Nemovitosti, reality

Prodám chalupu vhodnou k rekreaci, pro nadšeného kutila a vášnivou zahrádkářku vhodnou k seberealizaci od jara do podzimu (k trvalému bydlení bude objekt vhodný až po rekonstrukci, kterou jsme zahájili kompletní rekonstrukcí obývacího pokoje). Nachází se 15 km od Třeboně ve velmi klidné vesničce Hrachoviště s krásnými panoramaty, možností koupání v okolních úžasných pískovnách, kolem spousta turistických a cyklistických tras sloužících k objevování nových úžasných míst, okolní lesy jsou plné borůvek a hub. Obytná plocha 111 m2 (3+1), zastavěná plocha a nádvoří 217 m2, pozemek 500 m2 (k prodeji tak, jak je vidět oplocené na Google mapách s již téměř vyřešeným odkoupením dolního kousku pozemku od obce, přístup k zahradě z obecního pozemku). Kromě obývacího pokoje jsou ostatní místnosti v původním stavu. Chalupa je zařízená, jak je vidět na fotkách, čili připravena k užívání a relaxaci. Vodovod obecní, k tomu vlastní studna na pozemku, elektřina zavedena a topí se dřevem v krbových kamnech. Užitkově-okrasná zahrada. RK nevolat !!!

Na přání zákazníka postavíme Tiny House. Stavíme v délce 6–8 m, šířce 2,6 – 3m a výšce 2,3 – 2,5m . Ve dvou variantách střecha do A nebo rovná. Stavební hranoly, které tvoří konstrukci(100 x 50 mm), jsou ošetřeny proti houbě a plísní. Díky komplet celý stavby zateplení minerální vatou o tloušťce 100 mm. plus palubky , plus 3 cm odvětrávaná fasáda na stěně který jsou také izolant navíc , je tiny house vhodný, k celoročnímu bydlení. Vnitřní prostor lze velmi jednoduše a usporně vytápet. Předností tiny house je zejména odvětrávaná fasáda. Mezi izolací a obkladem je vzduchová mezera, která zajišťuje komínovým efektem cirkulaci vzduchu a tím i odvětrávání vlhkosti. V zimě tak nedochází k únikům tepla a v létě je naopak zamezeno přehřívání interiéru. Podlaha je složena z vrstveného"sendviče (prkna, vata, parotěs,fólie,OSB desky 22mm). Exterier použita paropropustná folie, a interier parotěs folie. K obkladu využívám palubky typu AB Smrk o tloušťce 19mm, které jsou ošetřeny Lazurolem ve třech vrstvách. Interier palubky obklad smrk AB 12-15mm ošetřeny lakem. Na exterier se Lze individuálně domluvit i na jiném obkladu (např.sibiřský modřín, který je využíván pro svou dlouhou životnost). Střechu tvoří plechová střešní krytina . Profi Alfa Zefir nebo Blach trapéz T18 Plus. Krytina je položena na roštu ze střešních latí. Podstřešní prostor je krytý střešní folii. V koupelně je umístěno WC, umyvadlo, bojler a přípojka vody ke kuchyňské lince. Do koupelny lze na objednávku nainstalovat sprchový kout. Zaveden elektrický proud o napětí 220V. El i instalatérské práce provádí kvalifikovaný odborník. Na přání lze upravit pozice oken,dveří,světel,zásuvek a vypínačů . Doba stavby je přibližně 1 měsíc.Během stavby lze zasílat fotodokumentaci vývoje a lze se domluvit na osobních prohlídkách v průběhu stavby. Odvoz mohu zajistit.Jsem vyučen v oboru truhlář mám letité zkušenosti se stavbou Maringotek.Vice info na- https://www.maringotka-tomik.cz