Nemovitosti, reality - strana 20

Prodám samostatně stojící, přízemní, částečně podsklepený rodinný dům s půdním prostorem. Dům je založen na základových pasech. Konstrukce domu je smíšená. Střecha domu je sedlová s krytinou z pálených tašek. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Součástí střechy je komín. Okna domu jsou dřevěná dvojitá s parapety. Vchodové dveře domu jsou plastové prosklené. Fasáda domu není zateplená. Na obytnou část domu navazuje hospodářská část (dílny, stodola). K domu patří oplocená zahrada, na které stojí dřevěná zastřešená pergola a přes komunikaci stojí kamenná stodola se sedlovou střechou. Oplocení je z části dřevěné s kamennou podezdívkou, z části zděné a z části dřevěné. V rodinném domě se nachází obytný prostor o dispozici 2+1 rozdělený na chodbu (6,35 m2 ), koupelnu se sprchovým koutem (9,77 m2 ), WC (1,00 m2 ), předsíň (6,26 m2 ), chodbu (7,27 m2 ), pokoj (14,63 m2 ), technickou místnost (3,86 m2 ), kuchyň (16,21 m2 ) a pokoj (9,39 m2 ). Koupelna je po částečné rekonstrukci. Užitná plocha obytné části je 74,74 m2 . Vnitřní dveře jsou dřevěné plné nebo dřevěné prosklené. Na podlahách v místnostech je PVC, keramická dlažba nebo plovoucí podlaha. Obklady jsou keramické nebo dřevěné. V levé části domu se nachází dílna (22,69 m2 ), stodola (18,89 m2 ) a dílna (10,20 m2 ). Z inženýrských sítí je dům napojen na přípojku elektřiny. Voda je získávána ze studny. Odpady jsou svedeny do septiku. Vytápění rodinného domu je lokální s kamny na tuhá paliva. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler. Celková plocha pozemků je 665 m2 . Pozemky jsou rovinaté, travnaté, udržované a oplocené. Součástí domu jsou IS, studna, septik, zpevněné plochy. Příslušenstvím k domu je pergola a oplocení.

Ihned k pronájmu garáž na ulice Vyhlídce - Karviná, (Olšiny), klidné a bezpečná garáž, nová střecha, bez ele
při platbě na rok sleva 1000 kč/měsíce
- bez kauce, platí se čtvrtletně

Prodám samostatně stojící, přízemní rodinný dům s podkrovím. Dům je založen na základových pasech. Konstrukce domu je smíšená. Rodinný dům je po celkové rekonstrukci (z roku cca 2023). Střecha domu je sedlová s krytinou z pálených tašek. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Součástí střechy je komín. Okna domu jsou plastová s parapety. Vchodové dveře domu jsou plastové prosklené. Fasáda domu je zateplená. V rodinném domě se nachází kancelář, dvě dílny, kuchyň, koupelna se sprchovým koutem a WC. Na podlahách v místnostech jsou koberce nebo keramická dlažba. Obklady jsou keramické. Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo s rozvody do radiátorů nebo kamna na tuhá paliva. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler i tepelné čerpadlo.

Vedle rodinného domu stojí druhý samostatně stojící, přízemní, částečně podsklepený rodinný dům s obytným podkrovím a vlastním číslem popisným. Dům je založen na základových pasech. Konstrukce domu je smíšená. Rodinný dům je po celkové rekonstrukci (z roku cca 2023). Střecha domu je valbová s krytinou z pálených tašek. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Součástí střechy jsou střešní okna a komín. Okna domu jsou plastová s parapety. Vchodové dveře domu jsou plastové prosklené. Fasáda domu je zateplená. V 1. NP rodinného domu se nachází obytný prostor o dispozici 3+1 se sociálním zařízením (sprchový kout, WC), technická místnost a komora. V podkroví se nachází pokoj, koupelna se sprchovým koutem a WC, šatna a sklad. Vnitřní dveře jsou dřevěné plné nebo dřevěné prosklené. Na podlahách v místnostech je vinylová podlaha nebo keramická dlažba. Obklady jsou keramické. Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo (podlahové vytápění) nebo krbová kamna na tuhá paliva. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler i tepelné čerpadlo. Dále se na pozemku nachází samostatně stojící, přízemní vedlejší stavbu, která je založena na základových pasech. Konstrukce domu je smíšená.

Prodám samostatně stojící rodinný dům. Dům má 1 nadzemní podlaží a obytné podkroví, je částečně podsklepený. Bytový dům je smíšené konstrukce, se zateplením. Stropy jsou dřevěné trámové, střecha je sedlová, krytinu tvoří betonová taška a klempířské prvky jsou barvené pozinkované. Vnitřní omítky jsou štukové. Okna jsou plastová s dvojsklem. Dveře jsou v kovových zárubních. Podlahy jsou s koberci, vinylové, laminátové plovoucí, s keramickou dlažbou. Kuchyňské vybavení tvoří kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů. V koupelně se nachází klasická vana, umyvadlo, WC je v koupelně. Do domu je zavedena elektřina o napětí 230 a 400 V. Voda je přivedena z obecního vodovodu, je i studna. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci. Zemní plyn je zaveden. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody zajišťuje bojler. Rodinný dům byl postaven v roce 1863. V letech 1991-1994 prošel kompletní rekonstrukcí interiéru, byla zhotovena nová fasáda vč. zateplení, střecha, obytné podkroví. Později byly spíš provedeny menší opravy (např. nové střešní okno, podlaha v kuchyni apod.). Dispozice rodinného domu je 4+1. V přízemí je zádveří, obývací pokoj, kuchyně, koupelna s WC, technická místnost, dílna a letní kuchyně. V podkroví je chodba, 3x pokoj, šatna. Sklep je pouze menší, s technickým zázemím. Podlahová plocha je 126,7 m2, celková plocha vč. příslušenství (dílna, letní kuchyně, sklep) je 167,9 m2.

Prodám samostatně stojící rodinný dům. Dům má 1 nadzemní podlaží. Dům je částečně podsklepený. V domě je půda a nemá vybudované podkroví. Základy má kamenné a je smíšené konstrukce. Tloušťka obvodové konstrukce činí 45 cm. Stropy jsou dřevěné trámové, střecha je sedlová, krytinu tvoří pálená taška a klempířské prvky jsou plechové. Vnější omítky jsou břízolitové a zateplení pláště není provedeno. Rodinný dům byl postaven v roce 1919, v 60. letech prošel modernizací. Podlahová plocha 1.NP 165,00 m2 . Podlahová plocha půdy 180,00 m2 Rodinný dům má dřevěná zdvojená okna. Z inženýrských sítí je dům napojen na elektřinu a obecní vodovod. Celková výměra pozemku je 749 m2. Sklon pozemků je mírně svažitý. Oplocení pozemku - ocelové pole s podezdívkou. Trvalé porosty - okrasné dřeviny. Na pozemku se dále nachází vedlejší zděná hospodářská přístavba.

Nabízíme k prodeji Yacht-House z Itálie, která spojuje komfort rekreačního bydlení s možností využití jako plavidlo.

Yacht-House je vhodná pro soukromé využití, rekreaci, turistické projekty, resorty, kempy nebo další ubytovací projekty.

Základní dispozice:
• 2 ložnice
• 4 místa na spaní
• koupelna + samostatné WC
• kuchyň
• klimatizace s tepelným čerpadlem
• PVC okna s dvojitým zasklením
• ohřívač vody 50 l
• střešní terasa / solárium
• vlastní systém čištění odpadních vod
• jacuzzi na přání

Rozměry plovoucí platformy:
• celková délka cca 9,90 m
• šířka cca 5,05 m
• minimální ponor 0,60 m

Yacht-House je autonomní plavidlo schopné plavby. Je určena pro kotvení v soukromých vodních plochách a vybavených marinách a může být přemísťována pomocí závěsného motoru.

K dispozici jsou různé varianty provedení, vnějšího opláštění, dřevěných detailů, zastínění a střešní terasy.

Kupující neplatí společnosti ABRI žádnou provizi za zprostředkování.

Více informací, fotografie a technické údaje:
https://abri.cz/hausbot/

Cena:85 000 Euro
Rádi bychom vám představili k prodeji pěkný a kompletně zařízený třípokojový apartmán o dispozici 3+kk a užitné ploše 90 m. Tato exkluzivní nemovitost se nachází v impozantním pětihvězdičkovém SPA komplexu hotelového stylu, který je situován v prestižní lokalitě přímo u moře v lázeňském městě Pomorie.
Apartmán disponuje velmi prostornou terasou, která nabízí úchvatný panoramatický výhled na okolí a zároveň boční výhled na moře. Interiér je vkusně zařízen a navržen tak, aby poskytoval maximální komfort i náročné klientele. Rezidenční areál je vyhlášen svou špičkovou úrovní služeb a nabízí několik venkovních bazénů, luxusní wellness a SPA centrum, restaurace, bary a přímý vstup na pláž.
Lokalita Pomorie je ideální pro ty, kteří hledají klid a relaxaci v kombinaci s luxusním zázemím. Tento apartmán představuje vynikající investiční příležitost s vysokým potenciálem pro zhodnocení i turistický pronájem v rámci 5* hotelového servisu.
Klíčové vlastnosti:
Dispozice: 3+kk (2 ložnice)
Užitná plocha: 90 m + velmi prostorná terasa
Lokalita: Pomorie (Bulharsko)
Výhled: Panoramatický výhled na okolí a boční výhled na moře
Komplex: Prestižní 5* SPA resort, hotelový standard, ostraha, několik bazénů
Vzdálenost od moře: PŘÍMO U MOŘE (1. linie)
Roční poplatek za údržbu: 1 200 - 1 500 Euro
V případě zájmu volejte na +420605044251 nebo pište na profi-imoti@seznam.cz
id:2359

Cena:85 990 Euro
Rádi bychom vám představili k prodeji pěkně zařízený dvoupokojový apartmán o dispozici 2+kk a velkorysé celkové ploše 67 m². Tato nemovitost se nachází v prestižním a výborně udržovaném rezidenčním komplexu v jižní části letoviska Sluneční pobřeží v Bulharsku.
Apartmán disponuje prostorným balkonem, který nabízí příjemný výhled přímo na společný bazén komplexu. Interiér je vkusně zařízen a nabízí dostatek prostoru pro pohodlnou rodinnou dovolenou i dlouhodobý pobyt. Komplex svým obyvatelům zajišťuje nadstandardní zázemí, kterému dominuje obrovský venkovní bazén s relaxačními zónami a upravenou zahradou.
Lokalita je jednou z největších předností této nabídky. Písečná pláž Cacao Beach je vzdálena přibližně 450 metrů (cca 6 minut chůze). V blízkém okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, stylové restaurace, plážové bary a obchody. Díky své rozloze a atraktivní poloze se jedná o vynikající investiční příležitost s vysokým potenciálem pro turistický pronájem.
Klíčové vlastnosti:
Dispozice: 2+kk (1 ložnice)
Užitná plocha: 67 m²
Lokalita: Slunečné pobřeží (Bulharsko), oblast Cacao Beach
Výhled: Přímo na bazén komplexu
Komplex: Prestižní obrovský venkovní bazén, ostraha, zeleň
Vzdálenost od moře: cca 450 m (Pláž Cacao Beach)
Roční poplatek za údržbu (odhad): 600 – 750 €
V případě zájmu volejte na +420605044251 nebo pište na profi-imoti@seznam.cz
id:2369

Cena: 75990 Euro
Rádi bychom vám představili k prodeji velice útulný dvoupokojový apartmán o dispozici 2+kk a celkové ploše 54 m². Tato nemovitost se nachází ve velmi žádaném a precizně udržovaném rezidenčním komplexu v jižní části letoviska Sluneční pobřeží v Bulharsku.
Apartmán disponuje velice prostornou terasou, která nabízí příjemný výhled přímo na společný bazén komplexu, což vytváří ideální atmosféru pro relaxaci a letní večery. Interiér je prakticky řešen a nabízí dostatek komfortu jak pro rodinnou rekreaci, tak pro dlouhodobý pobyt. Komplex svým majitelům zajišťuje špičkové zázemí včetně velkého venkovního bazénu, udržované zeleně a recepce.
Lokalita je vynikající svou dostupností – vyhlášená písečná pláž Cacao Beach je vzdálena přibližně 700 metrů (cca 10 minut klidné chůze). V blízkém okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, zastávky MHD, restaurace a obchody. Díky své poloze a kvalitě komplexu se jedná o velmi zajímavou investiční příležitost s vysokým potenciálem pro turistický pronájem.
Klíčové vlastnosti:
Dispozice: 2+kk (1 ložnice)
Užitná plocha: 54 m² + prostorná terasa
Lokalita: Slunečné pobřeží (Bulharsko), oblast Cacao Beach
Výhled: Přímo na bazén komplexu
Komplex: Velmi udržovaný, velký bazén, ostraha
Vzdálenost od moře: cca 700 m (Pláž Cacao Beach)
Roční poplatek za údržbu (odhad): 500 – 600 €
V případě zájmu volejte na +420605044251 nebo pište na profi-imoti@seznam.cz
id:2371

Cena:65 990 Euro
Popis: Rádi bychom vám představili k prodeji velice prostorné a pěkně zařízené studio (apartmán 1+kk) o nadstandardní celkové ploše 48 m. Tato nemovitost se nachází ve velice žádaném a pečlivě udržovaném rezidenčním komplexu v jižní části letoviska Sluneční pobřeží (Sunny Beach).
Apartmán disponuje velice prostorným balkonem, který nabízí dostatek místa pro letní posezení. Významnou a v této lokalitě vzácnou výhodou je, že k apartmánu náleží také vlastní sklep, což je ideální pro uložení plážového vybavení či kol.
Samotný komplex je vyhlášený svým zázemím dominuje mu obrovský venkovní bazén a krásně udržované zahrady (teritorium), které poskytují příjemný stín a relaxaci. Poloha je vynikající, slavná písečná pláž Cacao Beach je vzdálena přibližně 400 metrů. V okolí naleznete restaurace, supermarkety a zastávku MHD do historického Nesebaru
Klíčové vlastnosti:
Dispozice: Studio (1+kk)
Užitná plocha: 48 m (velkorysá velikost na studio)
Extra: Vlastní sklep v ceně (velká výhoda)
Venkovní prostor: Velice prostorný balkon
Komplex: Žádaný, obrovský bazén, udržovaná zeleň
Lokalita: Sluneční pobřeží oblast Cacao Beach (Bulharsko)
Vzdálenost od moře: cca 400 m
Roční poplatek za údržbu: 10 - 12 Euro /m2
V případě zájmu volejte na +420605044251 nebo pište na profi-imoti@seznam.cz
id:2403

Cena: 85990 Euro
Popis: Rádi bychom vám představili k prodeji velice prostorný a kompletně zařízený apartmán o dispozici 2+kk a užitné ploše 63 m. Tato nemovitost se nachází ve velmi udržovaném a prestižním "mega" rezidenčním komplexu, který je situován přímo u moře v letovisku Sveti Vlas.
Apartmán disponuje velice prostorným balkonem, který nabízí ideální místo pro letní relaxaci. Samotný komplex je skutečným unikátem je obklopen krásnou udržovanou zahradou a svým obyvatelům nabízí neuvěřitelných 17 venkovních bazénů, sportoviště, restaurace a další služby.
Tento konkrétní apartmán má vynikající polohu v rámci resortu nachází se pouhých 100 metrů od moře. Velkou výhodou je také možnost parkování přímo v uzavřeném areálu v blízkosti apartmánu. Jedná se o ideální volbu pro rodinnou dovolenou s dětmi, kde máte vše potřebné na jednom místě.
Klíčové vlastnosti:
Dispozice: 2+kk (1 ložnice, obývací pokoj s kuchyní)
Užitná plocha: 63 m
Venkovní prostor: Velice prostorný balkon
Komplex: Prestižní resort, 17 venkovních bazénů, zahrady
Lokalita: Sveti Vlas (Bulharsko)
Vzdálenost od moře: cca 100 m (komplex je v 1. linii)
Parkování: Možné přímo v uzavřeném areálu u apartmánu
Roční poplatek za údržbu: 12 14 /m
V případě zájmu volejte na +420605044251 nebo pište na profi-imoti@seznam.cz
id:2409

Cena:71 990 Euro
Rádi bychom vám představili k prodeji velice prostorné a velice pěkně zařízené jednopokojové studio (garsonku 1+kk) o celkové ploše 43 m². Tato nemovitost se nachází v pečlivě udržovaném rekreačním komplexu v populárním letovisku Sluneční pobřeží, nedaleko proslulé pláže Cacao Beach.
Apartmán nabízí světlý a mimořádně útulný interiér, který se prodává kompletně a vkusně zařízený, připravený k okamžitému užívání. K dispozici je také příjemný balkon, který poskytuje prostor pro posezení a relaxaci na čerstvém vzduchu.
Komplex svým obyvatelům nabízí skvělé zázemí, jehož ústředním bodem jsou dva venkovní bazény obklopené relaxační zónou. Poloha je naprosto ideální na vyhlášenou písečnou pláž Cacao Beach je to pouhých 450 metrů (příjemná krátká procházka). Nemovitost je perfektní jak pro vlastní dovolenou, tak i jako investice se skvělým potenciálem letního pronájmu.
Dispozice: Studio / Garsonka (1+kk)
Užitná plocha: 43 m² (na studio velice prostorné)
Venkovní prostor: Balkon
Stav: Velice pěkně zařízeno
Komplex: Udržovaný rekreační areál, 2x venkovní bazén
Lokalita: Sluneční pobřeží oblast Cacao Beach (Bulharsko)
Vzdálenost od moře: cca 450 m (Cacao Beach)
V případě zájmu volejte na +420605044251 nebo pište na profi-imoti@seznam.cz
id:2454

Cena:79 990 Euro
Rádi bychom vám představili k prodeji úplně nové a pěkně zařízené studio (1+kk) o celkové ploše 37 m². Tato nemovitost se nachází v úplně novém, vysoce kvalitním rezidenčním SPA komplexu hotelového stylu v letovisku Aheloy (Bulharsko).
Apartmán disponuje balkonem, ze kterého se nabízí částečný výhled na moře. Interiér je zcela nový, moderně zařízený a připravený k okamžitému užívání.
Samotný komplex vyniká krásným venkovním bazénem a skvěle rozvinutou infrastrukturou. Úspěšně v sobě kombinuje krásu, pohodlí a funkčnost, což z něj činí ideální a významnou volbu pro každého, kdo hledá lukrativní investici nebo svůj vysněný domov na bulharském pobřeží Černého moře.
Dispozice: Studio / Garsonka (1+kk)
Užitná plocha: 37 m²
Stav: Úplně nové, pěkně zařízené
Venkovní prostor: Balkon
Výhled: Částečný výhled na moře
Komplex: Nový vysoce kvalitní SPA komplex, hotelový styl, krásný venkovní bazén
Lokalita: Aheloy (Bulharsko)
Potenciál: Výborná volba pro investici i vysněný domov
Roční poplatek za údržbu: 10 12 /m²
V případě zájmu volejte na +420605044251 nebo pište na profi-imoti@seznam.cz
id:2456

Exkluzivní investiční apartmány v Aparthotelu Amethyst | Telč (přímo od developera)

Představujeme vám prémiové investiční apartmány v historickém srdci zapsaném na seznamu UNESCO. Přímý prodej od nás, tvůrců projektu Residentica, vám zaručuje osobní přístup, naprostou transparentnost a zázemí stabilního partnera. Pojďme společně nahlédnout do výjimečné příležitosti v kouzelné Telči.

Představte si místo, kde ožívá bohatá historie a plynule se prolíná s moderním komfortem. Hotel Amethyst prošel citlivou transformací tak, aby splňoval vysoké standardy současného bydlení. Nabízí tak nejen dokonalé zázemí pro chvíle klidu, ale i chytrou ochranu a zhodnocení vašich financí. Zkuste se vžít do pocitu, že vlastníte nemovitost v jednom z nejkrásnějších měst u nás, která pro vás neustále pracuje.

Nadechneme se a myšlenky se zpomalují – přesně tenhle pocit zažijete v klidných uličkách historické Telče i v samotném apartmánu. Uvolněte své tělo i mysl s vědomím, že energeticky úsporná budova a pečlivě vybrané materiály zajišťují trvalou hodnotu a funkčnost.

Vnímejte tu bezstarostnost, když víte, že o technickou kvalitu je postaráno. Pokud si to budete přát, naše osvědčená designérka vám navíc apartmán vybaví kompletně "na klíč", přesně podle vašeho stylu.

Proč zvolit projekt Amethyst:
• Unikátní lokalita: Historické centrum Telče (UNESCO) s neopakovatelnou atmosférou a celoročním zájmem turistů.
• Stabilní výnos: Očekávaný příjem z pronájmu 6–8 % p.a. s nárůstem hodnoty nemovitosti 8–10 % p.a. Možnost odpočtu DPH při nákupu na firmu.
• Rozmanitost: Na výběr z pestré škály velikostí (od 1+kk po prostornější apartmány), perfektní pro jednotlivce, páry i rodiny.
• Služby na klíč: Možnost kompletního interiérového vybavení od naší designérky.
• Kompletní správa: My se postaráme o údržbu, úklid, rezervace i komunikaci s hosty. Vy jen sledujete růst své investice a přijímáte výnosy.

Přenechte veškeré starosti s provozem a pronájmem nám.

Exkluzivní investiční apartmány v Aparthotelu Amethyst | Telč (přímo od developera)

Představujeme vám prémiové investiční apartmány v historickém srdci zapsaném na seznamu UNESCO. Přímý prodej od nás, tvůrců projektu Residentica, vám zaručuje osobní přístup, naprostou transparentnost a zázemí stabilního partnera. Pojďme společně nahlédnout do výjimečné příležitosti v kouzelné Telči.

Představte si místo, kde ožívá bohatá historie a plynule se prolíná s moderním komfortem. Hotel Amethyst prošel citlivou transformací tak, aby splňoval vysoké standardy současného bydlení. Nabízí tak nejen dokonalé zázemí pro chvíle klidu, ale i chytrou ochranu a zhodnocení vašich financí. Zkuste se vžít do pocitu, že vlastníte nemovitost v jednom z nejkrásnějších měst u nás, která pro vás neustále pracuje.

Nadechneme se a myšlenky se zpomalují – přesně tenhle pocit zažijete v klidných uličkách historické Telče i v samotném apartmánu. Uvolněte své tělo i mysl s vědomím, že energeticky úsporná budova a pečlivě vybrané materiály zajišťují trvalou hodnotu a funkčnost.

Vnímejte tu bezstarostnost, když víte, že o technickou kvalitu je postaráno. Pokud si to budete přát, naše osvědčená designérka vám navíc apartmán vybaví kompletně "na klíč", přesně podle vašeho stylu.

Proč zvolit projekt Amethyst:
• Unikátní lokalita: Historické centrum Telče (UNESCO) s neopakovatelnou atmosférou a celoročním zájmem turistů.
• Stabilní výnos: Očekávaný příjem z pronájmu 6–8 % p.a. s nárůstem hodnoty nemovitosti 8–10 % p.a. Možnost odpočtu DPH při nákupu na firmu.
• Rozmanitost: Na výběr z pestré škály velikostí (od 1+kk po prostornější apartmány), perfektní pro jednotlivce, páry i rodiny.
• Služby na klíč: Možnost kompletního interiérového vybavení od naší designérky.
• Kompletní správa: My se postaráme o údržbu, úklid, rezervace i komunikaci s hosty. Vy jen sledujete růst své investice a přijímáte výnosy.

Přenechte veškeré starosti s provozem a pronájmem nám. Domluvme si společnou proh

Prodám přízemní, dřevěný rodinný dům pod střechou krytou standardní povlakovou krytinou IPA. Dům je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části městyse Nový Hrozenkov, jako samostatně stojící. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém až sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek. V městysi se nachází tyto IS: plynové vedení, elektro, obecní vodovod a hloubková kanalizace. Původní stáří domu je přes 100 let. V průběhu své celkové životnosti dům procházel běžnou údržbou prvků krátkodobých životností. Před rodinným domem, vpravo (pohled z příjezdové komunikace), je situována přízemní, dřevěná vedlejší stavba pod sedlovou střechou krytou standardní povlakovou krytinou IPA. Vedle rodinného domu, vpravo, se nachází přízemní vedlejší stavba ze smíšeného zdiva pod sedlovou střechou krytou eternitovými šablonami, za kterou se nachází přízemní, dřevěná kůlna pod pultovou střechou krytou standardní povlakovou krytinou IPA. Za těmito dále je situována přízemní, dřevěná vedlejší stavba pod sedlovou střechou krytou standardní povlakovou krytinou IPA. Na pozemku se nachází zpevněné plochy, žumpa, suché WC a přípojky IS. Zastavěná plocha a nádvoří je 238 m2 a zahrada o výměře 2.143 m2.

Prodám samostatně stojící, podsklepený rodinný dům, s jedním NP a obytným podkrovím pod sedlovou střechou. Základy domu jsou kamenné. Svislé obvodové konstrukce jsou kombinované (zděné z cihel a kamenné). Stropy jsou s rovným podhledem. Střecha je sedlová, se střešní krytinou z tašek. Klempířské konstrukce jsou provedeny z pozinkovaného plechu. Fasádní omítky jsou v úrovni 1.NP vápenné, částečně opadané, v úrovni podkroví s dřevěným obkladem. Vnitřní omítky jsou vápenné, v koupelně v podkroví chybí. Vnitřní keramické obklady jsou provedeny v kuchyních, v koupelně a WC v 1.NP. Schody do podkroví jsou dřevěné. Okna jsou nová, izolační. Dveře pouzdrové prosklené. Podlahy v obytných místnostech tvoří keramické dlažby a OSB desky, v ostatních místnostech jsou keramické dlažby. Vytápění domu je ústřední, prostřednictvím kotle na tuhá paliva a kamny v obývacím pokoji. Elektroinstalace je provedena světelná a motorová. Je proveden rozvod vody studené a teplé, zdrojem teplé vody je el. bojler. Vybavení kuchyní tvoří kuchyňské linky. Vybavení sanity tvoří vany, umyvadla a WC. Ostatní vybavení tvoří krb. Rodinný dům je napojen na IS: voda, elektro a kanalizace. Plynová přípojka je na hranici pozemku. Dispoziční řešení: 1.PP – sklepní prostory. 1.NP – zádveří, kuchyně s obývacím pokoje, 3 pokoje, chodba se schodištěm, WC a koupelna. Podkroví – kuchyňský kout, kuchyňka, 3 pokoje, koupelna s WC (nedokončená). Zastavěná plocha činí cca 140 m2. Užitná plocha domu činí cca 200 m2 (bez sklepních prostor). Dům je v užívání více jak 70 let. V průběhu let byly provedeny dílčí rekonstrukce a modernizace (kuchyňská linka v 1.NP, koupelna v 1.NP, částečně koupelna v podkroví, okna, apod.). Pozemky k domu jsou v jednotném funkčním celku se stavbou rodinného domu, součástmi a příslušenstvím. Pozemky jsou rovinaté a nachází se na nich rodinný dům, vedlejší stavby a venkovní úpravy. Celková výměra pozemků ve funkčním celku činí 630 m2.

Prodám samostatně stojící přízemní rodinný dům s podkrovím. Dům je založen na základových pasech. Konstrukce domu je zděná. Fasáda domu není zateplená. Střecha domu je polovalbová s krytinou z pálených tašek. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Střecha domu je opatřena komínem, vikýř a bleskosvodem. Okna domu jsou plastová. Okna domu jsou opatřena parapety. Vchodové dveře domu jsou plastové částečně prosklené. K domu patří oplocená zahrada. Oplocení je kovové. Z inženýrských sítí je dům napojen na přípojku elektřiny, vodovodu a plynovodu. Zastavěná plocha a nádvoří je o celkové výměře 731 m2 a zahrada o celkové výměře 1.137 m2. Pozemky spolu tvoří jeden funkční celek, jsou rovinaté, travnaté a udržované. Pozemky jsou oploceny kovovým plotem. Na pozemcích se nachází zpevněné plochy, porosty, zděná stavba garáží s pultovou střechou s vlnitou krytinou, skleník, pergola a zděná kolna s dřevníkem s pultovou střechou s vlnitou krytinou.

Pronájem nadstandardních kanceláří Brno, Pražákova, admin. budova je vedle významných budov AZ Tower a M-palác, dostupnost MHD a návaznost na systém D1, dostatek parkovacích míst u budovy.
Každé patro sestává z 9 kanceláří , k dispozici školící, jednací místnost, soc. zázemí a kuchyňky na patře. Stavba splňuje parametry pasivního domu a energetické třídy "A" - minimální spotřeba energie, chlazené stropy, tepelná čerpadla, rekuperace vzduchu, přímé měření spotřeby el. energie a tepla pro každou kancelář. Budova je bezbariérová. Přístup 24/7 na čipovou kartu vč. výtahu, kterým se dostanete pouze do svého patra.
Budova splňuje energetický štítek A, je tedy mimořádně úsporná, dále disponuje hlídaným parkovištěm (vjezd přes závoru a kontrola kamerovým systémem), nabíjecí stanice pro elektromobily, recepce od půl osmé do šesti večer.
V ceně je zahrnut úklid společných prostor, recepce a ostraha objektu. Kancelář v 6.NP - 22,45 m2. Na patře jsou aktuálně 2 volné kanceláře celkem (18,2 m2 a 22,45 m2). Dále o patro níže další 2 kanceláře se mají uvolňovat (20,7 m2 a 21,7 m2) -kalkulace a foto na vyžádání.
Ceny nájmu kancelář 22,45 m2: 12907 Kč/měs. vč. energií a služeb + DPH, vratná kauce 20000 Kč.
(Možno pronajmout další parkovací místa za závorou 1500, -Kč /měs./1 stání+DPH)
Nájemné: 2960 Kč/m2/rok + služby a energie + gar.stání 1500 Kč/měs
t. 608 608871, email. lenka.valouskova@volny.cz

Rodinný dům 3+1 (s možností rozšíření), velmi klidná lokalita v srdci Českého ráje, Hrubá Skála – Krčkovice.
Hledáte bydlení či chalupu na místě, kde se nemovitosti na trhu téměř neobjevují? Toužíte po absolutním klidu mimo rušné silnice, kde máte pískovcové skály doslova za humny?
Nabízíme k prodeji historický rodinný dům z roku 1920, který se nachází v malebné osadě Krčkovice, spadající pod turisticky vyhledávanou obec Hrubá Skála. Dům leží uprostřed nejstarší chráněné krajinné oblasti v ČR – v samotném srdci Českého ráje. Okolní hluboké lesy, Podtrosecké rybníky, cyklostezky a turistické trasy vytvářejí dokonalé zázemí pro rodinnou relaxaci, sport i únik z městského shonu. Obě přístupové cesty kolem domu končí u místních chalup, což garantuje nulový provoz a maximální soukromí.

Slunný pozemek a prostorná stodola
Celková výměra pozemku je 1 058 m². Zastavěnou plochu tvoří samotný dům (104 m²) a původní patrová dřevěná stodola (65 m²). Zbývající část pozemku (878 m²) tvoří udržovaná, slunná zahrada. Ta nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, posezení s přáteli, dětské hry nebo pěstování vlastního ovoce a zeleniny.

Dispozice a potenciál domu
Nemovitost má dvě podlaží a nabízí potenciál pro modernizaci podle vašich představ:
• Přízemí: Dominantou je prostorná obytná místnost s historickými kachlovými kamny na tuhá paliva. Na ni navazuje kuchyň s jídelnou (vybavená kamny a sporákem na PB). Přes chodbu se nachází pokoj pro hosty (rovněž s kamny) a koupelna se sprchovým koutem a WC.
• Podkroví: V patře najdete třetí pokoj s okny orientovanými na jih, který nabízí okouzlující výhled do okolní krajiny. Zbytek patra tvoří rozlehlé půdní prostory ideální pro vestavbu dalších obytných místností.
• Suterén: Pod domem se skrývá sklípek (cca 15 m²) s vlastní studánkou.
Bonusy a technický stav
Nemovitost byla v posledních letech průběžně udržována. Byly provedeny drobné opravy – instalace nových okapů, renovace oken a obnova vnější fasády.