Nemovitosti, reality - strana 10

Prodám starší plechovou garáž na pomezí pražských Vinohrad a Nuslí, o rozměrech 5,2m délka a 3 m šířka. Garáž stojí v oploceném areálu řadových garáží podél vlakové trati, v ulici Závišova. Garáž se nachází na velmi dobrém místě vedle novostaveb Nuselského pivovaru. Je zde výborná dopravní dostupnost a rychlý přesun do centra Prahy. Vlastníkem pozemků v areálu a pod garáží jsou České dráhy, a.s. a hl.m. Praha, nájemné je na letošní rok na základě smluv o nájmu pozemku zaplaceno. Aktuálně elektřina není do garáže zavedena, ale její znovuzavedení lze vyjednat u PRE, a.s. Tel.: 604999544, realitní kanceláře prosím nevolat.
‌

https://www.pearltrees.com/khushabmagazine/item795741041
https://coub.com/khushabmagazine
https://www.passes.com/khushabmagazine
https://www.apsense.com/user/khushabmagazine
https://freeicons.io/profile/931391
https://gifyu.com/khushabmagazine
https://www.40billion.com/profile/895913400
https://ourfathersfamily.com/blogs/89530/khushabmagazine
https://hackmd.io/@nabishashahid00?edit=
https://coub.com/de723d67403ea144fb09/edit
https://www.4shared.com/web/account/settings#profile

Rodinný dům před kompletní rekonstrukcí či demolicí na pozemku o velikosti 268 m2 v rezidenční zástavbě Nebušic, pár kroků od parku Divoká Šárka.Dům byl vystaven v roce 1960 a má 2 bytové jednotky se samostatnými vchody. Dům je napojen na kanalizaci a k domu je přípojka na plyn. V případě zájmu napište SMS.

Nabízím k prodeji větší cihlový dům, který se nachází v podkrkonoší v obci Roprachtice. Dům je vhodný jak k trvalému bydlení i vícegeneračnímu, tak k předělání na penzion. Nyní slouží k rekreaci. Celková plocha pozemku v nabídce je 12 200 m², z toho je 1000m2 k domu. Jedná se o velice hezký pozemek, kde jsou již z minulosti 2 stavební místa, možnost až 3 staveb. Voda i elektřina v dosahu.
Nemovitost o větší zastavěné ploše je udržovaná a nachází se v dobrém stavu. Dům je postaven s důrazem na kvalitu a pevnost, což zaručuje jeho dlouhodobou životnost.
K domu náleží spojené vedlejší stavby na zahradní nářadí a kůlna.
Interiér domu je částečně vybavený, což umožňuje budoucímu majiteli přizpůsobit si prostor dle vlastních potřeb a představ. K nemovitosti náleží také sklep o rozloze 20 m² a technická místnost která poskytuje dostatek úložného prostoru.Parkování přímo u domu, garáž v sučasné době zde není.
Nemovitost nabídne novému majiteli jedinečné možnosti pro pohodlné bydlení či investici do budoucnosti. V případě zájmu mě prosím kontaktujte prostřednictvím zpráv, telefonu, sms pro další informace, prohlídku nemovitosti, pozemů pro stavby, cena bude sdělena při dalaším jednání osobně.

Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu velmi pěkný nebytový prostor přímo v centru Dvora Králové nad Labem. Prostor tvoří dvě propojené, slunné místnosti o celkové podlahové ploše cca 57 m² ve výborném stavu. V současnosti je první místnost využívána jako obchod a druhá jako sklad, kde je k dispozici také umyvadlo s průtokovým ohřívačem vody.

Částečná rekonstrukce proběhla v roce 2019 (nová okna, vnitřní omítky, zátěžový koberec apod.). Prostor se nachází v přízemí zděné budovy, vpravo od společného vstupu. K užívání náleží společné sociální zařízení v 1. patře. Vytápění je řešeno lokálním plynovým topením, elektřina má vlastní elektroměr.

Prostor je ideální pro kancelář, obchod, sídlo firmy či jiné podnikatelské využití. Naproti budově se nachází velké parkoviště. K dispozici po dohodě. Požadována jistota ve výši 11.000 Kč.

Další informace Vám rádi poskytneme v naší královédvorské realitní kanceláři. Zak. č. DK22618S, PENB: G.

Nabízím pomoc s vypracováním návrhu na vklad do katastru nemovitostí. Zaměřuji se především na převody pozemků, ale mohu pomoci i při převodu staveb. Vyplním návrh na vklad, poradím s přílohami, které budete k převodu potřebovat, případně jsem u běžných převodů schopný připravit i samotnou smlouvu (kupní, směnnou, darovací) či provést kontrolu stávající smlouvy, zda odpovídá požadavkům pro zápis do katastru. V rámci celé Prahy a okresů Praha-západ či Praha-východ mohu zajistit i samotné předání návrhu na vklad včetně smlouvy na příslušné katastrální pracoviště. V ceně služby není zahrnut správní poplatek za podání návrhu na vklad, který je nutné katastrálnímu úřadu uhradit. Nejsem právník, neposkytuji tedy právní poradenství, ale převodům nemovitostí se věnuji již více než deset let. V případě zájmu mě prosím do emailu co nejvýstižněji popište váš požadavek včetně parcelních čísel pozemků a já vám odpovím, zda jsem požadavek schopný vyřešit a jaká bude cena.

Velikost 21 m2, pronajatá nájemci

Prodám nově postavený patrový Tiny House o rozměrech 7,8 m (délka) x 2,96 m (šíře). Vnitřní výška činí 317 m, celková vnější výška je 4,20 m. Jako zkušený truhlář s letitou praxí v oboru maringotek si zakládám na precizním zpracování a dodržování všech norem.
Konstrukce a zateplení (vhodné k celoročnímu bydlení):Lze jednoduše a uspornně vytápět.
Skelet: kvh (60x120)
Izolace: Kompletní zateplení minerální vatou o tloušťce 120 mm plus palubky a 3 cm odvětráváná fasáda izolant také navíc.
Fasáda:Přednost Odvětrávaná fasáda se vzduchovou mezerou zajišťuje komínový efekt v zimě brání únikům tepla, v létě zamezuje přehřívání a přirozeně odvádí vlhkost.
Podlaha: Sendvičová skladba (prkna, 120 mm tepelná izolace, parotěsná fólie, OSB desky 22 mm).
Ochrana: Exteriérová paropropustná fólie a interiérová parotěsná fólie.
Materiály a vybavení:
Obklad: Smrkové palubky typu AB (vnější 19 mm, vnitřní 1215 mm). Exteriér je ošetřen třemi vrstvami Lazurelu (dva nátěry), interiér je lakovaný.
Střecha: Plechová krytina Blacho TRAPÉZ T18 (antracit), instalovaná kvalifikovaným pokrývačem na roštu s odvětrávací mřížkou.
Okna a dveře: 9x plastová okna a dvoukřídlé vchodové dveře v dekoru tmavý dub.
Interiér:Tento model, vybavený dvěma lofty na spaní 2x žebřík, koupelna s WC, bojlerem a umyvadlem (příprava na sprchový kout), rozvody vody a odpadů pro kuchyňskou linku.
Elektřina: Rozvody 220V (7x zásuvka, 10x vnitřní světlo, 2x venkovní světlo) realizované profesionálním elektrikářem.
Cena a doprava:
Cena: 530 000 Kč.
Odvoz mohu po dohodě zajistit.Více info na našich stránkách : https://www.maringotka-tomik.cz/

Kompaktní montovaný domek v rozměru 4,4 × 2,6 m vhodný pro celoroční využití díky zateplení sendvičovými PUR panely. Bezúdržbová konstrukce se skrytou vnitřní ocelovou nosnou částí zajišťuje vysokou pevnost a dlouhou životnost. Rychlá montáž svépomocí bez nutnosti budování klasických základů. Volitelné rozmístění oken a dveří umožňuje přizpůsobit domek individuálním požadavkům. vnější rozměr: 4280 × 2480 mm
výška zadní stěny: 1935 mm
typ střechy: pultová se sklonem směrem dozadu
hmotnost samotné ocelové konstrukce: cca 360 kg
stavebnicový systém s přesně připravenými spojovacími body
pozinkované ocelové profily bez nutnosti dalšího nátěru


Stěnové panely
tloušťka panelu: 60 mm PUR
vnější barva: antracit RAL 7016
vnitřní strana: bílá RAL 9002
jemná vertikální mikroprofilace
skryté kotvení bez viditelných spojů
moderní zaoblené rohy bez klasických lišt
Ukončení stěn
Horní i spodní zakončení stěnových panelů je provedeno pomocí pozinkovaných ocelových L profilů.

Střecha
pultová střecha se sklonem směrem dozadu
PUR panel tl. 40 mm
spodní pohledová část střechy v bílém provedení
výrazné přesahy střechy po obvodu objektu
zakončení střechy ocelovým U profilem v barvě RAL 7016
Díky použití PUR panelů vzniká kompletně izolovaný objekt vhodný pro celoroční používání.

Garáž o velikosti 24m2 , pozemek v osobním vlastnictví. Elektřina v garáži není ,ale o 4 garáže už je tak že nebude problém se zavedením.

Přenechání zavedeného Barbershopu v Praze - Nusle

Nabízím přenechání pronájmu plně vybaveného barbershopu za odstupné. Prostor je kompletně zrekonstruovaný a připravený k okamžitému provozu bez nutnosti dalších investic.

Výhody a vybavení:
* Skvělá lokalita: Frekventovaná ulice v pražských Nuslích, kousek od tramvajové zastávky Horky a Náměstí Bratří Synků.
* Dispozice: Prostor se nachází v přízemí s přímým vstupem a výlohou z ulice. Jedná se o dvoupodlažní prostor – hlavní část je v přízemí a další místnost se nachází o patro níže (v suterénu).
* Vybavení: Přenechává se včetně veškerého nábytku, profesionálních křesel a venkovní světelné reklamy.
* Dokumentace: Prostor je řádně zkolaudován pro tyto účely (hygiena atd. vše vyřízeno).
* Klientela: Barbershop funguje už 1 rok, součástí přenechání je i zavedená klientská databáze.
💰 Odstupné: 1 000 000 Kč. Při rychlém a seriózním jednání je možná sleva (dohoda jistá).

Měsíční nájemné činí:35000кс
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
📞 Tel: +420 608 430 011

Nabízíme k prodeji plně vybavený apartmán v projektu Sunbeha Resort, situovaný přímo na pláži v oblíbené lokalitě Juan Dolio.
Apartmán disponuje 1 ložnicí s obývacím pokojem a kuchyní, s celkovou plochou 46,7 m², nabízející pohodlné ubytování pro osobní využití i atraktivní investiční příležitost.
📌 ZÁKLADNÍ INFORMACE:

Dispozice: 1 ložnice + obývací pokoj s kuchyní • Plocha: 46,7 m² • Poloha: na pláži • Klimatizace: ano • Kuchyně: plně vybavená • Koupelna: sprcha • Bezpečnost: kamerový systém + ostraha 24/7

💰 INVESTIČNÍ POTENCIÁL:
Nemovitost je vhodná pro krátkodobé pronájmy:

Průměrná cena pronájmu: 100–120 USD / noc • Potenciální roční výnos: 8–19% • Potenciální růst hodnoty nemovitosti až přibližně 16% ročně

Nemovitost také zahrnuje možnost kompletní správy na místě (úklid, check-in, marketing), což umožňuje bezstarostný provoz i pro zahraniční majitele.

📍 LOKALITA:
Juan Dolio je vyhledávaná pobřežní oblast s rostoucí poptávkou po krátkodobých i dlouhodobých pronájmech.
Výborná dostupnost:

Přibližně 30 minut od letiště Santo Domingo • Přibližně 1 hodina od letiště Punta Cana

✅ IDEÁLNÍ PRO:

Investici s pravidelným příjmem v USD • Rekreační nemovitost u moře • Kombinaci osobního využití a příjmů z pronájmu

📲 KONTAKT:
Pro více informací, dostupnost nebo osobní prezentaci nás neváhejte kontaktovat přes WhatsApp na:
+420 773 979 764

Nabízíme k prodeji plně vybavený apartmán v projektu Sunbeha Resort, situovaný přímo u pláže v oblíbené lokalitě Juan Dolio.

Apartmán o dispozici 3+kk a celkové ploše 76,5 m² nabízí komfortní zázemí pro vlastní pobyt i zajímavý investiční potenciál.

ZÁKLADNÍ INFORMACE:

dispozice: 3+kk (2 ložnice, obývací pokoj s kuchyní)
plocha: 76,5 m²
lokalita: přímo na pláži
klimatizace: ano
kuchyně: plně vybavená
koupelna: moderní, sprchový kout
bezpečnost: kamerový systém + 24/7 ostraha

INVESTIČNÍ POTENCIÁL:

Nemovitost je vhodná pro krátkodobé pronájmy:

průměrná cena pronájmu: 150–180 USD / noc
potenciální roční výnos: 8–19 %
možnost růstu hodnoty nemovitosti až cca 16 % ročně

Součástí je možnost kompletní správy nemovitosti na místě (úklid, check-in, marketing), což umožňuje bezstarostný provoz i pro zahraničního vlastníka.

LOKALITA:

Juan Dolio je vyhledávaná přímořská oblast s rostoucí poptávkou po krátkodobém i dlouhodobém pronájmu.
Výhodou je dobrá dostupnost – cca 30 minut od letiště Santo Domingo.

VYUŽITÍ:

investice s pravidelným příjmem v USD
rekreační bydlení u moře
kombinace vlastního využití a pronájmu

KONTAKT:

V případě zájmu o více informací, dostupnost nebo osobní prezentaci nás neváhejte kontaktovat přes WhatsApp na telefonním čísle + 420 773 979 764.

v Příbrami VII

Hledáte místo pro své podnikání v Pardubicích?
Nabízíme Vám tyto příjemné obchodní prostory o výměře 70,5 m2.
Momentálně jsou využívány jako obchod s oděvy. V prostorách jsou vybudovány převlékací kabiny. Máte-li však zájem obchodovat s jiným sortimentem, určitě je to možné.
K dispozici je oddělená toaleta s umyvadlem. Celý objekt je vytápěn horkovodem. Přidanou hodnotou je poloha nemovitosti v centru Pardubic, v ulici Smilova, která patří mezi ulice s nejvyšším pohybem osob – zákazníků.
Měsíční nájemné 21.200,- Kč ( + DPH v případě plátců). Zálohy na energie jsou 4.400,- Kč. Vratná kauce 40.000,- Kč. Provize RK 21.200,- Kč.
Doporučuji osobní prohlídku.

Video na webu RK.
Exkluzivně nabízíme prodej cihlové chaty 2+1 situované v k.ú. Napajedla, okres Zlín v zahrádkářské oblasti Dubová poblíž závodu Fatra. CP 613 m2, ZP 21 m2 (více níže), zahrada 592 m2 – rozdělena na dvě části, přímo u chaty 391 m2 ve svahu, nad chatou přes úzkou cestu v rovině 201 m2. Parkování pro 2 vozidla, pozemky neoploceny. Příjezd po nezpevněné komunikaci.

Veškeré objekty v této lokalitě jsou vedené v KN jako ostatní stavby (dále již chata), jižní svah. Výstavba objektu v roce 1985, rekonstrukce 2020, kdy byla provedena dřevěná přístavba v 2.NP  jídelny s terasou, viz. fotografie, výměna oken, zateplení stavby a nová fasáda.

Střecha sedlová plechová, nad přístavbou pultová – materiál pozinkovaný plech chata udržovaná, nyní zazimovaná – viz.fotografie.

IS – el. 220/380 V, voda sezonní od jara do podzimu, septik umístěn ve spodní části zahrady, možnost využívání společné studny pod spodní zahradou.

V chatě 2 x krbová kamna na TP, vybavení je součástí prodeje (nábytek, TV, satelit odhlášen - satelitní talíř zůstane), budou odvezeny osobní věci. Podlaha dlažba, lino. Okna plastová + dřevěná.

Dispoziční řešení:

1.NP – vstup, kuchyň 11 m2, WC s umyvadlem 1,64 m2, sklep 2,70 m2 – podlaží není propojeno s obývací částí,

2.NP – hlavní vstup, zádveří 1 m2, obývací pokoj 14 m2, jídelna 8,93 m2 s menší terasou,

žebřík do podkroví – ložnice 12 m2, nižší strop 1,50 m.

Výměry místností jsou přibližné.

PENB není povinnost zpracovávat ani předkládat, jedná se o stavbu do 50 m2.

Nemovitost je zcela bez právního omezení.

Z chaty je nádherný výhled do zeleně, klidná lokalita, volné ihned.

Cena: 1.499.000,- Kč + provize RK 100.000,- Kč vč. 21% DPH.
více fotografií na honestreal.cz.

Vyřizuje pí Martofová, tel. 775 559 365,

Grand Bay – novostavby v Manilvě, Costa del Sol
Ceny od 390 000 €

Moderní bydlení u moře v jedné z nejatraktivnějších částí Costa del Sol. Projekt Grand Bay se nachází v exkluzivní lokalitě Bahía de las Rocas, mezi Punta Paloma a Sotogrande – oblasti, která spojuje klid, přírodu a skvělou dostupnost ke golfu, plážím i službám.

Projekt nabízí 2 a 3 ložnicové apartmány se dvěma koupelnami a prostornými terasami. Díky orientaci na jihovýchod nebo jihozápad jsou interiéry plné přirozeného světla a mnoho jednotek nabízí otevřený výhled na moře.

Vybrané apartmány disponují soukromou zahradou nebo soláriem, zatímco penthousy nabízejí střešní terasy pro maximální soukromí a výhled.

Rezidenční komplex je uzavřený a navržený s důrazem na komfort a životní styl. K dispozici jsou bazény, upravené zahrady, fitness zóna, komunitní prostory, podzemní parkování a příprava na nabíjení elektromobilů.

Standard zahrnuje plně vybavenou kuchyň se spotřebiči, vestavěné skříně, klimatizaci, moderní koupelny, dvojitá okna, LED osvětlení a energeticky úsporné technologie včetně aerotermálního ohřevu vody.

Lokalita Manilva nabízí autentickou andaluskou atmosféru, krásné pláže, kvalitní golfová hřiště a výbornou dostupnost – včetně blízkosti Gibraltaru a mezinárodního letiště.

Ideální volba pro druhý domov, trvalé bydlení i investici.

Dokončení 1. fáze je plánováno na listopad 2027.

Pro více informací nebo výběr konkrétní jednotky nás kontaktujte.

Více zde: https://spain-realestate.com/property/top-gb-manilva-grand-bay-new-build-apartments-in-manilva-costa-del-sol

Jedná se o samostatně stojící, patrový dům se dvěma nadzemními podlažími a obytným podkrovím. Původně byl dům využíván jako rodinný dům, který byl přestavěn na penzion. V domě se nachází 1 byt, hospodářské prostory, vinárna s občerstvením a penzion. Z inženýrských sítí je dům napojen na přípojku elektřiny a plynovodu. Zastavěná plocha a nádvoří je o celkové výměře 1.337 m2. Pozemek je mírně svažitý a travnatý. Pozemek je částečně oplocený kovovým plotem a na pozemku se nachází zpevněné plochy. Na pozemku stojí garáž o celkové výměře 96 m2.
Dům je založen na základových pasech. Konstrukce domu je smíšená, fasáda není zateplená. Dům je částečně podsklepený. Střecha domu je sedlová a s krytinou z tašek. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Střecha domu je opatřena komínem, bleskosvodem a vikýři. Okna domu jsou dřevěná zdvojená. Dveře domu jsou dřevěné prosklené. K domu patří částečně oplocená zahrada. Oplocení je kovové.

Luxusní vila v Abama Resort, Tenerife
Guía de Isora | Kanárské ostrovy

Exkluzivní nemovitost v prestižním resortu Abama představuje spojení soukromí, moderní architektury a jedinečné lokality na jihu Tenerife. Vila se nachází v oblasti Las Villas del Tenis a nabízí panoramatické výhledy na Atlantický oceán a golfové hřiště.

Dispozice zahrnuje tři prostorné ložnice, každou s vlastní koupelnou, což zajišťuje maximální komfort i soukromí. Otevřený obytný prostor propojuje obývací pokoj, jídelní část a plně vybavenou kuchyni s moderními spotřebiči. Velkoformátová okna přirozeně navazují na venkovní terasu se soukromým bazénem.

Zastavěná plocha 274 m² a pozemek o velikosti 178 m² nabízí ideální rovnováhu mezi prostorem a nenáročnou údržbou.

Součástí je také parkovací stání a přístup ke kompletním službám resortu, včetně 24hodinové ostrahy, 18jamkového golfového hřiště, tenisových kurtů, beach clubu a vyhlášených restaurací.

Nemovitost se nachází jen několik minut od pláží a nabízí výbornou dostupnost na letiště. Vhodná jak pro vlastní užívání, tak jako stabilní investice v prémiové lokalitě.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Odkaz: https://spain-realestate.com/property/top-mt-190-luxury-villa-abama-resort-tenerife

Cena 2 350 000 EUR

Nabízíme k pronájmu 2 zubní ordinace (+ 2x čekárna + zázemí zam. + WC zam. + WC pacienti), vč. nábytku + 1x stom. křesla, v přízemí domu v centru Plzně, info na upravy-dum@seznam.cz, 607936244,