje okamžité rekonstrukční zásahy spojené zejména se špatným stavem protékající střechy.
Dům je vhodný pro celkovou rekonstrukci a jeho tvar odpovídá maximálnímu možnému budoucímu využití s možným potenciálem výstavby dvou menších BJ v 1. NP a větší BJ v podkroví s možností vlastních parkovacích stání na vlastním pozemku vnitrobloku.

Vnitřní dispozice domu:
1.PP sklepní místnost
1.NP Vstupní chodba s průchodem do dvorního traktu (zahrady) – po pravé straně dříve bytová jednotka sestávající se z průchozí kuchyně, pokoje a koupelny s WC, po levé straně dva pokoje se samostatnými vstupy využívané dříve jako sušárna a prádelna (nyní skladiště)
2.NP bytová jednotka 3+1 vykazující znaky rekonstrukce sestávající z předsíně, 3 pokojů, kuchyně, koupeny s WC a komory
Podkroví dvě místnosti se zkoseným stropem ve východní části s okny do vnitrobloku a místnost půdy, všechny s e samostatnými vstupy.

Prodej krásného a luxusního rodinného domu 135m2 se slunným pozemkem 479m2 v Řisutech, nedaleko Prahy. Jedná se o atraktivní novostavbu nízkoenergetického rodinného domu o dispozici 4+kk se dvěma šatnami, technickou místností a dvěma koupelnami.

Zdrojem vytápění je velice kvalitní a maximálně úsporné tepelné čerpadlo s technologií vzduch / voda značky LG. V celém domě je vyprojektováno podlahové teplovodní topení s chytrým termostatem a aplikací na telefon. Za příplatek 145.000,- Kč lze provést instalaci solárních panelů (fotovoltaické elektrárny) na střeše pro maximální soběstačnost. V době vysokých cen elektřiny se zde nemusíte obávat měsíčních režijních nákladů na bydlení. Odhadované měsíční náklady činí pouhých cca 4.500,-Kč (s FVE jen cca 2.000,- Kč)!

Poctivý betonový základ je zde samozřejmostí, stejně jako ta nejlepší možná izolace proti vlhkosti a radonu. Stavba je zděna z kvalitních pálených cihel značky Porotherm, tloušťka 380 mm, zateplených difúzně otevřenou, minerální vatou, díky které je v domě udržována přirozená vlhkost a maximální kvalita ovzduší. Zateplení střechy je zde mezi-krokevní foukanou izolační pěnou, též difúzně otevřenou.

Střešní konstrukce - poctivý dřevěný krov s pozednicí, krytina - kvalitní antracitové střešních tašky. Okna jsou zde použita izolační plastová trojskla v barvě antracitu. Hlavní francouzské okno v obývacím pokoji bude hliníkový portál s hranou zároveň s podlahou pro maximální komfort.

Fasáda zde bude obložena pravým dřevem (vysoce kvalitní Modřín), není potřeba se obávat jeho údržby, jelikož bude natřeno a ošetřeno ochranným nátěrem. Obytné podkroví domu čítá balkón v ložnici s nádherným výhledem na celou obec a les, jako na dlani.

Prestižní používané materiály (vinylové podlahy, lesklá dlažba, zařizovací předměty Villeroy & Boch, precizní stříkané sádrové omítky, bezpečnostní zámky, bezpečný plot..).

Cena zahrnuje dům v kompletním dokončení, tedy konkrétně včetně: vytápění, oplocení, parkovacího stání s možností nabíjení elektromobilu, obkladů, osvětlení, zařizovacích předmětů koupelen, dveří obložek, lišt, okapů, svodů,.. Zkrátka jen se nastěhovat..

Celý dům včetně zahrady je situován na slunnou jižní stranu a promyšlen do posledního detailu. Za příplatek lze nadstandardně osadit před-okenní elektrické žaluzie či rolety, vybudovat přístřešek na auto, nebo dvě, či implementovat prvky chytré domácnosti.

Rádi dům dokončíme dle představ kupujícího (druh podlahové krytiny, barva krytiny, dveří, obložek, obkladů, výběr vany, umyvadel, wc, barva výmalby...).

POZOR JEŠTĚ LZE UPRAVOVAT!

Předpokládaný termín dokončení je 01/2023 Stavba již započala a je zabezpečena, po dohodě se lze přímo na stavbu kdykoliv podívat, stejně jako na její průběh.

Občanská vybavenost přímo v obci: mateřská škola, pošta, hospůdka, řeznictví, dětské hřiště, rybník..

Skvělá dopravní dostupnost do Prahy pouhých 15min po blízké dálnici D7 či D8. Rádi a zdarma zajistíme výhodný hypoteční úvěr na koupi této nemovitosti.

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje možný prodej domu pro milovníky klidného bydlení s dobrou dostupností na dálnici D8, do Mělníka cca 5 minut a do Prahy 25 m. V samotné obci je k dispozici základní škola, obchod, pošta, obecní úřad, kulturní dům s restaurací. Dále fotbalové hřiště, tenisové kurty a koupaliště. Nedaleko od obce je vodní plocha Baraba. Rybářský revír a možnost koupání. Rodinný dům o dispozici 5+1, se zahradou, bazénem, garáží a studnou. Dům o zastavěné ploše 98 m je z roku 2007, postavený z broušených cihel, s obytným podkrovím, dřevěným krovem s betonovou taškou. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem a s venkovními roletami, na terasu u francouzských oken pak ovládané elektricky. Vytápění je zajištěno novým plynovým kondenzačním kotlem z roku 2021, který ohřívá i teplou vodu. V roce 2022 byla postavena krbová vložka s výkonem 7 kWh (za garáží je 5 m3 dřeva). Elektřina 220/380 V, kanalizace a městská voda. Na zahradě je studna, kterou lze využívat i pro domovní potřeby. Rozvody a domovní vodárna jsou připraveny. Studna se též stará o závlahu zahrady. Tato závlaha je automatická značky Rain bird s novou řídící centrálou z roku 2022, nyní s 15 ti tryskami. Okrasná zahrada s terasou u domu, užitková zahrada a zpevněná plocha pro stání cca 4 vozů a dále zastřešený bazén spolu s přípravou pro zimní zahradu dokreslují kvalitu tohoto domu. Samozřejmostí jsou vrata na motorový pohon s dálkovým ovládáním, oplocení se zděným plotem kolem cesty. Naproti vjezdovým vratům stojí samostatná garáž s dveřmi a vraty o zastavěné ploše 34 m s využitelnou půdou na cca 80% plochy garáže. Na domě je instalován přístupový bod na internet, díky kterému j v domě k dispozici internet s rychlostí 100/100 Mbit/s, a to za cenu el. energie. Pokrytí wi-fi signálem zabezpečuje profesionální zařízení Ubiquiti. Internetová televize je samozřejmostí.
V přízemí domu se nachází chodba se schodištěm – 12m, koupelna se sprchovým koutem s vyhřívanou podlahou a prostorem pro pračku, sušičku a plynový kotel o velikosti cca 7m, dále samostatné wc, prostorný obývací pokoj s jídelnou o velikosti cca 32m, který byl rekonstruován v roce 2022 (světelná rampa, štuky) s východem na terasu a zahradu, kompletně vybavená kuchyně – cca 9m, nově zhotovená v roce 2018, dále pracovna – 12 m a šatna – 9m, která vznikla přístavkem k domu. Po schodišti s dřevěnými schodnicemi vystoupáme do 2.NP, kde se nachází ložnice o velikosti cca 22 m s prostornou šatnou – 9m, dva pokoje, každý o velikosti cca 15m s balkónem a velkoryse řešená koupelna s vanou a wc – cca 8m, s elektricky vyhřívanou podlahou. K dispozici je i pochozí půda přístupná po spouštěcím schodišti. V domě je též instalován dveřní interkom a komunikátor ovládaný přes internet značky 2N. Tento komunikátor umožnuje bezdrátové ovládání zařízení i komunikaci přes telefon. Energetický štítek se připravuje Ev. číslo: 640360.

Prodám Estetický multifunkční přístroj BeautyRelax Bodyface Multiform BR-2330.
Obsahuje 5 hlavic: Radiofrekvence, ultrazvuková kavitace a vakuová drenáž pro formování postavy.
Vše je v perfektním stavu, jako nové, použito pouze jednou.
PC: 19900 Kč.
Zdarma přidám: Ultrazvuková špachtle BeautyRelax BR-1480 Peel&Lift Smart v hodnotě 1 490 Kč a 2x ALFA VITA Sonografický gel 520 ml.

BeautyRelax Bodyface Multiform definuje nový standard pro přístroje obdobného typu z hlediska kvality zpracování, životnosti, výkonu a variability používání. Využívá vysoce účinnou technologii multipolární radiofrekvence THERMAGE, ultrazvukové kavitace a vakuová drenáž pro formování postavy. Konstrukce vychází z posledních trendů požadavků estetického ošetření obličeje a těla. Všechny aplikační hlavice mají ergonomický tvar. Velice dobře se drží. Snadno lze ošetřit i hůře dostupné tělesné partie. Uživatelsky velmi příznivé a intuitivní ovládání. Rychlé přepínání mezi jednotlivými funkcemi. Změna výkonu působení jednotlivých technologií v reálném čase podle individuální potřeby uživatele. Prostřednictvím pokročilých technologií přístroj řeší celou řadu estetických defektů šetrnou neinvazivní cestou!

Hlavní benefity používání přístroje
• Redukce jemných mimických vrásek
• Zvýšení pružnosti kontur obličeje
• Zpevnění a vypnutí pleti
• Remodelace kolagenních vláken
• Potlačení projevů celulitidy
• Potlačení strií a jemných jizviček
• Stimulace lymfatického systému končetin
• Redukce tukové tkáně na vybraných tělesných partií
• Zcela neinvazivní charakter ošetření
• Bezpečné, bezbolestné používání
• Bez jakýchkoliv nepříjemných pocitů
• Skutečně funkční lymfatická masáž podtlakem

https://shop.beautyrelax.cz/produkt/esteticky-multifunkcni-pristroj-beautyrelax-bodyface-multiform/

POZOR - výhodná akční nabídka : Majitel nabízí velice zajímavou možnost financování. Jedná se o část kupní ceny + bezúročná půjčka. Více informací poskytneme při osobním jednání.
V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný domek v klidné části obce Sudovice -Nový Knín, okres Příbram. Dům byl postaven v roce 1996 a v roce 2014 byl účelně rozšířen přístavbou dalších prostor - velký pokoj s balkonem a podsklepený. Tím se dům v obytném prostoru zvětšil na celkem 119 m2 a sklepní prostory na 62,1 m2. Při případné rekonstrukci střechy je možné zdvojnásobit obytnou plochu domu.
Nemovitost je obklopena lesy a zelení zahrad. Vzhledem k tomu, že rekreační oblast Slapské přehrady - Živohošť, Ždáň je v dojezdu 10 minut, lze objekt pojmout i jako rekreační.
Dopravní spojení je možné po veřejných komunikacích vlakem i autobusem. Na knínské náměstí vám postačí pouhých 10 minut chůze. Nový Knín má veškerou občanskou vybavenost. Mateřská školka, škola, zdravotní zařízení, Městskou policii, dětská hřiště, farnost, matriční a stavební úřad a mnoho dalšího. Dojezd do Prahy je slabá půlhodinka autem, Dobříš 10 minut autem.
Domek je napojen na obecní vodovodní řád a současně je možné využívat užitkovou vodu z vlastní studny na zahradě. Kanalizace je rovněž obecní. K využití je i jímka na dešťovou vodu o objemu cca 5 m3. Vytápění lokální na tuhá paliva + klimatizace v obývacím pokoji.
Nejlépe je však vše vidět na vlastní oči. Domluvme se na prohlídce, kdy vám na místě vše ukážeme a vysvětlíme.
Stejně tak vám dokážeme pomoci s financováním koupě prostřednictvím hypotečního úvěru, kterého se ani v dnešní době nemusíte bát.
Není tedy nic jednoduššího, než si domluvit schůzku.

Zavolejte, rádi Vám nemovitost ukážeme.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 v klidné části města Němčice nad Hanou. Hledáte-li pěkné bydlení v klidné lokalitě a přitom ve výborné dojezdové vzdálenosti do Kojetína, kde je distribuční centrum společnosti Amazon, pak je tento vzdálený cca 8 min. autem (cca 8 km).

Jedná se o koncový řadový, patrový dům se sedlovou střechou a dřevěným krovem, garáží, dvorem a zahradou.
V prvním, zvýšeném podlaží je k dispozici prostorné zádveří, chodba se schodištěm do patra, vstupem do sklepa a na zahradu, kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna s vanou i sprchovým koutem a samostatné WC. Ve druhém podlaží se nachází jeden pokoj a vstup do půdního prostoru, který je na stejném podlaží a kde lze vybudovat další obytný prostor, z druhé strany pokoje je vstup na terasu.

Celková plocha pozemku je cca 653 m2, z toho zastavěná plocha činí 289 m2.
Dům má k dispozici veškeré inženýrské sítě. Elektřina a plyn je v současné době odpojen, dům je napojen na studniční vodu (studna cca 9 m), vodovodní přípojka je před domem. Stejně tak je možné se napojit na městskou kanalizaci, nyní jsou odpady vedeny do septiku s přepadem. Vytápění domu je ústřední plynové + v obývacím pokoji jsou krbová kamna. Ohřev vody zajišťoval elektrický bojler.
Parkovat lze v garáži vedle domu, dostatek parkovacích míst před domem. Přes garáž se lze dostat i na zahradu. Nemovitost je cca z poloviny podsklepená.

V Němčicích nad Hanou je veškerá občanská vybavenost, je odsud velmi dobrá dostupnost do okolních měst a obcí, nájezd na dálnici Brno-Kroměříž-Otrokovice cca 3 km.
Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G.
Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vás.
S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji skvěle zrekonstruovaný rodinný dům s prostornou dílnou (garáží) a pergolou vsazenou do skály. Dům samotný má 6 místností, přičemž v 1. NP je pokoj s krbem, který dodává teplo do celého domu prostřednictvím teplovzdušných rozvodů, a kompletně zařízená kuchyň. Pokoje ve 2. NP poskytují možnost využití na ložnici, dětské pokoje či pracovnu. Při rekonstrukci celého domu se projevila ruka kutila, který dokázal využít doslova každý kout a vytvořit množství úložných prostor, vhodně umístěné dva záchody, koupelna a spíž na potraviny v chladném sklípku. V celém domě je rozvod ústředního topení ať už v podlaze nebo nástěnných radiátorech. Ohřev vody v tělesech obstarává plynový kotel. Novou součástí energetické soběstačnosti domu je FVE. Celkovou pohodu a příjemnost bydlení dotváří zastřešená pergola s grilem, udírnou, plotnou a dalším vybavením. Prostorná dílna s mezipatrem a garáží je dalším prvkem, který k domu neoddělitelně patří.
Velkou devizou je to, kde se dům nachází. Brtnice je na poloviční cestě mezi Jihlavou a Třebíčí, kdy do každého z těchto okresních měst je to cca 15 minut jízdy po pohodlné silnici, což násobně zvyšuje možnosti zaměstnání či kulturního vyžití. Ani město Brtnice nikterak svou vybaveností nezaostává a má vše, co běžný občan k životu potřebuje.
Nejlépe je však vše vidět na vlastní oči. Dýchat atmosféru domu a představit si možnost pohodlného bydlení. Domluvme se na prohlídce. Stejně tak vám dokážeme pomoci s financováním. ani v dnešní době není třeba se bát hypotéky. Vzhledem k tomu, že i v tomto oboru má náš tým bohaté zkušenosti, můžeme být velmi užiteční.
Není nic jednoduššího, než si domluvit schůzku.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji řadový RD o dispozici 3+1 se dvěma parkovacími místy, průjezdem, studnou a zahradou o celkové výměře 326 m2 ve vyhledávané obci Švábenice, okr. Vyškov. Dům se nachází ve velmi klidné ulici kousek od centra.

Jedná se o dům se sedlovou střechou a dřevěným krovem, ve stavu po průběžné kompletní rekonstrukci, přičemž poslední z dílčích rekonstrukcí proběhla v roce 2022. Je zde možnost rozšíření o půdní vestavbu.

V přízemí se nachází vstupní chodba s průjezdem, vstup na zpevněný dvůr, okrasnou zahradu. Prostorná kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj, koupelna s vanou, toaletou a samostatné WC. Z jídelního koutu je vstup přímo k zahradě a zastřešené pergole.
Po dřevěném schodišti vystoupáte do patra, kde se nachází chodba s vestavěnou skříní a vstup do dvou pokojů se střešními okny.

Vytápění je plynovým kotlem, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Odpad je řešen septikem. V roce 2023 plánovaná kanalizace. Dům je napojen na vodovod, ale k dispozici je i nevyužívaná studna. Rozvody elektriky a vody jsou z části po rekonstrukci.

Na dvoře se nachází technická místnost, zastřešená pergola, umožňující příjemné posezení a relax s přáteli. Zahrada je navržena s dětským pískovištěm, posezením, osazena tak, aby tvořila harmonický prostor.

Městys Švábenice se nachází v okrese Vyškov v Jihomoravském kraji. Švábenice patří k nejstarším sídlům v regionu, ležící 11 km od Vyškova na rozhraní okresů vyškovského, prostějovského a kroměřížského. První zmínka je uváděna již v roce 1170 v souvislosti se starobylým rodem pánů ze Švábenic, z jejichž rodového erbu je odvozen obecní znak i prapor.

Průkaz energetické náročnosti je třída E.

Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vás.
S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 6+1 s garáží, sklepem, udírnou, jezírkem, velkou zahradou- pozemek o celkové výměře 7238 m2 včetně vlastního asfaltového hřiště.

Přízemí domu tvoří zádveří (2 m2), chodba s vestavěnou skříní a úložným prostorem (7,2 m2), samostatná spíž (1,5 m2), kuchyně s jídelním koutem (13 m2), ložnice (17,8 m2), koupelna s vanou a toaletou (4,7 m2), pracovna (13 m2) a obývací místnost s krbem (22 m2).
Z obývací místnosti vede schodiště do podkroví, které disponuje třemi pokoji - 41,7 m2 je výměra prostorné ložnice se samostatnou toaletou, přes kterou se dostaneme dále do pracovny (19,4 m2), ze které je možný průchod ven na připravovanou terasu nad garáží. Třetí ložnice má pak výměru 18 m2.
Celková plocha užitných místností tak v celém domě tvoří 160,5 m2.

Z celkové zastavěné plochy domu 163 m2 tvoří obytná část nemovitosti 111 m2 a 52 m2 je plocha garáže s dílnou.
Pozemek nabízí dalších 180 m2 plochy zastavěné, na které je nyní umístěno zahradní jezírko. Zůstávající výměru 6895 m2 tvoří zahrada, hřiště a ostatní plocha včetně vzrostlých stromů.

Nemovitost je připojena na elektřinu, místní zdroj vody, a pro odpad slouží septik. Plynová přípojka se nachází u hranice pozemku.
Stáří domu je přibližně 80 let, ale podkroví bylo dostavěno r.1995. Střecha si žádá opravu.

Rodinný dům nabízí řadu možností a jistě Vás osloví příjemné a klidné prostředí v turisticky žádané lokalitě, přesto s blízkou občanskou vybaveností - Rovečné 2,5 km, Olešnice 6 km. Vodní nádrž Vír 10 km.

Pro více informací a termín prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku, ráda Vám nemovitost představí osobně.

Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G.