RD na pozemku 1428m2 u Českého ráje, až 3 byt. jednotky

Rodinný dům po zdařilé kompletní rekonstrukci k bydlení, podnikání či luxusní dvoubytové rekreaci, u lesa, poblíž Českého ráje, Dolní Bouzov - část Svobodín. Celková plocha pozemku je 1428m2, ul. šíře 34m, lze rozdělit a dle platného úz.plánu užít k výstavbě samost. RD.

Pouze 400m od domu je zastávka vlaku, turisticky obec spadá do velmi atraktivní oblasti Českého ráje, město Dolní Bouzov nabízí veškerou obč. vybavenost, vč. MŠ, ZŠ, knihovny, sportovišť, lékařů, koupaliště aj., Mladá Boleslav je vzdálena 15km.

Dle přiložených půdorysů je přízemí členěno na tři pokoje a obytnou kuchyni (25m2) s komorou a spíží, z předsíně projdeme do koupelny a k samostatné toaletě, po schodišti se dostáváme do podkroví, kde je druhá samostatná byt. jednotka, tedy též soc. zařízení, pokoj 23m2 a druhý pokoj 33m2 s kuch. linkou, navazuje půdní prostor (102m2) pro zbudování dalších obytných místností, apartmánu aj. Ze zahrady se dále dostaneme do sklepa se studánkou (11m2), garáži (24m2), přístřešku (22m2), na venkovní zastřeš. obytnou terasu (60m2) a do stodoly (215m2).

Vjezd z ob. asfalt. komunikace posvěcuje vzrostlá lípa a kaplička sv. Jana bez vlastnických povinností, navazuje vzrostlá okrasná/ užitková rovinatá zahrada s velmi příjemnými možnostmi relaxace, je zde vzácné soukromí. Dům je napojen na ob. vodovod, elektřinu, má vlastní studnu, dešťovou kanalizaci a jímku. Příslušenstvím jsou též krbová kamna, el. kotel k ÚT, el. zásobník na vodu, kuch.linka, nadstandardem jsou dubová eurookna, vstupní dveře i schodiště, plášť domu je zateplen min. vatou tl.12cm, střešní plášť 20cm, aj. Nemovitost stojí za prohlídku.

Cena k jednání: 4,98 mil Kč + provize 3%. PENB bude předán při podpisu KS, prozatím sk.G.